120,000 €
Kommersiell byggnad , 70 m² Quarto d'Altino, Venedig (provins)
Beskrivning
Kontor med tre rum och parkeringsplats i Quarto d'Altino: boendemöjlighet
Flexibel yta på 60 kvm i ett strategiskt läge: idealisk som investering eller framtida bostad.
Fastigheten ligger i hjärtat av Quarto d'Altino, en kommun som har lyckats behålla en beboelig och lugn dimension utan att försumma den omedelbara anslutningen till Venedig, Treviso och de viktigaste motorvägarna. Fastigheten ligger i en värdig byggnad med blandad användning, en lösning som garanterar en välskött och professionell miljö, perfekt för dem som söker en operationell bas eller en investering med ett säkert värde över tid.
Mångsidighet och potential för omvandling Den första styrkan med detta förslag är utan tvekan dess flexibilitet. Trots att den nuvarande användningen är för riktlinjer, erbjuder utformningen av utrymmena och byggnadens natur den konkreta möjligheten att ändra användningen till bostadsändamål. Denna möjlighet förvandlar kontoret till en potentiell lägenhet med två rum, perfekt för unga par eller för att inkluderas i kretsen av korta och tillfälliga hyror, med tanke på närheten till järnvägsstationen.
Ljus och funktionell fördelning Fastigheten sträcker sig över en yta på cirka 60 kvm, kännetecknad av en rationell fördelning av rum som maximerar varje fotavtryck. Från den rymliga entrén har du tillgång till tre separata rum, som för närvarande är konfigurerade som operativa kontor och ett mötesrum, alla med god naturlig belysning. Närvaron av en dedikerad toalett och ett tekniskt/pannrum som tillhör garanterar fullständig anläggningsautonomi.
Logistik och externa tillhörigheter I ett sammanhang där enkel åtkomst är avgörande inkluderar fastigheten en upptagen parkeringsplats på bottenvåningen, i det gemensamma området. Detta är ett ovillkorligt mervärde både för dem som tänker använda det som ett professionellt kontor, och erbjuder bekvämlighet till sina kunder, och i ett framtida bostads perspektiv.
Byggnaden har ett privilegierat läge: inom gångavstånd finns de viktigaste tjänsterna, postkontor, banker och kollektivtrafikstopp. Quarto d'Altino är ett strategiskt val för dem som vill fly från stadens kaos samtidigt som de bara är 20 minuter med tåg från Venedigs historiska centrum eller Marco Polo flygplats.
Sammanfattad teknisk specifikation
Typ: Kontor med hiss (med möjlighet att ändra användning till bostad)
Yta: Cirka 60 kvm
Rum: 3 rum + entré
Badrum: 1 med pannrum
Våning: Första
Underhållstillstånd: Bra/Beboelig
Uppvärmning: Oberoende luftkonditionering med luftpump för kall och varm luft
Tillhörigheter: Uppfylld parkeringsplats på bottenvåningen
Läge: Centralt, nära tjänster och FS station
För mer information eller för att boka en visning av denna fastighet till salu i Quarto d'Altino, ring impREsa di Marcon fastighetsbyrå på 041-456855 och fråga efter ref. I/FN121.
Flexibel yta på 60 kvm i ett strategiskt läge: idealisk som investering eller framtida bostad.
Fastigheten ligger i hjärtat av Quarto d'Altino, en kommun som har lyckats behålla en beboelig och lugn dimension utan att försumma den omedelbara anslutningen till Venedig, Treviso och de viktigaste motorvägarna. Fastigheten ligger i en värdig byggnad med blandad användning, en lösning som garanterar en välskött och professionell miljö, perfekt för dem som söker en operationell bas eller en investering med ett säkert värde över tid.
Mångsidighet och potential för omvandling Den första styrkan med detta förslag är utan tvekan dess flexibilitet. Trots att den nuvarande användningen är för riktlinjer, erbjuder utformningen av utrymmena och byggnadens natur den konkreta möjligheten att ändra användningen till bostadsändamål. Denna möjlighet förvandlar kontoret till en potentiell lägenhet med två rum, perfekt för unga par eller för att inkluderas i kretsen av korta och tillfälliga hyror, med tanke på närheten till järnvägsstationen.
Ljus och funktionell fördelning Fastigheten sträcker sig över en yta på cirka 60 kvm, kännetecknad av en rationell fördelning av rum som maximerar varje fotavtryck. Från den rymliga entrén har du tillgång till tre separata rum, som för närvarande är konfigurerade som operativa kontor och ett mötesrum, alla med god naturlig belysning. Närvaron av en dedikerad toalett och ett tekniskt/pannrum som tillhör garanterar fullständig anläggningsautonomi.
Logistik och externa tillhörigheter I ett sammanhang där enkel åtkomst är avgörande inkluderar fastigheten en upptagen parkeringsplats på bottenvåningen, i det gemensamma området. Detta är ett ovillkorligt mervärde både för dem som tänker använda det som ett professionellt kontor, och erbjuder bekvämlighet till sina kunder, och i ett framtida bostads perspektiv.
Byggnaden har ett privilegierat läge: inom gångavstånd finns de viktigaste tjänsterna, postkontor, banker och kollektivtrafikstopp. Quarto d'Altino är ett strategiskt val för dem som vill fly från stadens kaos samtidigt som de bara är 20 minuter med tåg från Venedigs historiska centrum eller Marco Polo flygplats.
Sammanfattad teknisk specifikation
Typ: Kontor med hiss (med möjlighet att ändra användning till bostad)
Yta: Cirka 60 kvm
Rum: 3 rum + entré
Badrum: 1 med pannrum
Våning: Första
Underhållstillstånd: Bra/Beboelig
Uppvärmning: Oberoende luftkonditionering med luftpump för kall och varm luft
Tillhörigheter: Uppfylld parkeringsplats på bottenvåningen
Läge: Centralt, nära tjänster och FS station
För mer information eller för att boka en visning av denna fastighet till salu i Quarto d'Altino, ring impREsa di Marcon fastighetsbyrå på 041-456855 och fråga efter ref. I/FN121.
Den här texten har översatts automatiskt.
Detaljer
- Bostadstyp
- Kommersiell byggnad
- Tillstånd
- Totalrenoverad/inflyttningsklar
- Boarea
- 70 m²
- Sovrum
- 3
- Badrum
- 1
- Energiprestanda
- 13,21 kwh_m3
- Referens
- I/FN121
Avstånd från:
Avstånden beräknas fågelvägen
- Flygplatser
8.0 km - Venezia VCE - Marco Polo
15.0 km - Venezia TSF - Treviso
91.0 km - Trieste TRS - Ronchi Dei Legionari
115.0 km - Verona VRN - Valerio Catullo
- Motorvägsavfart
- 1.0 km - Tangenziale di Mestre
- Sjukhus
- 7.5 km
- Kust
- 17.0 km
- Skidort
- 43.9 km
I närheten av denna bostad
- Butiker
280 m - Snabbköp - Conad City
470 m - Bageri
5.8 km - Köpcentrum - Valecenter
6.3 km - Mejeributik - Fratelli Ronchin
- Äta ute
200 m - Bar - Caffe-latte
440 m - Restaurang - Vecio Decimo
750 m - Glassbar - Fiore di gelato
3.4 km - Café - Pasticceria Moderna
- Sportaktiviteter
310 m - Sportcenter - Palazzetto dello Sport
7.5 km - Golfklubb - Golf Club Villa Condulmer
8.5 km - Gym
14.5 km - Ridhus
- Apotek
- 430 m - Apotek
- Veterinär
- 9.7 km - Veterinär - Croce Blu
Information om Quarto d'Altino
- Höjdläge
- 4 m ö.h.
- Yta
- 28.33 km²
- Landform
- Platt mark
- Folkmängd
- 8046
Kontakta mäklaren
Agenzia Immobiliare ImpREsa Venezia
Calle della Madonna 3610/b, Venezia, VE
+39 041 5463426
Vad tycker du om denna annons kvalitet?
Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.