B&B 5 sovrum, 250 m²

Aymavilles, Aosta (provins)

Nyckelfärdigt Alpin Gästhus & Privatbostad i Aosta Valley – Inkomst + Livsstilsmöjlighet
Inbäddat i hjärtat av de italienska Alperna erbjuder detta fullt fungerande gästhus i Aymavilles en sällsynt möjlighet att kombinera livsstil och inkomst i en av Italiens mest natursköna och strategiskt belägna regioner.

Med en kort bilresa från världsberömda skidorter och inom räckhåll för både Frankrike och Schweiz är fastigheten idealiskt belägen för att locka till sig turister året runt – från vintersportsentusiaster till sommarvandrare och internationella resenärer som utforskar Mont Blanc-regionen.

Fastigheten
Denna rymliga villa på 250 m² drivs för närvarande som ett framgångsrikt bed & breakfast och erbjuder generöst boende på flera nivåer.

Layouten inkluderar: - 4+ sovrum med potential för en-suite
- Flera badrum
- Källare för fester
- Diskret studio med kök för ägare/personal
- Stora vardagsytor för gäster och ägare
- Flexibel intern konfiguration som möjliggör privat bostad + gästboende

Fastigheten är redo att användas omedelbart, med infrastrukturen redan på plats för hotellverksamhet.

Affärspotential
Detta är mer än ett hem – det är en nyckelfärdig hotellverksamhet med befintlig inkomstgenerering.

Idealisk för: - Köpare som söker en livsstilsförändring i Italien
- Par eller familjer som vill driva ett gästhus
- Investerare intresserade av korttidsuthyrning eller boutique-boende

Aosta Valley har en stark säsongsbetonad efterfrågan, med sitt strategiska läge: - 15 minuter från St-Vincent Spa & Casino
- 20 minuter från Pila skidort gondol och centrala Aosta
- 30 minuter från Courmayeur och Mont Blanc
- 40 minuter från Gran Paradiso Nationalpark

Lugn, autentisk alpin miljö - Lätt tillgång till Courmayeur, Aosta och större skidområden
- Bekväma förbindelser till flygplatserna Geneva, Torino och MilanoE
- Nära Frankrike och Schweiz

Varför just den här fastigheten sticker ut - Genererar inkomst från dag ett
- Flexibel användning: privat hem + verksamhet
- Stark attraktionskraft för internationell turism
- Unik alpin livsstil med investeringspotential

En sällsynt möjlighet att förvärva en hotellfastighet som är redo att köra i en av Italiens mest eftertraktade bergregioner.

Kontakta oss nu för mer information eller för att boka en visning.