Historisk lägenhet 3 sovrum, 154 m²

Orvieto, Terni (provins)

A pochi metri dai principali monumenti della città di Orvieto, al primo piano di un palazzo in zona centrale, troviamo un luminoso appartamento che si sviluppa su una superficie di circa 154 mq commerciali. E' composto da tre camere, tre bagni, un soggiorno, una cucina ed un terrazzo. Completa la proprietà un box di circa 5 mq che si trova al piano terra, molto utile come rimessaggio.
L'atrio e le scale comuni si presentano in ottimo stato. La proprietà offre un grande potenziale per essere ristrutturata in base alle proprie esigenze.
Tutte le principali utenze sono collegate. Il riscaldamento a metano è autonomo.
La soluzione ideale per chi cerca una dimora come residenza principale in pieno centro storico. Data la sua posizione e le sue caratteristiche, l'appartamento è perfetto anche per essere immesso nel circuito degli affitti turistici. Attualmente infatti è utilizzato come struttura ricettiva.
Casa Cavour si trova nel cuore del centro storico di Orvieto. Il casello autostradale A1 è a circa 5 km dal centro storico, come pure la stazione ferroviaria. La città offre tutti i principali servizi e molte attività culturali durante tutto l'anno. Grazie alla sua vicinanza a Roma (circa 1 ora) e Firenze (circa 2 ore), Orvieto è il punto ideale in cui vivere e da cui partire per scoprire borghi, città d'arte, paesaggi incontaminati e il meglio del lifestyle umbro.
Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.

Diese helle Wohnung mit ca. 154 m² Wohnfläche liegt im ersten Stock eines zentral gelegenen Gebäudes, nur wenige Meter von Orvietos wichtigsten Sehenswürdigkeiten entfernt. Sie umfasst drei Schlafzimmer, drei Badezimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche und eine Terrasse. Zur Immobilie gehört außerdem eine 5 m² große Garage im Erdgeschoss, die sich ideal als Abstellraum eignet.
Die Eingangshalle und das gemeinsame Treppenhaus befinden sich in einem hervorragenden Zustand. Die Immobilie bietet großes Potenzial für eine Renovierung, die Ihren Bedürfnissen gerecht wird.
Alle Hauptversorgungsleitungen sind angeschlossen. Die Gasheizung ist autonom.
Die ideale Lösung für alle, die ein Zuhause im Herzen der Altstadt suchen. Aufgrund ihrer Lage und Ausstattung eignet sich die Wohnung auch hervorragend zur touristischen Vermietung. Das Apartment wird derzeit als Gästehaus genutzt.
Die Immobilie “Casa Cavour” liegt im Herzen der Altstadt von Orvieto. Die Autobahnausfahrt A1 und der Bahnhof sind jeweils etwa 5 km vom Zentrum entfernt. Die Stadt bietet alle wichtigen Einrichtungen und ein vielfältiges Kulturangebot das ganze Jahr über. Dank der Nähe zu Rom (ca. 1 Stunde) und Florenz (ca. 2 Stunden) ist Orvieto der ideale Ausgangspunkt, um die Dörfer, Kunststädte, unberührten Landschaften und die Schönheit Umbriens zu entdecken.
Die Gruppe Great Estate führt bei jeder erworbenen Immobilie über den technischen Sachverständigen des verkaufenden Kunden eine technische Due Diligence durch, die es uns ermöglicht, die städtebauliche und katastertechnische Situation jeder Immobilie detailliert zu kennen. Diese Due Diligence kann vom Kunden bei echtem Interesse an der Immobilie angefordert werden.

В нескольких метрах от основных достопримечательностей города Орвието, на втором этаже здания в центральной части города, находится светлая квартира площадью около 154 кв. м. Она состоит из трех спален, трех ванных комнат, гостиной, кухни и террасы. Дополняет собственность бокс площадью около 5 кв.м, расположенный на первом этаже, который очень удобен в качестве скалада.
Вестибюль и общие лестницы находятся в отличном состоянии. Недвижимость имеет большой потенциал для реконструкции в соответствии с вашими потребностями.
Все основные коммуникации подключены. Отопление автономное, на природном газе.
Идеальное решение для тех, кто ищет резиденцию в самом центре исторического района. Благодаря своему расположению и характеристикам, квартира также идеально подходит для включения в программу туристической аренды.
Casa Cavour находится в самом центре исторической части Орвието. Съезд на втомагистраль A1 проходит примерно в 5 км от исторического центра, так же как и железнодорожный вокзал. Город предлагает все основные услуги и различные культурные мероприятия в течение всего года. Благодаря близости к Риму (около 1 часа) и Флоренции (около 2 часов), Орвието является идеальным местом для жизни и отправной точкой для знакомства с деревнями, городами искусства, нетронутыми пейзажами и лучшими проявлениями умбрийского образа жизни.
Группа Great Estate для каждого приобретённого объекта недвижимости проводит техническую проверку (due diligence) через технического специалиста клиента-продавца, что позволяет нам детально ознакомиться с градостроительной и кадастровой ситуацией каждой собственности. Такая проверка может быть запрошена клиентом при реальном интересе к объекту.