PROPERTY DESCRIPTION
A few meters from the splendid village of Montecchio, we offer for sale this independent property that is spread over two levels for a total surface area of approximately 180 square meters.
On the ground floor we find the living area consisting of a practical kitchen, with direct access to the external porch perfect for outdoor lunches and dinners, a bright living room, which opens onto the private garden and a guest bathroom. The first floor houses the sleeping area, consisting of two spacious bedrooms, both airy and well-lit, and two bathrooms.
A large panoramic terrace of about 25 m2 offers a splendid view of the surrounding landscape, ideal for enjoying the sunset or moments of quiet.
OUTDOOR SPACES
The property enjoys a large garden of about 5000 square meters, offering large green spaces and a quiet atmosphere. The presence of a small annex to be renovated offers the possibility of building an outbuilding.
The property also includes a garage and a cellar, providing convenient solutions for parking and storage. There is also the possibility of building a swimming pool, adding an additional element of prestige and comfort to the house.
STATE AND FINISHES
In good condition, the villa offers a solid structural base, although it requires redevelopment and modernization interventions to fully enhance its potential and adapt it to the needs of those who wish to personalize it.
USE AND POTENTIAL
With its strategic location, the generosity of the internal and external spaces and the multiple development opportunities, this property represents an ideal opportunity for those looking for a quiet residence surrounded by nature, without sacrificing proximity to services.
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DESCRIZIONE PROPRIETA'
A pochi metri dallo splendido borgo di Montecchio, proponiamo in vendita questo proprietà indipendente che si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 180 mq.
Al piano terra troviamo la zona living composta da una pratica cucina, con accesso diretto al portico esterno perfetto per pranzi e cene all'aperto, un luminoso soggiorno, il quale si apre sul giardino privato e un bagno per gli ospiti. Il piano primo ospita invece la zona notte, composta da due spaziose camere da letto, entrambe ariose e ben illuminate, e due bagni.
Un grande terrazzo panoramico di circa 25 mq regala una splendida vista sul paesaggio circostante, ideale per godersi il tramonto o momenti di quiete.
SPAZI ESTERNI
La proprietà gode di un ampio giardino di circa 5000 mq, offrendo ampi spazi verdi e un'atmosfera tranquilla. La presenza di un piccolo annesso da ristrutturare offre possibilità di costruire una dependance.
La proprietà comprende inoltre un box auto e una cantina, fornendo comode soluzioni per il parcheggio e il deposito. È prevista anche la possibilità di realizzare una piscina, aggiungendo un ulteriore elemento di prestigio e comfort alla casa.
STATO E FINITURE
In buono stato di conservazione, la villetta offre una solida base strutturale, pur richiedendo interventi di riqualificazione e rimodernamento per valorizzarne appieno il potenziale e adattarla alle esigenze di chi desidera personalizzarla.
USO E POTENZIALITA'
Con la sua posizione strategica, la generosità degli spazi interni ed esterni e le molteplici opportunità di sviluppo, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per chi cerca una residenza tranquilla e immersa nella natura, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi.
DISTANZE E POSIZIONI
Città
Perugia 48 Km
Roma 85 Km
Firenze 150 Km
Mari e Laghi
Mare Adriatico 150 Km
Lago di Piediluco 20 Km
Aeroporti
Aeroporto di Perugia 90 Km
Aeroporto di Roma Fiumicino 140 Km
Ferrovie
Stazione di Orvieto 20 Km
Superstrade
SS3 Flaminia 20 Km
EIGENTUMSBESCHREIBUNG
Nur wenige Meter vom herrlichen Dorf Montecchio entfernt bieten wir dieses unabhängige Anwesen zum Verkauf an, das sich über zwei Ebenen mit einer Gesamtfläche von ca. 180 m2 erstreckt.
Im Erdgeschoss finden wir den Wohnbereich, bestehend aus einer praktischen Küche mit direktem Zugang zur Außenveranda, die sich perfekt für Mittag- und Abendessen im Freien eignet, einem hellen Wohnzimmer, das sich zum privaten Garten hin öffnet, und einem Gästebad. Im ersten Stock befindet sich der Schlafbereich, bestehend aus zwei geräumigen, luftigen und gut beleuchteten Schlafzimmern und zwei Badezimmern.
Eine große Panoramaterrasse von ca. 25 m2 bietet einen herrlichen Blick auf die umliegende Landschaft, ideal, um den Sonnenuntergang oder ruhige Momente zu genießen.
AUSSENRÄUME
Das Anwesen verfügt über einen großen Garten von ca. 5000 m2, der große Grünflächen und eine ruhige Atmosphäre bietet. Das Vorhandensein eines kleinen zu renovierenden Nebengebäudes bietet die Möglichkeit, ein Nebengebäude zu bauen.
Zum Anwesen gehören außerdem eine Garage und ein Keller, die praktische Park- und Lagermöglichkeiten bieten. Es besteht auch die Möglichkeit, ein Schwimmbad zu bauen, was dem Haus ein weiteres Prestige- und Komfortelement verleiht.
ZUSTAND UND AUSFÜHRUNGEN
In einem guten Erhaltungszustand bietet das Haus eine solide bauliche Basis, bedarf jedoch Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen, um sein Potenzial voll auszuschöpfen und an die Bedürfnisse derjenigen anzupassen, die es individuell gestalten möchten.
NUTZEN UND POTENZIALITÄT
Mit seiner strategischen Lage, der Großzügigkeit der Innen- und Außenräume und den vielfältigen Entwicklungsmöglichkeiten stellt diese Immobilie eine ideale Gelegenheit für diejenigen dar, die einen ruhigen Wohnsitz inmitten der Natur suchen, ohne auf die Nähe zu Dienstleistungen zu verzichten.
DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ
A quelques mètres du splendide village de Montecchio, nous vous proposons à la vente cette propriété indépendante qui se répartit sur deux niveaux pour une superficie totale d'environ 180 m2.
Au rez-de-chaussée, nous trouvons l'espace de vie composé d'une cuisine pratique, avec accès direct au porche extérieur parfait pour les déjeuners et dîners en plein air, un salon lumineux qui s'ouvre sur le jardin privé et une salle de bain pour invités. Le premier étage abrite la zone nuit, composée de deux chambres spacieuses, aérées et bien éclairées, et de deux salles de bains.
Une grande terrasse panoramique d'environ 25 m2 offre une vue splendide sur le paysage environnant, idéale pour profiter du coucher de soleil ou des moments de calme.
ESPACES EXTÉRIEURS
La propriété bénéficie d'un grand jardin d'environ 5000 m2, offrant de grands espaces verts et une atmosphère paisible. La présence d'une petite annexe à rénover offre la possibilité de construire une annexe.
La propriété comprend également un garage et une cave, offrant des solutions pratiques de stationnement et de stockage. Il y a aussi la possibilité de construire une piscine, ajoutant un élément supplémentaire de prestige et de confort à la maison.
ÉTAT ET FINITIONS
En bon état de conservation, la maison offre une base structurelle solide, même si elle nécessite des interventions de réaménagement et de modernisation pour exploiter pleinement son potentiel et l'adapter aux besoins de ceux qui souhaitent la personnaliser.
UTILISATION ET POTENTIALITÉ
Avec sa position stratégique, la générosité des espaces intérieurs et extérieurs et les multiples opportunités de développement, cette propriété représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent une résidence calme en pleine nature, sans renoncer à la proximité des services.
DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD
A pocos metros del espléndido pueblo de Montecchio, ofrecemos a la venta esta propiedad independiente que se distribuye en dos niveles para una superficie total de aproximadamente 180 m2.
En la planta baja encontramos la zona de estar compuesta por una práctica cocina, con acceso directo al porche exterior perfecto para comidas y cenas al aire libre, un luminoso salón, que da al jardín privado y un baño de visitas. El primer piso alberga la zona de noche, que consta de dos amplios dormitorios, amplios y bien iluminados, y dos baños.
Una gran terraza panorámica de aproximadamente 25 m2 ofrece una espléndida vista del paisaje circundante, ideal para disfrutar del atardecer o de momentos de tranquilidad.
ESPACIOS EXTERIORES
La propiedad disfruta de un gran jardín de aproximadamente 5000 m2, que ofrece grandes espacios verdes y un ambiente tranquilo. La presencia de un pequeño anexo para renovar ofrece la posibilidad de construir un anexo.
La propiedad también incluye un garaje y un sótano, lo que proporciona cómodas soluciones de aparcamiento y almacenamiento. También existe la posibilidad de construir una piscina, añadiendo un elemento más de prestigio y confort a la casa.
ESTADO Y ACABADOS
En buen estado de conservación, la casa ofrece una sólida base estructural, aunque requiere intervenciones de remodelación y modernización para aprovechar plenamente su potencial y adaptarla a las necesidades de quienes deseen personalizarla.
USO Y POTENCIALIDAD
Con su posición estratégica, la generosidad de espacios internos y externos y las múltiples oportunidades de desarrollo, esta propiedad representa una oportunidad ideal para quienes buscan una residencia tranquila rodeada de naturaleza, sin renunciar a la proximidad a los servicios.
