$1,269,801
(1,170,000 €)
Lantställe 6 sovrum, 520 m² Orvieto, Terni (provins)
Egenskaper
trädgård
pool
källare
Beskrivning
Fonden, som säljs, ligger i Orvieto kommun i en by som ligger mindre än 10 km bort och har en förlängning på cirka 6,00 hektar. Det ligger i en dominerande position med en hög kulle, på en höjd av 535 m över havet... Tillgång till fonden är för den enda angränsande vägen som ansluter, med cirka 2,5 km grusväg. kollektivtrafiken ligger cirka 3 km bort.
Ingången består av en lång uppfart, till vänster finns hela fastigheten, inhägnad med tillstånd att bygga.
Trädgårdsområdet har en förlängning på cirka 1 hektar som innehåller cirka 250 rosor, lindträd, körsbär, aprikoser hallon som tvättas med rosmarin salvia päron etc., många olika essenser; inuti finns ett område tillägnat arbetet med hästar separerade från solariet från ett staket med häck; Tondino är i sand och har en diameter på 18 meter. Med utsikt över solariumområdet finns ett utrymme tillägnad poolområdet (ca 8x4 m), över marken, med en stor träterrass på två sidor och utsikt över den omgivande landsbygden. Över hela gården finns n. 13 dricksvattenpunkter (murade och icke-murade fontäner). Gården ser ut som en liten by, med de olika byggnaderna arrangerade i området av trädgårdens stolar, på olika nivåer.
BYGGNADER:
Tekniska egenskaper: elsystemet enligt lag, liksom vattensystemet, värmesystemet är autonomt med stål-, aluminium- och gjutjärnselement, dessutom är fastigheten utrustad med ett telefon-, cytofon- och TV-system, videoövervakning, med anlag för larmsystem i huvudhuset. Det finns ett solcellssystem, med en effekt på 4,5 kw, med ett 5 KW lagringsbatteri.
Fastigheten har också tre lagringscisterner för regnvatten på totalt 15000 liter. Alla armaturer är gjorda av trä, klass D, mestadels med inbyggda myggnät. De stora fönstren på verandorna och det tidigare ladugårdsrummet är gjorda av aluminium.
- Huvudgården: det är fördelat på två nivåer. Den första nivån består av entré, ett sovrum med eget badrum, en matplats med vedeldad spis och har ett servicebadrum i källaren, ett kök, med skräddarsytt hantverkskök, handgjord terrakotta och handmålad vietri majolica matta; en liten veranda som leder till ett badrum / tvättstuga och ytterligare ett litet rum med utsikt över det tekniska rummet; köket leder till vardagsrummet och verandan med luftkonditionering. Vardagsrummet har en vacker öppen spis som bär Chigi-skölden. Den övre våningen består av två sovrum med eget badrum, hälso- och sjukvård i Old England, Vietri majolica och terrakottagolv och kastanjeträ. Från första våningen nås via en liten dörr till en mezzanin med kastanjegolv och takfönster med utsikt över vardagsrummet där du kan gå ner via en kastanjetrappa och som leder till en vind.
Externt bredvid bondgården finns en vacker vedeldad ugn med en storlek på 13 sovrum, och sedan kommer du in i teknikrummet.
Det finns en 10 000 liter regnvattensamling som kan ledas för att mata husets vatten. Uppvärmning med öppen spis och alternativt med kondenspanna med gasol. Solpanel för produktion av varmvatten och elektrisk panna för eventuella nödsituationer, förberedelse för införande av pelletskaminer (pannor).
- Stor jordbruksbilaga: återhämtade sig 2018 och var avsedd för agriturism (jatastat D10). kan omvandlas till ett bostadshus genom att betala urbaniseringsavgifter med en kostnad på cirka 10 000/11 000 euro.
Interiören är uppdelad i två stora enheter: Ladugård / vardagsrum med badrum och omklädningsrum, mezzanine som inte utgör en användbar yta (vind), kök, stort sovrum (tidigare stall av kor) som fortfarande innehåller den ursprungliga krubban, med eget badrum. Den andra enheten består av två angränsande sovrum, alla med eget badrum och ett med pentry. Alla golv är handgjorda terrakotta och badrumsbeläggningarna med Vietri majolica. Pelletsvärmepanna och termisk solpanel för varmvatten, med lagringspanna. Inuti har en del av det ett sänkt tak som skapar ett stort vindsutrymme tillgängligt från en trätrappa; för närvarande utgör den inte volym. taket är i originalträbjälkar och bordläggning. Varje rum har en egen elektrisk bild.
- Magazzini: Inne på innergården finns ett trälager med en bärande struktur på 7 cm. Inuti har det ett badrum med dusch (Sanzi Old England); den används för närvarande som lager för vin och har inuti en värmepump för temperaturkontroll. Yta på 30 kvadratmeter. I anslutning till det finns ett relevant rum, varav cirka 16 kvadratmeter är tillgängliga, för närvarande används som kontor.
- Lager för vänner och släktingar: bärande struktur i murverk, totalrenoverad med bibehållande av dess plan: vardagsrum, stort sovrum med dubbelsäng och stort badrum med dusch Inuti har det ett stort badrum med dusch (Vald England sanitet, Maioliche Pennellato di Vietri). Dess destination är i lager klass C / 2, men används för närvarande för familjegäster. Den har en varmvattenberedare och ett stålradiatorvärmesystem, via pelletspanna. elsystem med egen ram och cytofonanvisning. Total yta på cirka 45 kvadratmeter; nedanför La Limonaia finns tre garage för hästar, sadelstugan och tvättstugan.
-Källare: Källarna ska fortfarande restaureras, det finns tre, varav en var den största var platsen där de vintade för många år sedan. Som många källare i området är de forntida etruskiska gravar som inte är bundna. Total yta på cirka 67 kvadratmeter.
- Sköldar: består av ett sadelrum, tre garage och en tvättplats för hästar. Elsystem med egen bild. Videoövervakning. Lagringstank för 5000 liter regnvatten. Den totala ytan är cirka 80 kvadratmeter.
- LÄGENHETER FÖR CAVALI:
1. 3 garage, ett med intern kamera för fjärrkontroll av häst
2. Hästtvättplats
3. sadelstuga
4. Sandton med en diameter på 18 m, med belysning
5. 5 garage med direkt tillgång till det möjliga separata köpet (ska utvärderas)
6. Silos för foder
7. Stor ladugård
8. 9 paddock med stuga stängd på tre sidor och 1⁄2
9. Alla områden avsedda för hästar är utrustade med beveriner och el / ljus även inne i skjulet. Strömmen finns inte på betesmarkerna.
ALLA AREGER FÖR CAVALI, med undantag för uthus som staplas under citronhuset, kan göras om till trädgården eller till odlingarna.
Hela fastigheten betjänas av ett 4,5 w solcellssystem med ett 5 w lagringsbatteri. Det finns två mätare.
Fastighetens avenyer är alla upplysta och på natten finns ljuspunkter som styrs av skymningen, som lamporna vid porten. Även på natten, vid öppningen av den automatiska porten, lyser upp avenyn under hela tiden, vilket gör att du kan parkera bilen. Det finns 6 täckta parkeringsplatser.
Vattenanvändning: Kommunal akvedukt med starttank på 3000 lt.
Det finns fortfarande en mycket stor ladugård som inte är en jordbruksvolym som alltid har funnits.
MÖJLIGHET AV YTTERLIGARE UTGIVNING
Fastigheten är fortfarande tillgänglig:
cirka 80 kvadratmeter bostadsyta som kan förlängas,
cirka 16 kvadratmeter utrustning.
LÄGENHETER:
Fastigheten lämpar sig både som privatbostad, om så önskas med gård och som en liten boendeanläggning, fortsätter den nuvarande destinationen för vissa volymer till agriturismverksamhet; för hästälskare är det ett paradis, med redan anlag för att äga egna eller för en liten ridaktivitet.
Ingången består av en lång uppfart, till vänster finns hela fastigheten, inhägnad med tillstånd att bygga.
Trädgårdsområdet har en förlängning på cirka 1 hektar som innehåller cirka 250 rosor, lindträd, körsbär, aprikoser hallon som tvättas med rosmarin salvia päron etc., många olika essenser; inuti finns ett område tillägnat arbetet med hästar separerade från solariet från ett staket med häck; Tondino är i sand och har en diameter på 18 meter. Med utsikt över solariumområdet finns ett utrymme tillägnad poolområdet (ca 8x4 m), över marken, med en stor träterrass på två sidor och utsikt över den omgivande landsbygden. Över hela gården finns n. 13 dricksvattenpunkter (murade och icke-murade fontäner). Gården ser ut som en liten by, med de olika byggnaderna arrangerade i området av trädgårdens stolar, på olika nivåer.
BYGGNADER:
Tekniska egenskaper: elsystemet enligt lag, liksom vattensystemet, värmesystemet är autonomt med stål-, aluminium- och gjutjärnselement, dessutom är fastigheten utrustad med ett telefon-, cytofon- och TV-system, videoövervakning, med anlag för larmsystem i huvudhuset. Det finns ett solcellssystem, med en effekt på 4,5 kw, med ett 5 KW lagringsbatteri.
Fastigheten har också tre lagringscisterner för regnvatten på totalt 15000 liter. Alla armaturer är gjorda av trä, klass D, mestadels med inbyggda myggnät. De stora fönstren på verandorna och det tidigare ladugårdsrummet är gjorda av aluminium.
- Huvudgården: det är fördelat på två nivåer. Den första nivån består av entré, ett sovrum med eget badrum, en matplats med vedeldad spis och har ett servicebadrum i källaren, ett kök, med skräddarsytt hantverkskök, handgjord terrakotta och handmålad vietri majolica matta; en liten veranda som leder till ett badrum / tvättstuga och ytterligare ett litet rum med utsikt över det tekniska rummet; köket leder till vardagsrummet och verandan med luftkonditionering. Vardagsrummet har en vacker öppen spis som bär Chigi-skölden. Den övre våningen består av två sovrum med eget badrum, hälso- och sjukvård i Old England, Vietri majolica och terrakottagolv och kastanjeträ. Från första våningen nås via en liten dörr till en mezzanin med kastanjegolv och takfönster med utsikt över vardagsrummet där du kan gå ner via en kastanjetrappa och som leder till en vind.
Externt bredvid bondgården finns en vacker vedeldad ugn med en storlek på 13 sovrum, och sedan kommer du in i teknikrummet.
Det finns en 10 000 liter regnvattensamling som kan ledas för att mata husets vatten. Uppvärmning med öppen spis och alternativt med kondenspanna med gasol. Solpanel för produktion av varmvatten och elektrisk panna för eventuella nödsituationer, förberedelse för införande av pelletskaminer (pannor).
- Stor jordbruksbilaga: återhämtade sig 2018 och var avsedd för agriturism (jatastat D10). kan omvandlas till ett bostadshus genom att betala urbaniseringsavgifter med en kostnad på cirka 10 000/11 000 euro.
Interiören är uppdelad i två stora enheter: Ladugård / vardagsrum med badrum och omklädningsrum, mezzanine som inte utgör en användbar yta (vind), kök, stort sovrum (tidigare stall av kor) som fortfarande innehåller den ursprungliga krubban, med eget badrum. Den andra enheten består av två angränsande sovrum, alla med eget badrum och ett med pentry. Alla golv är handgjorda terrakotta och badrumsbeläggningarna med Vietri majolica. Pelletsvärmepanna och termisk solpanel för varmvatten, med lagringspanna. Inuti har en del av det ett sänkt tak som skapar ett stort vindsutrymme tillgängligt från en trätrappa; för närvarande utgör den inte volym. taket är i originalträbjälkar och bordläggning. Varje rum har en egen elektrisk bild.
- Magazzini: Inne på innergården finns ett trälager med en bärande struktur på 7 cm. Inuti har det ett badrum med dusch (Sanzi Old England); den används för närvarande som lager för vin och har inuti en värmepump för temperaturkontroll. Yta på 30 kvadratmeter. I anslutning till det finns ett relevant rum, varav cirka 16 kvadratmeter är tillgängliga, för närvarande används som kontor.
- Lager för vänner och släktingar: bärande struktur i murverk, totalrenoverad med bibehållande av dess plan: vardagsrum, stort sovrum med dubbelsäng och stort badrum med dusch Inuti har det ett stort badrum med dusch (Vald England sanitet, Maioliche Pennellato di Vietri). Dess destination är i lager klass C / 2, men används för närvarande för familjegäster. Den har en varmvattenberedare och ett stålradiatorvärmesystem, via pelletspanna. elsystem med egen ram och cytofonanvisning. Total yta på cirka 45 kvadratmeter; nedanför La Limonaia finns tre garage för hästar, sadelstugan och tvättstugan.
-Källare: Källarna ska fortfarande restaureras, det finns tre, varav en var den största var platsen där de vintade för många år sedan. Som många källare i området är de forntida etruskiska gravar som inte är bundna. Total yta på cirka 67 kvadratmeter.
- Sköldar: består av ett sadelrum, tre garage och en tvättplats för hästar. Elsystem med egen bild. Videoövervakning. Lagringstank för 5000 liter regnvatten. Den totala ytan är cirka 80 kvadratmeter.
- LÄGENHETER FÖR CAVALI:
1. 3 garage, ett med intern kamera för fjärrkontroll av häst
2. Hästtvättplats
3. sadelstuga
4. Sandton med en diameter på 18 m, med belysning
5. 5 garage med direkt tillgång till det möjliga separata köpet (ska utvärderas)
6. Silos för foder
7. Stor ladugård
8. 9 paddock med stuga stängd på tre sidor och 1⁄2
9. Alla områden avsedda för hästar är utrustade med beveriner och el / ljus även inne i skjulet. Strömmen finns inte på betesmarkerna.
ALLA AREGER FÖR CAVALI, med undantag för uthus som staplas under citronhuset, kan göras om till trädgården eller till odlingarna.
Hela fastigheten betjänas av ett 4,5 w solcellssystem med ett 5 w lagringsbatteri. Det finns två mätare.
Fastighetens avenyer är alla upplysta och på natten finns ljuspunkter som styrs av skymningen, som lamporna vid porten. Även på natten, vid öppningen av den automatiska porten, lyser upp avenyn under hela tiden, vilket gör att du kan parkera bilen. Det finns 6 täckta parkeringsplatser.
Vattenanvändning: Kommunal akvedukt med starttank på 3000 lt.
Det finns fortfarande en mycket stor ladugård som inte är en jordbruksvolym som alltid har funnits.
MÖJLIGHET AV YTTERLIGARE UTGIVNING
Fastigheten är fortfarande tillgänglig:
cirka 80 kvadratmeter bostadsyta som kan förlängas,
cirka 16 kvadratmeter utrustning.
LÄGENHETER:
Fastigheten lämpar sig både som privatbostad, om så önskas med gård och som en liten boendeanläggning, fortsätter den nuvarande destinationen för vissa volymer till agriturismverksamhet; för hästälskare är det ett paradis, med redan anlag för att äga egna eller för en liten ridaktivitet.
Den här texten har översatts automatiskt.
Detaljer
- BostadstypLantställe
- TillståndTotalrenoverad/inflyttningsklar
- Boarea520 m²
- Sovrum6
- Badrum10
- Mark6 ha
- Energiprestanda
- ReferensSplendida tenuta nella campagna di Orvieto
Avstånd från:
Avstånden beräknas fågelvägen
Avstånd beräknas från stadens centrum.
Den exakta platsen för denna bostad har inte angetts av säljaren.
- Flygplatser
- Kollektivtrafik
830 m - Tågstation - Piazza Cahen
- Sjukhus3.2 km - Ospedale Santa Maria della Stella
- Kust61.3 km
- Skidort43.8 km
Information om Orvieto
- Höjdläge325 m ö.h.
- Yta281.27 km²
- LandformInlandsbacke
- Folkmängd19931
Karta
Bostaden ligger inom det markerade kommun.
Säljaren har valt att inte visa den exakta platsen för denna bostad.
Google Satellite View©
Kontakta mäklaren
Casa Più S.r.l.
Piazza Carducci snc, Spoleto, Perugia
+393319719552 / +390743221316
Vad tycker du om denna annons kvalitet?
Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.