Lägenhet 2 sovrum, 112 m²

Refrontolo, Treviso (provins)

Apartment for sale in Refrontolo
Duplex apartment
In the picturesque setting of Refrontolo, nestled between the renowned Prosecco hills of Conegliano and Valdobbiadene, an exclusive architectural restoration project is underway.
This radical renovation transforms a period building into a private hamlet with just three prestigious residential units, designed for those seeking a peaceful oasis without sacrificing modern quality standards.
The elevated, panoramic location offers a perfect balance between direct contact with nature and strategic proximity to the services of nearby towns.
Total Independence: The home has a completely independent entrance, a rare feature that guarantees absolute privacy.
Traditional Architecture and Modern Comfort: The renovation maintains the local aesthetic through the use of splendid exposed beams in the attics and wooden window frames, integrating them with a technological soul dedicated to energy efficiency.
Customization: Being under construction, the property offers the opportunity to customize the layout of the interior spaces and choose finishes from a high-quality specification, allowing you to create a home that perfectly reflects your style.
Layout: Unit A The apartment is spread over two levels, meticulously designed down to the last detail. On the ground floor, the entrance opens onto a spacious living area, designed to maximize natural light. The eat-in kitchen is separate and comfortable, ideal for those who appreciate functionality in shared spaces. The floor also includes a guest bathroom and a dedicated laundry room, essential for flawless household management.
Going up to the first floor, the sleeping area offers a warm and welcoming atmosphere with exposed beamed ceilings. Here, we find two generously sized bedrooms and a second master bathroom with exposed beams.
Each view offers a natural panorama of the surrounding hills, ensuring a peaceful awakening.
Technology and Appliances: Maximum attention to energy efficiency: internal insulation and high-performance wooden windows ensure low running costs and lasting value. Furthermore, the property is equipped with systems: photovoltaic, air conditioning, and security are already included in the price. Outside, the property includes dedicated parking spaces.
Context and Lifestyle: Refrontolo is a gem in the Veneto region, renowned for its Molinetto della Croda mill and its culinary tradition. Living here means enjoying a relaxed lifestyle, filled with walks through the vineyards and excellent cycling routes, while still being just minutes from Conegliano. This residence is ideal both as a primary residence for a young family or couple, and as a high-profile investment in one of the most sought-after tourist areas internationally.
Energy Class: In the process of being defined (High efficiency expected)
Finishes: First floor with exposed beams, wooden windows, customizable.
Appurtenances: External parking spaces.
For further information, please call 043823921 with our reference number AG007A.
You can also visit our website www.impresaimmobiliare.com

Wohnung zum Verkauf in Refrontolo
Maisonette-Wohnung
In der malerischen Umgebung von Refrontolo, eingebettet zwischen den berühmten Prosecco-Hügeln von Conegliano und Valdobbiadene, wird derzeit ein exklusives architektonisches Restaurierungsprojekt realisiert.
Durch diese radikale Sanierung wird ein historisches Gebäude in ein privates Refugium mit nur drei prestigeträchtigen Wohneinheiten verwandelt, das für all jene konzipiert wurde, die eine friedliche Oase suchen, ohne dabei auf moderne Qualitätsstandards verzichten zu müssen.
Die erhöhte Panoramalage bietet die perfekte Balance zwischen direktem Kontakt mit der Natur und strategischer Nähe zu den Annehmlichkeiten der nahegelegenen Städte.
Völlige Unabhängigkeit: Das Haus verfügt über einen komplett separaten Eingang, ein seltenes Merkmal, das absolute Privatsphäre garantiert.
Traditionelle Architektur und moderner Komfort: Die Renovierung bewahrt die lokale Ästhetik durch die Verwendung prächtiger freiliegender Balken im Dachgeschoss und hölzerner Fensterrahmen und verbindet diese mit einer technologischen Ausrichtung auf Energieeffizienz.
Individualisierung: Da sich die Immobilie noch im Bau befindet, bietet sie die Möglichkeit, die Raumaufteilung individuell anzupassen und aus einer hochwertigen Ausstattungslinie auszuwählen. So können Sie ein Zuhause schaffen, das Ihren Stil perfekt widerspiegelt.
Grundriss: Einheit A Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und ist bis ins kleinste Detail durchdacht. Im Erdgeschoss öffnet sich der Eingang zu einem großzügigen Wohnbereich, der so gestaltet ist, dass er viel Tageslicht hereinlässt. Die separate, komfortable Wohnküche ist ideal für alle, die Wert auf Funktionalität in Gemeinschaftsräumen legen. Auf dieser Etage befinden sich außerdem ein Gäste-WC und ein separater Hauswirtschaftsraum - unverzichtbar für eine reibungslose Haushaltsführung.
Im ersten Stock erwartet Sie ein warmer und einladender Schlafbereich mit sichtbaren Deckenbalken. Hier befinden sich zwei großzügig geschnittene Schlafzimmer und ein zweites Badezimmer mit sichtbaren Balken.
Jeder Ausblick bietet ein natürliches Panorama der umliegenden Hügel und sorgt so für ein friedliches Erwachen.
Technik und Ausstattung: Höchste Priorität auf Energieeffizienz: Innendämmung und hochwertige Holzfenster gewährleisten niedrige Betriebskosten und dauerhaften Werterhalt. Darüber hinaus ist die Immobilie mit verschiedenen Systemen ausgestattet: Photovoltaik, Klimaanlage und Sicherheitstechnik sind bereits im Preis inbegriffen. Zum Anwesen gehören außerdem eigene Parkplätze.
Kontext und Lebensstil: Refrontolo ist ein Juwel in Venetien, bekannt für seine Mühle Molinetto della Croda und seine kulinarische Tradition. Hier zu leben bedeutet, einen entspannten Lebensstil zu genießen, mit Spaziergängen durch die Weinberge und hervorragenden Radwegen, und dennoch nur wenige Minuten von Conegliano entfernt zu sein. Diese Residenz ist ideal sowohl als Hauptwohnsitz für eine junge Familie oder ein Paar als auch als repräsentative Investition in einer der begehrtesten Tourismusregionen weltweit.
Energieklasse: Wird derzeit definiert (Hohe Effizienz erwartet)
Ausstattung: Erdgeschoss mit sichtbaren Balken, Holzfenstern, individuell anpassbar.
Ausstattung: Externe Parkplätze.
Für weitere Informationen rufen Sie bitte unter der Nummer 043823921 an und geben Sie unsere Referenznummer AG007A an.
Sie können auch unsere Website www.impresaimmobiliare.com besuchen.

Appartement à vendre à Refrontolo
Appartement duplex
Dans le cadre pittoresque de Refrontolo, niché entre les célèbres collines de Prosecco de Conegliano et de Valdobbiadene, un projet de restauration architecturale exclusif est en cours.
Cette rénovation radicale transforme un bâtiment d'époque en un hameau privé ne comptant que trois unités résidentielles prestigieuses, conçues pour ceux qui recherchent une oasis de paix sans sacrifier les normes de qualité modernes.
Sa situation en hauteur, offrant une vue panoramique, assure un équilibre parfait entre contact direct avec la nature et proximité stratégique avec les services des villes voisines.
Indépendance totale : La maison possède une entrée complètement indépendante, une caractéristique rare qui garantit une intimité absolue.
Architecture traditionnelle et confort moderne : la rénovation préserve l'esthétique locale grâce à l'utilisation de magnifiques poutres apparentes dans les combles et de cadres de fenêtres en bois, en les intégrant à une âme technologique dédiée à l'efficacité énergétique.
Personnalisation : Étant donné que la propriété est en construction, elle offre la possibilité de personnaliser l'agencement des espaces intérieurs et de choisir des finitions haut de gamme, vous permettant ainsi de créer une maison qui reflète parfaitement votre style.
Agencement : Appartement A. Cet appartement en duplex a été conçu avec un souci du détail exceptionnel. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur un vaste séjour baigné de lumière naturelle. La cuisine dînatoire, séparée et confortable, est idéale pour ceux qui privilégient la fonctionnalité dans les espaces partagés. Ce niveau comprend également des toilettes pour invités et une buanderie, indispensables au bon fonctionnement du foyer.
Au premier étage, l'espace nuit offre une ambiance chaleureuse et accueillante grâce à ses poutres apparentes. On y trouve deux chambres spacieuses et une seconde salle de bains parentale également dotée de poutres apparentes.
Chaque point de vue offre un panorama naturel sur les collines environnantes, garantissant un réveil paisible.
Technologie et équipements : Une attention particulière a été portée à l'efficacité énergétique : l'isolation intérieure et les fenêtres en bois haute performance garantissent des coûts d'entretien réduits et une valeur durable. De plus, le bien est équipé de systèmes photovoltaïques, de climatisation et de sécurité, inclus dans le prix. À l'extérieur, des places de parking privatives sont disponibles.
Contexte et cadre de vie : Refrontolo est un joyau de la Vénétie, réputé pour son moulin Molinetto della Croda et sa tradition culinaire. Y vivre, c'est profiter d'un style de vie paisible, ponctué de promenades dans les vignes et d'excellentes pistes cyclables, tout en étant à quelques minutes seulement de Conegliano. Cette résidence est idéale aussi bien comme résidence principale pour un jeune couple ou une jeune famille que comme investissement de prestige dans l'une des régions touristiques les plus prisées au monde.
Classe énergétique : En cours de définition (rendement élevé attendu)
Finitions : Premier étage avec poutres apparentes, fenêtres en bois, personnalisable.
Équipements : Places de parking extérieures.
Pour plus d'informations, veuillez appeler le 043823921 avec notre numéro de référence AG007A.
Vous pouvez également consulter notre site web www.impresaimmobiliare.com

Apartamento en venta en Refrontolo
Apartamento dúplex
En el pintoresco entorno de Refrontolo, enclavado entre las renombradas colinas de Conegliano y Valdobbiadene, famosas por su producción de Prosecco, se está llevando a cabo un exclusivo proyecto de restauración arquitectónica.
Esta renovación radical transforma un edificio de época en una pequeña aldea privada con tan solo tres prestigiosas viviendas, diseñadas para aquellos que buscan un oasis de paz sin renunciar a los estándares de calidad modernos.
Su ubicación elevada y panorámica ofrece un equilibrio perfecto entre el contacto directo con la naturaleza y la proximidad estratégica a los servicios de las ciudades cercanas.
Independencia total: La vivienda cuenta con una entrada completamente independiente, una característica poco común que garantiza absoluta privacidad.
Arquitectura tradicional y confort moderno: la renovación conserva la estética local mediante el uso de espléndidas vigas vistas en los áticos y marcos de ventanas de madera, integrándolos con un espíritu tecnológico dedicado a la eficiencia energética.
Personalización: Al estar en construcción, la propiedad ofrece la oportunidad de personalizar la distribución de los espacios interiores y elegir acabados de alta calidad, lo que le permite crear un hogar que refleje a la perfección su estilo.
Distribución: Apartamento A. El apartamento se distribuye en dos niveles y ha sido diseñado meticulosamente hasta el último detalle. En la planta baja, la entrada da a una espaciosa sala de estar, diseñada para maximizar la entrada de luz natural. La cocina-comedor es independiente y cómoda, ideal para quienes valoran la funcionalidad en los espacios compartidos. La planta también incluye un baño de visitas y un cuarto de lavandería independiente, esenciales para una gestión doméstica impecable.
En la primera planta, la zona de descanso ofrece un ambiente cálido y acogedor con techos de vigas vistas. Aquí encontramos dos dormitorios amplios y un segundo baño principal con vigas vistas.
Cada vista ofrece un panorama natural de las colinas circundantes, lo que garantiza un despertar tranquilo.
Tecnología y electrodomésticos: Máxima atención a la eficiencia energética: el aislamiento interior y las ventanas de madera de alto rendimiento garantizan bajos costes de funcionamiento y una mayor durabilidad. Además, la propiedad está equipada con sistemas fotovoltaicos, aire acondicionado y seguridad, todos incluidos en el precio. En el exterior, la propiedad cuenta con plazas de aparcamiento privadas.
Contexto y estilo de vida: Refrontolo es una joya en la región del Véneto, famosa por su molino Molinetto della Croda y su tradición culinaria. Vivir aquí significa disfrutar de un estilo de vida relajado, con paseos por los viñedos y excelentes rutas ciclistas, a tan solo unos minutos de Conegliano. Esta residencia es ideal tanto como vivienda principal para una familia joven o una pareja, como inversión de alto nivel en una de las zonas turísticas más codiciadas a nivel internacional.
Clase energética: En proceso de definición (Se espera una alta eficiencia)
Acabados: Primera planta con vigas vistas, ventanas de madera, personalizable.
Instalaciones anexas: Plazas de aparcamiento exteriores.
Para obtener más información, llame al 043823921 e indique nuestra referencia AG007A.
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