875,000 €

Lantställe 4 sovrum, 624 m²
Parrano, Terni (provins)

Lantställe i Parrano
  • 1 / 20
  • 2 / 20
  • 3 / 20
  • 4 / 20
  • 5 / 20
  • 6 / 20
  • 7 / 20
  • 8 / 20
  • 9 / 20
  • 10 / 20
  • 11 / 20
  • 12 / 20
  • 13 / 20
  • 14 / 20
  • 15 / 20
  • 16 / 20
  • 17 / 20
  • 18 / 20
  • 19 / 20
  • 20 / 20

Egenskaper

Beskrivning

La Montana di Ruota Secca, är en före detta lantgård nedsänkt i en oas av naturlig skönhet, i ett lugnt och privat läge som betjänas av en suggestiv och slingrande väg som är omgiven av grönska och fräscha panoramaskogar. Huvudbyggnaden är i rustik stil och beboelig, byggandet i lokal sten. Huvudentrén ligger på södra sidan av huset och är tillgänglig via en bekväm yttre trappa med piedestaler och består av ett vardagsrum med en dominerande öppen spis, kök med separat förråd. Härifrån når du ett sovrum på höger sida. Bredvid det finns ett badrum. Genom en korridor finns två andra sovrum och ett badrum / dusch. Veranda med direkt tillgång från rummen som erbjuder en fantastisk utsikt över parken och det omgivande området. På baksidan av byggnaden finns det tekniska rummet med det vedeldade centralvärmesystemet. Bilagan har en karakteristisk central stenlagd veranda på 3,50 meter som delar byggnaden i två separata områden och därför de två separata rummen på 40 kvadratmeter vardera grov; bifogad vedbod på cirka 50 kvadratmeter. Allt används som skjul, men kan förvandlas till ett hem. Bakom uthuset, en källare på cirka 30 kvadratmeter täckt och ventilerad, lämplig för lagring av vin. Cirka 200 kvadratmeter från huvudhuset ligger skjulet för maskiner och verktyg och de tre stora grindarna, som också tillåter inträde av jordbruksmaskiner. Landets totala yta är cirka 22 hektar med den stora parken bevattnad med 2 naturliga källor, upplysta med fantastiska stenmurar och gamla träd. Meadow / åkermark med träd på cirka 2 hektar där intensiva grödor som saffran, lavendel och bär, grönsaksträdgård och medicinska örter kunde göras. Intill något upphöjd är olivlunden med 240 produktiva olivträd. Skogsmark på 18 hektar lämplig för promenader och plocka svamp och tryffel. Förslagsfull utsikt över naturen som omger den. Möjlig pool och förlängning, ridstall och minigolf. Under denna sista period har vissa arbeten gjorts såsom att göra om skjultaket, putsning av trottoarer och utomhusområden, cementkonsolidering med järnförstärkning av kurvorna på grusvägen för att komma till huset, trädgårdsarrangemang med gallring och beskärning av 300 träd i parken, byte av externa lampor i parken, 200 meter metallstaket i utkanten/gränsen av fastigheten, uppdelning och dubblering av ellinjen för de två våningarna. Det är möjligt att expandera med ytterligare 100 kvadratmeter enligt umbriska bestämmelser. Dessutom är ett komplett renoveringsprojekt med metrisk beräkning klart.
Podere är utvändigt i utmärkt skick och välskött, den har en beboelig bondgård med 90-talsmaterial och delvis typiska och lantliga som terrakotta, sten, träbjälkar och terrakotta med en vintage och äkta smak. I huvudgården och uthus kan vissa förbättringar och justeringar, särskilt till badrum och kök och vissa golv, förbättra fastigheten ännu mer. Trädgård och park med belysning och bevattning, staket och tre grindar med fantastiska väggar och balkonger. Möjlighet att utöka 100 kvm täckt yta till en bostad. - Det är möjligt att från grunden skapa en appurtenance för endast användning av ett förråd för en maximal täckt yta på 38 kvm och en höjd på de inre takfotarna på högst 2,40 m och kanske en bostadsförlängning som ska verifieras. Längre bort från huset finns också ett lager i rå skick för verktygsbod på cirka 50,00 kvm med en enkel struktur.
Alla verktyg är närvarande och funktionella, ved- och dieselvärmesystem med möjlighet att konvertera till gasol. Fast telefon och internetuppkoppling. För vattensystemet finns det två källor: en separat källa ovanför olivlunden med certifierat dricksvatten av hög kvalitet med ett handfat på 40 000 liter kapacitet och ett huvudsakligt bevattningssystem mot huset och olika punkter i parken. Det sekundära bevattningssystemet, matat av en källa under olivlunden för växterna och parken och eventuell pool.
Denna fastighet är lämplig både som ett hus på landet med stora utrymmen för att njuta av livet i det fria med skog för promenader och svamp- och tryffelplockning; och som fritidshus, gynnsamt för användning som turistuthyrning. Huvudbyggnaden kan byggas ut med de nya reglerna. Det kan också delas upp i 2 fristående lägenheter. Den suggestiva utsikten över skogen som omger den och dalarna med sina byar och det vackra slottet Parrano, som kommer att vara ett 5-stjärnigt hotell, gör det unikt och nedsänkt i en naturlig oas. Möjlig minigolf och sällskap
I Umbrien, på gränsen till Toscana, 350 m / a.s.l. med 1,5 km grusvägar som klättrar uppför kullen med en slingrande men panoramaväg som om du klättrade på ett berg. 5 km bort ligger den medeltida byn Parrano, känd för karsthusen i Tane del Diavolo där klart termiskt vattenflöde som matar pooler som är öppna för allmänheten. 8/10 km bort ligger järnvägsstationen och motorvägsavfarten A1Rom - Florens. På 20/60 minuter kan du nå städerna Perugia, Orvieto, Todi och Assisi; Trasimeno- och Bolsena-sjöarna och kullarna i Val d'Orcia med städer som Pienza, Montepulciano, Cetona och San Casciano dei Bagni.
Great Estate-gruppen utför en teknisk due diligence för varje fastighet som förvärvas genom säljarens tekniker, vilket gör att vi i detalj kan känna till fastighetens urbana och matrikelstatus. Denna due diligence kan begäras av kunden vid tidpunkten för ett verkligt intresse för fastigheten.
Det finns 2 ägare som säljer.
Den här texten har översatts automatiskt.

Detaljer

  • Bostadstyp
    Lantställe
  • Tillstånd
    Totalrenoverad/inflyttningsklar
  • Boarea
    624 m²
  • Sovrum
    4
  • Badrum
    3
  • Mark
    22 m²
  • Energiprestanda
    A
  • Referens
    9036

Avstånd från:

  • Flygplatser

    39.0 km - Perugia PEG - S. Egidio

    121.0 km - Roma FCO - Fiumicino

    126.0 km - Roma CIA - Ciampino

    127.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci

  • Kollektivtrafik

    6.6 km - Tågstation - Fabro-Ficulle

    > 20 km - Busshållplats

  • Motorvägsavfart
    8.2 km
  • Sjukhus
    12.6 km - U.S.L. Del Lago Trasimeno
  • Kust
    75.7 km
  • Skidort
    40.4 km

I närheten av denna bostad

  • Butiker

    6.3 km - Snabbköp - Eurospin

    7.5 km - Bageri - Panificio Di Monteleone

    9.1 km - Slakteributik - Macelleria Manieri

    9.1 km - Närbutik

  • Äta ute

    3.9 km - Café

    5.3 km - Bar - Il Baretto

    6.3 km - Restaurang - Ristorante Pizzeria Da Elena

    8.6 km - Snabbmatsrestaurang - Mondo Pizza Rosticceria

  • Sportaktiviteter

    6.3 km - Sportcenter - Campo da tennis - tennis

    20.0 km - Golfklubb - Golf Club Lamborghini

    22.5 km - Ridhus

    30.8 km - Gym - Virgin Active Perugia

  • Skolor

    6.4 km - Skola - Instituto Omnicomprensivo "R. Laporta"

    16.5 km - Högskola - Liceo Ettore Majorana

    32.8 km - Universitet - Dipartimento di Scienze Motorie - Università di Perugia

  • Apotek
    6.5 km - Apotek - Farmacia Innocenti Snc
  • Veterinär
    19.1 km - Veterinär - Centro Veterinario S.Anna

Information om Parrano

  • Höjdläge
    441 m ö.h.
  • Yta
    40.09 km²
  • Landform
    Inlandsbacke
  • Folkmängd
    498

Karta

Klicka för att flytta kartan
Google Satellite View©Google Street View©

Kontakta mäklaren

Begär mer information
Great Estate Srl

Great Estate Srl

Via Piana 15 int. 1, Fraz. Palazzone, SAN CASCIANO DEI BAGNI, Siena

+39 0578 59050; +39 3511667107

Visa alla bostäder från denna mäklare

Vad tycker du om denna annons kvalitet?

Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.

Kvaliteten på bilderna


Beskrivningens kvalitet


Noggrannhet av geolokalisering


Informationens noggrannhet

Du kommer att få:

  • Bästa fastighetsaffärerna i Italien
  • Uppdateringar om våra tjänster
  • Nyheter om Italien och dess fastighetsmarknad
Vi garanterar din integritet.
Dina personuppgifter kommer aldrig att delas med någon tredje part.