B505/A - Noventa di Piave, in one of the most central and sought-after areas of the town, we offer for sale a beautiful portion of villa completely renovated, ideal as an investment.
The property, thanks to its strategic location, offers all the advantages of city life while maintaining a quiet and private setting. Located just a few minutes from the highway exit and the outlet, it is convenient to all the main services, including shops and public transport.
The property is spread over two levels, offering spacious and well-distributed spaces.
On the ground floor there are two independent units, each with its own private entrance and both consisting of a double bedroom with kitchenette, hallway that can be used as a second bedroom or study, and a modern and functional bathroom. Currently they are rented out for short periods through a well-known tourist rental portal, guaranteeing an interesting monthly income and making the property particularly attractive for those looking for an investment.
On the first floor there is another unit, characterized by spacious and bright rooms, with two large double bedrooms, one of which with a kitchenette, ideal for ensuring more privacy to guests or creating a separate living area, bathroom, storage room and a charming 40 sqm terrace, perfect for outdoor dinners, relaxing moments or enjoying the sun during the beautiful season.
To complete the property, on the ground floor there is a 15 sqm warehouse, ideal as a storage space for equipment or as a cellar.
The entire property underwent a complete renovation in 2019, with interventions that affected both the interior and the exterior, bringing the property to a state equal to new, with high-quality finishes.
This solution represents a unique opportunity for those looking for a safe and highly profitable investment, with a return of approximately 10% on the investment, in an exclusive setting in the heart of Noventa di Piave. Thanks to its privileged location, the quality of the spaces and the possibility of generating a significant rental income.
Do not miss the opportunity to visit it and discover all its potential.
Språk från vilket den automatiska översättningen genererades
B505/A - Noventa di Piave, in una delle zone più centrali e ricercate del paese, proponiamo in vendita una splendida porzione di villa completamente ristrutturata, ideale come investimento.
L'immobile, grazie alla sua posizione strategica, offre tutti i vantaggi della vita cittadina pur mantenendo un contesto tranquillo e riservato. Situata a pochi minuti dal casello autostradale e all'outlet, è comoda a tutti i principali servizi, inclusi negozi e trasporti pubblici.
La proprietà si sviluppa su due livelli, offrendo spazi ampi ben distribuiti.
Al piano terra si trovano due unità indipendenti, ognuna con il proprio ingresso privato ed entrambe composte da una camera matrimoniale con angolo cottura, disimpegno che puó essere utilizzato come seconda camera o studio e bagno moderno e funzionale. Attualmente vengono locate con contratti per brevi periodi attraverso un noto portale di affitti turistici, garantendo un interessante ricavo mensile e rendendo l'immobile particolarmente appetibile per chi cerca un investimento.
Al primo piano si accede a un'altra unità, caratterizzata da ambienti spaziosi e luminosi, con due ampie camere matrimoniali, una delle quali dotata di angolo cottura, ideale per garantire maggiore privacy agli ospiti o per creare una zona living separata, bagno, ripostiglio e un incantevole terrazzo di 40 mq, perfetto per cene all'aperto, momenti di relax o per godersi il sole durante la bella stagione.
A completare la proprietà, al piano terra è presente un magazzino di 15 mq, ideale come spazio di deposito per attrezzature o come cantina.
L'intero immobile è stato oggetto di ristrutturazione completa nel 2019, con interventi che hanno riguardato sia l'interno che l'esterno, portando l'immobile a uno stato pari al nuovo, con finiture di alta qualità.
Questa soluzione rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un investimento sicuro e altamente redditizio, con un rendimento di circa il 10% dell'investimento, in un contesto esclusivo nel cuore di Noventa di Piave. Grazie alla sua posizione privilegiata, alla qualità degli spazi e alla possibilità di generare un significativo reddito da locazione.
Non perdere l'occasione di visitarla e scoprire di tutte le sue potenzialità.
CLASSE ENERGETICA: D 304 kWh/m2 a
B505/A - In Noventa di Piave, einem der zentralsten und gesuchtesten Gebiete der Stadt, bieten wir zum Verkauf einen wunderschönen Teil einer komplett renovierten Villa an, ideal als Investition. Die Immobilie bietet dank ihrer strategischen Lage alle Vorteile des Stadtlebens, während sie eine ruhige und private Umgebung beibehält. Sie liegt nur wenige Minuten von der Autobahnausfahrt und dem Outlet entfernt und ist bequem zu allen wichtigen Dienstleistungen, einschließlich Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln.
Das Anwesen erstreckt sich über zwei Etagen und bietet großzügige und gut aufgeteilte Räume. Im Erdgeschoss befinden sich zwei separate Einheiten, jede mit eigenem Eingang und jeweils bestehend aus einem Schlafzimmer mit Kochnische, einem Flur, der als zweites Schlafzimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden kann, und einem modernen und funktionalen Badezimmer. Derzeit werden sie über einen bekannten touristischen Mietportalanbieter für kurze Zeiträume vermietet, was ein interessantes monatliches Einkommen garantiert und die Immobilie besonders attraktiv für Investoren macht.
Im ersten Stock gibt es eine weitere Einheit, die sich durch geräumige und helle Räume auszeichnet, mit zwei großen Schlafzimmern, von denen eines über eine Kochnische verfügt, ideal für mehr Privatsphäre für die Gäste oder um einen separaten Wohnbereich zu schaffen, ein Badezimmer, einen Abstellraum und eine bezaubernde 40 qm große Terrasse, perfekt für Mahlzeiten im Freien, entspannende Momente oder um die Sonne während der schönen Jahreszeit zu genießen.
Zur Immobilie gehört auch ein 15 qm großer Lagerraum im Erdgeschoss, ideal als Lagerfläche für Geräte oder als Keller. Die gesamte Immobilie wurde 2019 vollständig renoviert, sowohl innen als auch außen, wodurch sie in einen neuwertigen Zustand gebracht wurde, mit hochwertigen Oberflächen.
Dieses Angebot bietet eine einzigartige Gelegenheit für Investoren, die eine sichere und äußerst rentable Investition suchen, mit einer Rendite von etwa 10% des Investments, in einer exklusiven Umgebung im Herzen von Noventa di Piave. Aufgrund seiner privilegierten Lage, der Qualität der Räume und der Möglichkeit, ein signifikantes Mieteinkommen zu generieren.
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, es zu besichtigen und all seine Potenziale zu entdecken.
B505/A - Noventa di Piave, dans l'un des quartiers les plus centraux et recherchés de la ville, nous proposons à la vente une magnifique partie de villa entièrement rénovée, idéale pour un investissement.
Grâce à son emplacement stratégique, la propriété offre tous les avantages de la vie citadine tout en conservant un environnement calme et réservé. Située à quelques minutes de l'autoroute et de l'outlet, elle est proche de tous les principaux services, y compris les magasins et les transports en commun.
La propriété est répartie sur deux niveaux, offrant des espaces spacieux bien agencés.
Au rez-de-chaussée, on trouve deux unités indépendantes, chacune avec son propre entrée privée et composée d'une chambre double avec coin cuisine, d'un dégagement pouvant être utilisé comme deuxième chambre ou bureau et d'une salle de bains moderne et fonctionnelle. Actuellement louées pour de courtes périodes via une plateforme de location touristique bien connue, elles assurent un revenu mensuel intéressant et rendent la propriété particulièrement attrayante pour ceux qui cherchent un investissement.
Au premier étage, on accède à une autre unité, caractérisée par des espaces spacieux et lumineux, avec deux grandes chambres doubles, dont l'une avec coin cuisine, idéale pour garantir plus d'intimité aux invités ou pour créer un espace de vie séparé, une salle de bains, un débarras et une charmante terrasse de 40 m², parfaite pour des dîners en plein air, des moments de détente ou pour profiter du soleil pendant la belle saison.
Pour compléter la propriété, au rez-de-chaussée se trouve un entrepôt de 15 m², idéal comme espace de stockage pour les équipements ou comme cave.
L'ensemble de la propriété a fait l'objet d'une rénovation complète en 2019, avec des interventions à la fois intérieures et extérieures, amenant la propriété à un état comme neuf, avec des finitions de haute qualité.
Cette solution représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent un investissement sûr et hautement rentable, avec un rendement d'environ 10 % de l'investissement, dans un cadre exclusif au cœur de Noventa di Piave. Grâce à son emplacement privilégié, à la qualité des espaces et à la possibilité de générer un revenu locatif significatif.
Ne manquez pas l'occasion de la visiter et de découvrir toutes ses possibilités.
B505/A - Noventa di Piave, en una de las zonas más céntricas y buscadas de la ciudad, ofrecemos en venta una espléndida porciòn de villa completamente renovada, ideal como inversiòn.
La propiedad, gracias a su posiciòn estratégica, ofrece todas las ventajas de la vida en la ciudad manteniendo al mismo tiempo un entorno tranquilo y reservado. Situada a pocos minutos de la autopista y del outlet, es conveniente para todos los principales servicios, incluidas tiendas y transporte público.
La propiedad se desarrolla en dos niveles, ofreciendo espacios amplios y bien distribuidos.
En la planta baja hay dos unidades independientes, cada una con su propia entrada privada y ambas compuestas por un dormitorio principal con zona de cocina, un pasillo que puede ser utilizado como segundo dormitorio o estudio y un baño moderno y funcional. Actualmente se alquilan con contratos a corto plazo a través de un conocido portal de alquileres turísticos, garantizando un ingreso mensual interesante y haciendo la propiedad especialmente atractiva para aquellos que buscan una inversiòn.
En el primer piso se accede a otra unidad, caracterizada por espacios amplios y luminosos, con dos amplios dormitorios dobles, uno de los cuales tiene una zona de cocina, ideal para garantizar mayor privacidad a los huéspedes o para crear una zona de estar separada, baño, trastero y una encantadora terraza de 40 metros cuadrados, perfecta para cenas al aire libre, momentos de relax o para disfrutar del sol durante la temporada de verano.
Para completar la propiedad, en la planta baja hay un almacén de 15 metros cuadrados, ideal como espacio de almacenamiento para equipos o como bodega.
Toda la propiedad fue objeto de una renovaciòn completa en 2019, con intervenciones tanto en el interior como en el exterior, llevando la propiedad a un estado casi nuevo, con acabados de alta calidad.
Esta soluciòn representa una oportunidad única para aquellos que buscan una inversiòn segura y altamente rentable, con un rendimiento de alrededor del 10% de la inversiòn, en un entorno exclusivo en el corazòn de Noventa di Piave. Gracias a su ubicaciòn privilegiada, a la calidad de los espacios y a la posibilidad de generar un importante ingreso por alquiler.
No pierdas la oportunidad de visitarla y descubrir todas sus potencialidades.
