1,500,000 €

Kommersiell byggnad , 6526 m²
Narni, Terni (provins)
sabina

Kommersiell byggnad i Narni
  • 1 / 41
  • 2 / 41
  • 3 / 41
  • 4 / 41
  • 5 / 41
  • 6 / 41
  • 7 / 41
  • 8 / 41
  • 9 / 41
  • 10 / 41
  • 11 / 41
  • 12 / 41
  • 13 / 41
  • 14 / 41
  • 15 / 41
  • 16 / 41
  • 17 / 41
  • 18 / 41
  • 19 / 41
  • 20 / 41
  • 21 / 41
  • 22 / 41
  • 23 / 41
  • 24 / 41
  • 25 / 41
  • 26 / 41
  • 27 / 41
  • 28 / 41
  • 29 / 41
  • 30 / 41
  • 31 / 41
  • 32 / 41
  • 33 / 41
  • 34 / 41
  • 35 / 41
  • 36 / 41
  • 37 / 41
  • 38 / 41
  • 39 / 41
  • 40 / 41
  • 41 / 41

Egenskaper

Beskrivning

Industrikomplex i Via Flaminia Ternana, Narni Scalo (TR)

Vi erbjuder en investeringsmöjlighet i ett industrikomplex av stor betydelse, beläget i Via Flaminia Ternana i Narni Scalo.

Fastigheten täcker 2 hektar, helt inhägnad och inhägnad, med ett totalt öppet område på cirka 13 000 kvadratmeter.

Logistik underlättas av tre uppfarter, även tillgängliga för tunga fordon, och av en utomhus täckt parkeringsplats, som rymmer minst 20 bilar. Dessutom finns det en väg för tunga fordon, vilket garanterar kontroll och hantering av transitlaster.

Komplexet är uppdelat i följande:

Lägenhet kontor: På tre nivåer (källare, mezzanin och första våningen) för en total yta på cirka 1050 kvadratmeter. För närvarande förskjuten erbjuder byggnaden en stor potential för ombyggnad för att strukturera moderna och funktionella arbetsutrymmen.

1000 kvm kakel: Utrustad med en brygga med kapacitet upp till 25 ton, perfekt för hantering av tunga laster.

Bottenvåning på cirka 1224 kvadratmeter: Utrustad med 3,5- och 10-tonsvagn, garanterar den operativ flexibilitet för olika produktionsbehov.

Bottenvåning på cirka 270 kvadratmeter: Med en 5 ton stor vagn lägger den till ytterligare operativ kapacitet till komplexet.

Utrymmet som används som matsal och omklädningsrum: Ett område på cirka 200 kvadratmeter, beläget i anslutning till det centrala skjulet, för närvarande avsett att stödja de anställdas välbefinnande.

Bottenvåning på cirka 1920 kvadratmeter: Utrustad med tre vagnar (2 från 5 ton och 1 från 3 ton), som kompletterar komplexets fastighetserbjudande.

Det är viktigt att betona att förutom kontorsbyggnaden är hela fastigheten för närvarande uthyrd på en historisk lokal gård med flerårigt kontrakt, vilket garanterar en årlig avkastning av hög betydelse.

Överväganden och råd

Detta industrikomplex representerar en solid och mångsidig investering. Förekomsten av strukturerade utrymmen för olika produktionsbehov och den robusta tekniska utrustningen (fordon med olika kapaciteter, entréer för tunga fordon och en väg för att verifiera lasten) gör den särskilt lämplig för industriella och logistiska realiteter. Den garanterade hyresinkomsten och hyreskontraktets långa varaktighet erbjuder ett konstant inkomstflöde, vilket gör transaktionen attraktiv för investerare som letar efter stabilitet och avkastning.

Genom att utvärdera den möjliga omvandlingen av kontorsbyggnaden och utnyttja dess potential för att skapa moderna administrativa eller operativa utrymmen är det möjligt att ytterligare öka fastighetens totala värde.
Sammanfattningsvis är detta en möjlighet som tack vare sin strukturerade struktur och strategiska position erbjuder stora möjligheter till utveckling och förbättring samt en viktig inkomst som är säker omedelbart.
Den här texten har översatts automatiskt.

Detaljer

  • Bostadstyp
    Kommersiell byggnad
  • Tillstånd
    Totalrenoverad/inflyttningsklar
  • Boarea
    6526 m²
  • Energiprestanda
    NA
  • Referens
    CBI006-960-332905

Avstånd från:

  • Flygplatser

    64.0 km - Perugia PEG - S. Egidio

    80.0 km - Roma CIA - Ciampino

    84.0 km - Roma FCO - Fiumicino

    136.0 km - Pescara PSR - Pasquale Liberi

  • Kollektivtrafik

    1.5 km - Tågstation - Narni-Amelia

    > 20 km - Busshållplats

  • Motorvägsavfart
    12.4 km - Orte
  • Sjukhus
    790 m - Ospedale degli Infermi
  • Kust
    72.8 km
  • Skidort
    36.6 km

I närheten av denna bostad

  • Butiker

    500 m - Gårdsbutik - Alimentari

    1.7 km - Snabbköp - Gala

    1.9 km - Bageri - Il Forno delle bontà

    2.4 km - Köpcentrum - Conad

  • Äta ute

    450 m - Bar

    870 m - Café - Bar

    1.1 km - Restaurang - Gallina Liberata

    1.2 km - Snabbmatsrestaurang

  • Sportaktiviteter

    1.7 km - Sportcenter - ASD Carbon - fotboll

    6.2 km - Ridhus - Scoccione

    14.5 km - Gym

    30.6 km - Golfklubb - Golf Club Centro d'Italia

  • Skolor

    1.3 km - Skola - Scuola Media Statale L. Valli

    7.6 km - Universitet

    11.4 km - Högskola - Istituto Professionale di Stato per l'Industria e l'Artigianato

  • Apotek
    1.2 km - Apotek - Comunale
  • Veterinär
    19.4 km - Veterinär

Information om Narni

  • Höjdläge
    240 m ö.h.
  • Yta
    197.98 km²
  • Landform
    Inlandsbacke
  • Folkmängd
    18405

Karta

Bostaden ligger på den markerade gatan/vägen.
Säljaren angav inte den exakta adressen till denna bostad utan bara gatan/vägen.
Klicka för att flytta kartan
Google Satellite View©Google Street View©

Kontakta mäklaren

Begär mer information
COLDWELL BANKER VITERBO

COLDWELL BANKER VITERBO

Piazza delle Erbe, 21, Viterbo, Viterbo

+39 0761 332038 / +39 393 881 3743

Visa alla bostäder från denna mäklare

Vad tycker du om denna annons kvalitet?

Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.

Kvaliteten på bilderna


Beskrivningens kvalitet


Noggrannhet av geolokalisering


Informationens noggrannhet

Du kommer att få:

  • Bästa fastighetsaffärerna i Italien
  • Uppdateringar om våra tjänster
  • Nyheter om Italien och dess fastighetsmarknad
Vi garanterar din integritet.
Dina personuppgifter kommer aldrig att delas med någon tredje part.