Villa 23 sovrum, 2025 m²

Breda di Piave, Treviso (provins)

This splendid 18th-century neoclassical villa, designed by the Bassano-born architect Giovanni Miazzi, a student and collaborator of Francesco Maria Preti, is harmoniously set within a radiant park of approximately 11 hectares.

The villa consists of a three-story residential core flanked by two symmetrical, pristine barchesse. Oriented along an east-west axis, the porticoed wings are marked by three full-arch openings alternating with four rectangular windows adorned with stone vases. The western barchessa is connected to a two-story rustic building, also featuring a portico. The southern façade of the manor house is rhythmically structured on the first floor by a series of pilasters topped with composite capitals. Facing an elegant parapet, the central window of the main floor is crowned by the coat of arms of the family that commissioned the villa. Completing the vertical development of the façade is a triangular pediment, at the center of which stands a rose window with an eight-pointed star. The interior is enriched with paintings that adorn the villa's rooms, the work of Giuseppe Bernardino Bison, a renowned artist active in the Treviso area in the late 18th century. The villa's fresco cycle stands out for its extraordinary scenographic quality, imparting a lively, exuberant, and dynamic character to the human, animal, and mythological figures.

The property is being sold through a public liquidation auction at the Ordinary Court of Treviso (TV) and is currently occupied by the debtor, with a forced eviction process underway. Additionally, there is an active lease contract for the agricultural land, expiring on 11.11.2025, which is non-renewable. The sale is conducted in its current state, with a notarial deed that waives guarantees on systems, defects, or eviction claims, as this is a judicial auction. The price listed in the announcement, is the auction starting price.

Cette splendide villa néoclassique du XVIIIe siècle, conçue par l'architecte bassanais Giovanni Miazzi, élève et collaborateur de Francesco Maria Preti, est harmonieusement intégrée dans un parc radieux d'environ 11 hectares.

La villa se compose d'un noyau résidentiel de trois étages, flanqué de deux élégantes barchesses symétriques. Orientées selon l'axe est-ouest, ces ailes portiques sont rythmées par trois arcades en plein cintre, alternant avec quatre fenêtres rectangulaires ornées de vases en pierre. La barchesse occidentale est reliée à un bâtiment rural de deux étages, également doté d'un portique. La façade sud de la résidence principale est structurée au premier étage par une série de pilastres se terminant par des chapiteaux composites. Donnant sur un raffiné parapet, la fenêtre centrale de l'étage noble est surmontée du blason de la famille commanditaire. L'élévation verticale de la façade est complétée par un fronton triangulaire, au centre duquel se distingue une rosace ornée d'une étoile à huit branches. L'intérieur de la villa est enrichi par des oeuvres picturales qui décorent ses salles, créées par le génie de Giuseppe Bernardino Bison, célèbre artiste actif dans la région de Trévise vers la fin du XVIIIe siècle. Le cycle de fresques de la villa se distingue par une qualité scénographique extraordinaire, conférant aux figures humaines, animales et mythologiques un caractère vivant, exubérant et dynamique.

La propriété est mise en vente par le biais d'une procédure d'enchère publique de liquidation judiciaire auprès du Tribunal Ordinaire de Trévise (TV) et est actuellement occupée par l'exécuté, avec une procédure d'abandon forcé en cours. Un contrat de location de terres agricoles est également en vigueur, avec une échéance au 11/11/2025, non renouvelable. La vente se fait dans l'état actuel du bien, par acte notarié dérogeant aux garanties sur les installations, aux vices et aux évictions, s'agissant d'une vente judiciaire. Le prix indiqué dans l'annonce correspond au prix de départ de l'enchère.