Lantställe 10 sovrum, 580 m²
Orvieto, Terni (provins)

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Egenskaper

trädgård
pool
terrass

Beskrivning

UMBRIA - ORVIETO Ungefär 15 km från Orvieto, i ett avskilt läge i Baschi-landsbygden, erbjuder vi en fastighet av generösa proportioner bestående av tre oberoende bostäder, inbäddade i cirka 6 000 kvadratmeter inhägnad mark** och kompletterad med en pool som är 14 x 5,5 meter**.

Fastighetens konfiguration är en av dess främsta styrkor: utrymmena möjliggör en enkel kombination av ett privat hem med utrymmen för gäster eller kommersiell verksamhet, samtidigt som man bibehåller god oberoende mellan de olika bostäderna.

Huvudbostaden, som sträcker sig över två plan plus en vind, mäter cirka 250 kvadratmeter. En del av strukturen härstammar från en tidigare lantbruksbyggnad, senare återuppbyggd i slutet av 1990-talet. Interiören har rymliga och välorganiserade rum, med parkettgolv och en planlösning som är utformad för en bekväm familjeanvändning.

På bottenvåningen finns vardagsrum, matsal, kök, arbetsrum, tvättstuga och badrum, samt en veranda som skapar en naturlig kontinuitet mellan de inre utrymmena och trädgården.

Övervåningen rymmer tre sovrum, inklusive ett sovrum med dubbelsäng och en walk-in-closet, och två badrum. Det finns också ytterligare ett rum som är förberett för eventuell installation av ett andra kök, samt tillgång till vinden.

Intill huvudbostaden ligger en andra bostad på cirka 250 kvadratmeter, som också är fördelad på två plan plus en vind och för närvarande används som ett kommersiellt boende.

Bottenvåningen inkluderar ett vardagsrum med öppen spis, ett kök som också är utrustat med en öppen spis, ett litet kök, ett förråd, en tvättstuga, ett sovrum med dubbelsäng och ett badrum. Från våningen finns det direkt tillgång till en utomhusveranda.

På första våningen finns ytterligare sovrum, terrasser och serviceutrymmen, medan vinden har ytterligare två rum som används som sovrum och ett servicebadrum. Den interna planlösningen och oberoendet mellan utrymmena gör denna del av fastigheten särskilt lämplig för gästvänlighet eller användning av en andra familj.

Den tredje enheten, helt oberoende, byggdes 2006 och följer den arkitektoniska stilen i det umbriska bondgården. Den sträcker sig helt på bottenvåningen på cirka 80 kvadratmeter och kännetecknas av traditionella ytskikt, inklusive handgjorda terrakottagolv.

Bostaden inkluderar ett stort vardagsrum med öppen planlösning med öppen spis och vedeldad ugn, ett litet kök, ett sovrum med dubbelsäng och ett badrum med dusch. En liten källare fullbordar denna enhet, som är särskilt lämplig för vinlagring.

Utomhus garanterar marken på cirka 6 000 kvadratmeter avskildhet och rymliga utrymmen att leva i under en stor del av året. Poolen, välproportionerad i förhållande till fastigheten, är navet i det externa området och gör helheten särskilt intressant även ur ett kommersiellt perspektiv.

Fastigheten har kommunalt vatten, brunn, bevattningssystem och metanvärme uppdelat i fem zoner.

På grund av storlek, utrymmesorganisation och förekomsten av tre separata bostäder erbjuder fastigheten flera användningsmöjligheter: från ett stort privat hem med gästhus, till en lösning för flera familjer, till fortsatt eller utveckling av en gästverksamhet.

Närheten till Orvieto gör det också möjligt att snabbt nå en av de viktigaste historiska städerna i Umbrien, samtidigt som man bibehåller en oberoende och avskild bostadsmiljö.

Den här texten har översatts automatiskt.

UMBRIA - ORVIETO

Approximately 15 km from Orvieto, in a private setting in the countryside surrounding Baschi, we are pleased to offer a substantial residential property comprising three independent living units, set within approximately 6,000 sqm of fully fenced land and complemented by a 14 x 5.5 metre swimming pool.

One of the property's key strengths lies in its layout: the spaces can easily combine a private residence with accommodation for guests or hospitality use, while preserving a good level of independence between the different homes.

The main residence, arranged over two floors plus an attic, measures approximately 250 sqm. Part of the structure originates from a former rural building, later reconstructed in the late 1990s. The interiors are spacious and well organised, with parquet flooring and a layout designed for comfortable family living.

The ground floor includes a living room, dining room, kitchen, study, laundry room and bathroom, together with a portico that creates a natural connection between the interior spaces and the garden.

The upper floor accommodates three bedrooms, including a double bedroom with walk-in wardrobe, as well as two bathrooms. There is also an additional room already prepared for the possible installation of a second kitchen, together with access to the attic.

Adjacent to the main residence is a second home of approximately 250 sqm, also arranged over two floors plus an attic and currently used for hospitality purposes.

The ground floor includes a living room with fireplace, a kitchen also featuring a fireplace, a kitchenette, pantry, laundry room, one double bedroom and a bathroom. This level also opens directly onto an external portico.

The first floor offers additional bedrooms, terraces and bathrooms, while the attic includes two further rooms currently used as bedrooms, together with a service bathroom. The internal layout and independence of the spaces make this part of the property particularly well suited to guest accommodation or use by a second family.

The third unit, completely independent, was built in 2006 and reflects the traditional architectural character of an Umbrian country house. It is arranged entirely on the ground floor and measures approximately 80 sqm, with traditional finishes including handmade terracotta flooring.

The accommodation comprises a large open-plan living area with fireplace and wood-fired oven, kitchenette, one double bedroom and a bathroom with shower. A small cellar, particularly suitable for wine storage, completes this unit.

Outside, the approximately 6,000 sqm of land provides privacy and generous outdoor areas to enjoy for much of the year. The swimming pool is well proportioned to the property and forms the focal point of the outdoor area, also adding considerable appeal from a hospitality perspective.

The property is equipped with mains water, a private well, an irrigation system and methane gas heating divided into five separate zones.

Thanks to its size, layout and the presence of three distinct residences, the property offers a wide range of possible uses: from a substantial private home with guest accommodation, to a multi-generational residence, or the continuation and further development of a hospitality business.

Its proximity to Orvieto also provides easy access to one of Umbria's most important historic towns, while maintaining the privacy and independence of a peaceful residential setting.

Språk från vilket den automatiska översättningen genererades

UMBRIA - ORVIETO A circa 15 km da Orvieto, in posizione riservata nelle campagne di Baschi, proponiamo una proprietà residenziale di ampie dimensioni composta da tre unità abitative indipendenti, inserite all'interno di circa 6.000 mq di terreno interamente recintato** e completate da una piscina di 14 x 5,5 metri**.

La configurazione della proprietà rappresenta uno dei suoi principali punti di forza: gli spazi consentono infatti di combinare con facilità una residenza privata con ambienti destinati agli ospiti o all'attività ricettiva, mantenendo una buona indipendenza tra le diverse abitazioni.

L'abitazione principale, sviluppata su due livelli oltre alla mansarda, misura circa 250 mq. Parte della struttura deriva da un precedente fabbricato rurale, successivamente ricostruito alla fine degli anni Novanta. Gli interni presentano ambienti ampi e ben organizzati, con pavimenti in parquet e una distribuzione pensata per un utilizzo familiare confortevole.

Al piano terra si trovano soggiorno, sala da pranzo, cucina, studio, lavanderia e bagno, oltre a un portico che crea una naturale continuità tra gli spazi interni e il giardino.

Il piano superiore ospita tre camere da letto, tra cui una matrimoniale con cabina armadio, e due bagni. È inoltre presente un ulteriore ambiente predisposto per l'eventuale realizzazione di una seconda cucina, oltre all'accesso alla mansarda.

Adiacente alla residenza principale si trova una seconda abitazione di circa 250 mq, anch'essa distribuita su due livelli oltre alla mansarda e attualmente utilizzata come struttura ricettiva.

Il piano terra comprende un soggiorno con camino, una cucina anch'essa dotata di camino, cucinotto, dispensa, lavanderia, una camera matrimoniale e un bagno. Dal piano si accede direttamente a un portico esterno.

Al primo piano sono presenti ulteriori camere da letto, terrazze e servizi, mentre la mansarda dispone di altri due ambienti utilizzati come camere e di un bagno di servizio. La distribuzione interna e l'indipendenza degli spazi rendono questa parte della proprietà particolarmente adatta all'ospitalità o all'utilizzo da parte di una seconda famiglia.

La terza unità, completamente indipendente, è stata realizzata nel 2006 riprendendo i caratteri architettonici del casale umbro. Si sviluppa interamente al piano terra per circa 80 mq ed è caratterizzata da finiture tradizionali, tra cui pavimenti in cotto artigianale.

L'abitazione comprende un ampio soggiorno open space con camino e forno a legna, angolo cottura, una camera matrimoniale e un bagno con doccia. Completa questa unità una piccola cantina, particolarmente adatta alla conservazione del vino.

All'esterno, il terreno di circa 6.000 mq garantisce privacy e ampi spazi da vivere durante buona parte dell'anno. La piscina, ben proporzionata rispetto alla proprietà, costituisce il fulcro della zona esterna e rende l'insieme particolarmente interessante anche in prospettiva ricettiva.

La proprietà dispone di acqua comunale, pozzo, impianto di irrigazione e riscaldamento a metano suddiviso in cinque zone.

Per dimensioni, organizzazione degli spazi e presenza di tre abitazioni distinte, la proprietà offre diverse possibilità di utilizzo: da grande residenza privata con dépendance, a soluzione plurifamiliare, fino alla prosecuzione o allo sviluppo di un'attività di ospitalità.

La vicinanza a Orvieto consente inoltre di raggiungere rapidamente uno dei principali centri storici dell'Umbria, mantenendo al tempo stesso un contesto residenziale indipendente e riservato.

Detaljer

Bostadstyp: Lantställe
Tillstånd: Totalrenoverad/inflyttningsklar
Boarea: 580 m²
Sovrum: 10
Badrum: 8
Trädgård: 6,000 m²
Energiprestanda: NA
Referens: CS566

Avstånd från:

Avstånden beräknas fågelvägen

Avstånd beräknas från stadens centrum.

Den exakta platsen för denna bostad har inte angetts av säljaren.

Flygplatser: 53.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
103.0 km - Roma FCO - Fiumicino
109.0 km - Roma CIA - Ciampino
141.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
Kollektivtrafik: 830 m - Tågstation - Piazza Cahen
Sjukhus: 3.2 km - Ospedale Santa Maria della Stella
Kust: 61.3 km
Skidort: 43.8 km

Information om Orvieto

Höjdläge: 325 m ö.h.
Yta: 281.2685 km²
Landform: Inlandsbacke
Folkmängd: 19196

Karta

Bostaden ligger inom det markerade kommun.

Säljaren har valt att inte visa den exakta platsen för denna bostad.

Klicka för att flytta kartan

Kontakta mäklaren

Tirsena, The Italian Address S.n.c. Di Salvadori Angelo E Flamini Greta

Viale I Maggio, 5, Orvieto, Terni

+39 0763 305389 / +393662545238

Visa alla bostäder från denna mäklare

Vad tycker du om denna annons kvalitet?

Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.

Lantställe 10 sovrum, 580 m² Orvieto, Terni (provins)