Villa 4 sovrum, 195 m²

Quarto d'Altino, Venedig (provins)

Försäljningen av detta parhus beläget i ett mycket lugnt läge mellan Jesolo och Venedig är exklusivt privat utan agentur!
Intresserad? kontakta mig, gå till panoramavideon av fastigheten du kommer att kunna se interiören och det omgivande området sett från drönaren.
Fastigheten är belägen i ett naturalistiskt sammanhang, i omedelbar närhet av den naturalistiska parken Sile-floden med sin cykelväg på banvallen, Marina di Portgrandi-bryggan, perfekt för dem som vill ha en egen båt nära hemmet för att utforska skönheten av den venetianska launa, bara några minuter med bil från San Donà di Piave, Jesolo, Treviso, Venedig, Chioggia även känd som Lilla Venedig, Caorle, Grado, Padua och Gardasjön. Ytan på marken som huset står på är cirka 490 kvadratmeter, den täckta ytan är cirka 110 kvadratmeter, det följer att vi mellan grönskan, torg och trottoarer har en otäckt yta på cirka 380 kvadratmeter. Därför är bruttoanvändningsytan cirka 218 m². Enheten är exponerad på tre sidor, söder, väster och norr, och har nyligen genomgått en total invändig och utvändig renovering, både vad gäller ytbehandlingar och teknik. Hittills är fastigheten i perfekt skick, med system i enlighet med lagen och med hög teknisk effektivitet och finish totalrenoverad i modern och elegant stil. Enheten är fördelad på två våningar, bottenvåningen har gjorts helt fristående för att skapa ett självständigt utrymme bestående av ett vardagsrum/kök, ett sovrum, en garderob och ett badrum "även idealiskt som fritidshus". Alla fönster på bottenvåningen har elektriska fönsterluckor med timer; På första våningen, oberoende av en extern trappa, finns huvudenheten som består av entré, vardagsrum, kök, två sovrum (dubbelrum och tvåbäddsrum), arbetsrum, huvudbadrum med dusch, toalett och tre stora terrasser. Garaget har en yta på ca. 35m², med 2 fönster även med elektriska fönsterluckor med timer, elektrisk takdörr med 2 fjärrkontrollfönster.
Huset har luftkonditionering, larmsystem. Den välplanterade trädgården runt sin omkrets har också ett körsbärsträd, ett plommonträd och ett olivträd, den har också ett nytt automatiskt bevattningssystem med timer och Landroid 700 robot som klipper gräs också med timer.
Energicertifikat A1 - 82,5 kWh/m2 per år
huset säljs med alla tillgångar, utrustat trähus + aluminiumbåt med 6PS Yamaha-motor perfekt för floden Sile eller den venetianska lagunen.
Vid intresse kan du boka tid och besöka huset. Ägaren talar italienska, tyska och engelska.
Placera
Huset ligger nära några viktiga tjänster: restaurangen med vedugn på Vecio Stampo ligger ca. 200 meter från huset, medicinsk klinik, postkontor och bankomat är 100 meter från huset, livsmedelsbutik med bageri 400 meter från huset, Menegale apotek 280 meter från huset, Ca 'delle Anfore restaurang fiskspecialiteter 3, 3 km från huset, Portegandi-bassängen, en suggestiv gammal navigeringsbassäng med utsikt över lagunen, och kajplatserna i Marina di Portgrandi ligger 1 km från huset, H-Farm Campus; en unik plats för delning och samarbete för studenter, yrkesverksamma, entreprenörer och innovationsentusiaster bara 2,1 km från huset, Altino National Archaeological Museum 4,5 km från huset.