Lägenhet 3 sovrum, 150 m²

Gaiarine, Treviso (provins)

First-floor apartment with basement for sale in Gaiarine.


REAL ESTATE EXCLUSIVE = SAFE PURCHASE


If you're looking for space, independence, and convenience in the heart of town, this is the perfect home for you! We offer a bright 150 sq m apartment on the first floor, complemented by an extraordinary 75 sq m basement on the ground floor.
Situated in a very central location, this property stands out for its independent entrance, eliminating traditional condominium fees and restrictions, ensuring maximum privacy.


Main Features of the Property
The interior spaces are generous, well-distributed and perfect for a large family or for those who love large living spaces.


Living Area
Bright Living Room: Featuring two large windows that flood the room with natural light.
Eat-in Kitchen: Generous in size, ideal for family meals. Note: The dividing wall can be knocked down to create a modern open-plan space.
Terrace: An 11m2 outdoor space overlooking the private courtyard, perfect for relaxing moments.


Sleeping Area Services
Bedrooms: 3 large bedrooms (2 of which are generous doubles and one single).
Study: A very comfortable, versatile room, ideal for smart working or for the whole family's hobbies.
Bathrooms: 2 bathrooms, including the master bathroom which boasts a truly impressive 10m2.


The Added Value: Tavern, Courtyard and Garage
On the ground floor, the property is enriched with spaces that are unobtainable on the current market:
75 sq m tavern: Fully equipped and with its own bathroom/laundry room. The perfect space for parties, convivial dinners with friends, or family events.
Exclusive Courtyard: A private outdoor space where you can enjoy maximum independence.
Appurtenances: An 18m2 garage on the ground floor and a practical understairs storage room.


For more information on this apartment in Gaiarine and to schedule a viewing, please contact the impREsa real estate agency in Conegliano and ask for Davide. Call +39 0438 23921 at Via Colombo 51, quoting ref. I/DZ028.
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Appartamento al primo piano con taverna in vendita a Gaiarine.

ESCLUSIVA IMMOBILIARE = ACQUISTO IN SICUREZZA

Se cerchi spazio, indipendenza e comodità nel cuore del paese, questa è la casa perfetta per te! Ti proponiamo un luminosissimo appartamento di ben 150 mq al primo piano, completato da una straordinaria taverna di 75 mq al piano terra.
Situata in una posizione centralissima, questa proprietà si distingue per il suo ingresso indipendente, che permette di azzerare le classiche spese e restrizioni condominiali, garantendo la massima privacy.

ðŸ" Caratteristiche Principali dell'Immobile
Gli spazi interni sono generosi, ben distribuiti e perfetti per una famiglia numerosa o per chi ama ampi ambienti vivibili.

ðŸ>‹ï¸ Zona Giorno
Soggiorno Luminoso: Caratterizzato da due grandi vetrate che inondano l'ambiente di luce naturale.
Cucina Abitabile: Dalle generosissime metrature, ideale per i pranzi in famiglia. Nota: c'è la possibilità di abbattere la parete divisoria per creare un moderno open-space.
Terrazzo: Uno sfogo esterno di 11 mq con affaccio sulla corte privata, perfetto per i momenti di relax.

ðŸ>ï¸ Zona Notte & Servizi
Camere da letto: Ben 3 ampie camere (di cui 2 generose matrimoniali e una singola).
Studio: Una comodissima stanza jolly, ideale per lo smart working o per le passioni di tutta la famiglia.
Bagni: 2 servizi, tra cui il bagno principale che vanta una metratura davvero importante di ben 10 mq.

🍷 Il Valore Aggiunto: Taverna, Corte e Garage
Al piano terra la proprietà si arricchisce di spazi introvabili sul mercato attuale:
Taverna di 75 mq: Completamente attrezzata e munita di un proprio bagno/lavanderia. Lo spazio perfetto per organizzare feste, cene conviviali con amici o eventi di famiglia.
Corte Esclusiva: Uno scoperto privato dove godersi la massima indipendenza.
Pertinenze: Un garage di 18 mq al piano terra e un pratico ripostiglio sottoscala.

Per maggiori informazioni su questo appartamento a Gaiarine e per prenotare una visita potete contattare l'Agenzia immobiliare impREsa di Conegliano e chiedere di Davide. Via Colombo 51 al n. 043823921, citando il rif. I/DZ028.
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