Villa 5 sovrum, 269 m²

Casale sul Sile, Treviso (provins)

[Rif. DV-8210] A Casale sul Sile (TV), mettiamo in vendita questa generosa dimora indipendente di ben 269 mq commerciali (215 calpestabili), perfetta per coloro che cercano ampi spazi abitativi o l'opportunità di possedere due appartamenti autonomi nello stesso edificio.
La casa si articola su due piani e offre ambienti spaziosi e ben organizzati. Una scalinata conduce al primo piano, cuore dell'abitazione, che include ingresso, cucina collegata alla sala da pranzo, un grande salotto separato, entrambi con uscita sulla terrazza che si affaccia sul giardino anteriore. L'area notte comprende disimpegno, 3 camere da letto (due matrimoniali ed una singola/studio), ed un bagno finestrato con vasca.

Una scala interna porta al piano terra, con ingresso indipendente. Questo rappresenta un appartamento autonomo dotato di tutto il necessario: cucina con camino funzionante, salotto separato, due camere matrimoniali, bagno finestrato con doccia, centrale termica.
Rappresenta una soluzione interessante per coloro che, per esigenze familiari, necessitano di due appartamenti autonomi nello stesso edificio.
Completano l'offerta un garage esterno di 21 mq e un accogliente giardino di ben 1.088 mq che avvolge la casa su tutti i quattro lati.

La dimora è stata costruita a metà degli anni settanta, è pronta per essere vissuta ma potrebbe beneficiare di un intervento di ristrutturazione per renderla più confortevole ed efficiente dal punto di vista energetico.
Attualmente è equipaggiata con caldaia sostituita nel 2015, sistema di aria condizionata con due split (uno per piano) e tende da sole sui lati più esposti al sole.
Nei rendering mostrati nella galleria si suggerisce una differente organizzazione degli spazi interni per rendere la dimora più moderna e funzionale dal punto di vista abitativo.

L'immobile si trova a Casale Sul Sile (TV), vicino al centro. La posizione è strategica poiché è situata in un'area residenziale tranquilla con vista su verde pubblico, parco giochi per bambini e un comodo parcheggio; nonostante ciò, tutti i servizi alla persona come negozi, supermercato Prix, bar e il centro cittadino sono prossimi e facilmente accessibili. La zona è inoltre ben collegata dal trasporto pubblico, con diverse fermate dell'autobus nelle immediate vicinanze, permettendo spostamenti agevoli verso le aree circostanti. Treviso è facilmente raggiungibile in circa 15 minuti d'auto.