13,000,000 €

Kommersiell byggnad , 12427 m²
Vigonza, Padua (provins)

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Beskrivning

Matrix Shop köpcentrum, Via Udine.

Kommersiell fastighet på 12 427 kvadratmeter, bestående av två våningar ovan mark och utrustad med en stor parkeringsplats och täckta parkeringsplatser inomhus som är tillgängliga från Via Udine, ansluten till huvudvägen via en rondell.

Varje våning ovan mark har en yta på cirka 7600 kvadratmeter, där de olika lokalerna är fördelade: på bottenvåningen är cirka 2200 kvadratmeter avsedda för kommersiell verksamhet och resten är avsedda för täckt parkering, medan första våningen är helt avsedd för kommersiellt utrymme (butiker och stormarknad).
Alla enheter på bottenvåningen har ingång från den inre gallerian, förutom den som är avsedd för restaurang som har en egen ingång, tillgång till första våningen garanteras av en rulltrappa och en trappavdelning med hiss.
Fasaden på fastigheten har en lutande struktur i metall och glas som fortsätter på delar av de sidogrenande fasaderna, som är gjorda med förfabricerade paneler, och som är anslutna till en putsbeklädnad.

På taket på byggnaden är det installerade solpaneler, som tillhör förfarandet fullt ut och exklusivt, för produktion av elektricitet från solenergi; det anges att denna solcellsanläggning, separat registrerad, är föremål för avtal nummer T02F24989407, hänvisande till praktik/anläggning nummer 190092, och avtal nummer T02I78879207, ingångna med Gestore dei Servizi Energetici – GSE S.p.A. med säte i Rom, Viale Maresciallo Pilsudski, 92 (se även nedan i "försäljningsbestämmelserna"), för erkännande av incitamentsatser för elektricitet som produceras genom fotovoltaisk omvandling av solenergi. Anläggningen är också föremål för kontrakt nr RID019706 av den 17/06/2011, för återtagande av elektricitet enligt artikel 13, stycke 3 och 4, i D.Lgs. n. 387/03 och artikel 1, stycke 41 i L. n. 239/2004, av Gestore dei Servizi Energetici på begäran av producenten.

Ockupation: Fastigheten är hyrd ut kommersiellt för användning som skiljer sig från bostadsändamål, enligt kontrakt 19.04.2013, registrerat hos Agenzia Delle Entrate di Padova den 9.05.2013 under nummer 3288 Serie 3, med en varaktighet på 9 år + 9 år, med utgång, efter första förnyelsen, den 18.04.2031, som är tillämplig på förfarandet för förebyggande konkurs och den person som blir köpare genom deltagande i den konkurrenskraftiga förfarandet som genom lag kommer att inträda i samma kontrakt.

Det ska noteras att ytterligare dokumentation relaterad till ovan nämnda objekt kommer att tillhandahållas varje intressent, via en särskild Data Room, efter begäran och undertecknande av ett lämpligt sekretessavtal som ska skickas till förvaltarens adress, gobidreal@pec.it.

Fastighetsregister för kommunen Vigonza (PD): blad 40
Fastighet 1392 under 2, Kategori D/8, Via Udine n. 3, P. T och 1, RC € 75.188,00
Fastighet 1392, under 5, Kategori D/1, Via Udine n. 3, P. T, RC € 278,00
Fastighet 1392 under 6, Kategori C/1, Via Udine n. 3, P. 1, klass 8, yta kvm. 176, RC € 4.217,59
Fastighet 1392 under 8, Kategori C/1, Via Udine n. 3, P.1, klass 8, yta kvm. 178, RC € 4.265,52
Fastighet 1392 under 9, Kategori C/1, Via Udine n. 3, P. T, klass 8, yta kvm. 382, RC € 9.154,10
Fastighet 1392 under 10, Kategori C/1, Via Udine n. 3, P.T, klass 8, yta kvm. 95, RC € 2.276,54
Fastighet 1392 under 11, Kategori C/1, Via Udine n. 3, P.T., klass 8, yta kvm. 114, RC € 2.731,85
Fastighet 1392 under 18, Kategori D/1, Via Udine n. 3, P. 2, RC € 2.304,00
Fastighet 1392 under 19, Via Udine n. 3, P. T – 1, B.C.N.C. till under 2, 6, 8, 9, 10, 11, 18, 20, 21, 22, 24, 25, 26
Fastighet 1392 under 20, Kategori C/1, Via Udine n. 3, P. 1, klass 8, yta kvm. 48, RC € 1.150,25
Fastighet 1392 under 21 Kategori C/1, Via Udine n. 3, P. 1, klass 8, yta kvm. 25, RC € 599,09
Fastighet 1392 under 22 Kategori C/1, Via Udine n. 3, P. 1, klass 8, yta kvm. 25, RC € 599,09
Fastighet 1392 under 24 Kategori C/1, Via Udine n. 7, P. T, klass 8, yta kvm. 848, RC € 20.321,13
Fastighet 1392 under 25 Kategori C/1, Via Udine n. 1, P. 1, klass 8, yta kvm. 70, RC € 1.677,45
Fastighet 1392 under 26 Kategori C/1, Via Udine n. 1, P. 1, klass 8, yta kvm. 30, RC € 718,91
som utgör fastighetskomplexet beläget på marken som är registrerad i:
Fastighetsregister, kommunen Vigonza (PD) Blad 40, fastighet 1392, Urban Enhet, Ha 1, are 35, ca 57, partiell yta av urbana och blandade enheter.
Fastighetsregister, kommunen Vigonza (PD): blad 40
Fastighet 1722 Kategori F/1, Via Udine n. CM, P. T, yta kvm. 13
Fastighet 1724 Kategori F/1, Via Udine n. CM, P. T, yta kvm. 2375
Fastighetsregister, kommunen Vigonza (PD) Blad 40,
Fastighet 1723, Semin Arbor, klass 3, are 00, ca 04, RD € 0,03, RA € 0,02
Fastighet 1725, Semin Arbor, klass 3, are 00, ca 03, RD € 0,02, RA € 0,01
Fastighet 1726, Semin Arbor, klass 3, are 00, ca 03, RD € 0,02, RA € 0,01
Fastighet 1727, Semin Arbor, klass 3, are 02, ca 22, Deduz A19; A4, RD € 1,32, RA € 0,92
Fastighet 1730, Semin Arbor, klass 3, are 03, ca 14, RD € 2,19, RA € 1,30
Fastighet 1733, Semin Arbor, klass 3, are 00, ca 11, RD € 0,08, RA € 0,05

Den här texten har översatts automatiskt.

Matrix Shop Shopping Center, Via Udine.

Commercial complex of 12,427 sq m, consisting of two above-ground floors and equipped with a large parking area and internal covered parking spaces accessible from Via Udine, connected to the main road by a roundabout.

Each above-ground floor has an area of approximately 7,600 sq m, on which the various premises are distributed: on the ground floor about 2,200 sq m are for commercial use and the remainder is intended for covered parking, while the first floor is entirely intended for commercial space (shops and supermarket).
All units on the ground floor have their entrance from the internal gallery, except for the one intended as a restaurant which has an independent entrance; access to the first floor is guaranteed by an escalator and by the stairwell equipped with a lift.
The main façade of the property has an inclined metal-and-glass structure that continues over part of the side façades, made with prefabricated panels, to which it is connected by a brick cladding.

On the flat roof of the building photovoltaic panels are installed, in the full and exclusive ownership of the procedure, for the production of electricity from solar source; in this regard it is specified that said photovoltaic system, independently registered in the land registry, is subject to Convention number T02F24989407, referring to application/plant no. 190092, and to Convention number T02I78879207, entered into with the Energy Services Operator – GSE S.p.A. with registered office in Rome, Viale Maresciallo Pilsudski, 92 (also referred to below, in the "sales regulations"), for the recognition of incentive tariffs for the electricity produced by photovoltaic conversion of the solar source. Said system is also subject to contract no. RID019706 of 17/06/2011, for the withdrawal of the electricity referred to in art. 13, paragraphs 3 and 4, of Legislative Decree no. 387/03 and in art. 1, paragraph 41 of Law no. 239/2004, by the Energy Services Operator at the producer’s request.

Occupancy: the property is granted under a commercial lease for use other than residential, as per contract dated 19/04/2013, registered with the Revenue Agency of Padua on 09/05/2013 under no. 3288 Series 3, with a term of 9 years + 9 years, expiring, following the first renewal, on 18/04/2031, enforceable against the preventive arrangement procedure and against the party that will be the successful bidder following participation in the competitive procedure, who will succeed ex lege in the same contract.

Please note that additional documentation relating to the above lot will be made available to each interested party through a dedicated Data Room, upon request and signing of a specific confidentiality agreement to be sent to the manager’s address, gobidreal@pec.it.

Building Registry of the Municipality of Vigonza (PD): sheet 40
Parcel 1392 sub 2, Category D/8, Via Udine no. 3, G.F. and 1st, Cadastral income € 75,188.00
Parcel 1392, sub 5, Category D/1, Via Udine no. 3, G.F., Cadastral income € 278.00
Parcel 1392 sub 6, Category C/1, Via Udine no. 3, 1st floor, class 8, area sq m 176, Cadastral income € 4,217.59
Parcel 1392 sub 8, Category C/1, Via Udine no. 3, 1st floor, class 8, area sq m 178, Cadastral income € 4,265.52
Parcel 1392 sub 9, Category C/1, Via Udine no. 3, G.F., class 8, area sq m 382, Cadastral income € 9,154.10
Parcel 1392 sub 10, Category C/1, Via Udine no. 3, G.F., class 8, area sq m 95, Cadastral income € 2,276.54
Parcel 1392 sub 11, Category C/1, Via Udine no. 3, G.F., class 8, area sq m 114, Cadastral income € 2,731.85
Parcel 1392 sub 18, Category D/1, Via Udine no. 3, 2nd floor, Cadastral income € 2,304.00
Parcel 1392 sub 19, Via Udine no. 3, G.F. – 1st, B.C.N.C. to subs 2, 6, 8, 9, 10, 11, 18, 20, 21, 22, 24, 25, 26
Parcel 1392 sub 20, Category C/1, Via Udine no. 3, 1st floor, class 8, area sq m 48, Cadastral income € 1,150.25
Parcel 1392 sub 21 Category C/1, Via Udine no. 3, 1st floor, class 8, area sq m 25, Cadastral income € 599.09
Parcel 1392 sub 22 Category C/1, Via Udine no. 3, 1st floor, class 8, area sq m 25, Cadastral income € 599.09
Parcel 1392 sub 24 Category C/1, Via Udine no. 7, G.F., class 8, area sq m 848, Cadastral income € 20,321.13
Parcel 1392 sub 25 Category C/1, Via Udine no. 1, 1st floor, class 8, area sq m 70, Cadastral income € 1,677.45
Parcel 1392 sub 26 Category C/1, Via Udine no. 1, 1st floor, class 8, area sq m 30, Cadastral income € 718.91
forming the real estate complex built on the area identified at:
Land Registry, Municipality of Vigonza (PD) Sheet 40, parcel 1392, Urban Entity, Ha 1, ares 35, ca 57, account area of urban and mixed entities.
Building Registry, Municipality of Vigonza (PD): sheet 40
Parcel 1722 Category F/1, Via Udine no. CM, G.F., area sq m 13
Parcel 1724 Category F/1, Via Udine no. CM, G.F., area sq m 2375
Land Registry, Municipality of Vigonza (PD) Sheet 40,
Parcel 1723, Arborated arable land, class 3, ares 00, ca 04, R.D. € 0.03, R.A. € 0.02
Parcel 1725, Arborated arable land, class 3, ares 00, ca 03, R.D. € 0.02, R.A. € 0.01
Parcel 1726, Arborated arable land, class 3, ares 00, ca 03, R.D. € 0.02, R.A. € 0.01
Parcel 1727, Arborated arable land, class 3, ares 02, ca 22, Deduz A19; A4, R.D. € 1.32, R.A. € 0.92
Parcel 1730, Arborated arable land, class 3, ares 03, ca 14, R.D. € 2.19, R.A. € 1.30
Parcel 1733, Arborated arable land, class 3, ares 00, ca 11, R.D. € 0.08, R.A. € 0.05

Språk från vilket den automatiska översättningen genererades

Centro Commerciale Matrix Shop, Via Udine.

Complesso commerciale di 12.427 mq, composto da due piani fuori terra e dotato di ampio parcheggio e posti auto coperti interni accessibili da via Udine, collegato alla via principale da una rotatoria.

Ogni piano fuori terra ha una superficie di circa 7600 mq, sui quali sono distribuiti i vari locali: al piano terra circa 2200 mq sono a carattere commerciale ed i restanti sono destinati a parcheggio coperto, mentre il primo piano è interamente destinato a spazio commerciale (negozi e supermercato).
Tutte le unità presenti al piano terra hanno l’entrata dalla galleria interna, tranne quella destinata a ristorante che ha un ingresso indipendente, l’accesso al primo piano è garantito da una scala mobile e dal corpo scale dotato di ascensore.
Il prospetto principale dell’immobile ha struttura inclinata in metallo e vetro che prosegue su parte delle facciate laterali, realizzate con pannelli prefabbricati, alle quali è raccordato da un rivestimento in laterizio.

Sulla copertura piana dell’edificio sono installati dei pannelli fotovoltaici, di piena ed esclusiva proprietà della procedura, per la produzione di energia elettrica da fonte solare; in merito si precisa che detto impianto fotovoltaico, autonomamente accatastato, è oggetto della Convenzione numero T02F24989407, riferita al n. pratica/impianto 190092, e della Convenzione numero T02I78879207, stipulate con il Gestore dei Servizi Energetici – GSE S.p.A. con sede in Roma, Viale Maresciallo Pilsudski, 92 (di cui anche infra, nel “disciplinare di vendita”), per il riconoscimento delle tariffe incentivanti all’energia elettrica prodotta da conversione fotovoltaica della fonte solare. Detto impianto è altresì oggetto del contratto n. RID019706 del 17/06/2011, per il ritiro dell’energia elettrica di cui all’art. 13, commi 3 e 4, del D.Lgs. n. 387/03 e all’art. 1, comma 41 della L. n. 239/2004, da parte del Gestore dei Servizi Energetici su richiesta del produttore.

Occupazione: l’immobile risulta concesso in locazione commerciale ad uso diverso dall’abitazione, come da contratto 19.04.2013, registrato presso l’Agenzia Delle Entrate di Padova il 9.05.2013 al n. 3288 Serie 3, avente durata di 9 anni + 9 anni, con scadenza, a seguito di primo rinnovo, al 18.04.2031, opponibile alla procedura di concordato preventivo e al soggetto che risulterà aggiudicatario a seguito di partecipazione alla procedura competitiva che subentrerà ope legis nel medesimo contratto.

Si fa presente che ulteriore documentazione afferente al lotto suindicato sarà messa a disposizione di ciascun interessato, tramite apposita Data Room, previa richiesta e sottoscrizione di apposito accordo di riservatezza da inviare all’indirizzo del gestore, gobidreal@pec.it.

Catasto Fabbricati del Comune di Vigonza (PD): foglio 40
Particella 1392 sub 2, Categoria D/8, Via Udine n. 3, P. T e 1, R.C. € 75.188,00
Particella 1392, sub 5, Categoria D/1, Via Udine n. 3, P. T, R.C. € 278,00
Particella 1392 sub 6, Categoria C/1, Via Udine n. 3, P. 1, classe 8, consistenza mq. 176, R.C. € 4.217,59
Particella 1392 sub 8, Categoria C/1, Via Udine n. 3, P.1, classe 8, consistenza mq. 178, R.C. € 4.265,52
Particella 1392 sub 9, Categoria C/1, Via Udine n. 3, P. T, classe 8, consistenza mq. 382, R.C. € 9.154,10
Particella 1392 sub 10, Categoria C/1, Via Udine n. 3, P.T, classe 8, consistenza mq. 95, R.C. € 2.276,54
Particella 1392 sub 11, Categoria C/1, Via Udine n. 3, P.T., classe 8, consistenza mq. 114, R.C. € 2.731,85
Particella 1392 sub 18, Categoria D/1, Via Udine n. 3, P. 2, R.C. € 2.304,00
Particella 1392 sub 19, Via Udine n. 3, P. T – 1, B.C.N.C. ai sub 2, 6, 8, 9, 10, 11, 18, 20, 21, 22, 24, 25, 26
Particella 1392 sub 20, Categoria C/1, Via Udine n. 3, P. 1, classe 8, consistenza mq. 48, R.C. € 1.150,25
Particella 1392 sub 21 Categoria C/1, Via Udine n. 3, P. 1, classe 8, consistenza mq. 25, R.C. € 599,09
Particella 1392 sub 22 Categoria C/1, Via Udine n. 3, P. 1, classe 8, consistenza mq. 25, R.C. € 599,09
Particella 1392 sub 24 Categoria C/1, Via Udine n. 7, P. T, classe 8, consistenza mq. 848, R.C. € 20.321,13
Particella 1392 sub 25 Categoria C/1, Via Udine n. 1, P. 1, classe 8, consistenza mq. 70, R.C. € 1.677,45
Particella 1392 sub 26 Categoria C/1, Via Udine n. 1, P. 1, classe 8, consistenza mq. 30, R.C. € 718,91
costituenti il complesso immobiliare eretto sull’area distinta al:
Catasto Terreni, Comune di Vigonza (PD) Foglio 40, particella 1392, Ente Urbano, Ha 1, are 35, ca 57, partita area di enti urbani e promiscui.
Catasto Fabbricati, Comune di Vigonza (PD): foglio 40
Particella 1722 Categoria F/1, Via Udine n. CM, P. T, consistenza mq. 13
Particella 1724 Categoria F/1, Via Udine n. CM, P. T, consistenza mq. 2375
Catasto Terreni, Comune di Vigonza (PD) Foglio 40,
Particella 1723, Semin Arbor, classe 3, are 00, ca 04, R.D. € 0,03, R.A. € 0,02
Particella 1725, Semin Arbor, classe 3, are 00, ca 03, R.D. € 0,02, R.A. € 0,01
Particella 1726, Semin Arbor, classe 3, are 00, ca 03, R.D. € 0,02, R.A. € 0,01
Particella 1727, Semin Arbor, classe 3, are 02, ca 22, Deduz A19; A4, R.D. € 1,32, R.A. € 0,92
Particella 1730, Semin Arbor, classe 3, are 03, ca 14, R.D. € 2,19, R.A. € 1,30
Particella 1733, Semin Arbor, classe 3, are 00, ca 11, R.D. € 0,08, R.A. € 0,05

Detaljer

Bostadstyp: Kommersiell byggnad
Tillstånd: Totalrenoverad/inflyttningsklar
Boarea: 12427 m²
Sovrum: 1
Badrum: 3
Energiprestanda: NA
Referens: Centro Commerciale Matrix Sho

Avstånd från:

Avstånden beräknas fågelvägen

Flygplatser: 29.0 km - Venezia VCE - Marco Polo
31.0 km - Venezia TSF - Treviso
84.0 km - Verona VRN - Valerio Catullo
113.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi
Kollektivtrafik: 350 m - Busshållplats
2.7 km - Tågstation - Busa di Vigonza
Motorvägsavfart: 2.0 km - Autostrada Bologna-Padova
Sjukhus: 5.2 km
Kust: 28.1 km
Skidort: 52.4 km

I närheten av denna bostad

Butiker: < 100 m - Snabbköp - Interspar
< 100 m - Köpcentrum - Matrix Shop
730 m - Bageri - Grano D'Oro di Favaro Carlo
900 m - Konfektbutik - Baccos
Äta ute: 240 m - Café - Caffe Vulcano
490 m - Restaurang - Bogart's
920 m - Glassbar - Gelateria e Pasticceria Lecca Lecca
1.0 km - Pub - HASHTAG222
Sportaktiviteter: 1.1 km - Sportcenter
4.6 km - Gym - McFit
5.9 km - Ridhus - Maneggio Gondrano e Berta
15.8 km - Golfklubb
Skolor: 960 m - Skola
6.6 km - Universitet - Laboratorio di Propulsione Aerospaziale - Università di Padova
7.2 km - Högskola - Collegio Universitario Gregorianum
Apotek: 910 m - Apotek - Farmacia Perin
Veterinär: 3.6 km - Veterinär - Ambulatorio veterinario "Le Padovanelle"

Information om Vigonza

Höjdläge: 10 m ö.h.
Yta: 33.32 km²
Landform: Platt mark
Folkmängd: 23080

Karta

Bostaden ligger på den markerade gatan/vägen.

Säljaren angav inte den exakta adressen till denna bostad utan bara gatan/vägen.

Klicka för att flytta kartan

Kontakta mäklaren

GOBID INTERNATIONAL AUCTION GROUP SRL

Via Onorato Vigliani, 19, Milano, Milano

+39 02 8688 2269

Visa alla bostäder från denna mäklare

Vad tycker du om denna annons kvalitet?

Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.

Kommersiell byggnad , 12427 m² Vigonza, Padua (provins)