780,000 €

Lantställe 5 sovrum, 303 m²
Orvieto, Terni (provins)

1 / 31
2 / 31
3 / 31
4 / 31
5 / 31
6 / 31
7 / 31
8 / 31
9 / 31
10 / 31
11 / 31
12 / 31
13 / 31
14 / 31
15 / 31
16 / 31
17 / 31
18 / 31
19 / 31
20 / 31
21 / 31
22 / 31
23 / 31
24 / 31
25 / 31
26 / 31
27 / 31
28 / 31
29 / 31
30 / 31
31 / 31

Egenskaper

trädgård
pool
terrass
garage
källare

Beskrivning

Umbrien - Orvieto cirka 25 km från Orvieto och bara två km bort. av den karakteristiska medeltida byn Montecchio, i ett kuperat och panoramiskt läge, en fantastisk stengård som totalrenoverades 2005 med en matrikelyta på ca. 303 utvecklad på två nivåer fördelat enligt följande:
på bottenvåningen en stor entré med vedspis i gjutjärn och keramik, garderob, vardagsrum i två plan med matplats, vardagsrum och stor öppen spis, stort inbyggt kök och sten med öppen spis, stort skafferi; tre sovrum, korridorer och två badrum; stor panoramaveranda, med utsikt till Monte Amiata och Monte Argentario, med stort stenbord, stor öppen spis och vedeldad ugn; Från verandan kan du komma åt en 8,5 m stor pool över marken i diameter, belägen i en dedikerad struktur (byggd i behandlat trä, användbar för användning ombord med solstolar och parasoller) och utrustad med solpaneler dusch. Tekniska lokaler med tvättstuga, värmeanläggning som driver värmesystemet, helt gjord av golv.
På första våningen finns ett stort sovrum med eget badrum, ytterligare ett sovrum med stora inbyggda garderober, ett andra badrum, en hall och en balkong med panoramautsikt.
Interiören har färdigställts med typiska kvalitetsmaterial: golven är gjorda av handgjord naturlig terrakotta, väggarna är färgade, badrumsbeläggningarna är gjorda av naturliga travertinplattor. De yttre armaturerna, i trä, är utrustade med ett inbrottsglas och mörka inre dörrar. De fina dörrarna är vaxade. taket är helt gjord av ekbjälkar med flera order och synliga terrakottaplattor. De överträffas av ett stort lager av isoleringsmaterial och avslutas externt med antika stenar;
Exteriören: verandornas tak är gjord av kastanjebjälkar och synliga terrakottaplattor. De är täckta med antika stenblock; Grodgårdarna och deras ättlingar är helt i koppar. Takens finish är gjord med svalor. Husets säkerhet garanteras av ett perimeter- och volymlarmsystem. Dessutom skyddas alla fönster av järngaller.
Energieffektivitet: Det finns solcellspaneler för en produktion av 6Kw och två lagringsbatterier för totalt 10 Kw; Den interna komforten garanteras också av närvaron av varm / kall Daikin luftkonditionering, nyligen installerad.
Tillgång till fastigheten, som består av cirka 10 000 kvadratmeter. helt inhägnad, är genom ett stort torg där det finns en täckt parkeringsplats för två bilar; Det finns en murad pentry för hundar och en fontän. Området som omger huset är utrustat med ett system
belysning. Bevattningen kan hanteras automatiskt genom en stor tank för uppsamling av regnvatten med en dykpump. Tillgången till cisternen uppvägs av en sten- och smidesjärnbrunn. Resten av landet kännetecknas av många ek- och klingträd, en olivlund på cirka 200 träd, frukt- och blommväxter.
Fastigheten kompletteras också av en bowlingbana, ett peperinobord i skogsområdet, en tuffgrotta, utrustad med
vatten- och elsystem och en vedbod gjord av behandlade granar.
Fastigheten har en bekväm och enkel åtkomst, det är cirka 18 km bort. från motorvägsavfart A1 Rom-Milano di Attigliano och cirka 80 km. Från norra Rom.

Den här texten har översatts automatiskt.

Umbria - Orvieto Approximately 25 km from Orvieto and only 2 km from the characteristic medieval village of Montecchio , in a hilly and panoramic position , beautiful stone farmhouse completely renovated in 2005 with a cadastral area of SQM 303 on two levels arranged as follows:
on the Ground Floor a large entrance hall with cast iron and ceramic wood stove, wardrobe, living room on two levels with dining area, living lounge and large fireplace, large kitchen in brick and stone with integrated fireplace, large pantry; three bedrooms, hallways and two bathrooms; large panoramic porch, with views up to Mount Amiata and Mount Argentario, with large stone table and wood-burning oven; From the porch there is access to an above-ground swimming pool of 8.5 m in diameter, placed in a custom-designed structure (made of processed wood, useful for poolside use with sun loungers and umbrellas) and equipped with a solar panel shower; Technical room with washroom, central heating system management, entirely implemented on the floor area.
On the First Floor a large master bedroom with en suite bathroom, another bedroom with large built-in closets, a second bathroom, a hallway and a panoramic balcony.
The interiors have been refined with typical, quality materials: the floors are made of hand-polished natural terracotta tiles; the walls are dye finished; the bathroom facings are made of natural travertine tozzetti; the exterior wooden window frames are equipped with shatterproof glass and dark interior doors; the doors are wax finished; the ceilings are entirely made of multi-layered oak beams and exposed terracotta tiles. They feature a consistent layer of insulating material on top and are externally refined with antique roof tiles;
Exteriors: the porch ceilings are made of chestnut beams and exposed tiles. They are covered with antique roof tiles; the gutters and related downspouts, are made entirely of copper; the household's security is ensured by a perimeter and volumetric alarm system. In addition, all windows are protected by iron grates.
Energetic efficiency: there are photovoltaic panels for a production of a total of 6Kw and two storage batteries for a total of 10 Kw; Internal comfort is also ensured by the presence of Daikin hot/cold air conditioners, recently installed.
Access to the property, consisting of approx.10,000 square meters fully fenced, is through a large yard in which there is a covered parking for two cars; there is a masonry kennel for dogs and a fountain .The area surrounding the house is equipped with lighting system.
Irrigation can be managed automatically through a large rainwater collection tank equipped with an immersion pump. The tank is topped by a stone and wrought-iron well. The remaining land has numerous oak and holm oak trees, an olive grove of about 200 trees, fruit and flowering plants. The property is also complemented by a bocce court, a stone table in the woodland area, a tuff cave, equipped with
water and electrical system and a woodshed made of processed fir .
The property has a comfortable and easy access, it is about 18 km from the A1 Rome-Milan highway exit of Attigliano and about 80 km from Rome North.

Språk från vilket den automatiska översättningen genererades

Umbria - Orvieto A circa 25 km da Orvieto ed a soli due km. dal caratteristico borgo medievale di Montecchio , in posizione collinare e panoramica , splendido casale di campagna in pietra completamente ristrutturato nel 2005 con una superficie catastale di Mq. 303 sviluppata su due livelli cosi distribuiti:
al Piano Terra un ampio ingresso con stufa a legna in ghisa e ceramica, guardaroba, salone su due livelli con zona pranzo, salotto e grande camino, ampia cucina abitabile in muratura e pietra con camino a livello, ampia dispensa; tre camere da letto, disimpegni e due bagni; ampio portico panoramico, con vista fino al Monte Amiata e al Monte Argentario, con tavolo in pietra di grandi dimensioni ,grande camino e forno a legna; dal portico si può accedere, a livello, ad una piscina fuori terra di 8.5 m di diametro, inserita in una struttura dedicata (realizzata in legno trattato, utile per un utilizzo a bordo piscina con sedie a sdraio e ombrelloni) e munita di doccia a pannelli solari; Locale tecnico con lavatoio, centrale termica di gestione dell'impianto termico, realizzato interamente a pavimento.
Al Piano Primo da un ampia camera padronale con bagno interno , altra camera con grandi armadi a muro , un secondo bagno un disimpegno ed un balcone panoramico .
Gli interni sono stati rifiniti con materiali tipici e di qualità: i pavimenti sono realizzati in cotto naturale levigato a mano; le pareti sono rifinite a tinta; i rivestimenti dei bagni sono realizzati in tozzetti di travertino naturale; gli infissi esterni, in legno, sono dotati di vetri antisfondamento e di sportelli interni a scuro; le porte, di pregio, sono rifinite a cera; i soffitti sono interamente realizzati con travature in rovere a più ordini e pianelle in cotto a vista. Sono sormontati da un consistente strato di materiale isolante e finiti esternamente con coppi antichi;
Gli esterni: i soffitti dei portici sono realizzati con travature in castagno e pianelle a vista. Sono ricoperti con coppi antichi; le grondaie e i relativi discendenti, sono interamente in rame; le finiture dei tetti sono realizzate a coda di rondine. La sicurezza della casa è assicurata da un sistema di allarme perimetrale e volumetrico. Inoltre, tutte le finestre sono protette da grate in ferro.
Efficienza energetica: Sono presenti pannelli fotovoltaici per una produzione di 6Kw e di due batterie ad accumulo per complessivi 10 Kw; Il comfort interno è assicurato anche dalla presenza di condizionatori caldo/freddo Daikin, di recente installazione.
L'accesso alla proprietà, costituita da ca.10.000 mq. interamente recintati, si ha attraverso un ampio piazzale nel quale è presente un parcheggio coperto per due auto; è presente una cuccia in muratura per cani ed un fontanile .La zona circostante l'abitazione è dotata di impianto di
illuminazione. L'irrigazione può essere gestita in via automatica attraverso una grande cisterna per la raccolta dell'acqua piovana munita di pompa ad immersione. L'accesso alla cisterna è sormontato da un pozzo in pietra e ferro battuto. Il restante terreno è caratterizzato da numerosi alberi di querce e lecci, da un uliveto di circa 200 alberi, piante da frutta e da fiore.
La proprietà è inoltre completata da un campo da bocce, un tavolo in peperino nella zona a bosco, da una grotta in tufo, dotata di
impianto idrico ed elettrico e da una legnaia realizzata in abete trattato .
La proprietà gode di un comodo e facile accesso, dista circa 18 km. dal casello autostradale A1 Roma-Milano di Attigliano e circa 80 km. da Roma Nord.

Detaljer

Bostadstyp: Lantställe
Tillstånd: Totalrenoverad/inflyttningsklar
Boarea: 303 m²
Sovrum: 5
Badrum: 4
Mark: 1 ha
Trädgård: 10,000 m²
Energiprestanda: NA
Referens: CS505

Avstånd från:

Avstånden beräknas fågelvägen

Avstånd beräknas från stadens centrum.

Den exakta platsen för denna bostad har inte angetts av säljaren.

Flygplatser: 53.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
103.0 km - Roma FCO - Fiumicino
109.0 km - Roma CIA - Ciampino
141.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
Kollektivtrafik: 830 m - Tågstation - Piazza Cahen
Sjukhus: 3.2 km - Ospedale Santa Maria della Stella
Kust: 61.3 km
Skidort: 43.8 km

Information om Orvieto

Höjdläge: 325 m ö.h.
Yta: 281.27 km²
Landform: Inlandsbacke
Folkmängd: 19931

Karta

Bostaden ligger inom det markerade kommun.

Säljaren har valt att inte visa den exakta platsen för denna bostad.

Klicka för att flytta kartan

Kontakta mäklaren

Immobiliare Tirsena Di Angelo Salvadori

viale I° Maggio, 5, Orvieto, Terni

+39 0763 305389

Visa alla bostäder från denna mäklare

Vad tycker du om denna annons kvalitet?

Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.

Lantställe 5 sovrum, 303 m² Orvieto, Terni (provins)