1,370,000 €

Lantställe 12 sovrum, 800 m²
Orvieto, Terni (provins)

1 / 23
2 / 23
3 / 23
4 / 23
5 / 23
6 / 23
7 / 23
8 / 23
9 / 23
10 / 23
11 / 23
12 / 23
13 / 23
14 / 23
15 / 23
16 / 23
17 / 23
18 / 23
19 / 23
20 / 23
21 / 23
22 / 23
23 / 23

Beskrivning

Umbrien-Orvieto i en dominerande och panoramautsikt gammal renoverad jordbruksby bestående av fyra bostäder, samt olika tillhörande rum, för en total yta på cirka 800 kvadratmeter och med annex en jordbruksmark på cirka 7,5 hektar. Byn förvaltas för närvarande som en bondgård, med en utmärkt kommersiell start, men kan användas som en privat bostad eller för annan typ av verksamhet.
För närvarande finns det två byggnader som används som bostad och två för bondgårdsverksamhet
A) Huvudbyggnad i sten på fyrkantig basis på 4 våningar, (byggnad 1950) på befintliga strukturer.
1 våning under gatan och bottenvåningen; hus på cirka 140 kvadratmeter bestående av vardagsrum, kök, två sovrum, arbetsrum, två badrum (renoverad 2001), 1 våning och vind; hus på cirka 100 kvadratmeter, som nås via en yttre murad trappa bestående av vardagsrum, kök, två sovrum, badrum. (renoverad 2001) 2 våning nedanför gatan; arbete på cirka 60 kvadratmeter uppdelat mellan mjölkverkstad, försäljningsplats, lager, (renoverad 2010). De två husen, resultatet av uppdelningen (2011) av det ursprungliga herrgården, upprätthåller intern kommunikation via en befintlig trappa och kan kombineras.
B) Sekundärbostad i sten och tegel, byggd vid olika tider1850 och 1970, på två våningar, strukturellt uppdelad i två separata enheter. Enhet 1 1 våning under gatan och bottenvåningen; hus på cirka 80 kvadratmeter bestående av vardagsrum, pentry, två sovrum, två badrum. (renoverad 2011) Enhet 2 1 våning under gatan; arbete på cirka 40 kvadratmeter uppdelat mellan lager och cellrum. Bottenvåning; hus på cirka 40 kvadratmeter studiolägenhet med kök och badrum. (halvrenoverad 2008)
C) Huvudbyggnad i sten, delvis putsad, (byggnad 1890), på två våningar, inte kommunicerar internt. 1 våning under gatan; bostads-/arbetsområde på cirka 90 kvm bestående av tre sovrum med eget badrum, (renoverad 2001) 2 våning nedanför gatan; bostads-/arbetsområde på cirka 90 kvadratmeter bestående av kök, lager, badrum, matsal (renoverad 2001) 2 våning nedanför gatan; uteplats på cirka 35 kvadratmeter, kommunikativ matsal (byggd 2016)
D) Sekundär bondgårdsbyggnad antiseismisk struktur i murverk täckt av sten, på en våning. (renoverad 2015). 2 våning nedanför gatan; arbete på cirka 120 kvadratmeter bestående av tre sovrum med eget badrum, 2 våningar under gatan; Serviceutrymmen på cirka 20 kvadratmeter (teknisk studio, vedeldad ugn)
E) Det finns också 2 jordbruksbyggnader som för närvarande används för avel. Stella kor på cirka 100 kvadratmeter, garage för hästar 60 kvadratmeter.
Jordbruksmarken i Ha 7,5 är för närvarande avsedd för Ha. 4 på betesmarken, för 1,5 hektar olivlund ( 190 växter), för 1 hektar fruktträdgård (50 växter) och grönsaksträdgård, resten i trädgården, grönt utrymme och parkering.
Fastigheten är utrustad med alla bekvämligheter: dricksvatten, gasolvärmesystem, samt vedeldade termougnar. Beläget bara 5 km från Ciconia (förort Orvieto) där du kan hitta tjänster, butiker, stormarknader, skolor och sjukhus. Den har bekväm och enkel åtkomst.

Den här texten har översatts automatiskt.

Umbria-Orvieto in a dominant and panoramic position, ancient restored agricultural village consisting of four residential units, along with various ancillary rooms, with a total area of approx. 800 square meters and with attached agricultural land of ha.7,5. The village is currently operated as an agritourism, with an excellent commercial goodwill, but it could also be used as a private residence or for other types of activities. Currently there are two buildings used for residential purposes and two for agritourism activities. A) Main residential stone building on square base arranged on 4 floors, (1950s construction) on pre-existing structures.
1 floor below street and ground floor; dwelling of about 140 sqm consisting of living room, kitchen, two bedrooms, study, two bathrooms (renovated in 2001) 1 floor and attic; dwelling of about 100 sqm, accessed by external masonry staircase consisting of living room, kitchen, two bedrooms, bathroom. (renovated in 2001) 2 floor below street; workspace of about 60 sqm composed of dairy laboratory, store, warehouses, (renovated in 2010). The two dwellings, resulting from partition (2011) of the original manor house, maintain internal communication via pre-existing staircase body and can be merged. B) Secondary residential building made of stone and brick, built in different periods (1850 and 1970), arranged on two floors, structurally divided into two separate units. Unit 1, 1 floor below street and ground floor; dwelling about 80 sqm consisting of living room, kitchenette, two bedrooms, two bathrooms. (renovated in 2011)
Unit 2, 1 floor below street; workspace of about 40 sq m divided between warehouse and cell room. Ground floor; dwelling of about 40 sq.m. studio apartment with kitchen and bathroom. (semi-renovated in 2008)
C) Main stone farmhouse building, partially plastered, (built 1890), arranged on two floors, not connected internally. 1 floor below street; living/ working space of about 90 square meters consisting of three rooms with connected bathroom, (renovated in 2001) 2 floor under the street; patio of about 35 square meters, connected to the dining room (built 2016)
D) Secondary building: agritourism, earthquake-resistant stone-clad masonry structure, arranged on one floor (done in 2015). 2 floor below street; working space of about sqm 120 consisting of three bedrooms with annexed bathroom, 2 floor below street; Service rooms of about sqm 20 (technical room, wooden oven)
E) There are, in addition, 2 farm buildings currently used for livestock farming; Cow barn about 100 sqm, horse stable 60 sqm.
The agricultural land of Ha 7.5 approx. is currently used for Ha. 4 as pasture, for Ha 1.5 as olive grove ( 190 plants ), for Ha 1 as orchard ( 50 plants ) and vegetable garden, the remainder as garden, green space and parking.
The property is equipped with all comforts : potable well water, LPG heating system, as well as wood-burning thermo stoves. Located just 5 km away from Ciconia ( outskirts of Orvieto ) where you can find services, stores, supermarkets, schools and hospital. It enjoys convenient and easy access.

Språk från vilket den automatiska översättningen genererades

Umbria-Orvieto in posizione dominante e panoramica antico borgo agricolo ristrutturato composto da quattro unità abitative, oltre a vari locali accessori, per una superficie complessiva di mq.800 circa e con annesso un terreno agricolo di ha.7,5 circa. Il borgo è attualmente gestito come agriturismo, con un ottimo avviamento commerciale, ma può essere utilizzato come residenza privata o per altro tipo di attività.
Attualmente vi sono due fabbricati adibiti ad abitazione e due per attività di agriturismo
A) Fabbricato principale abitativo in pietra su base quadrata disposta su 4 piani, (costruzione del 1950) su strutture preesistenti.
1 piano sotto strada e piano terra; abitazione di circa mq 140 composta da sala, cucina, due camere letto, studio, due bagni (ristrutturato 2001), 1 piano e soffitta; abitazione di circa mq 100, a cui si accede con scala in muratura esterna composta da sala, cucina, due camere, bagno.(ristrutturato 2001) 2 piano sotto strada; lavorativo di circa mq 60 diviso tra laboratorio caseario, punto vendita, magazzini, (ristrutturato 2010). Le due abitazioni, frutto di divisione (2011) dell'originaria casa padronale, mantengono comunicazione interna tramite preesistente corpo scala e possono essere riunite.
B) Fabbricato secondario abitativo in pietra e mattoni, costruito in epoche diverse1850 e 1970, disposto su due piani, diviso strutturalmente in due unità separate. Unità 1 1 piano sotto strada e piano terra; abitazione di circa 80 mq composta da sala, angolo cottura, due camere, due bagni. (ristrutturato 2011) Unità 2 1 piano sotto strada; lavorativo di circa mq 40 diviso tra magazzino e locale celle. Piano terra ;abitazione di circa mq 40 monolocale con cucina e bagno. (semi-ristrutturato 2008)
C) Fabbricato principale agriturismo in pietra, parzialmente intonacato, (costruzione 1890), disposto su due piani, non comunicanti internamente. 1 piano sotto strada; abitativo/lavorativo di circa 90mq composto da tre camere con relativo bagno, (ristrutturato 2001) 2 piano sotto strada; abitativo/lavorativo di circa mq 90 composto da cucina, magazzino, bagno, sala pranzo (ristrutturato 2001) 2 piano sotto strada; patio di circa mq 35,comunicante sala pranzo (realizzato 2016)
D) Fabbricato secondario agriturismo struttura antisismica in muratura rivestita in pietra, disposto su unico piano. (realizzato 2015). 2 piano sotto strada; lavorativo di circa mq 120 composto da tre camere letto con relativo bagno, 2 piano sotto strada; Locali di servizio di circa mq 20 (locale tecnico, forno a legna)
E) Vi sono, inoltre, 2 fabbricati agricoli attualmente destinati ad allevamento; Stalla mucche di mq 100 circa, box per cavalli mq 60.
Il terreno agricolo di Ha 7,5 circa è attualmente destinato per Ha. 4 al pascolo, per Ha 1,5 a oliveto ( 190 piante ), per Ha 1 a frutteto ( 50 piante ) e ad orto, il restante a giardino, spazio a verde e a parcheggio.
La proprietà è dotata di tutti i comfort : acqua di pozzo potabile, impianto di riscaldamento a GPL, oltre a delle termo stufe a legna. Ubicato a soli 5 km da Ciconia ( periferia di Orvieto ) ove si possono trovare servizi, negozi, supermercati, scuole e ospedale. Gode di un comodo e facile accesso.

Detaljer

Bostadstyp: Lantställe
Tillstånd: Totalrenoverad/inflyttningsklar
Boarea: 800 m²
Sovrum: 12
Badrum: 9
Mark: 8 ha
Energiprestanda: NA
Referens: CS504

Avstånd från:

Avstånden beräknas fågelvägen

Avstånd beräknas från stadens centrum.

Den exakta platsen för denna bostad har inte angetts av säljaren.

Flygplatser: 53.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
103.0 km - Roma FCO - Fiumicino
109.0 km - Roma CIA - Ciampino
141.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
Kollektivtrafik: 830 m - Tågstation - Piazza Cahen
Sjukhus: 3.2 km - Ospedale Santa Maria della Stella
Kust: 61.3 km
Skidort: 43.8 km

Information om Orvieto

Höjdläge: 325 m ö.h.
Yta: 281.27 km²
Landform: Inlandsbacke
Folkmängd: 19931

Karta

Bostaden ligger inom det markerade kommun.

Säljaren har valt att inte visa den exakta platsen för denna bostad.

Klicka för att flytta kartan

Kontakta mäklaren

Immobiliare Tirsena Di Angelo Salvadori

viale I° Maggio, 5, Orvieto, Terni

+39 0763 305389

Visa alla bostäder från denna mäklare

Vad tycker du om denna annons kvalitet?

Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.

Lantställe 12 sovrum, 800 m² Orvieto, Terni (provins)