680,000 €
Villa 3 sovrum, 297 m² Spinea, Venedig (provins)
Egenskaper
Beskrivning
I ett lugnt och bostadsområde i Spinea (Orgnano) erbjuder vi en värdefull villa med en familj som kombinerar avancerad teknik, rymliga utrymmen och högkvalitativa finish, vilket garanterar komfort, effektivitet och stil.
Bottenvåning - Mottagning och mångsidighet En elegant entré med trappa i vit Asiago-marmor introducerar till ljusa och raffinerade miljöer.
Utrymmena är utformade för att erbjuda maximal flexibilitet:
Källare på 30,5 m², perfekt för sociala tillfällen eller relaxområde
Privat kontor på 15 m²
Badrum med förrum på 8 m²
Dubbelgarage på 56 m² med laddstolpe för elbil
Tekniskt rum under trappan
Tack vare den intelligenta utformningen av utrymmena kan detta plan omvandlas till en oberoende lösning - idealisk för en andra familjekärna eller gäster, som en riktig lägenhet med egen ingång.
Första våningen - Hjärtat av huset Ett vardagsrum på cirka 40 m² med dubbel takhöjd ger en känsla av öppning och komfort.
Det separata köket på 14 m², berikat med en satinad glasdörr, kombinerar elegans och funktionalitet.
Sovdelen rymmer:
Sovrum med dubbelsäng på 16 m²
Tvåbäddsrum på 13 m²
Enkelrum på 10 m²
Två fönsterbadrum (5 och 6,5 m²) med värdefulla finish
Tvättstuga med fönster på 5 m²
Brukbar terrass på 30 m², idealisk för middagar utomhus och avslappnande stunder
Allt berikat med ett golv i naturlig ask utan knutar, synonymt med värme och kvalitet.
Vindsplan - Utrymme och kreativitet En avskild och tyst miljö, perfekt för dem som söker koncentration eller avkoppling:
Två beboeliga rum på 30 och 65 m²
Vindsutrymme på 50 m², idealiskt som förråd eller område att personifiera
Exteriör En privat trädgård på 500 m², utrustad med:
Automatiskt bevattningssystem
Integrerad utomhusbelysning
Perfekt för att uppleva utomhus i alla säsonger.
Teknik och välbefinnande Denna villa är inte bara vacker, utan också intelligent:
Energiklass A4
Motoriserade persienner
PVC-fönster med trippelglas och myggnät
Solcellsanläggning på 6 kW
Hybrid golvvärme (gas + värmepump)
Ventilation med mekanisk styrning (VMC)
Vattenavhärdare
Kanaliserad luftkonditionering med split
Inbrottslarm och övervakningssystem med fjärrkontroll
Komplett smart hem för styrning av ljus, klimat och säkerhet
Varje detalj har studerats för att erbjuda komfort, energieffektivitet och respekt för miljön.
För mer information eller för att boka en visning kan du kontakta fastighetsbyrån impREsa i Marcon på numret 041 4568553 och ange ref. I/FN111
Detaljer
- Bostadstyp
- Villa
- Tillstånd
- N/A
- Boarea
- 297 m²
- Sovrum
- 3
- Badrum
- 3
- Trädgård
- 500 m²
- Energiprestanda
- 15,98 kwh_m2
- Referens
- I/FN111
Avstånd från:
- Flygplatser
15.0 km - Venezia VCE - Marco Polo
18.0 km - Venezia TSF - Treviso
97.0 km - Verona VRN - Valerio Catullo
110.0 km - Trieste TRS - Ronchi Dei Legionari
- Motorvägsavfart
- 1.7 km
- Sjukhus
- 920 m - Distretto Socio Sanitario Spinea
- Kust
- 20.1 km
- Skidort
- 53.7 km
I närheten av denna bostad
- Butiker
240 m - Snabbköp - Pam
370 m - Närbutik - In's
720 m - Konditori - Pasticceria Lisi
810 m - Bageri - La Panetteria
- Äta ute
460 m - Restaurang - Pizzeria Barone Rosso
760 m - Snabbmatsrestaurang - Co Co Pizza
790 m - Café - Pasticceria Ceccato
940 m - Bar - Iris Bar
- Sportaktiviteter
1.1 km - Sportcenter - Antares
2.7 km - Gym - Trigonos
3.7 km - Ridhus
6.3 km - Golfklubb - Golf Club Cà della Nave
- Skolor
370 m - Skola - Scuola primaria Marco Polo
5.5 km - Universitet - Ca' Foscari
22.5 km - Högskola - Collegio Universitario Gregorianum
- Apotek
- 610 m - Apotek - Volpato
- Veterinär
- 2.7 km - Veterinär - Ambulatorio Veterinario Dott.Ssa Agostino Adele
Information om Spinea
- Höjdläge
- 6 m ö.h.
- Yta
- 14.96 km²
- Landform
- Platt mark
- Folkmängd
- 27877
Kontakta mäklaren
Agenzia Immobiliare ImpREsa Venezia
Calle della Madonna 3610/b, Venezia, VE
+39 041 5463426
Vad tycker du om denna annons kvalitet?
Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.