435,000 €
Parhus 3 sovrum, 160 m² Silea, Treviso (provins)
Egenskaper
Beskrivning
Hörnfastighet med stor trädgård till salu i Restera
Att hitta ett hem som kan välkomna både nutid och framtid är en sällsynt lycka. Denna hörnfastighet under konstruktion på Restera, i Cendon di Silea, representerar exakt detta: ett boende som inte påtvingar definitiva val, utan erbjuder friheten att forma utrymmena efter egna behov, idag som imorgon.
På entréplan introducerar en funktionell hall till vardagsområdet, som består av ett separat kök på 10 kvm och ett vardagsrum på 18 kvm. Men det är här som detta hem avslöjar sin verkliga mångsidighet: vardagsrummet kan utökas till hela 35 kvm, genom att förena det med ett av de två garage, det som är integrerat i bostaden. En perfekt lösning för den som önskar en stor och gemytlig miljö utan att behöva avstå från praktiken att ha ett garage tillgängligt, tack vare den andra bilboxen som vi kommer att prata om lite senare. Ett badrum med fönster och tillgång till en stor privat trädgård på cirka 1 100 kvm fullbordar entréplan, som kommer att levereras redan planterad och med automatiserat bevattningssystem.
En intern trappa leder till övre plan, där sovdelen välkomnar tre sovrum (15 kvm, 14,50 kvm och 10,80 kvm) och två badrum, varav ett med fönster. Rummen har tak med synliga bjälkar med den suggestiva lutningen på de två takfalserna, som når en höjd på 4,10 meter, vilket ger rymd och karaktär åt utrymmena.
Det som verkligen gör denna fastighet speciell är förekomsten av ett andra garage på cirka 16,50 kvm, beläget i en fristående byggnad men ändå intilliggande trädgården. Även detta utrymme kännetecknas av synliga bjälkar och en höjd som varierar från ett minimum på 2,30 meter till 3,10 meter vid taknocken. Denna konfiguration öppnar intressanta scenarier: om man väljer att utöka vardagsrummet genom att integrera det första garaget, behåller man fortfarande bekvämligheten med en bilbox. Men möjligheterna slutar inte där. Det andra garaget, på grund av sin oberoende läge och sina strukturella egenskaper, kan användas som ett kontor, en gästlägenhet, ett hemmagym, ett kreativt laboratorium eller vilken annan miljö som helst som svarar mot dina passioner och behov.
Detta boende har konstruerats med en bärande struktur i X-Lam trä, tak med traditionella röda Possagno tegelpannor, kopparstuprör och alla de tekniska åtgärder som garanterar energieffektivitet, boendekomfort och energiklass A4.
De yttre ytterväggarna är isolerade med en 16 cm tjock rockullfasad, medan taket är konstruerat med träbalkar och ett isolerande lager i rockull för totalt 30 cm, vilket garanterar utmärkt värme- och ljudisolering.
Fönstren är av trä med högpresterande dubbelglas, utrustade med inbrottsskyddande beslag och externa skoddor av plywood.
Uppvärmningen garanteras av ett autonomt golvvärmesystem med en infälld Mitsubishi värmepump och kylningen säkerställs av två split-enheter, en för vardagsområdet och en för sovrumsområdet, som betjänas av två oberoende maskiner.
Bostaden är utrustad med en autonom 4 kW solcellsanläggning med röda integrerade paneler i taket, ett energihanteringssystem med platsbyte och punktventilation i de viktigaste rummen och vardagsrummet för att garantera frisk luft i rummen (VMC).
Golven i vardagsområdet är av porslinsgolv, medan golvbeläggningen i sovrumsområdet är av träplankor av typen ek.
Varje konstruktionsdetalj har utformats för att hålla i åren utan kompromisser.
Denna hörnfastighet drar nytta av det privilegierade läget på Restera, där det också finns båtplatser med dedikerade stolpar för förtöjning. Föreställ dig att du kan ha en liten båt bara ett stenkast från hemmet, för att njuta av...
Att hitta ett hem som kan välkomna både nutid och framtid är en sällsynt lycka. Denna hörnfastighet under konstruktion på Restera, i Cendon di Silea, representerar exakt detta: ett boende som inte påtvingar definitiva val, utan erbjuder friheten att forma utrymmena efter egna behov, idag som imorgon.
På entréplan introducerar en funktionell hall till vardagsområdet, som består av ett separat kök på 10 kvm och ett vardagsrum på 18 kvm. Men det är här som detta hem avslöjar sin verkliga mångsidighet: vardagsrummet kan utökas till hela 35 kvm, genom att förena det med ett av de två garage, det som är integrerat i bostaden. En perfekt lösning för den som önskar en stor och gemytlig miljö utan att behöva avstå från praktiken att ha ett garage tillgängligt, tack vare den andra bilboxen som vi kommer att prata om lite senare. Ett badrum med fönster och tillgång till en stor privat trädgård på cirka 1 100 kvm fullbordar entréplan, som kommer att levereras redan planterad och med automatiserat bevattningssystem.
En intern trappa leder till övre plan, där sovdelen välkomnar tre sovrum (15 kvm, 14,50 kvm och 10,80 kvm) och två badrum, varav ett med fönster. Rummen har tak med synliga bjälkar med den suggestiva lutningen på de två takfalserna, som når en höjd på 4,10 meter, vilket ger rymd och karaktär åt utrymmena.
Det som verkligen gör denna fastighet speciell är förekomsten av ett andra garage på cirka 16,50 kvm, beläget i en fristående byggnad men ändå intilliggande trädgården. Även detta utrymme kännetecknas av synliga bjälkar och en höjd som varierar från ett minimum på 2,30 meter till 3,10 meter vid taknocken. Denna konfiguration öppnar intressanta scenarier: om man väljer att utöka vardagsrummet genom att integrera det första garaget, behåller man fortfarande bekvämligheten med en bilbox. Men möjligheterna slutar inte där. Det andra garaget, på grund av sin oberoende läge och sina strukturella egenskaper, kan användas som ett kontor, en gästlägenhet, ett hemmagym, ett kreativt laboratorium eller vilken annan miljö som helst som svarar mot dina passioner och behov.
Detta boende har konstruerats med en bärande struktur i X-Lam trä, tak med traditionella röda Possagno tegelpannor, kopparstuprör och alla de tekniska åtgärder som garanterar energieffektivitet, boendekomfort och energiklass A4.
De yttre ytterväggarna är isolerade med en 16 cm tjock rockullfasad, medan taket är konstruerat med träbalkar och ett isolerande lager i rockull för totalt 30 cm, vilket garanterar utmärkt värme- och ljudisolering.
Fönstren är av trä med högpresterande dubbelglas, utrustade med inbrottsskyddande beslag och externa skoddor av plywood.
Uppvärmningen garanteras av ett autonomt golvvärmesystem med en infälld Mitsubishi värmepump och kylningen säkerställs av två split-enheter, en för vardagsområdet och en för sovrumsområdet, som betjänas av två oberoende maskiner.
Bostaden är utrustad med en autonom 4 kW solcellsanläggning med röda integrerade paneler i taket, ett energihanteringssystem med platsbyte och punktventilation i de viktigaste rummen och vardagsrummet för att garantera frisk luft i rummen (VMC).
Golven i vardagsområdet är av porslinsgolv, medan golvbeläggningen i sovrumsområdet är av träplankor av typen ek.
Varje konstruktionsdetalj har utformats för att hålla i åren utan kompromisser.
Denna hörnfastighet drar nytta av det privilegierade läget på Restera, där det också finns båtplatser med dedikerade stolpar för förtöjning. Föreställ dig att du kan ha en liten båt bara ett stenkast från hemmet, för att njuta av...
Denna text har översatts automatiskt med hjälp av AI.
Detaljer
- Bostadstyp
- Parhus
- Tillstånd
- Ny
- Boarea
- 160 m²
- Sovrum
- 3
- Badrum
- 3
- Mark
- 1,100 m²
- Energiprestanda
- 1,00 kwh_m2
- Referens
- I/CS440
Avstånd från:
Avstånden beräknas fågelvägen
- Flygplatser
9.0 km - Venezia TSF - Treviso
15.0 km - Venezia VCE - Marco Polo
93.0 km - Trieste TRS - Ronchi Dei Legionari
113.0 km - Verona VRN - Valerio Catullo
- Motorvägsavfart
- 720 m - Autostrada d'Alemagna
- Sjukhus
- 5.0 km - Ospedale Regionale "Ca'Foncello"
- Kust
- 24.1 km
- Skidort
- 38.0 km
I närheten av denna bostad
- Butiker
1.7 km - Köpcentrum - Centro Commerciale Emisfero Silea
1.7 km - Snabbköp - Emisfero
1.9 km - Slakteributik
2.3 km - Bageri - Panificio Conte
- Äta ute
< 100 m - Restaurang - Da Fernanda
1.2 km - Café - Prima Sosta
1.3 km - Snabbmatsrestaurang - Burger King
1.7 km - Bar - Le Bricole
- Sportaktiviteter
470 m - Sportcenter
6.7 km - Golfklubb - Golf Club I Salici
7.0 km - Gym
7.2 km - Ridhus
- Apotek
- 1.6 km - Apotek - Farmacia S. Elena
- Veterinär
- 2.5 km - Veterinär - Croce Blu
Information om Silea
- Höjdläge
- 7 m ö.h.
- Yta
- 18.9333 km²
- Landform
- Platt mark
- Folkmängd
- 10542
Kontakta mäklaren
Agenzia Immobiliare ImpREsa Venezia
Calle della Madonna 3610/b, Venezia, VE
+39 041 5463426
Vad tycker du om denna annons kvalitet?
Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.