1,450,000 €

Villa 4 sovrum, 800 m²
Conegliano, Treviso (provins)

1 / 33
2 / 33
3 / 33
4 / 33
5 / 33
6 / 33
7 / 33
8 / 33
9 / 33
10 / 33
11 / 33
12 / 33
13 / 33
14 / 33
15 / 33
16 / 33
17 / 33
18 / 33
19 / 33
20 / 33
21 / 33
22 / 33
23 / 33
24 / 33
25 / 33
26 / 33
27 / 33
28 / 33
29 / 33
30 / 33
31 / 33
32 / 33
33 / 33

Beskrivning

Villa till salu i Collalbrigo
Beläget i ett privilegierat läge med 360° utsikt över vingårdarna och de omgivande kullarna, erbjuder detta vackra parhus en unik möjlighet. Fastigheten består av två delar: en bebodd och en i råbyggnad, vilket möjliggör anpassning efter egna behov.

Strukturen
Den del som för närvarande är bebodd består på bottenvåningen av entré, kök och förråd, matplats och ett beboeligt vardagsrum med tillhörande toalett. Ett stort garage med elektrisk port möjliggör takskydd för bilen, med ett anslutande förrådsutrymme. På övre våningen finns sovrumsavdelningen med fyra sovrum och ett stort masterbadrum. På översta våningen finns ett vackert rum med imponerande synliga takbjälkar som ska slutföras efter egna behov.
Den andra delen, i råbyggnad och med seismiskt certifikat, sträcker sig över tre våningar ovan mark. Tack vare sin generösa yta kan den interna planlösningen delas upp efter egna behov. Alla våningar i bostaden är internt förbundna via en trappavdelning där tillräckligt med utrymme redan har skapats för installation av en hiss, vilket möjliggör skapandet av tre separata fastighetsenheter eller en enda bostadslösning.

Exteriören
I gården finns en byggnad som används som lager/förråd för verktyg på 150 kvm och en armerad betong cistern på 12x3x3 meter, med en kapacitet på 600 hektoliter, användbar för uppsamling av regnvatten. Den jordbruksmark på 11 000 kvm är odlad med DOCG-vin och hyrs för närvarande till 2026, medan ytterligare 8 500 kvm är avsedda för gräs och skog.
Det självventilerande taket renoverades helt 2008 för båda delarna. Denna fastighet erbjuder ett brett utbud av möjligheter, både för den som önskar en unik bostad och för den som vill investera i flera fastighetsenheter. Dess panoramaläge och flexibiliteten i de interna och externa utrymmena gör den till en idealisk lösning för många behov.
För mer information och för att ordna en visning, kontakta oss på telefonnummer [telefonnummer] eller via e-post på adressen [e-postadress]. Missa inte chansen att bo på en förtrollande plats med all bekvämlighet från en modern och anpassningsbar bostad!

Denna text har översatts automatiskt med hjälp av AI.

Situated in a prime location with 360° views of the surrounding vineyards and hills, this splendid semi-detached house offers a unique opportunity. The property comprises two portions: one habitable and the other unfinished, allowing for customization to suit your needs.
The currently inhabited portion comprises, on the ground floor, an entrance hall, kitchen and pantry, dining area, and a habitable living room with an adjacent bathroom. A large garage with an electric overhead door provides covered parking, with an adjoining storage room. Upstairs, the sleeping area includes four bedrooms and a spacious master bathroom. On the top floor, a beautiful room with majestic exposed beams is ready to be completed according to your needs.
The other portion, unfinished and earthquake-proof, extends across three floors. Thanks to its generous size, the interior layout can be divided according to your needs. All floors of the home are connected internally by a staircase with enough space to install an elevator, allowing for the creation of three separate units or a single living space.
Inside the courtyard is a 150 sq m warehouse/tool shed and a 12 x 3 x 3 m reinforced concrete cistern with a capacity of 600 hectoliters, used for rainwater collection. The 11,000 sq m agricultural land is planted with a DOCG vineyard and is currently leased until 2026, while an additional 8,500 sq m is designated for meadows and woodland.
The self-ventilated roof was completely redone in 2008 for both portions. This property offers a wide range of possibilities, both for those seeking a single residence and those looking to invest in multiple units. Its panoramic location and the versatility of its interior and exterior spaces make it an ideal solution for a variety of needs.
For more information and to arrange a viewing, contact us at [phone number] or email us at [email]. Don't miss the opportunity to live in an enchanting location with all the comforts of a modern, customizable residence!

Språk från vilket den automatiska översättningen genererades

Villa in vendita a Collalbrigo
Situata in una posizione privilegiata con vista a 360° sui vigneti e le colline circostanti, questa splendida bifamiliare offre un'opportunità unica. La proprietà è composta da due porzioni: una abitabile e l'altra al grezzo, permettendo la personalizzazione in base alle proprie esigenze.

La Struttura
La porzione attualmente abitata si compone, al piano terra, di ingresso, cucina e dispensa, zona pranzo e soggiorno abitabile con servizio adiacente. Un ampio garage con basculante elettrico consente il ricovero coperto dell'auto, con annessa stanza ad uso ripostiglio. Al piano superiore, il reparto notte comprende quattro camere da letto e un ampio bagno padronale. All'ultimo piano, una bellissima stanza con maestose travature a vista è da completare in base alle proprie necessità.
L'altra porzione, al grezzo e dotata di certificato antisismico, si sviluppa su tre piani fuori terra. Grazie alla sua generosa metratura, permette di dividere il distributivo interno in base alle proprie esigenze. Tutti i piani dell'abitazione sono collegati internamente da un corpo scale nel quale è già stato ricavato lo spazio sufficiente per l'installazione di un ascensore, consentendo di ricavare tre unità immobiliari distinte o un'unica soluzione abitativa.

Gli esterni
All'interno del cortile si trova un fabbricato ad uso magazzino/ricovero attrezzi di 150 mq e una cisterna in cemento armato di 12x3x3 metri, con una capienza di 600 ettolitri, utile per la raccolta di acqua piovana. Il terreno agricolo di 11.000 mq è coltivato a vigneto DOCG e attualmente affittato fino al 2026, mentre ulteriori 8.500 mq sono destinati a prato e bosco.
Il tetto autoventilato è stato interamente rifatto nel 2008 per entrambe le porzioni. Questa proprietà offre un'ampia gamma di possibilità, sia per chi desidera una residenza unica, sia per chi intende investire in più unità immobiliari. La sua posizione panoramica e la versatilità degli spazi interni ed esterni la rendono una soluzione ideale per molteplici esigenze.
Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, contattaci al numero [numero di telefono] o via email all'indirizzo [email]. Non perdere l'opportunità di vivere in un luogo incantevole con tutte le comodità di una residenza moderna e personalizzabile!

Detaljer

Bostadstyp: Villa
Tillstånd: N/A
Boarea: 800 m²
Sovrum: 4
Badrum: 2
Energiprestanda: G
Referens: Conegliano3

Avstånd från:

Avstånden beräknas fågelvägen

Flygplatser: 25.0 km - Venezia TSF - Treviso
41.0 km - Venezia VCE - Marco Polo
95.0 km - Trieste TRS - Ronchi Dei Legionari
97.0 km - Bolzano BZO - Bolzano
Kollektivtrafik: 3.1 km - Tågstation - Conegliano
> 20 km - Busshållplats
Motorvägsavfart: 5.9 km - Autostrada d'Alemagna
Sjukhus: 1.4 km - Centro di medicina
Kust: 50.2 km
Skidort: 16.9 km

I närheten av denna bostad

Butiker: 820 m - Bageri - Panificio Brun
900 m - Konfektbutik - Cremagelato
980 m - Snabbköp - MD
1.0 km - Närbutik - La Boutique dei Desideri
Äta ute: 640 m - Bar - Bar Sport
790 m - Restaurang - Ristorante Villa Tre Panoce
850 m - Pub - Il Maltese
880 m - Café - Caffetteria da Jonathan
Sportaktiviteter: 1.0 km - Sportcenter
12.0 km - Gym - Bobadilla
12.6 km - Golfklubb
19.6 km - Ridhus
Skolor: 860 m - Skola - Autoscuola Caber
23.4 km - Universitet - Università di Treviso
31.8 km - Högskola - Villaggio del Fanciullo
Apotek: 870 m - Apotek - Parafarmacia Civran
Veterinär: 3.4 km - Veterinär - Clinica Veterinaria Argos

Information om Conegliano

Höjdläge: 72 m ö.h.
Yta: 36.3933 km²
Landform: Inlandsbacke
Folkmängd: 34578

Karta

Klicka för att flytta kartan

Kontakta mäklaren

La Mia Casa Srl

Piazza IV Novembre 20, Follina, Treviso

0039 3755544825

Visa alla bostäder från denna mäklare

Vad tycker du om denna annons kvalitet?

Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.

Villa 4 sovrum, 800 m² Conegliano, Treviso (provins)