Villa 12 sovrum, 1500 m²

Fregona, Treviso (provins)

The lush hills of the sunny Treviso foothills area near the city of Vittorio Veneto and at the foot of the Cansiglio, a protected environment of inestimable naturalistic heritage among the most important in Europe, are the ideal context where in 1640 the important Trojer family built this monumental villa, fully protected and cataloged in the register of Venetian Villas, which, with the whiteness of its majestic facade, stands out between the green of the park and the woods, and the blue of the sky on which Monte Pizzoc stands out on the background. Through an imposing framed arched portal you enter the property consisting of the very well exposed main villa, with a private chapel dedicated to the Madonna del Rosario, and to the east by generous adjacencies connected by a large porch for a total area of 2,000 square meters in a park of 2 hectares comprising a spacious fenced garden in front with a large courtyard interposed in addition to the private estate, all in a single body, mainly lawn and with various tree species. The villa is spread over three levels including the attic above the main floor and they are all perfectly habitable and only in need of a light restoration, while the adjacencies are to be refurbished even if structurally in order. With more than thirty rooms, of particular importanc are the very bright hall on the main floor with the elegant three-part entrance and other rooms with decorated chestnut beams, the rumpus room with the typical larin fireplace, the dining room with the original terracotta flooring and the large living room with the suggestive trusses of the wooden structure of the roof in plain sight as in the room of the old barn. Externally, the airy arcades of the porticoes and the continuum of arches of the two large lateral loggias, centrally interrupted by the double staircase in local sandstone and in harmony with the oval windows of the attic floor, underline the nobility of the villa, also embellished by the central elevation with coat of arms, baroque curls and elaborate pinnacles by master stonemasons of the time. The municipality of Fregona, famous for the renowned Torchiato and a production of DOP cheeses of absolute importance as well as a growing interest in the cultivation of the olive tree which the two hectares of the villa would lend, comfortably offers all the basic services in addition to those more important and complete than the nearby Vittorio Veneto. For pleasant moments of leisure, the fabulous 18-hole Cansiglio Golf Club is just a few minutes' drive away and is one of the best mountain courses in Europe. The motorway, rail and airport connections are also very convenient, as well as the possibility of reaching Venice and the Adriatic Sea or the best Dolomites with the iconic Cortina d'Ampezzo well connected in less than an hour.

Die üppigen Hügel des sonnigen Vorgebirges von Treviso in der Nähe der Stadt Vittorio Veneto und am Fuße des Cansiglio, einer geschützten Umgebung von unschätzbarem Naturerbe, die zu den bedeutendsten in Europa zählt, sind der ideale Kontext, wo 1640 die bedeutende Familie Trojer dies baute monumentale Villa, vollständig geschützt und im Verzeichnis der venezianischen Villen katalogisiert, die sich mit dem Weiß ihrer majestätischen Fassade zwischen dem Grün des Parks und der Wälder und dem Blau des Himmels abhebt, auf dem der Monte Pizzoc hervorsticht Hintergrund. Durch ein imposantes gerahmtes Bogenportal betritt man das Anwesen bestehend aus der sehr gut belichteten Hauptvilla mit einer der Madonna del Rosario geweihten Privatkapelle und im Osten durch großzügige Angrenzen, die durch eine große Veranda verbunden sind, für eine Gesamtfläche von 2.000 qm, in einem Park von 2 Hektar, bestehend aus einem großen eingezäunten Garten davor mit einem großen Innenhof, der neben dem Privatgrundstück liegt, alles in einem einzigen Körper, hauptsächlich Rasen und mit verschiedenen Baumarten. Die Villa erstreckt sich über drei Ebenen, einschließlich des Dachgeschosses über dem Hauptgeschoss, und sie sind alle perfekt bewohnbar, müssen jedoch eine leichte Renovierung benötigen und effizienter gemacht werden, während die angrenzenden Gebäude, auch wenn sie baulich in Ordnung sind, restauriert werden müssen. Bedeutsam mit mehr als dreißig Innenräumen sind das helle Wohnzimmer im edlen Stockwerk mit dem eleganten Dreilicht-Eingang und weitere Räume mit verzierten Kastanienbalken, das Rumpelzimmer mit dem typischen Larin-Kamin, das Esszimmer mit dem originalen Terrakottaboden und die großes Wohnzimmer mit den suggestiven Fachwerken der Holzkonstruktion des Daches in Sichtweite wie im Zimmer der alten Scheune. Äußerlich unterstreichen die luftigen Arkaden der Portiken und das Bogenkontinuum der beiden großen seitlichen Loggien, zentral unterbrochen von der Doppeltreppe aus heimischem Sandstein und im Einklang mit den ovalen Fenstern des Dachgeschosses, den Adel der ebenfalls von die zentrale Erhebung mit Wappen, barocken Locken und kunstvollen Zinnen der damaligen Steinmetzmeister. Die Gemeinde Fregona, berühmt für den berühmten Torchiato und eine Produktion von DOP-Käse von absoluter Bedeutung sowie ein wachsendes Interesse am Anbau des Olivenbaums, den die zwei Hektar der Villa verleihen würden, bietet bequem alle grundlegenden Dienstleistungen zusätzlich an zu denen, die wichtiger und vollständiger sind als das nahe gelegene Vittorio Veneto. In der Freizeit ist der sagenhafte 18-Loch-Golfplatz Cansiglio nur wenige Autominuten entfernt und zählt zu den besten Bergplätzen Europas. Die Autobahn-, Bahn- und Flughafenverbindungen sind ebenfalls sehr günstig, ebenso wie die Möglichkeit, Venedig und die Adria oder die besten Dolomiten mit dem gut angebundenen ikonischen Cortina d'Ampezzo in weniger als einer Stunde zu erreichen.

Les collines luxuriantes de la région ensoleillée de Trévise à proximité de la ville de Vittorio Veneto et au pied du Cansiglio, un environnement protégé et un patrimoine naturaliste inestimable parmi les plus importants d'Europe, sont le contexte idéal où en 1640 l'importante famille Trojer a construit cette villa monumentale, répertoriée dans le registre des villas vénitiennes, qui, par la blancheur de sa façade majestueuse, se distingue entre le vert du parc et des bois et le bleu du ciel, où au loin on perçoit le Monte Pizzoc. Par un imposant portail voûté encadré, vous entrez dans la propriété composée de la villa principale, avec une chapelle privée dédiée à la Madonna del Rosario, et à l'est se trouvent de grandes annexes reliées par un grand porche pour une superficie totale de 2 000 mètres carrés dans un parc de 2 hectares comprenant un vaste jardin clôturé avec une grande cour en plus du domaine privé, principalement en pelouse et avec plusieurs espèces d'arbres. La villa est répartie sur trois niveaux, dont la grande mansarde, et ils sont tous parfaitement habitables tout en ayant besoin d'une légère rénovation, tandis que les annexes doivent être rénovées à l'intérieur. Avec plus d'une trentaine de pièces, les plus caractéristiques sont le hall très lumineux à l'étage noble et d'autres pièces aux poutres en châtaignier décorées, la sous-sol avec le foyer typique du larin, la salle à manger avec le sol en terre cuite d'origine et la salle de séjour avec la suggestive charpente apparente comme dans l'ancienne grange. Extérieurement, les arcades aérées des portiques et le continuum d'arcs des deux grandes loggias latérales, interrompu au centre par le double escalier en grès local et en harmonie avec les fenêtres ovales de l'étage mansardé, soulignent la noblesse de la villa, également embellie le blason, les boucles baroques et les pinacles élaborés par les maîtres tailleurs de pierre de l'époque.
La ville de Fregona, célèbre pour le célèbre Torchiato et une production de fromages AOP ainsi qu'un intérêt croissant pour la culture de l'olivier (auxquels se prêteraient les deux hectares de la villa), offre tous les services de base en plus de ceux offerts par la ville voisine de Vittorio Veneto. Pour d'agréables moments de détente, le fabuleux Cansiglio Golf Club 18 trous se trouve à quelques minutes en voiture et est l'un des meilleurs parcours de montagne d'Europe. Les liaisons autoroutières, ferroviaires et aéroportuaires sont également très pratiques, ainsi que la possibilité d'atteindre en moins d'une heure Venise et la mer Adriatique ou les Dolomites avec l'emblématique Cortina d'Ampezzo, très bien desservie.