Historisk lägenhet 1 sovrum, 46 m²

Vittorio Veneto, Treviso (provins)

Elegant Lägenhet i en Ädel Venetiansk Residens Mellan Venedig, Dolomiterna och Prosecco-kupplungarna

Strategiskt beläget i hjärtat av Veneto, åtnjuter denna fastighet en unik position mellan Venedig, Dolomiterna och de berömda Prosecco-kupplungarna, vilket erbjuder en exceptionell livsstil omgiven av några av Italiens mest ikoniska landskap.
På mindre än en timme kan du nå både de gyllene stränderna vid Adriatiska kusten och skidbackarna i Dolomiterna, vilket gör detta till en idealisk destination i varje säsong.
Området erbjuder också enastående naturliga omgivningar: en kort bit bort ligger Cansiglio-skogen, en av de största och mest orörda skogarna i Italien, medan Lake Santa Croce är en välkänd destination för vindsurfing, kitesurfing och fiske.
Fastigheten ligger bekvämt i Vittorio Veneto, inom räckhåll för Venedigs internationella flygplats (40 minuter), stränderna i Lido di Jesolo (ungefär 1 timme) och den närmaste skidorten i Val Zoldana (ungefär 40 minuter).
Beläget i ett historiskt ädel residens som går tillbaka till slutet av 1700-talet – början av 1800-talet, kombinerar fastigheten tidlös arkitektonisk karaktär med modern komfort. Villan renoverades noggrant 2011, vilket bevarade dess ursprungliga egenskaper samtidigt som den integrerade moderna levnadsstandarder.
Beläget nära Prosecco-kupplungarna i Conegliano och Valdobbiadene, en UNESCO-världsarvslista, och inom räckhåll för Dolomiterna, som också är UNESCO-listade, är fastigheten unikt positionerad mellan två UNESCO-världsarvlandskap.

Lägenheten – Historisk Elegans med Modern Design
Belägen på första våningen i huvudbyggnaden – den så kallade piano nobile, traditionellt reserverad för den ädle ägaren – förkroppsligar lägenheten prestigen och den arkitektoniska betydelsen av ett verkligt periodresidens.
Fastigheten har original terrazzo-golv genomgående, ett distinkt och mycket eftertraktat element som förbättrar dess historiska karaktär.
Lägenheten öppnar sig till en rymlig och elegant entréhall, som leder till ett förfinat vardagsrum utformat för att kombinera stil och komfort.
Vardagsutrymmet inkluderar ett slående rött lackat kök av Scavolini (Flux-modellen av Giugiaro Design), inspirerat av fordonsestetik, parat med ett skräddarsytt glasbord (unikt exemplar). Sittgruppen kompletteras av en högkvalitativ, handgjord italiensk soffa i äkta vit läder, vilket återspeglar sann hantverksmässig skicklighet.
Badrummet är utformat med förfinade material, inklusive vita kvartsbeklädnader och svarta granitgolv med lysande insatser. Det har svarta sanitetsarmaturer och en premium Jacuzzi duschkabin med hydromassage och ångbad – idealisk för att varva ner efter en dag utomhus.
Sovrummet erbjuder en lugn och privat atmosfär, med utsikt över den inre trädgården, och inkluderar inbyggda förvaringslösningar som garderob, byrå och skoförvaring.

Ytterligare funktioner inkluderar: - Oberoende värmesystem (ger full kontroll och effektivitet när fastigheten inte används)
- Låga månadsavgifter (ungefär €50 per månad), tack vare avsaknaden av hissar eller komplexa delade system
- En privat stängd garage som rymmer en bil och en motorcykel, plus en ytterligare privat utomhus parkeringsplats
- Rymlig gemensam trädgård (ca 400 kvm) för invånares bruk
Lägenheten hyrs för närvarande ut, vilket ger möjlighet att generera omedelbara inkomster tills fastigheten blir fullt tillgänglig till 31 december 2026, vilket effektivt kompensera en del av förvärvskostnaden.