700,000 €
Kommersiell byggnad , 800 m² San Gregorio nelle Alpi, Belluno (provins)
Beskrivning
Utvecklingsmöjlighet inom hotellbranschen - Område på 15 000 m² med preliminär studie för ekoresort
I ett panoramiskt och avskilt läge, omgiven av grönska i Valbelluna och med öppen utsikt över Dolomiterna, erbjuder vi till försäljning en oberoende fastighet som består av en restaurang, bostad och en stor tillhörande mark.
Fastigheten ligger på ett område på cirka 15 000 m² och inkluderar:
Huvudbyggnad med restaurang komplett med inre matsal i trä, bardisk, vedeldad ugn och utrustat professionellt kök, med över 100 sittplatser totalt.
. Stor täckt veranda med utsikt över grönska
. Bostad ovanpå med separat tillgång
. Tillhörande byggnader (tidigare stall och sekundära volymer)
. Stor privat parkering
. Stora gröna ytor idealiska för evenemang, utomhusaktiviteter eller utveckling av hotellverksamhet
Strukturen ligger i ett naturligt sammanhang av stort landskapsvärde, lättillgängligt men avskilt, bara några minuter från de viktigaste förbindelserna i dalen.
POTENTIAL
Förutom nuvarande användning gör markens morfologiska konfiguration, den panoramiska orienteringen och avsaknaden av invasiva byggnader i omgivningen tillgången särskilt intressant för utvecklingsverksamhet inom segmentet:
. Hotellverksamhet med rum eller oberoende sviter
. Ekoresort
. Boutique resort
. Wellness retreat med pool och spa
. Förfinad agriturismo
. Lokal för evenemang och bröllop
. Spridd resort i kontakt med naturen
. Hotellprojekt inriktat på upplevelseturism och hållbarhet
En preliminär värderingsstudie (projekt "Greenland") har utvecklats, som föreslår att området omvandlas till en ekoresort med oberoende boendenheter och ett wellnessområde. Studien har fått ett preliminärt positivt utlåtande från kommunen (ska uppdateras och verifieras vid eventuell ny inlämning).
Lösning lämplig för entreprenörer inom restaurangbranschen, turistoperatörer eller investerare som är intresserade av att utveckla ett hotellprojekt i en värdefull naturlig miljö.
Det begärda priset är konkurrenskraftigt i förhållande till markytan och den potentiella byggnads- / transformationspotentialen för området.
Teknisk dokumentation och preliminär studie finns tillgänglig på begäran från kvalificerade parter.
Detaljer
- Bostadstyp
- Kommersiell byggnad
- Tillstånd
- Totalrenoverad/inflyttningsklar
- Boarea
- 800 m²
- Sovrum
- 8
- Badrum
- 3
- Mark
- 1.5 ha
- Energiprestanda
- 297,33 kwh_m2
- Referens
- 2834-25404
Avstånd från:
- Flygplatser
53.0 km - Venezia TSF - Treviso
66.0 km - Bolzano BZO - Bolzano
72.0 km - Venezia VCE - Marco Polo
117.0 km - Verona VRN - Valerio Catullo
- Motorvägsavfart
- 22.6 km
- Sjukhus
- 13.4 km - Pronto Soccorso Ospedale Civile Feltre
- Kust
- 81.5 km
- Skidort
- 17.5 km
I närheten av denna bostad
- Butiker
1.0 km - Närbutik - Svelto A&O
3.5 km - Konditori - Pasticceria Dolomiti
3.5 km - Bageri - Sam il Panettiere
3.5 km - Slakteributik - Macelleria Valcarne
- Äta ute
< 100 m - Restaurang - Capannina Village Pizzeria Tigelleria
2.9 km - Bar - La Cueva
3.4 km - Café - Il Chicco
3.5 km - Glassbar - Voglia di gelato
- Sportaktiviteter
3.9 km - Sportcenter
13.8 km - Gym - Sporting
26.4 km - Golfklubb - 9 Buche
28.1 km - Ridhus
- Skolor
990 m - Skola
39.4 km - Högskola - Casa della Gioventù
52.7 km - Universitet - Seminario Vescovile Treviso
- Apotek
- 1.1 km - Apotek - Farmacia di San Gregorio nelle Alpi
- Veterinär
- 12.5 km - Veterinär - Ambulatorio Veterinario Dr. Calò Roberto
Information om San Gregorio nelle Alpi
- Höjdläge
- 528 m ö.h.
- Yta
- 19.12 km²
- Landform
- Inlandsberg
- Folkmängd
- 1573
Kontakta mäklaren
IAD - Ilaria Fornara
, Campodarsego, PD
+393393652348
Vad tycker du om denna annons kvalitet?
Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.