197,000 €
Villa 2 sovrum, 75 m² Portogruaro, Venedig (provins)
Egenskaper
Beskrivning
Fristående Villa med två rum, badrum och privat trädgård till salu i Portogruaro.
Några minuter från Portogruaros historiska centrum erbjuder vi till salu en fristående villa som är utvecklad på en enda nivå, en idealisk lösning för dem som önskar ett autonomt och avskilt hem utan att ge avkall på bekvämligheten med de viktigaste tjänsterna.
Tillträdet till bostaden sker direkt från den privata trädgården som ligger på baksidan av huset, en egenskap som garanterar en hög nivå av integritet och lugn.
Vid entrén hittar vi en bekväm hall med inbyggd garderob, från vilken man har tillgång till vardagsområdet i öppen planlösning, som består av ett beboeligt kök och vardagsrum.
Sovrumsdelen, åtskild från vardagsområdet via en andra hall, består av:
ett master sovrum med dubbelsäng
ett enkelrum
Sovrumsdelen kompletteras av ett fönsterbadrum, utrustat med ett badkar med hydromassage, idealiskt för avslappnande ögonblick.
Fastigheten är utrustad med ett autonomt värmesystem med radiatorer och ett sommar klimatiseringssystem via split, så att man kan garantera komfort under alla årstider.
På utsidan har fastigheten en privat trädgård på cirka 200 kvm, perfekt för att tillbringa tid utomhus eller för dem som önskar ett grönt utrymme för sina fyrbenta vänner.
Fastigheten kompletteras av ett externt förråd och en upptagen bilplats.
En ytterligare fördel är möjligheten att utöka fastigheten med upp till 19 kvm på baksidan av huset, en åtgärd som redan godkänts av kommunen Portogruaro, en intressant möjlighet för dem som önskar anpassa villans utrymmen ytterligare.
Det som gör denna lösning ännu mer intressant är den viktiga totalrenovering som utfördes i september 2020, som berörde hela fastigheten. Vid detta tillfälle gjordes de elektriska och vattenledningsinstallationerna om helt och hållet, samt läggningen av det nya golvet i hela huset. Innerväggarna gjordes om helt och fördelades enligt en uppdaterad planlösning; även stenpartierna har skapats ex novo, eftersom de tidigare inte fanns där. Särskild uppmärksamhet har ägnats energieffektiviteten tack vare takisoleringen som utförts med mineralull med en tjocklek på 12 cm och väggisoleringen via en gipskonstruktion på 7 cm med insättning av mineralull och en 15 mm skiva.
Klimatanläggningen har också bytts ut och installationerna har kontrollerats med relaterad uppdatering av broschyren för APE, medan pannan har genomgått en regelbunden revision. Exteriören av byggnaden har målats, liksom stuprören, som har reparerats och förnyats. Taket har också blivit målat, innertak har installerats och alla fönster och innerdörrar har bytts ut helt.
De inre rummen har målats helt, medan utsidan har fått en ny gångbana och trädgården har förbättrats, vilket gör fastigheten redo att bo i utan ytterligare ingrepp.
För mer information om denna fristående villa med två rum, badrum och privat trädgård till salu i Portogruaro, kontakta byrån impREsa i Pordenone på numret 0434-311665 och fråga efter fastigheten med referens I/LM024ID.
Du hittar denna och många andra förslag på vår webbplats www.impresaimmobiliare.com
Några minuter från Portogruaros historiska centrum erbjuder vi till salu en fristående villa som är utvecklad på en enda nivå, en idealisk lösning för dem som önskar ett autonomt och avskilt hem utan att ge avkall på bekvämligheten med de viktigaste tjänsterna.
Tillträdet till bostaden sker direkt från den privata trädgården som ligger på baksidan av huset, en egenskap som garanterar en hög nivå av integritet och lugn.
Vid entrén hittar vi en bekväm hall med inbyggd garderob, från vilken man har tillgång till vardagsområdet i öppen planlösning, som består av ett beboeligt kök och vardagsrum.
Sovrumsdelen, åtskild från vardagsområdet via en andra hall, består av:
ett master sovrum med dubbelsäng
ett enkelrum
Sovrumsdelen kompletteras av ett fönsterbadrum, utrustat med ett badkar med hydromassage, idealiskt för avslappnande ögonblick.
Fastigheten är utrustad med ett autonomt värmesystem med radiatorer och ett sommar klimatiseringssystem via split, så att man kan garantera komfort under alla årstider.
På utsidan har fastigheten en privat trädgård på cirka 200 kvm, perfekt för att tillbringa tid utomhus eller för dem som önskar ett grönt utrymme för sina fyrbenta vänner.
Fastigheten kompletteras av ett externt förråd och en upptagen bilplats.
En ytterligare fördel är möjligheten att utöka fastigheten med upp till 19 kvm på baksidan av huset, en åtgärd som redan godkänts av kommunen Portogruaro, en intressant möjlighet för dem som önskar anpassa villans utrymmen ytterligare.
Det som gör denna lösning ännu mer intressant är den viktiga totalrenovering som utfördes i september 2020, som berörde hela fastigheten. Vid detta tillfälle gjordes de elektriska och vattenledningsinstallationerna om helt och hållet, samt läggningen av det nya golvet i hela huset. Innerväggarna gjordes om helt och fördelades enligt en uppdaterad planlösning; även stenpartierna har skapats ex novo, eftersom de tidigare inte fanns där. Särskild uppmärksamhet har ägnats energieffektiviteten tack vare takisoleringen som utförts med mineralull med en tjocklek på 12 cm och väggisoleringen via en gipskonstruktion på 7 cm med insättning av mineralull och en 15 mm skiva.
Klimatanläggningen har också bytts ut och installationerna har kontrollerats med relaterad uppdatering av broschyren för APE, medan pannan har genomgått en regelbunden revision. Exteriören av byggnaden har målats, liksom stuprören, som har reparerats och förnyats. Taket har också blivit målat, innertak har installerats och alla fönster och innerdörrar har bytts ut helt.
De inre rummen har målats helt, medan utsidan har fått en ny gångbana och trädgården har förbättrats, vilket gör fastigheten redo att bo i utan ytterligare ingrepp.
För mer information om denna fristående villa med två rum, badrum och privat trädgård till salu i Portogruaro, kontakta byrån impREsa i Pordenone på numret 0434-311665 och fråga efter fastigheten med referens I/LM024ID.
Du hittar denna och många andra förslag på vår webbplats www.impresaimmobiliare.com
Den här texten har översatts automatiskt.
Detaljer
- Bostadstyp
- Villa
- Tillstånd
- Totalrenoverad/inflyttningsklar
- Boarea
- 75 m²
- Sovrum
- 2
- Badrum
- 1
- Energiprestanda
- 218,36 kwh_m2
- Referens
- I/LM024ID
Avstånd från:
Avstånden beräknas fågelvägen
- Flygplatser
49.0 km - Venezia VCE - Marco Polo
51.0 km - Venezia TSF - Treviso
51.0 km - Trieste TRS - Ronchi Dei Legionari
138.0 km - Bolzano BZO - Bolzano
- Motorvägsavfart
- 1.2 km
- Sjukhus
- 790 m - Casa di Riposo
- Kust
- 19.7 km
- Skidort
- 37.1 km
I närheten av denna bostad
- Butiker
300 m - Snabbköp - Soley
800 m - Bageri
910 m - Delikatessbutik - Al Duomo
930 m - Fiskhandlare - Peschiera Turchetto
- Äta ute
230 m - Café - Bar della Stazione
650 m - Bar - Caffè al Parco
720 m - Restaurang - Osteria Al Buc
750 m - Snabbmatsrestaurang - Pizzamania
- Sportaktiviteter
770 m - Sportcenter - Tennis Club - tennis
7.3 km - Gym - Fitness Akademy
10.0 km - Ridhus
23.1 km - Golfklubb - Golf Pra' delle Torri
- Skolor
240 m - Skola - Scuola di san Nicolò
830 m - Högskola - Liceo Ginnasio XXV Aprile
22.2 km - Universitet - Consorzio universitario di Pordenone
- Apotek
- 340 m - Apotek - Farmacia Poles
- Veterinär
- 710 m - Veterinär
Information om Portogruaro
- Höjdläge
- 5 m ö.h.
- Yta
- 102.31 km²
- Landform
- Platt mark
- Folkmängd
- 24592
Kontakta mäklaren
Agenzia Immobiliare ImpREsa Venezia
Calle della Madonna 3610/b, Venezia, VE
+39 041 5463426
Vad tycker du om denna annons kvalitet?
Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.