1,650,000 €
Hus på landet 5 sovrum, 610 m² Monteleone d'Orvieto, Terni (provins)
Egenskaper
Beskrivning
Omgiven av lugnet i de milda umbriska kullarna, i ett avskilt men inte isolerat läge, på kort avstånd från regionens mest kända konststäder, ligger denna fantastiska egendom till salu mellan Piegaro och Monteleone d'Orvieto. Fastigheten består av ett elegant lantbruk med tillhörande byggnader, alla varsamt renoverade med smak och kompetens, och cirka 50 hektar mark. Città della Pieve, Orvieto och Perugia är lättillgängliga, liksom Toscana med Cortona, Montepulciano, Val d'Orcia och Siena; även Rom, med sina internationella flygplatser, ligger bara några timmars resa bort.
Ursprungligen designad som ett herresäte, har egendomen nyligen genomgått en fullständig renovering, utförd med stor uppmärksamhet på detaljer och med användning av högkvalitativa material. Den totala ytan är cirka 600 kvadratmeter, inklusive två bekväma tillhörande byggnader, som också är perfekt renoverade och funktionella.
Lantbruket består av 12 rum och har 5 sovrum, alla med eget badrum. Rummen är rymliga och välplanerade, utformade för att välkomna familj och gäster i total komfort, samtidigt som de garanterar integritet och beboelighet.
Under de senaste åren har egendomen framgångsrikt använts både som ett lantligt hem för familjesammankomster och som ett lyxigt semesterhus, uppskattat av en internationell klientel som är alltmer intresserad av denna autentiska och mindre kända del av centrala Italien, som inte har något att avundas de mest kända toskanska landskapen i provinserna Siena och Arezzo.
Möjligheten att hyra ut, under den period som anses lämplig, precis som de nuvarande ägarna gör, är en stor underlättande och möjlighet som framtida ägare också kan ta vara på, om de vill. Huset kan faktiskt hyras ut till internationell klientel, vilket ger mycket intressanta marginaler.
Egendomen ligger på kort avstånd från den provinsiella vägen, lättillgänglig men skyddad från buller och inbäddad i en redan privat miljö. Skicket är utmärkt och möjliggör omedelbar beboelighet. Den inhägnade parken, berikad med en stor pool, gör sommardagarna särskilt trevliga, idealiska efter ett besök i någon av de många historiska byarna eller konststäderna i området.
Villan säljs fullt möblerad och har ett rymligt kök och en magnifik panoramaterrass, från vilken man har en öppen och suggestiv utsikt över den privata parken runt omkring. Utrustningen kompletteras av ett bekvämt förråd för förvaring av utrustning och tillbehör.
De viktigaste bekvämligheterna finns i den nära och livliga byn Monteleone d'Orvieto, som också kan nås till fots. Här kan man fullt ut uppleva byns sociala liv, samtidigt som man njuter av lugnet i landsbygden och möjligheten att smaka på utsökta lokala specialiteter, som rätter baserade på tryffel, bara några minuter från hemmet.
Förutom trädgården som omger lantbruket omfattar egendomen en stor, plan mark på cirka 50 hektar: cirka 15 hektar är avsedda för åkermark och delvis olivlund, medan de återstående 35 hektarerna är täckta av skog. Denna, föremål för planerad avverkning var sjätte eller sjunde år, möjliggör underhåll av undervegetationen och garanterar en liten inkomst. Marken erbjuder också möjligheten att behålla stora naturliga ytor runt huset eller att överväga försäljning av hela eller delar av den jordbruksmarken.
Att köpa en egendom av sådan skönhet i detta område är en sällsynt möjlighet: ett idealiskt val för dem som vill investera i en solid, bekväm och funktionell egendom över tid, i ett område i centrala Italien som upplever en verklig återfödelse, uppskattat av dem som söker skönhet, autenticitet och balanserade fastighetsvärden.
En verklig fastighetsjuvel, perfekt som ett lyxigt hem, representationsbostad eller investering...
Ursprungligen designad som ett herresäte, har egendomen nyligen genomgått en fullständig renovering, utförd med stor uppmärksamhet på detaljer och med användning av högkvalitativa material. Den totala ytan är cirka 600 kvadratmeter, inklusive två bekväma tillhörande byggnader, som också är perfekt renoverade och funktionella.
Lantbruket består av 12 rum och har 5 sovrum, alla med eget badrum. Rummen är rymliga och välplanerade, utformade för att välkomna familj och gäster i total komfort, samtidigt som de garanterar integritet och beboelighet.
Under de senaste åren har egendomen framgångsrikt använts både som ett lantligt hem för familjesammankomster och som ett lyxigt semesterhus, uppskattat av en internationell klientel som är alltmer intresserad av denna autentiska och mindre kända del av centrala Italien, som inte har något att avundas de mest kända toskanska landskapen i provinserna Siena och Arezzo.
Möjligheten att hyra ut, under den period som anses lämplig, precis som de nuvarande ägarna gör, är en stor underlättande och möjlighet som framtida ägare också kan ta vara på, om de vill. Huset kan faktiskt hyras ut till internationell klientel, vilket ger mycket intressanta marginaler.
Egendomen ligger på kort avstånd från den provinsiella vägen, lättillgänglig men skyddad från buller och inbäddad i en redan privat miljö. Skicket är utmärkt och möjliggör omedelbar beboelighet. Den inhägnade parken, berikad med en stor pool, gör sommardagarna särskilt trevliga, idealiska efter ett besök i någon av de många historiska byarna eller konststäderna i området.
Villan säljs fullt möblerad och har ett rymligt kök och en magnifik panoramaterrass, från vilken man har en öppen och suggestiv utsikt över den privata parken runt omkring. Utrustningen kompletteras av ett bekvämt förråd för förvaring av utrustning och tillbehör.
De viktigaste bekvämligheterna finns i den nära och livliga byn Monteleone d'Orvieto, som också kan nås till fots. Här kan man fullt ut uppleva byns sociala liv, samtidigt som man njuter av lugnet i landsbygden och möjligheten att smaka på utsökta lokala specialiteter, som rätter baserade på tryffel, bara några minuter från hemmet.
Förutom trädgården som omger lantbruket omfattar egendomen en stor, plan mark på cirka 50 hektar: cirka 15 hektar är avsedda för åkermark och delvis olivlund, medan de återstående 35 hektarerna är täckta av skog. Denna, föremål för planerad avverkning var sjätte eller sjunde år, möjliggör underhåll av undervegetationen och garanterar en liten inkomst. Marken erbjuder också möjligheten att behålla stora naturliga ytor runt huset eller att överväga försäljning av hela eller delar av den jordbruksmarken.
Att köpa en egendom av sådan skönhet i detta område är en sällsynt möjlighet: ett idealiskt val för dem som vill investera i en solid, bekväm och funktionell egendom över tid, i ett område i centrala Italien som upplever en verklig återfödelse, uppskattat av dem som söker skönhet, autenticitet och balanserade fastighetsvärden.
En verklig fastighetsjuvel, perfekt som ett lyxigt hem, representationsbostad eller investering...
Den här texten har översatts automatiskt.
Detaljer
- Bostadstyp
- Hus på landet
- Tillstånd
- Totalrenoverad/inflyttningsklar
- Boarea
- 610 m²
- Sovrum
- 5
- Badrum
- 5
- Mark
- 50 ha
- Trädgård
- 10,000 m²
- Energiprestanda
- Referens
- CBI162-2963-482
Avstånd från:
Avstånden beräknas fågelvägen
Information om Monteleone d'Orvieto
- Höjdläge
- 500 m ö.h.
- Yta
- 24.1 km²
- Landform
- Inlandsbacke
- Folkmängd
- 1376
Karta
Bostaden ligger inom det markerade kommun.
Säljaren har valt att inte visa den exakta platsen för denna bostad.
Google Satellite View©
Kontakta mäklaren
24Re Roma Srl
Via di San Tommaso D’Aquino,90 , Roma, Roma
+39 349 600 7599
Vad tycker du om denna annons kvalitet?
Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.