235,000 €
Villa 2 sovrum, 90 m² Charvensod, Aosta (provins)
Egenskaper
Beskrivning
Belägen på 1450 meters höjd, är denna fristående villa ett verkligt fristad, omgiven av grönska och med en privilegierad utsikt över de alpina topparna. Läget är strategiskt: endast 6 km från Pila (känd skidort och sommaraktivitetsdestination) och 10 km från Aostas centrum.
Sammansättning av fastigheten:
Fastigheten, från 1980-talet, är i utmärkt skick och är uppdelad på tre nivåer: Bottenvåning (45 m²): Stor förrådsutrymme för närvarande används som lager, med potential att omvandlas till en andra oberoende lägenhet. Första våningen (45 m²): Boendelägenhet bestående av ett mysigt vardagsrum med kök, ett enkelrum, ett dubbelrum och ett badrum. Planen kompletteras av en 10 m² terrass med utsikt över den omgivande naturen och en fantastisk utsikt över dalen. Vindsutrymme (60 m²): För närvarande obeboelig, erbjuder den en enastående möjlighet till utökning. Genom en höjningsåtgärd (upp till 70 cm) är det möjligt att göra den beboelig och fördubbla ytan på bostadsområdet. Exteriör Utrymmen och Tillgänglighet:
Vilan är omgiven av en gräsmatta på 150 m² utrustad med ett automatiskt bevattningssystem. Fastigheten inkluderar också 1200 m² åkermark.
Stugan nås via en privat väg. Det finns redan ett godkänt projekt för att minska dess lutning, vilket optimerar åtkomsten även under vintermånaderna.
I närheten av bostaden finns en bekväm privat planering med plats för 3-4 parkeringsplatser.
Tekniska Detaljer och Komfort:
Värme: Autonomt GPL-system med nyinstallerad panna (för uppvärmning och matlagning) integrerat med en klassisk vedeldad kamin.
Fastigheten är lämplig för en betydande renovering som, med hjälp av vindsutrymmet och bottenvåningen, kan förvandla fastigheten till en prestigefylld fristående villa med stor yta.
Undertecknad ägare, ingenjör som arbetar inom byggbranschen, står till förfogande för att stödja köpare i valet av kvalificerade lokala tekniker och företag, vilket underlättar hanteringen av eventuella personliga arbeten.
Detaljer
- Bostadstyp
- Villa
- Tillstånd
- Vissa renoveringsarbeten
- Boarea
- 90 m²
- Sovrum
- 2
- Badrum
- 1
- Mark
- 1,200 m²
- Trädgård
- 150 m²
- Terrass
- 10 m²
- Energiprestanda
- Referens
- Chez Chloe
Avstånd från:
- Flygplatser
62.0 km - Torino TRN - Caselle
108.0 km - Milano MXP - Malpensa
131.0 km - Cuneo CUF - Di Levaldigi
154.0 km - Milano LIN - Linate
- Motorvägsavfart
- 4.4 km
- Sjukhus
- 3.7 km - Servizio Ausili AUSL Valle d'Aosta
- Kust
- 179.0 km
- Skidort
- 1.6 km
I närheten av denna bostad
- Butiker
2.5 km - Närbutik - Carrefour Express
2.6 km - Grönsaksaffär - Erik Tognan Azienda Agricola
2.7 km - Gårdsbutik - La borettaz
2.7 km - Snabbköp
- Äta ute
2.2 km - Restaurang - Sorrosopra Ristorante Pizzeria
2.5 km - Bar
3.3 km - Café - Chantilly
3.3 km - Glassbar - Dolce Terapia
- Sportaktiviteter
3.0 km - Sportcenter - Campo Scuola E. Tesolin - friidrott
3.2 km - Gym
6.6 km - Golfklubb - Golf Les Iles
16.5 km - Ridhus - Maneggio L'Envers
- Skolor
3.1 km - Skola - ISIT Innocent Manzetti
4.1 km - Universitet - Università della Valle d'Aosta
24.3 km - Högskola - Villa Panorama
- Apotek
- 2.4 km - Apotek - Farmacia Comunale Envers
- Veterinär
- 8.3 km - Veterinär - Parovel Ester
Information om Charvensod
- Höjdläge
- 766 m ö.h.
- Yta
- 25.86 km²
- Landform
- Inlandsberg
- Folkmängd
- 2377
Kontakta ägaren
DIMITRI CASSIANO
Frazione Arpuilles 94/B, Aosta, Aosta
3290215559
Vad tycker du om denna annons kvalitet?
Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.