45,000 €
Hus från källare till tak 2 sovrum, 93 m² Guardea, Terni (provins)
Egenskaper
Beskrivning
Terratetto med Trädgård bland Monti Amerini – Oasi di Pace mellan Rom och Orvieto (Perfekt även för B&B)
Omgiven av lugnet och den orörda grönska i Monti Amerini, erbjuder vi till salu en karakteristisk TERRATETTO på 93 kommersiella kvadratmeter med PRIVAT TRÄDGÅRD och inhägnad på 135 kvadratmeter.
Fastigheten ligger i den lilla byn Cocciano (Kommun av GUARDEA - TR), en idealisk plats för dem som vill bo omgiven av naturen utan att vara isolerade, bara 5 minuter från tjänster, 40 minuter från ORVIETO och TODI och bara 1 timme och 10 minuter från ROMA.
KOMPOSITION:
Bottenvåning: Kök med matplats och öppen spis, litet vardagsrum med direkt tillgång till den privata trädgården och badrum.
Första våningen: Sovrum med förtrollande utsikt över dalen och master bedroom med eget badrum (fungerande, men behöver renoveras).
Uterum: PRIVAT TRÄDGÅRD på 135 kvadratmeter helt inhägnad med en del belagd, vatten, handfat, belysning och grind. Perfekt för utomhusmiddagar, husdjur eller avslappnande stunder.
STYRKE OCH POTENTIAL:
Stor intern flexibilitet: Inga bärande väggar i mitten av huset! Det är enkelt att skapa ett vardagsrum i OPEN SPACE på bottenvåningen eller omorganisera rummen på första våningen.
Rustik charm att värdesätta: Möjlighet att framhäva de ursprungliga STEN väggarna och att upptäcka taket för att lämna synliga de suggestiva TRÄBVAR och tegelgolv.
Exponering: Huset har tre fria sidor med exponering mot väst, öst och söder.
Investeringsmöjlighet: Huset ligger längs den berömda "Cammino dei Borghi Silenti", en frekventad vandringsled.
Det är den perfekta lösningen både som bostad/andra hem, och för att användas som B&B eller turiststruktur för de många vandrare och turister i området.
SKICK OCH ANLÄGGNINGAR:
Beboelig / Behöver förbättras/anpassas
Värme med radiatorer med oberoende gas (GPL) panna
Fönster i PVC med dubbelglas, persienner i aluminium.
Anslutning till kommunalt vattenledningsnät
STRATEGISK PLACERING OCH FÖRBUND:
Beläget i hjärtat av det mest autentiska Umbrien, nära de antika byarna i området:
Primära tjänster: bara 5 minuter (Guardea / Montecchio)
Tågstation (direktlinje Rom-Florens) 15 minuter
Motorvägsanslutning 20 minuter
Orvieto & Todi cirka 45 minuter
Rom: 1 timme och 10 minuter
Flygplatser: Perugia (1h), Rom Fiumicino/Ciampino (1h 40min)
Omgiven av lugnet och den orörda grönska i Monti Amerini, erbjuder vi till salu en karakteristisk TERRATETTO på 93 kommersiella kvadratmeter med PRIVAT TRÄDGÅRD och inhägnad på 135 kvadratmeter.
Fastigheten ligger i den lilla byn Cocciano (Kommun av GUARDEA - TR), en idealisk plats för dem som vill bo omgiven av naturen utan att vara isolerade, bara 5 minuter från tjänster, 40 minuter från ORVIETO och TODI och bara 1 timme och 10 minuter från ROMA.
KOMPOSITION:
Bottenvåning: Kök med matplats och öppen spis, litet vardagsrum med direkt tillgång till den privata trädgården och badrum.
Första våningen: Sovrum med förtrollande utsikt över dalen och master bedroom med eget badrum (fungerande, men behöver renoveras).
Uterum: PRIVAT TRÄDGÅRD på 135 kvadratmeter helt inhägnad med en del belagd, vatten, handfat, belysning och grind. Perfekt för utomhusmiddagar, husdjur eller avslappnande stunder.
STYRKE OCH POTENTIAL:
Stor intern flexibilitet: Inga bärande väggar i mitten av huset! Det är enkelt att skapa ett vardagsrum i OPEN SPACE på bottenvåningen eller omorganisera rummen på första våningen.
Rustik charm att värdesätta: Möjlighet att framhäva de ursprungliga STEN väggarna och att upptäcka taket för att lämna synliga de suggestiva TRÄBVAR och tegelgolv.
Exponering: Huset har tre fria sidor med exponering mot väst, öst och söder.
Investeringsmöjlighet: Huset ligger längs den berömda "Cammino dei Borghi Silenti", en frekventad vandringsled.
Det är den perfekta lösningen både som bostad/andra hem, och för att användas som B&B eller turiststruktur för de många vandrare och turister i området.
SKICK OCH ANLÄGGNINGAR:
Beboelig / Behöver förbättras/anpassas
Värme med radiatorer med oberoende gas (GPL) panna
Fönster i PVC med dubbelglas, persienner i aluminium.
Anslutning till kommunalt vattenledningsnät
STRATEGISK PLACERING OCH FÖRBUND:
Beläget i hjärtat av det mest autentiska Umbrien, nära de antika byarna i området:
Primära tjänster: bara 5 minuter (Guardea / Montecchio)
Tågstation (direktlinje Rom-Florens) 15 minuter
Motorvägsanslutning 20 minuter
Orvieto & Todi cirka 45 minuter
Rom: 1 timme och 10 minuter
Flygplatser: Perugia (1h), Rom Fiumicino/Ciampino (1h 40min)
Denna text har översatts automatiskt med hjälp av AI.
Detaljer
- Bostadstyp
- Hus från källare till tak
- Tillstånd
- N/A
- Boarea
- 93 m²
- Sovrum
- 2
- Badrum
- 2
- Trädgård
- 135 m²
- Energiprestanda
- Referens
- COCCIANO03
Avstånd från:
Avstånden beräknas fågelvägen
Information om Guardea
- Höjdläge
- 387 m ö.h.
- Yta
- 39.3808 km²
- Landform
- Inlandsbacke
- Folkmängd
- 1735
Karta
Bostaden ligger inom det markerade kommun.
Säljaren har valt att inte visa den exakta platsen för denna bostad.
Google Satellite View©
Kontakta mäklaren
UMBRIA IMMOBILIARE
Sasso glorioso n. 6, Lugnano in Teverina, Terni
+39 347 7802412
Vad tycker du om denna annons kvalitet?
Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.