1,390,000 €
Lantställe 13 sovrum, 1342 m² Montecchio, Terni (provins)
Egenskaper
pool
källare
Beskrivning
Bondgårdar med cirka 18 hektar mark, med en vingård på över 9 hektar vingårdar varav cirka 3 hektar Orvieto Classico vita druvor och cirka 6 röda, Merlot, Cabernet och Sangiovese druvor + olivlund med 100 växter, en tryffelskog i en copice på 5 000 kvm och åkermark på cirka 6 hektar. Court med gott om parkering och trädgård med extern belysning och fontäner. Trädgården har ett vackert grönt område med träd av olika slag som 20 meter höga cypresser, ekar, almar, olivträd, prumus lönnar och några frukter ... som bryter de 2 bondgårdarna och poolen. Det finns extern belysning, fontäner inne i den inhägnade fastigheten och 2 brunnar. Vacker 12x6 h1,50 pool mellan de två bondgårdarna med stort solarium, 5x4 lusthus och ett källarlager på cirka 80 kvm, där det finns ett tekniskt rum för rening. 2 bondgårdar används för närvarande som bondgård, inhägnad, med 2 automatiska uppfartsportar och manuell grind + videokameror. Området är dock skyddat med jaktförbud. Den första bondgården med restaurangrum är cirka 350 kvm + verandor för 155 kvm, alla renoverade med anti-seismiska standarder 1994 och består av en bottenvåning med: stor matsal med synliga väggar, professionellt kök, skafferi, 2 badrum; på övervåningen finns 6 sovrum + 6 badrum, + 1 halvbeboelig vind h.165. Den andra bondgården med lägenheter är cirka 500 kvm totalrenoverad 2005 och där vi på bottenvåningen hittar 3 lägenheter: 1 trerumslägenhet med 1 dubbelrum och 1 enkelrum, vardagsrum med pentry och 1 badrum; 2 lägenheter med: 1 dubbelrum, 1 badrum, 1 vardagsrum med pentry. Sedan har vi 3 dubbelrum med eget badrum, varav ett är för funktionshindrade + ytterligare ett förråd med servicekök, skafferi och toalett. Veranda på framsidan. Fantastisk panorama med den kuperade profilen upp till Toscana mot berget Amiata och Cetona och på andra sidan Lazio med Montefiascone, Cimini bergen i Viterbo ... bortom utsikten över Umbrien dalen och Orvieto mot solnedgången. Möjlighet att köpa ytterligare mark på 12,35,30 kvm. Försäljningspris 250 000 euro (2 hundra femtio tusen euro / 00).
Två bondgårdar som för närvarande används som sådana, renoverade med anti-seismiska standarder 1994 för den första bondgården och 2005 för den andra, med material av god kvalitet och egenskaper som gör dem typiska och beboeliga.
Alla verktyg finns och särskilt de flesta rummen i den andra bondgården har luftkonditionering och gasoluppvärmning. I den första bondgården finns ingen luftkonditionering men det finns gasol och en öppen spis. Varje bondgård har sin egen oberoende gastank och tank med regnvattenreserv och oberoende vattenmjukningsmedel med allmän akvedukt, 2 brunnar. El med 40 kW används + 8 solpaneler för varmvatten.
Fastighetens nuvarande användning och potential är en boendeanläggning men det kan också vara en stor privat bostad med två bondgårdar där en eller flera familjemedlemmar eller vänner kan bo. Tack vare den vackra naturliga miljön med vingårdar kan du bo och fördjupa dig i naturen för att smaka dess smaker.
Bondgårdarna ligger i Umbrien och har ett vackert öppet och soligt läge mellan landsbygden i Orvieto och Todi, bekvämt och lättillgängligt med en kort grusväg på cirka 400 meter för att nå asfalten. Välskött väg och gångbar även för stora 60-sitsiga bussar (med tanke på att strukturen fungerar mycket med amerikanska och internationella kunder).
Great Estate-gruppen utför en teknisk due diligence för varje fastighet som förvärvas, genom teknikern för den säljande klienten, vilket gör att vi i detalj kan känna till fastighetens urbana och matrikelstatus. Denna due diligence kan begäras av kunden vid tidpunkten för ett verkligt intresse för fastigheten.
Två bondgårdar som för närvarande används som sådana, renoverade med anti-seismiska standarder 1994 för den första bondgården och 2005 för den andra, med material av god kvalitet och egenskaper som gör dem typiska och beboeliga.
Alla verktyg finns och särskilt de flesta rummen i den andra bondgården har luftkonditionering och gasoluppvärmning. I den första bondgården finns ingen luftkonditionering men det finns gasol och en öppen spis. Varje bondgård har sin egen oberoende gastank och tank med regnvattenreserv och oberoende vattenmjukningsmedel med allmän akvedukt, 2 brunnar. El med 40 kW används + 8 solpaneler för varmvatten.
Fastighetens nuvarande användning och potential är en boendeanläggning men det kan också vara en stor privat bostad med två bondgårdar där en eller flera familjemedlemmar eller vänner kan bo. Tack vare den vackra naturliga miljön med vingårdar kan du bo och fördjupa dig i naturen för att smaka dess smaker.
Bondgårdarna ligger i Umbrien och har ett vackert öppet och soligt läge mellan landsbygden i Orvieto och Todi, bekvämt och lättillgängligt med en kort grusväg på cirka 400 meter för att nå asfalten. Välskött väg och gångbar även för stora 60-sitsiga bussar (med tanke på att strukturen fungerar mycket med amerikanska och internationella kunder).
Great Estate-gruppen utför en teknisk due diligence för varje fastighet som förvärvas, genom teknikern för den säljande klienten, vilket gör att vi i detalj kan känna till fastighetens urbana och matrikelstatus. Denna due diligence kan begäras av kunden vid tidpunkten för ett verkligt intresse för fastigheten.
Den här texten har översatts automatiskt.
Detaljer
- BostadstypLantställe
- TillståndTotalrenoverad/inflyttningsklar
- Boarea1342 m²
- Sovrum13
- Badrum15
- Mark19 m²
- Energiprestanda
- Referens7450
Avstånd från:
Avstånden beräknas fågelvägen
Avstånd beräknas från stadens centrum.
Den exakta platsen för denna bostad har inte angetts av säljaren.
- Flygplatser
- Kollektivtrafik
4.5 km - Tågstation - Castiglione in Teverina
- Sjukhus14.0 km - Ospedale Santa Maria della Stella
- Kust67.3 km
- Skidort58.9 km
Information om Montecchio
- Höjdläge377 m ö.h.
- Yta49.22 km²
- LandformInlandsbacke
- Folkmängd1592
Karta
Bostaden ligger inom det markerade kommun.
Säljaren har valt att inte visa den exakta platsen för denna bostad.
Google Satellite View©
Kontakta mäklaren
Via Piana 15 int. 1, Fraz. Palazzone, SAN CASCIANO DEI BAGNI, Siena
+39 0578 59050; +39 3511667107
Vad tycker du om denna annons kvalitet?
Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.