890,000 €
Villa 5 sovrum, 511 m² Otricoli, Terni (provins)
Egenskaper
Beskrivning
Otricoli
Villa med central pool och antikvitetsanda
Allmän beskrivning
I hjärtat av Umbrien, nära Otricoli, förenar denna charmiga fastighet med ursprung från 1800-talet autenticitet, charm och en stark historisk identitet. Villan genomgick en betydande renovering 2018, inklusive takisolering, med bibehållande och värdesättning av originalmaterialen.
Det distinkta kännetecknet är den arkitektoniska konfigurationen: huset omfamnar den centrala poolen och skapar en samlad och avskild innergård, den verkliga hjärtat av utomhuslivet. Verandan och relaxområdena vetter mot detta utrymme och ger en atmosfär av gemenskap, elegans och stor suggestivitet.
Ägaren, en entusiast av antikviteter, har berikat bostaden med autentiska föremål av stort historiskt värde: stenöppna spisar, gamla dörrar, trösklar och ursprungliga trappsteg. Särskilt anmärkningsvärt är den monumentala öppna spisen i salongen, bestående av element från 15–16-talet som tillhörde en adlig umbrisk familj. Det finns också en brunnskärva i dalmatisk sten från 1300-talet, en smidesjärnsgrind från 1700-talet och en tvättställ gjord av en enda block travertin.
Beskrivning av utrymmen
Fastigheten sträcker sig över cirka 511 kvm:
- Bottenvåning: kök, salong, biljardrum, arbetsrum, två tjänsterum och badrum.
- Första våningen: två sovrum, badrum och terrass på cirka 32 kvm.
- Andra våningen: master bedroom (cirka 35 kvm), fyra dubbelrum, rymlig strykningsrum, badrum och terrass med panoramautsikt på cirka 36 kvm
Fastigheten kompletteras av en butikslokal på cirka 80 kvm, källare (varav en ingrävd på cirka 40 kvm), tekniska utrymmen och cirka 300 kvm lagerlokaler, idealiska för kreativa utrymmen, laboratorium eller en typ av turistverksamhet som en agriturismo. Mark på cirka 10 275 kvm med 51 olivträd, vingård, fruktträd och citrusfrukter. Det finns 4 parkeringsplatser.
Poolen 6x12 m med romerska trappor och jacuzzi är perfekt integrerad i innergården, med djup från 1,20 till 2,10 m och kant i formad terracotta.
Anläggningar
Uppvärmning med kondensationsvärmepanna på GPL, luftkonditionering med värmepump, privat brunn med reningsanläggning och septiktank.
Avstånd
15 km från järnvägsstationen (Orte–Rom linje)
7 km från stationen Borghetto-Civita Castellana
10 km från A1 påfart Orte
4 km från A1 påfart Magliano Sabina
cirka 60 km från Rom
cirka 90 km från Rom Fiumicino flygplats
I närheten: Narni, Amelia och Parco Fluviale del Tevere.
Det rekommenderas att se videon för att fullt ut fånga fastighetens atmosfär.
Informationen, planritningarna och måtten som anges är endast vägledande och utgör inte avtalande element.
Villa 511 kvm + Lager 300 kvm + Butik 80 kvm + Källare 40 kvm + Mark 10 275 kvm
VIKTIGT:
LÄS NOTISEN OM INFORMATION PUBLICERAD AV FAMILJEHUS
Villa med central pool och antikvitetsanda
Allmän beskrivning
I hjärtat av Umbrien, nära Otricoli, förenar denna charmiga fastighet med ursprung från 1800-talet autenticitet, charm och en stark historisk identitet. Villan genomgick en betydande renovering 2018, inklusive takisolering, med bibehållande och värdesättning av originalmaterialen.
Det distinkta kännetecknet är den arkitektoniska konfigurationen: huset omfamnar den centrala poolen och skapar en samlad och avskild innergård, den verkliga hjärtat av utomhuslivet. Verandan och relaxområdena vetter mot detta utrymme och ger en atmosfär av gemenskap, elegans och stor suggestivitet.
Ägaren, en entusiast av antikviteter, har berikat bostaden med autentiska föremål av stort historiskt värde: stenöppna spisar, gamla dörrar, trösklar och ursprungliga trappsteg. Särskilt anmärkningsvärt är den monumentala öppna spisen i salongen, bestående av element från 15–16-talet som tillhörde en adlig umbrisk familj. Det finns också en brunnskärva i dalmatisk sten från 1300-talet, en smidesjärnsgrind från 1700-talet och en tvättställ gjord av en enda block travertin.
Beskrivning av utrymmen
Fastigheten sträcker sig över cirka 511 kvm:
- Bottenvåning: kök, salong, biljardrum, arbetsrum, två tjänsterum och badrum.
- Första våningen: två sovrum, badrum och terrass på cirka 32 kvm.
- Andra våningen: master bedroom (cirka 35 kvm), fyra dubbelrum, rymlig strykningsrum, badrum och terrass med panoramautsikt på cirka 36 kvm
Fastigheten kompletteras av en butikslokal på cirka 80 kvm, källare (varav en ingrävd på cirka 40 kvm), tekniska utrymmen och cirka 300 kvm lagerlokaler, idealiska för kreativa utrymmen, laboratorium eller en typ av turistverksamhet som en agriturismo. Mark på cirka 10 275 kvm med 51 olivträd, vingård, fruktträd och citrusfrukter. Det finns 4 parkeringsplatser.
Poolen 6x12 m med romerska trappor och jacuzzi är perfekt integrerad i innergården, med djup från 1,20 till 2,10 m och kant i formad terracotta.
Anläggningar
Uppvärmning med kondensationsvärmepanna på GPL, luftkonditionering med värmepump, privat brunn med reningsanläggning och septiktank.
Avstånd
15 km från järnvägsstationen (Orte–Rom linje)
7 km från stationen Borghetto-Civita Castellana
10 km från A1 påfart Orte
4 km från A1 påfart Magliano Sabina
cirka 60 km från Rom
cirka 90 km från Rom Fiumicino flygplats
I närheten: Narni, Amelia och Parco Fluviale del Tevere.
Det rekommenderas att se videon för att fullt ut fånga fastighetens atmosfär.
Informationen, planritningarna och måtten som anges är endast vägledande och utgör inte avtalande element.
Villa 511 kvm + Lager 300 kvm + Butik 80 kvm + Källare 40 kvm + Mark 10 275 kvm
VIKTIGT:
LÄS NOTISEN OM INFORMATION PUBLICERAD AV FAMILJEHUS
Den här texten har översatts automatiskt.
Detaljer
- Bostadstyp
- Villa
- Tillstånd
- Totalrenoverad/inflyttningsklar
- Boarea
- 511 m²
- Sovrum
- 5
- Badrum
- 3
- Mark
- 1 ha
- Energiprestanda
- 360,300
- Referens
- otricoli-258-24-W
Avstånd från:
Avstånden beräknas fågelvägen
Information om Otricoli
- Höjdläge
- 209 m ö.h.
- Yta
- 27.41 km²
- Landform
- Inlandsbacke
- Folkmängd
- 1735
Karta
Bostaden ligger inom det markerade kommun.
Säljaren har valt att inte visa den exakta platsen för denna bostad.
Google Satellite View©
Kontakta mäklaren
CDF Agenzia Immobiliare #CASEINCENTROITALIA
Via degli Ulivi, 1, Poggio Moiano, Rieti
+39 346 9743426
Vad tycker du om denna annons kvalitet?
Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.