3,281,828 kr DKK
(440,000 €)
Villa 4 sovrum, 312 m² Narni, Terni (provins) sabina
sabina
Beskrivning
Historisk bondgård med olivlund till salu i Narni kommun
Ibland räcker det inte med ord, det finns platser som talar för sig själva. Denna stenbondgård, ett autentiskt hem för de forntida umbriska bönderna, färdigbyggd 1920, står på en kulle mellan det gröna av hundraåriga olivträd, jordbruksgrödor och vedspisar som gör det omgivande landskapet unikt.
Bondgården har renoverats skickligt och bevarar sin ursprungliga charm, integrerar strukturella förbättringar för att säkerställa maximal komfort. Fastigheten är uppdelad i två oberoende bostäder.
Delen till salu är 312 kvadratmeter med egen ingång och exklusiva utrymmen, som garanterar integritet och oberoende, vilket gör den idealisk både för stora familjer och för att vara värd för vänner. Utanför är bondgården omgiven av en trädgård, perfekt utrymme för middagar utomhus och stunder av avkoppling.
Trädgården på över 3000 kvadratmeter rymmer ett trädbevuxet arv av ekar, fragment och cypresser, men den sanna skatten är olivlunden med 113 växter av fina sorter (moraiolo, hall, oljekvarn, pendolin och raio) som gör att du kan producera ekologisk olivolja, autentiskt grönt guld i Umbrien.
Inuti bondgården
Bottenvåning:
Ett rymligt kök med en halt tegelbåge, fullt möblerad, perfekt för dem som älskar att laga mat. En mysig matsal med öppen spis som också är avsedd för matlagning. Ett sovrum med angränsande badrum, bekvämt och privat. Två vardagsrum förbundna med en tegelbåge och stenar som utgör hjärtat av huset: Den första med en stor inbyggd öppen spis, perfekt även för vinterkvällar, den andra med stora fönster designade för att beundra det omgivande landskapet under varje säsong. Utanför finns en gammal, stor ugn, perfekt fungerande, perfekt för gemytliga möten. Det finns också en källare, ett servicerum och ett förråd för jordbruksredskap.
Första våningen:
Tre dubbelrum, ljusa och rymliga, med terrakottagolv med anor från byggandet av huset och tak med träbjälkar. Från sovrumsfönstren kan du njuta av en suggestiv utsikt över olivlunden och de umbriska kullarna. Ett bekvämt badrum med funktionella ytor och traditionell stil. Från första våningen kan du komma åt två vindar, genom två infällbara metalltrappor; varje vind med en glasöppning för att ge tillgång till taket.
Renovering och tekniska detaljer
Renovering och vattentätning av stiftelser. Helrenovering av taket med befintliga tegelstenar och tidstypiska plattor och termisk isolering med stenull, tvåglasfönster för perfekt isolering. Uppvärmningssystem som drivs av gasolpanna. Avloppssystem med Imhoff-grop godkänt av Narni kommun.
Vattenförsörjning
Anslutning till det kommunala nätet för offentligt vatten. Artesisk brunn på djupet av mt.60 med betydande vattenflöde. En cistern på cirka 22 kubikmeter för uppsamling av regnvatten.
Plats
Bondgården ligger cirka 200 meter bort. Från provinsvägen Amerina, 1 km från staden Fornole (utrustad med alla tjänster), 8 km från Narni och 6 km från Amelia, även 20 km från Terni. På en timme med bil kan du nå ikoniska platser som Spoleto, Orvieto, Perugia och Assisi. Rom ligger drygt en timmes bilresa bort, perfekt för dem som vill växla lugnet på landsbygden med livskraften i den eviga staden, och du kan vara i Florens och Siena på cirka två timmar.
Värde och möjlighet
Denna fristående del av bondgården föreslås till 440 000 euro fullt möblerad, ett värde som återspeglar dess unika skönhet och utmärkta bostadsförhållanden på grund av noggrann och skicklig förvaltning genom åren. Perfekt för dem som vill ha ett huvudhus eller ett andra hem för att andas bra luft i tystnaden på landsbygden.
För att inte missa denna unika möjlighet, ring för att boka ett besök och ta reda på detta hus på nära håll.
Ibland räcker det inte med ord, det finns platser som talar för sig själva. Denna stenbondgård, ett autentiskt hem för de forntida umbriska bönderna, färdigbyggd 1920, står på en kulle mellan det gröna av hundraåriga olivträd, jordbruksgrödor och vedspisar som gör det omgivande landskapet unikt.
Bondgården har renoverats skickligt och bevarar sin ursprungliga charm, integrerar strukturella förbättringar för att säkerställa maximal komfort. Fastigheten är uppdelad i två oberoende bostäder.
Delen till salu är 312 kvadratmeter med egen ingång och exklusiva utrymmen, som garanterar integritet och oberoende, vilket gör den idealisk både för stora familjer och för att vara värd för vänner. Utanför är bondgården omgiven av en trädgård, perfekt utrymme för middagar utomhus och stunder av avkoppling.
Trädgården på över 3000 kvadratmeter rymmer ett trädbevuxet arv av ekar, fragment och cypresser, men den sanna skatten är olivlunden med 113 växter av fina sorter (moraiolo, hall, oljekvarn, pendolin och raio) som gör att du kan producera ekologisk olivolja, autentiskt grönt guld i Umbrien.
Inuti bondgården
Bottenvåning:
Ett rymligt kök med en halt tegelbåge, fullt möblerad, perfekt för dem som älskar att laga mat. En mysig matsal med öppen spis som också är avsedd för matlagning. Ett sovrum med angränsande badrum, bekvämt och privat. Två vardagsrum förbundna med en tegelbåge och stenar som utgör hjärtat av huset: Den första med en stor inbyggd öppen spis, perfekt även för vinterkvällar, den andra med stora fönster designade för att beundra det omgivande landskapet under varje säsong. Utanför finns en gammal, stor ugn, perfekt fungerande, perfekt för gemytliga möten. Det finns också en källare, ett servicerum och ett förråd för jordbruksredskap.
Första våningen:
Tre dubbelrum, ljusa och rymliga, med terrakottagolv med anor från byggandet av huset och tak med träbjälkar. Från sovrumsfönstren kan du njuta av en suggestiv utsikt över olivlunden och de umbriska kullarna. Ett bekvämt badrum med funktionella ytor och traditionell stil. Från första våningen kan du komma åt två vindar, genom två infällbara metalltrappor; varje vind med en glasöppning för att ge tillgång till taket.
Renovering och tekniska detaljer
Renovering och vattentätning av stiftelser. Helrenovering av taket med befintliga tegelstenar och tidstypiska plattor och termisk isolering med stenull, tvåglasfönster för perfekt isolering. Uppvärmningssystem som drivs av gasolpanna. Avloppssystem med Imhoff-grop godkänt av Narni kommun.
Vattenförsörjning
Anslutning till det kommunala nätet för offentligt vatten. Artesisk brunn på djupet av mt.60 med betydande vattenflöde. En cistern på cirka 22 kubikmeter för uppsamling av regnvatten.
Plats
Bondgården ligger cirka 200 meter bort. Från provinsvägen Amerina, 1 km från staden Fornole (utrustad med alla tjänster), 8 km från Narni och 6 km från Amelia, även 20 km från Terni. På en timme med bil kan du nå ikoniska platser som Spoleto, Orvieto, Perugia och Assisi. Rom ligger drygt en timmes bilresa bort, perfekt för dem som vill växla lugnet på landsbygden med livskraften i den eviga staden, och du kan vara i Florens och Siena på cirka två timmar.
Värde och möjlighet
Denna fristående del av bondgården föreslås till 440 000 euro fullt möblerad, ett värde som återspeglar dess unika skönhet och utmärkta bostadsförhållanden på grund av noggrann och skicklig förvaltning genom åren. Perfekt för dem som vill ha ett huvudhus eller ett andra hem för att andas bra luft i tystnaden på landsbygden.
För att inte missa denna unika möjlighet, ring för att boka ett besök och ta reda på detta hus på nära håll.
Den här texten har översatts automatiskt.
Detaljer
- BostadstypVilla
- TillståndTotalrenoverad/inflyttningsklar
- Boarea312 m²
- Sovrum4
- Badrum3
- Mark310 m²
- Energiprestanda
- Referensexp-011389
Avstånd från:
Avstånden beräknas fågelvägen
- Flygplatser
- Kollektivtrafik
- Motorvägsavfart10.3 km - Orte
- Sjukhus4.9 km - Ospedale degli Infermi
- Kust71.2 km
- Skidort42.0 km
I närheten av denna bostad
- Butiker
- Äta ute
- Sportaktiviteter
- Skolor
- Apotek4.4 km - Apotek - Farmacia Bonanni
- Veterinär16.9 km - Veterinär
Information om Narni
- Höjdläge240 m ö.h.
- Yta197.98 km²
- LandformInlandsbacke
- Folkmängd18405
Karta
Bostaden ligger på den markerade gatan/vägen.
Säljaren angav inte den exakta adressen till denna bostad utan bara gatan/vägen.
Google Satellite View©Google Street View©
Kontakta mäklaren
EXp Realty Italy - Sonia Campos
Via Delle Costellazioni 371, Roma, Roma
+39 3463999012
Vad tycker du om denna annons kvalitet?
Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.