2,600,000 €
Lantställe 6 sovrum, 835 m² Orvieto, Terni (provins)
Egenskaper
Beskrivning
Renana Villa, renoverad och redo att flytta in, sträcker sig över en total yta på 302 kvm och består av en huvudbostad, arrangerad över två våningar, och en ansluten byggnad på cirka 200 kvm uppdelad i 3 separata och oberoende lägenheter (varav en för närvarande inredd som hobby-/träningsrum).
Gården kännetecknas av sitt stora och fängslande vardagsrum, som fungerar som huvudingång. Detta generösa rum rymmer två olika sällskapsytor och en vacker vedeldad kamin. Naturligt ljus filtreras in genom den stora takglaseringen och två stora bågade fönster.
Härifrån finns tillgång till en första del bestående av en gästtoalett och sedan två dubbelrum, båda med en-suite badrum och även separat ingång.
Från det stora vardagsrummet når man också det andra rymliga rummet bestående av en matplats och ett kök, det senare helt nytt, anslutet både till matplatsen och till en av utomhusportikerna.
Fortfarande på bottenvåningen finns ytterligare ett dubbelrum med walk-in closet och en-suite badrum. När man går upp för den trästegade trappan når man övre våningen, där det finns ytterligare tre sviter, alla med badrum i sovrummet. Villans badrum har nyligen renoverats.
Den 14x6 meter stora saltvattenpoolen har också helt förnyats, med sin stora solterrass i fiskbensmönster av terracotta, utomhusdusch och en stor ansluten portik, där det finns ett nytt och storslaget sommarkök med vardags- och matplats och från vilket man kan komma åt ett tvättrum med badrum.
Det finns också en täckt vedeldad ugn, ett vedförråd och andra serviceutrymmen. Fastigheten inkluderar mark på cirka 13 000 kvm, en produktiv olivlund med cirka 120 träd, en stor och varierad trädgård med 20 000 aromatiska växter och 12 gamla lime-träd, samt andra fruktträd, buskar och häckar. Det finns också en tvånivå tufa-grotta med en konstant temperatur på 14 C, idealisk för vinlagring.
Fastigheten säljs inklusive möblerna, som också är nya och speciellt designade av ett team av designers och arkitekter.
Fastigheten har renoverats helt och hållet och är i utmärkt skick. Alla rum är utrustade med luftkonditionering. Fönsterramarna är tillverkade av kastanjträ med dubbelglas, utrustade med myggnät. I lägenheterna är fönsterramarna av aluminium med dubbelglas. De handgjorda terracotta-golven och de nya trägolven är underbara.
Alla anläggningar är aktiva och fullt fungerande. Utöver anslutning till det allmänna vattenledningsnätet är fastigheten utrustad med en autonom brunn för bevattning med en flödeshastighet på 2 liter per sekund; vattnet leds in i en 25 kubikmeter stor cistern. Uppvärmning är autonom och drivs av naturgas. Varje lägenhet är utrustad med ett värmepumpssystem och ett kylsystem. Det finns också ett solcellsanläggning som genererar 12 kW, ett system med två solpaneler för varmvatten, ett professionellt bevattningssystem utrustat med en styrenhet och 17 zoner för sprinklers och droppbevattning som drivs av brunnsvatten. Ett nyligen installerat wi-fi-nätverk finns också på plats. Dessutom finns ett utomhusbelysningssystem, delvis med automatiska skymningssensorer.
Storslagen prestigefylld bostad, lättillgänglig, Villa Renana är idealisk för alla möjliga användningsområden. Den är perfekt lämpad för att inkluderas i den exklusiva turistuthyrningsmarknaden.
Villa Renana har ett privilegierat läge, bara 7 km från Orvietos historiska centrum och 8 km från avfarten till A1-motorvägen Florens-Rom. Den ligger i en förhöjd position på kullarna med utsikt över Rupe, bland kullar, skogar och olivlundar. Bara 9 km från gränsen till Lazio och 12 km från Civita di Bagnoregio, och cirka 20 minuter från Lago di Bolsena, är fastigheten idealiskt belägen både för sitt nära avstånd till tjänster och för turism.
The Great Estate-gruppen utför vid förvärv av varje fastighet, genom säljarens tekniska konsult, en teknisk due diligence som gör det möjligt för oss att detaljerat känna till den stadsplanerings- och fastighetsstatus som varje fastighet har. Denna due diligence kan begäras av kunden vid ett genuint intresse för fastigheten.
Gården kännetecknas av sitt stora och fängslande vardagsrum, som fungerar som huvudingång. Detta generösa rum rymmer två olika sällskapsytor och en vacker vedeldad kamin. Naturligt ljus filtreras in genom den stora takglaseringen och två stora bågade fönster.
Härifrån finns tillgång till en första del bestående av en gästtoalett och sedan två dubbelrum, båda med en-suite badrum och även separat ingång.
Från det stora vardagsrummet når man också det andra rymliga rummet bestående av en matplats och ett kök, det senare helt nytt, anslutet både till matplatsen och till en av utomhusportikerna.
Fortfarande på bottenvåningen finns ytterligare ett dubbelrum med walk-in closet och en-suite badrum. När man går upp för den trästegade trappan når man övre våningen, där det finns ytterligare tre sviter, alla med badrum i sovrummet. Villans badrum har nyligen renoverats.
Den 14x6 meter stora saltvattenpoolen har också helt förnyats, med sin stora solterrass i fiskbensmönster av terracotta, utomhusdusch och en stor ansluten portik, där det finns ett nytt och storslaget sommarkök med vardags- och matplats och från vilket man kan komma åt ett tvättrum med badrum.
Det finns också en täckt vedeldad ugn, ett vedförråd och andra serviceutrymmen. Fastigheten inkluderar mark på cirka 13 000 kvm, en produktiv olivlund med cirka 120 träd, en stor och varierad trädgård med 20 000 aromatiska växter och 12 gamla lime-träd, samt andra fruktträd, buskar och häckar. Det finns också en tvånivå tufa-grotta med en konstant temperatur på 14 C, idealisk för vinlagring.
Fastigheten säljs inklusive möblerna, som också är nya och speciellt designade av ett team av designers och arkitekter.
Fastigheten har renoverats helt och hållet och är i utmärkt skick. Alla rum är utrustade med luftkonditionering. Fönsterramarna är tillverkade av kastanjträ med dubbelglas, utrustade med myggnät. I lägenheterna är fönsterramarna av aluminium med dubbelglas. De handgjorda terracotta-golven och de nya trägolven är underbara.
Alla anläggningar är aktiva och fullt fungerande. Utöver anslutning till det allmänna vattenledningsnätet är fastigheten utrustad med en autonom brunn för bevattning med en flödeshastighet på 2 liter per sekund; vattnet leds in i en 25 kubikmeter stor cistern. Uppvärmning är autonom och drivs av naturgas. Varje lägenhet är utrustad med ett värmepumpssystem och ett kylsystem. Det finns också ett solcellsanläggning som genererar 12 kW, ett system med två solpaneler för varmvatten, ett professionellt bevattningssystem utrustat med en styrenhet och 17 zoner för sprinklers och droppbevattning som drivs av brunnsvatten. Ett nyligen installerat wi-fi-nätverk finns också på plats. Dessutom finns ett utomhusbelysningssystem, delvis med automatiska skymningssensorer.
Storslagen prestigefylld bostad, lättillgänglig, Villa Renana är idealisk för alla möjliga användningsområden. Den är perfekt lämpad för att inkluderas i den exklusiva turistuthyrningsmarknaden.
Villa Renana har ett privilegierat läge, bara 7 km från Orvietos historiska centrum och 8 km från avfarten till A1-motorvägen Florens-Rom. Den ligger i en förhöjd position på kullarna med utsikt över Rupe, bland kullar, skogar och olivlundar. Bara 9 km från gränsen till Lazio och 12 km från Civita di Bagnoregio, och cirka 20 minuter från Lago di Bolsena, är fastigheten idealiskt belägen både för sitt nära avstånd till tjänster och för turism.
The Great Estate-gruppen utför vid förvärv av varje fastighet, genom säljarens tekniska konsult, en teknisk due diligence som gör det möjligt för oss att detaljerat känna till den stadsplanerings- och fastighetsstatus som varje fastighet har. Denna due diligence kan begäras av kunden vid ett genuint intresse för fastigheten.
Den här texten har översatts automatiskt.
Detaljer
- Bostadstyp
- Lantställe
- Tillstånd
- Totalrenoverad/inflyttningsklar
- Boarea
- 835 m²
- Sovrum
- 6
- Badrum
- 7
- Mark
- 1 m²
- Energiprestanda
- Referens
- 10624
Avstånd från:
Avstånden beräknas fågelvägen
Information om Orvieto
- Höjdläge
- 325 m ö.h.
- Yta
- 281.27 km²
- Landform
- Inlandsbacke
- Folkmängd
- 19931
Karta
Bostaden ligger inom det markerade kommun.
Säljaren har valt att inte visa den exakta platsen för denna bostad.
Google Satellite View©
Kontakta mäklaren
Great Estate Srl
Via Piana 15 int. 1, Fraz. Palazzone, SAN CASCIANO DEI BAGNI, Siena
+39 0578 59050; +39 3511667107
Vad tycker du om denna annons kvalitet?
Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.