Hus från källare till tak 1 sovrum, 115 m²

Valtournenche, Aosta (provins)

{"Italian (Italy)": "A Valtournenche, nella frazione di Saix, a breve distanza dal Lago di Maën, proponiamo in vendita una casa terratetto indipendente, libera su tre lati con giardino: un rifugio autentico immerso nel verde, allo stato \"grezzo avanzato\" e pronto per essere plasmato secondo i propri gusti.

La posizione garantisce un contesto riservato e immerso nel verde, a soli 500 metri dal Lago di Maën e a ridosso di diversi sentieri escursionistici, pur rimanendo a pochi minuti d'auto dal centro di Valtournenche e dalle funivie per Chamois e per il comprensorio di Breuil-Cervinia.

L'accesso alla casa avviene esclusivamente a piedi, tramite un breve sentiero che si ricongiunge ai tracciati escursionistici della zona, a pochi passi dalla strada comunale dove parcheggiare l'automobile.

Nata dal recupero di un fabbricato rurale, la casa gode di un orientamento prevalente a est. Gli interventi già eseguiti comprendono il rifacimento del tetto, il restauro delle facciate esterne, la realizzazione delle solette interne, la posa dei serramenti esterni con doppio vetro e la predisposizione degli impianti elettrico e idraulico.

Al piano seminterrato, negli spazi che un tempo ospitavano la stalla, è possibile ricavare un locale ad uso deposito.

Il piano rialzato accoglie la futura zona giorno, con accesso diretto al balcone esposto a est, la predisposizione per il bagno e una cantina ricavata nell'intercapedine.

All'ultimo piano, mansardato, è stata pensata la zona notte, con lo spazio dedicato a un secondo bagno, anch'esso ancora da realizzare.

Con gli ultimi lavori da portare a termine, questa casa attende di essere plasmata dettaglio dopo dettaglio, per dare vita al sogno di un'autentica casa di montagna, sospesa tra i boschi e il silenzio delle vette."}"Swedish (Sweden)”: “I Valtournenche, i distriktet Saix, på kort avstånd från Lago di Maën, erbjuder vi till salu ett fristående radhus, fritt på tre sidor med trädgård: ett autentiskt tillflyktsort nedsänkt i grönska, i \"avancerat rått\" tillstånd och redo att formas efter dina önskemål.

Läget garanterar en avskild och grönskande miljö, bara 500 meter från Lago di Maën och nära flera vandringsleder, samtidigt som det ligger bara några minuters bilresa från centrum av Valtournenche och linbanorna till Chamois och Breuil-Cervinia-området.

Tillgången till huset sker uteslutande till fots, via en kort stig som ansluter till vandringslederna i området, bara ett stenkast från kommunalvägen där du kan parkera bilen.

Född ur återvinningen av en lantbruksbyggnad, huset har en övervägande östlig orientering. De redan utförda ingreppen inkluderar renovering av taket, restaurering av de yttre fasaderna, skapande av inre bjälklag, installation av fönster med dubbelglas och förberedelse av el- och VVS-installationer.

I källarplan, i de utrymmen som en gång huserade stallet, är det möjligt att skapa ett förrådsutrymme.

Plan 1 rymmer det framtida vardagsrummet, med direkt tillgång till balkongen mot öst, förberedelse för badrummet och en källare som skapats i mellanrummet.

På översta våningen, på loftvåningen, har sovdelen planerats, med utrymme för ett andra badrum, som också fortfarande ska realiseras.

Med de sista arbetena som ska utföras väntar det här huset på att formas detalj för detalj, för att ge liv åt drömmen om ett autentiskt fjällhus, svävande mellan skogarna och bergens tystnad.”