Villa 3 sovrum, 240 m²

Teolo, Padua (provins)

[Rif. DV-5077] Situata in via Circuito Monterosso 19 a Teolo, all'interno dell'incantevole e pacifico scenario dei Colli Euganei, con vista panoramica su questi e a breve distanza dalle rinomate località termali e turistiche di Abano e Montegrotto Terme, proponiamo in vendita una casa singola di ampie dimensioni e sapientemente rinnovata nel 2018. La superficie totale, di circa 240 mq, si sviluppa su due piani collegati da scale interne in muratura. L'immobile vanta un ampio giardino privato di 346 mq e due accessi tramite portico: uno a sud con porta blindata, l'altro con vetrata scorrevole.
La disposizione prevede, al piano terra, un portico di 31 mq che conduce al soggiorno open space con area pranzo e cucina abitabile, antibagno, bagno e lavanderia. Una scala porta al livello superiore interamente riservato alla zona notte e composta da tre stanze, di cui due camere matrimoniali e una doppia oltre ad antibagno e bagno. Nel lato sud dell'immobile troviamo un ulteriore portico di 26 mq, in porfido e con pilastri in pietra, da cui si accede alla zona pranzo attraverso la porta blindata. Questo portico separa l'altra parte di bifamiliare. Inoltre, dal portico lato nord, si accede ad un ambiente che conduce ad altri due spazi di 50 mq, attualmente allo stato grezzo, che possono essere completati e utilizzati come ulteriori mini appartamenti autonomi, come studio o come altre stanze del reparto notte.
L'opera di rinnovamento è stata realizzata con finiture di alto livello: i balconi, le finestre e le porte sono dotate di triplo vetro e legno massello; la balaustra della scala interna è in ferro battuto e ci sono tende oscuranti e zanzariere su ogni finestra. Inoltre, sono stati installati allarme centralizzato, videocitofono e porte blindate.
L'immobile è fornito di un sistema di riscaldamento a pavimento e termostato in ogni stanza ed è presente un impianto di condizionatori. Tra le dotazioni: pannelli solari, domotica e un caminetto a legna autoventilante che riscalda il piano terra e la scala interna, realizzata in pietra zovonite, così come la parete in entrata, la muretta interna ed esterna e i pilastri del cancello.
La proprietà include un cancello carrabile e due pedonali in ferro battuto, una casetta in legno per gli attrezzi, una rimessa parcheggio per due auto, entrambe in legno; e anche un solare termico per l'acqua calda.

L'immobile si trova a Teolo, in provincia di Padova. La zona offre un ambiente residenziale gradevole ed è contraddistinta dalla presenza di numerose attività commerciali, tra cui piccoli negozi, supermercati e servizi di prima necessità. La stazione di Padova dista circa venti minuti di macchina così come vicina è anche la stazione di Terme Euganee, distante solamente quattro chilometri.
Quest'area è conosciuta per la sua bellezza naturale: il panorama circostante è dominato dalla presenza dei Colli Euganei, oltre che essere famosa per le sue sorgenti termali e centri benessere.