480,000 €
Villa 3 sovrum, 848 m² Orvieto, Terni (provins)
Egenskaper
källare
Beskrivning
Vi erbjuder till salu en miljövänlig och funktionell villa i energibesparande klass "A +" med trädgård och en exklusiv terrass, i den vackra kullen Canale, över klippan i Orvieto, tydligt synlig från fastigheten. Villan är inte isolerad utan separerad från andra hus, vilket garanterar lugn och säkerhet. Villan på två våningar är omgiven av en privat trädgård på cirka 330 kvm (för villa 2 / b) och 540 kvm (för villa 2 / a) och täcker en boyta på 100 kvm. Bottenvåningen: ett dubbelrum med trätak - en matplats - ett stort kök - ett sovrum med badrum, ett gästbadrum - ett omklädningsrum - möblerade verandor med stora fönster och pergolaer täckta med automatiserade gardiner, med utsikt direkt över den inhägnade privata trädgården. Sovrummet är 50 kvadratmeter på första våningen: 2 dubbelrum - 2 badrum (1 med badkar, 1 med dusch) + en källare med stora rum på 40 kvm och ytterligare 70 kvm serviceutrymme. Källare: ett garage som nås av stora gallerier (2-3 bilar) - ett mångsidigt rum (hobbyrum / tvättstuga / tvättstuga) - ett badrum. Den totala ytan är mer än 300 kvm. Byggt på en yta på cirka 20 000 kvm, "LA COLLINA DELI" är ett bostadskomplex med möjlighet att köpa ytterligare 27 villor av olika slag med attraktiva inköps- / hyresalternativ och priser. Komplexet är byggt på jordbävningsbeständigt och energibesparande sätt, i enlighet med parametrarna för "eko-hållbar byggnad" och med garanterade certifikat. www.lacollinadeglidei.it.
Energiklass "A +" Pris för villan 2B 48 000, för villan 2A 510 000 €. Andra mindre villor tillgängliga från 270.000 €.
Ett noggrant urval av material i konstruktionen och efterbehandlingen säkerställer en estetisk och miljöpåverkan, samt låg energiförbrukning och låga underhållskostnader, vilket omformar ett koncept för modernt medvetet boende.
Externt finns det isolerat färdigt gips. Funktionalitet och besparingar kan senare förbättras med vissa kosmetiska förfaranden som stenbeklädnad, tak i trä eller terrakotta och olika alternativ som väljs av den nya ägaren.
För närvarande är villorna i Masonry med externa block (Alveolater) och täckta med termisk beläggning (Rofix). Vinden är isolerad med träfiber och taket är i laminerat trä med ventilerade överlappande plattor. Väggarna är isolerade och isolerade (Styrodur) på den yttre omkretsen, dränerande luftutrymme till de uppvärmda rummen. Golvet i källaren är upphöjt på polyeten "igloo" för perfekt isolering av marken.
Interna ytor: träfönsterramar "Nyagon" av hög kvalitet, utrustade med tvåglasfönster med gas "Argon", säkerhetsglas och externa solida fönsterluckor.
Interiördörrar av exklusiv design i massivt trä. certifierade säkerhetsdörrar (Tesio), Automatisk grindöppnare (FAAC) för tillgång till boxens gallerier.
Golv på bottenvåningen är i porslin kakel i stort format (Imola Ceramic). Första våningen: ekplankor parkett och badrum med keramik och mosaikbeklädnad av exklusiva mönster. Sanitet av hög kvalitet och kranar med vattenbesparande system (Ideal Standard).
Fastigheten, som erbjuds till salu och alla villor är färdiga med verktyg och Internet service; har samma möbler och utrymmesfördelning, men skiljer sig åt i storlek och exponering. Alla byggdes med traditionella naturmaterial, enligt råden från "Casa Clima" med nationell klassificering i kategori A och A +. Den tekniska utrustningen i varje villa och andra boendekomforter ökas med ett antal valfria apparater, som kan köpas av varje kund efter hans behov. Bostadskomplexet "La collina degli dei" presenterades som ett exempel på miljömässigt hållbart byggande på Expo i Verona under Solarexpo och Greenbuilding 2008, evenemang för att främja förnybar energi, energieffektivitet och hållbar arkitektur.
System:
Hydrotermiska system utrustade med styrenheter och stopp i alla rum, med kassett och ljudisolerade avfallsstackar (Geberit).
Centralvärme med kondenspanna (Viessmann) integrerad i lagringspanna för varmvatten och termiska solpaneler infogade i kakeltjockleken. Det är planerat genomförandet av en "Chiller" - (Olimpia Splendid) för sommar luftkonditionering ansluten till fläktkol för sommar- och vinterperioder (Olimpia Splendid). Systemet är utformat för ytterligare termosov med biobränsle.
Vattenuppsamlingssystem med ansamling av 10 000 lt; Den är utrustad med en pump som ska anslutas till bevattningssystemet.
Elsystem med distributionsram och golvpaneler, utformade för installation av centrallarm med omkrets och volymetriska sensorer.
Telefonsystem och integrerat videotelefonsystem. Terrestrial- och satellit-TV i varje rum. Predisposition för datornätverk.
Valfri utrustning:
Sommar luftkonditionering med "kylskåp och fläktkol" som ska installeras på det redan inställda nätverket för totalt 8 fläktspolar.
Termoskamin på "pellet" (Palazzetti) ansluten till värmesystemet.
Resin mjukgörare och mineralsalter för behandling och rening av tappvatten (Cillit).
Elektronik:
Centrallarm med sensorer för omkrets- och volymetriskt skydd med integrerad videoövervakning.
Utomhus:
Automatiskt bevattningssystem anslutet till förvaringstanken. Externt belysningssystem med låg förbrukning. Trädgårdsutrustning och utemöbler.
Denna graciösa, men först av allt, funktionella och ekonomiska fastighet med löpande kostnader som är idealiska för ett fritidshus erbjuder en möjlighet att besöka Umbrien, närliggande Toscana och Lazio; men det är också lämpligt för permanent bostad-villa, med utsikt över det vackra läget och den underbara utsikten, i närheten av stadens bekvämligheter. Stor potential och köpalternativ för "LA COLLINA DEGLI DEI" med en yta på cirka 20 000 kvm och 27 villor erbjuder olika typer av fastigheter att hyra / köpa med olika pris. Alla villor är byggda enligt parametrarna för "miljömässigt hållbar byggnad" med garanticertifieringar.
www.lacollinadeglidei.it
I det gröna hjärtat av Umbrien, 5 km från Orvieto, på en härlig kulle med utsikt över en klippa och omgivande landsbygd i Orvieto
Fastigheten ligger i fraktionen Canale Nuovo, en liten orörd ort, på korsvägen av historiska, kulturella och landskapsresvägar som reser för att upptäcka lokalt hantverk, mat och viner. Alla bekvämligheter och butiker ligger inom gångavstånd eller en kort bilresa med helt asfalterad väg, och har ett bekvämt centralt läge. Inom några kilometer kan du nå de stora städerna Umbrien, Lazio och Toscana. På 5 minuters bilresa hittar vi en motorvägsavfart från Orvieto och en järnvägsstation, betjänad av gott om parkering. Så villan är väl betjänad med stora transportnät, som förbinder cirka på 1 timme med Rom, Florens och internationella flygplatser.
Villan till salu i Orvieto är regelbundet registrerad med alla certifieringar, inklusive beläggningsbevis.
Fastigheten ägs av ett företag och försäljningen är därför föremål för momsregistrering på 10% eller 4% om den köps som huvudbostad. Våra proffs kan ge dig ytterligare information och köpalternativ i anslutning till bolån, uthyrning till köp och skattelättnader.
Energiklass "A +" Pris för villan 2B 48 000, för villan 2A 510 000 €. Andra mindre villor tillgängliga från 270.000 €.
Ett noggrant urval av material i konstruktionen och efterbehandlingen säkerställer en estetisk och miljöpåverkan, samt låg energiförbrukning och låga underhållskostnader, vilket omformar ett koncept för modernt medvetet boende.
Externt finns det isolerat färdigt gips. Funktionalitet och besparingar kan senare förbättras med vissa kosmetiska förfaranden som stenbeklädnad, tak i trä eller terrakotta och olika alternativ som väljs av den nya ägaren.
För närvarande är villorna i Masonry med externa block (Alveolater) och täckta med termisk beläggning (Rofix). Vinden är isolerad med träfiber och taket är i laminerat trä med ventilerade överlappande plattor. Väggarna är isolerade och isolerade (Styrodur) på den yttre omkretsen, dränerande luftutrymme till de uppvärmda rummen. Golvet i källaren är upphöjt på polyeten "igloo" för perfekt isolering av marken.
Interna ytor: träfönsterramar "Nyagon" av hög kvalitet, utrustade med tvåglasfönster med gas "Argon", säkerhetsglas och externa solida fönsterluckor.
Interiördörrar av exklusiv design i massivt trä. certifierade säkerhetsdörrar (Tesio), Automatisk grindöppnare (FAAC) för tillgång till boxens gallerier.
Golv på bottenvåningen är i porslin kakel i stort format (Imola Ceramic). Första våningen: ekplankor parkett och badrum med keramik och mosaikbeklädnad av exklusiva mönster. Sanitet av hög kvalitet och kranar med vattenbesparande system (Ideal Standard).
Fastigheten, som erbjuds till salu och alla villor är färdiga med verktyg och Internet service; har samma möbler och utrymmesfördelning, men skiljer sig åt i storlek och exponering. Alla byggdes med traditionella naturmaterial, enligt råden från "Casa Clima" med nationell klassificering i kategori A och A +. Den tekniska utrustningen i varje villa och andra boendekomforter ökas med ett antal valfria apparater, som kan köpas av varje kund efter hans behov. Bostadskomplexet "La collina degli dei" presenterades som ett exempel på miljömässigt hållbart byggande på Expo i Verona under Solarexpo och Greenbuilding 2008, evenemang för att främja förnybar energi, energieffektivitet och hållbar arkitektur.
System:
Hydrotermiska system utrustade med styrenheter och stopp i alla rum, med kassett och ljudisolerade avfallsstackar (Geberit).
Centralvärme med kondenspanna (Viessmann) integrerad i lagringspanna för varmvatten och termiska solpaneler infogade i kakeltjockleken. Det är planerat genomförandet av en "Chiller" - (Olimpia Splendid) för sommar luftkonditionering ansluten till fläktkol för sommar- och vinterperioder (Olimpia Splendid). Systemet är utformat för ytterligare termosov med biobränsle.
Vattenuppsamlingssystem med ansamling av 10 000 lt; Den är utrustad med en pump som ska anslutas till bevattningssystemet.
Elsystem med distributionsram och golvpaneler, utformade för installation av centrallarm med omkrets och volymetriska sensorer.
Telefonsystem och integrerat videotelefonsystem. Terrestrial- och satellit-TV i varje rum. Predisposition för datornätverk.
Valfri utrustning:
Sommar luftkonditionering med "kylskåp och fläktkol" som ska installeras på det redan inställda nätverket för totalt 8 fläktspolar.
Termoskamin på "pellet" (Palazzetti) ansluten till värmesystemet.
Resin mjukgörare och mineralsalter för behandling och rening av tappvatten (Cillit).
Elektronik:
Centrallarm med sensorer för omkrets- och volymetriskt skydd med integrerad videoövervakning.
Utomhus:
Automatiskt bevattningssystem anslutet till förvaringstanken. Externt belysningssystem med låg förbrukning. Trädgårdsutrustning och utemöbler.
Denna graciösa, men först av allt, funktionella och ekonomiska fastighet med löpande kostnader som är idealiska för ett fritidshus erbjuder en möjlighet att besöka Umbrien, närliggande Toscana och Lazio; men det är också lämpligt för permanent bostad-villa, med utsikt över det vackra läget och den underbara utsikten, i närheten av stadens bekvämligheter. Stor potential och köpalternativ för "LA COLLINA DEGLI DEI" med en yta på cirka 20 000 kvm och 27 villor erbjuder olika typer av fastigheter att hyra / köpa med olika pris. Alla villor är byggda enligt parametrarna för "miljömässigt hållbar byggnad" med garanticertifieringar.
www.lacollinadeglidei.it
I det gröna hjärtat av Umbrien, 5 km från Orvieto, på en härlig kulle med utsikt över en klippa och omgivande landsbygd i Orvieto
Fastigheten ligger i fraktionen Canale Nuovo, en liten orörd ort, på korsvägen av historiska, kulturella och landskapsresvägar som reser för att upptäcka lokalt hantverk, mat och viner. Alla bekvämligheter och butiker ligger inom gångavstånd eller en kort bilresa med helt asfalterad väg, och har ett bekvämt centralt läge. Inom några kilometer kan du nå de stora städerna Umbrien, Lazio och Toscana. På 5 minuters bilresa hittar vi en motorvägsavfart från Orvieto och en järnvägsstation, betjänad av gott om parkering. Så villan är väl betjänad med stora transportnät, som förbinder cirka på 1 timme med Rom, Florens och internationella flygplatser.
Villan till salu i Orvieto är regelbundet registrerad med alla certifieringar, inklusive beläggningsbevis.
Fastigheten ägs av ett företag och försäljningen är därför föremål för momsregistrering på 10% eller 4% om den köps som huvudbostad. Våra proffs kan ge dig ytterligare information och köpalternativ i anslutning till bolån, uthyrning till köp och skattelättnader.
Den här texten har översatts automatiskt.
Detaljer
- BostadstypVilla
- TillståndNy
- Boarea848 m²
- Sovrum3
- Badrum4
- Energiprestanda
- Referens3344
Avstånd från:
Avstånden beräknas fågelvägen
Avstånd beräknas från stadens centrum.
Den exakta platsen för denna bostad har inte angetts av säljaren.
- Flygplatser
- Kollektivtrafik
830 m - Tågstation - Piazza Cahen
- Sjukhus3.2 km - Ospedale Santa Maria della Stella
- Kust61.3 km
- Skidort43.8 km
Information om Orvieto
- Höjdläge325 m ö.h.
- Yta281.27 km²
- LandformInlandsbacke
- Folkmängd19931
Karta
Bostaden ligger inom det markerade kommun.
Säljaren har valt att inte visa den exakta platsen för denna bostad.
Google Satellite View©
Kontakta mäklaren
Great Estate Srl
Via Piana 15 int. 1, Fraz. Palazzone, SAN CASCIANO DEI BAGNI, Siena
+39 0578 59050; +39 3511667107
Vad tycker du om denna annons kvalitet?
Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.