1,580,000 €
Lantställe 7 sovrum, 470 m² Guardea, Terni (provins)
Egenskaper
pool
källare
Beskrivning
Vacker renoverad bondgård som har 360 ° utsikt över den omgivande landsbygden och har en dominerande ställning med avseende på WWF Oasis i Alviano, ett område med stort naturligt landskapsintresse. Bondgården har en yta på cirka 435 kvm på två våningar, med magnifika verandor med utsikt över dalen. Annexet på cirka 103 kvm har utsikt över huvudbyggnaden ansluten av en vacker pergola i trä. Fastigheten inkluderar en vacker pool belägen i den mest panoramiska punkten och en tennisbana med regleringsdimensioner och syntetisk yta. Allt är omgivet av cirka 1,7 hektar mark helt inhägnad. 10 000 kvm användes som bondgårdspark, helt automatiskt bevattnad och upplyst. Resterande mark är åkermark med olivträd, fruktträd och höga träd. Den huvudsakliga bondgården består internt på bottenvåningen av: entré / vardagsrum, stort vardagsrum med öppen spis, fönster med utsikt över trädgården och tillgång till den 61 kvm stora verandan som utgör en annan fantastisk uteplats, kök, matsal med öppen spis, ett annat vardagsrum med öppen spis, passage rum, dubbelrum, badrum med dusch och garderob. På första våningen, som nås både via en intern trappa och en extern trappa som slutar med en härlig loggia, har vi fyra dubbelrum med fyra badrum och två hallområden: två sovrum har garderober, ett av sovrummen har en öppen spis. En annan träveranda förbinder huvudgården med annexet, vilket därför är en förlängning av huvudstrukturen. Invändigt består annexet av två dubbelrum med badrum, tvättstuga, lager, hall och teknisk rum. Totalt en yta för byggnaderna på cirka 477 kvm utöver den 61 kvm stora verandan.
Gården totalrenoverades 2001 och moderniserades 2020. Taket är gjort av träbjälkar och terrakotta tegelstenar. Golven i huvudgården är handgjorda terrakotta från Castel Viscardo medan de i bilagan är i eneldade plattor. Taket är tillverkat av putsad betongsten, isolerat (7 cm tjockt) och vattentätt, och är täckt av gamla plattor med kopparrännor och nedförsbackar. Fönstren är alla gjorda av trä med dubbelglas med ytterdörrar.
Fastigheten omfattar alla de viktigaste verktygen: vatten, el, värme, telefonlinje, ADSL Internet-linje. Ur vattensynpunkt levereras fastigheten via den kommunala akvedukten och en artesisk brunn, det finns också en 10 MC lagringstank och ett vattenmjukgörande system. Uppvärmningen drivs med två separata pannor, en för huvudhuset (radiatorer och tappvarmvatten) medan annexet har en annan panna. Hela parken är utrustad med ett automatiskt bevattningssystem.
Fastigheten lämpar sig mycket väl för att vara antingen ett första hem med tanke på de stora utrymmena och närheten till staden, utmärkt för en viktig familjeenhet, eller som ett andra hem med tanke på det korta avståndet från Rom och den utmärkta lönsamheten eftersom fastigheten ligger i turistuthyrningskretsen.
Fastigheten ligger bara 18 km från staden Orvieto, cirka 4 km från staden Guardia, en gammal historisk stadskärna med medeltida ursprung. Beläget några kilometer från motorväg Orvieto A1 (ca 18 km). Alla de viktigaste historiska centra är i närheten och lätt att nå, Orvieto ligger 18 km bort, Todi drygt 30, Viterbo med sitt berömda spa ligger drygt 40 km bort. En naturlig skönhet av enormt värde som WWF-oasen Alvianosjön ligger bara 3 km bort.
Regelbunden
Fastigheten är registrerad i namn av fysiska personer för vilka försäljningen är skattskyldig.
Gården totalrenoverades 2001 och moderniserades 2020. Taket är gjort av träbjälkar och terrakotta tegelstenar. Golven i huvudgården är handgjorda terrakotta från Castel Viscardo medan de i bilagan är i eneldade plattor. Taket är tillverkat av putsad betongsten, isolerat (7 cm tjockt) och vattentätt, och är täckt av gamla plattor med kopparrännor och nedförsbackar. Fönstren är alla gjorda av trä med dubbelglas med ytterdörrar.
Fastigheten omfattar alla de viktigaste verktygen: vatten, el, värme, telefonlinje, ADSL Internet-linje. Ur vattensynpunkt levereras fastigheten via den kommunala akvedukten och en artesisk brunn, det finns också en 10 MC lagringstank och ett vattenmjukgörande system. Uppvärmningen drivs med två separata pannor, en för huvudhuset (radiatorer och tappvarmvatten) medan annexet har en annan panna. Hela parken är utrustad med ett automatiskt bevattningssystem.
Fastigheten lämpar sig mycket väl för att vara antingen ett första hem med tanke på de stora utrymmena och närheten till staden, utmärkt för en viktig familjeenhet, eller som ett andra hem med tanke på det korta avståndet från Rom och den utmärkta lönsamheten eftersom fastigheten ligger i turistuthyrningskretsen.
Fastigheten ligger bara 18 km från staden Orvieto, cirka 4 km från staden Guardia, en gammal historisk stadskärna med medeltida ursprung. Beläget några kilometer från motorväg Orvieto A1 (ca 18 km). Alla de viktigaste historiska centra är i närheten och lätt att nå, Orvieto ligger 18 km bort, Todi drygt 30, Viterbo med sitt berömda spa ligger drygt 40 km bort. En naturlig skönhet av enormt värde som WWF-oasen Alvianosjön ligger bara 3 km bort.
Regelbunden
Fastigheten är registrerad i namn av fysiska personer för vilka försäljningen är skattskyldig.
Den här texten har översatts automatiskt.
Detaljer
- BostadstypLantställe
- TillståndTotalrenoverad/inflyttningsklar
- Boarea470 m²
- Sovrum7
- Badrum8
- Mark2 m²
- Energiprestanda
- Referens8873
Avstånd från:
Avstånden beräknas fågelvägen
- Flygplatser
- Kollektivtrafik
- Motorvägsavfart12.8 km
- Sjukhus11.9 km - Ospedale Santa Maria dei Laici
- Kust65.4 km
- Skidort57.1 km
I närheten av denna bostad
- Butiker
- Äta ute
- Sportaktiviteter
- Skolor
- Apotek4.3 km - Apotek - Farmacia Dott.ssa Passeri Beatrice
- Veterinär23.6 km - Veterinär - Ambulatorio Veterinario Lorenzini
Information om Guardea
- Höjdläge387 m ö.h.
- Yta39.38 km²
- LandformInlandsbacke
- Folkmängd1749
Kontakta mäklaren
Great Estate Srl
Via Piana 15 int. 1, Fraz. Palazzone, SAN CASCIANO DEI BAGNI, Siena
+39 0578 59050; +39 3511667107
Vad tycker du om denna annons kvalitet?
Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.