Villa 3 sovrum, 100 m²

Cortina d'Ampezzo, Belluno (provins)

Iconic Villa in Borca di Cadore - A Masterpiece by Gellner and Scarpa
Nestled in the heart of the Dolomites, a UNESCO World Heritage Site, this villa is an extraordinary piece of 20th-century Italian architectural history. Designed by Edoardo Gellner as part of Enrico Mattei's visionary residential project for the ENI Group, the development was further enriched by the collaboration with the great Carlo Scarpa, who designed the church within the complex. This residence stands as a unique example of the seamless fusion between landscape, architecture, and social vision.
Far removed from conventional design, the project integrates harmoniously into the surrounding environment, treating the homes as an extension of the landscape rather than imposing upon it. Here, architecture does not dictate but rather accompanies: clean lines, the use of local materials such as wood and stone, and a seamless visual continuity between interior and exterior dissolve the boundaries between living space and the natural world. The result is a deeply authentic living experience, where the concept of home transforms into a harmonious retreat in perfect symbiosis with the mountain setting.
The villa's layout strikes the perfect balance between functionality and aesthetics. The bright and welcoming living area opens onto the breathtaking surroundings through expansive glass windows, framing the natural beauty beyond. The open-plan kitchen fosters conviviality, set in a warm yet refined atmosphere. The three bedrooms, two of which feature en-suite bathrooms, are designed for absolute tranquillity and relaxation, while the elegant yet understated bathrooms reflect the architectural purity of the project.
Living here means inhabiting a total work of art, where every detail - from the spatial design to the natural light, from the materials to the setting - has been meticulously conceived to embody an innovative vision of living. Decades ahead of its time, this project anticipated modern principles of sustainability and landscape integration. A place where the legacy of Gellner and Scarpa remains alive, offering a timeless residential experience.
If you are searching for more than just a house - an architectural masterpiece that fosters a privileged connection with nature - this villa is the perfect retreat. Contact us to discover the unique charm of this exclusive residence.

Ikonische Villa in Borca di Cadore - Ein Meisterwerk von Gellner und Scarpa
Mitten im Herzen der Dolomiten, einem UNESCO-Welterbe, ist diese Villa ein außergewöhnliches Zeugnis der italienischen Architekturgeschichte des 20. Jahrhunderts. Entworfen von Edoardo Gellner als Teil des visionären Wohnprojekts von Enrico Mattei für die ENI-Gruppe, wurde das Konzept durch die Zusammenarbeit mit dem großen Carlo Scarpa, der die Kirche des Komplexes gestaltete, weiter bereichert. Diese Residenz ist ein einzigartiges Beispiel für die perfekte Harmonie von Landschaft, Architektur und sozialem Denken.
Jenseits aller Konventionen fügt sich das Projekt mit einer seltenen Sensibilität in die Umgebung ein: Die Gebäude sind als Bestandteil der Landschaft konzipiert, in einem ständigen Dialog zwischen Form und Natur. Die Architektur dominiert hier nicht, sondern begleitet: mit klaren Linien, der Verwendung natürlicher Materialien wie Holz und Stein und einer fließenden Verbindung zwischen Innen- und Außenräumen, wodurch Harmonie kreiert wird und der Wohnraum sich in der Natur einbettet. Das Ergebnis ist ein authentisches und in der alpinen Umgebung besonders idyllisches Wohnerlebnis, in dem sich das Konzept des Wohnens in eine wahrhafte Oase der Entspannung verwandelt.
Die Villa bezaubert mit einem perfekten Mix von Funktionalität und Ästhetik. Der helle und einladende Wohnbereich öffnet sich mit großen Glasfenstern auf ein faszinierendes Panorama, und die offene Küche lädt zu geselligen Momenten in einer warmen und eleganten Atmosphäre ein. Die drei Schlafzimmer, von denen zwei über ein eigenes Badezimmer verfügen, vermitteln Ruhe und Geborgenheit. Die Badezimmer, minimalistisch und edel gestaltet, spiegeln die architektonische Reinheit des Projekts wider.
Hier zu wohnen bedeutet, in einem Kunstwerk zu leben, wo alles von den Räumen über das Licht bis hin zu den Materialien und der Umgebung mit höchster Sorgfalt entworfen wurde, um eine bahnbrechende Wohnvision zu realisieren. Jahrzehnte seiner Zeit voraus zeigt dieses Projekt moderne Konzepte der Nachhaltigkeit und Landschaftsintegration. Ein Ort, an dem das Erbe von Gellner und Scarpa weiterlebt und eine zeitlose Wohnqualität bietet.
Wenn Sie nicht nur einfach eine Immobilie, sondern ein architektonisches Meisterwerk suchen, das Ihnen einen einzigartigen Kontakt zur Natur ermöglicht, dann ist diese Villa die perfekte Lösung. Kontaktieren Sie uns, um den einzigartigen Charme dieser exklusiven Residenz zu entdecken.