460,000 €
Villa 3 sovrum, 205 m² Narni, Terni (provins) sabina
Egenskaper
Beskrivning
I ett av de mest exklusiva och panoramiska platserna i Narni, i det lugna och eftertraktade bostadsområdet Scogliara, står denna eleganta villa, inbäddad som en ädelsten i de böljande umbriska kullarna. Ett hus som harmoniskt smälter modern komfort och kontakt med naturen, designat för dem som vill bo i en privat miljö och samtidigt nära alla tjänster.
INTERN SAMMANSÄTTNING
Med sina 170 kvadratmeter representerar denna fastighet det perfekta valet för dem som drömmer om ett hus där kvaliteten på boendet ligger i centrum av varje detalj.
Ingången vetter mot ett stort och ljust vardagsrum, utsmyckat med ett stort panoramafönster som omfamnar det omgivande grönskan och tar utsidan in i huset. Köket, funktionellt och välorganiserat, har utsikt över en täckt veranda, perfekt för sommarmiddagar, frukost utomhus eller stunder av avkoppling varje säsong. Även på bottenvåningen finns ett bekvämt badrum med en stor jacuzzi, perfekt för att ge dig en hälsopaus efter en lång dag.
På övervåningen finns sovrummet, som består av tre sovrum, varav en har en stor balkong med panoramautsikt: detta utrymme kan stängas för att få ytterligare ett rum eller arbetsrum. Komplettera golvet ett andra badrum och en praktisk tvättstuga.
STATUS OCH MÄRKNINGAR
Huset har välskötta och moderna ytbehandlingar, utformade för att säkerställa maximal boendekomfort.
Huset är också utrustat med ett golvvärmesystem, vilket säkerställer en enhetlig fördelning av värmen i alla rum och en värmepump som bidrar till den totala energieffektiviteten. Rummen är luftkonditionerade på bottenvåningen med luftkonditioneringssystem, medan uppvärmningen drivs med gasol. Det finns också ett värmesystem för produktion av varmvatten, ett hållbart och fördelaktigt val.
Särskild uppmärksamhet har också ägnats säkerhet tack vare närvaron av ett volymetriskt och perimeterlarmsystem med sensorer installerade på armaturerna.
Den interna fördelningen är rationell, med luftiga och väl upplysta utrymmen, redo att anpassas efter den framtida ägarens smak och behov.
EXTERN PARKERINGAR
Fastigheten är omgiven av cirka 1600 kvadratmeter terrasserad trädgård, ett mångsidigt och lättillgängligt utrymme, perfekt för lek av barn, gemytliga stunder eller för att skapa en riktig privat oas.
Det finns redan ett belysningssystem och ett externt bevattningssystem, vilket gör trädgården praktisk och funktionell varje säsong.
Det finns möjlighet att bygga en pool eller installera en extern jacuzzi, vilket gör utomhusutrymmet ännu mer exklusivt.
Till fastigheten hör ett bekvämt utrymme för parkering av bilar i det privata området och en stor källare samt en automatiserad grind och staketet som garanterar absolut integritet.
ANVÄNDNING OCH POTENTIALITET
Denna villa representerar en perfekt lösning både som huvudbostad och som fritidshus, tack vare sitt strategiska läge, sin konstruktiva kvalitet och sin utmärkta sydöstra exponering.
Det ligger också bara 5 minuter från Narni och alla de viktigaste tjänsterna.
Fastigheten är redo att levas, men erbjuder också intressanta anpassningsmöjligheter: från byggandet av en pool till omvandlingen av terrassen till ytterligare en beboelig miljö.
Perfekt för familjer, proffs i smart arbete eller för dem som vill investera i en hållbar och värdefull egendom, nedsänkt i skönheten på den umbriska landsbygden men bara några minuter från hjärtat av Narni.
AVLÄGENHETER OCH EXPONERINGAR
Ort
Orvieto 60 km
Perugia 85 km
Assisi 87 km
Mari och sjöarna
Adriatiska havet 168 km
Trasimenosjön 130 km
Flygplatser
Perugia flygplats 86 km
Rom Fiumicino flygplats 113 km
Järnvägar
Station ...
Detaljer
- Bostadstyp
- Villa
- Tillstånd
- Totalrenoverad/inflyttningsklar
- Boarea
- 205 m²
- Sovrum
- 3
- Badrum
- 2
- Energiprestanda
- Referens
- CBI134-1917-181
Avstånd från:
- Flygplatser
64.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
80.0 km - Roma CIA - Ciampino
83.0 km - Roma FCO - Fiumicino
137.0 km - Pescara PSR - Pasquale Liberi
- Motorvägsavfart
- 11.3 km - Orte
- Sjukhus
- 490 m - Ospedale degli Infermi
- Kust
- 71.9 km
- Skidort
- 37.7 km
I närheten av denna bostad
- Butiker
1.0 km - Gårdsbutik - Alimentari
1.3 km - Snabbköp - Gala
1.8 km - Bageri - Il Forno delle bontà
2.7 km - Köpcentrum - Conad
- Äta ute
< 100 m - Café - Caffè Il Centro d' Italia
< 100 m - Restaurang - Ristorante Il Gattamelata
< 100 m - Bar - Bar Fondaco
< 100 m - Snabbmatsrestaurang
- Sportaktiviteter
1.8 km - Sportcenter - ASD Carbon - fotboll
5.8 km - Ridhus - Scoccione
13.3 km - Gym
31.6 km - Golfklubb - Golf Club Centro d'Italia
- Apotek
- < 100 m - Apotek
- Veterinär
- 18.3 km - Veterinär
Information om Narni
- Höjdläge
- 240 m ö.h.
- Yta
- 197.98 km²
- Landform
- Inlandsbacke
- Folkmängd
- 18405
Kontakta mäklaren
Piazzale Bellucci, 1, Perugia, Perugia
+39 3349635109
Vad tycker du om denna annons kvalitet?
Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.


