Lantställe 4 sovrum, 197 m²

Giove, Terni (provins)

Graziosa villa in aperta campagna con vista panoramica, costruita nel 1975 con uliveto, vigneto, frutteto tra Giove e Attigliano, a meno di un'ora da Roma. Possibilità di costruire una piscina.
La villa su due piani di 100mq circa, con al piano terra, ingresso, tre camere e due bagni, al primo piano soggiorno molto luminosa con porte finestre che danno sul balcone di 10mq, cucina con camino con porta finestra che da sulla terrazza di 20 mq con vista spettacolare, camere e bagno. Terreno circostante di 1.5 ha con 150 ulivi di cui alcuni centenari, 340 viti e 55 alberi da frutta come fichi, mandorli, pere, melograni, noci, cachi, ciliegi ed un annesso di 50 mq ed un forno a legno.
La villa è stata costruita nel 1975, il tetto è stato restaurato nel 2018.
La caldaia è del 2022.
Questa affascinante proprietà si presta benissimo come residenza privata per trascorrere le vacanze in una delle zone più autentiche dell'Umbria. Grazie alla sua strategica posizione, a poco distanza da Roma ed Orvieto, potrebbe essere usata anche come prima casa, da vivere tutto l'anno
Per arrivare alla villa c'è una strada bianca di 1km.
Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.

Schöne Villa in freier Natur mit Panoramablick, gebaut im Jahr 1975, mit Olivenhain, Weinberg, Obstgarten, zwischen Giove und Attigliano, weniger als eine Stunde von Rom entfernt. Es besteht die Möglichkeit, einen Swimmingpool zu bauen. Die zweistöckige Villa von ca. 100 m² hat im Erdgeschoss einen Eingang, drei Schlafzimmer und zwei Bäder, im ersten Stock ein sehr helles Wohnzimmer mit Flügeltüren, die auf den 10 m² großen Balkon führen, eine Küche mit Kamin und Flügeltüren, die auf die 20 m² große Terrasse mit herrlicher Aussicht führen, Schlafzimmer und Bad.

Das Grundstück umfasst 1,5 ha mit 150 Olivenbäumen, von denen einige 100 Jahre alt sind, 340 Weinstöcke und 55 Obstbäume wie Feigen, Mandeln, Birnen, Granatäpfel, Walnüsse, Kakis, Kirschen und ein Nebengebäude von 50 qm sowie einen Holzofen.
Die Villa wurde 1975 gebaut, das Dach wurde 2018 restauriert.
Der Heizkessel stammt aus dem Jahr 2022.
Dieses charmante Anwesen eignet sich hervorragend als privater Wohnsitz für einen Urlaub in einer der schönsten Gegenden Umbriens. Dank der günstigen Lage, nicht weit von Rom und Orvieto entfernt, kann es auch als Erstwohnsitz genutzt werden, der das ganze Jahr über bewohnt werden kann.
Die Villa ist über eine 1 km lange weiße Straße zu erreichen.
Die Great Estate Gruppe erstellt über den Fachmann des Verkäufers eine Due Diligence für jede Immobilie, was es uns ermöglicht, die Situation jeder Immobilie bezüglich Städtebau und Kataster genau zu kennen. Bei ernsthaftem Interesse an der Immobilie kann die Due Diligence angefordert werden.

Прекрасная вилла на открытой местности с панорамным видом, построенная в 1975 году с оливковой рощей, виноградником, фруктовым садом. Недвижимость на продажу находится в зоне между Джове и Аттильяно, менее чем в часе езды от Рима. Есть возможность для строительства бассейна. Двухэтажная вилла площадью 100 кв.м: на первом этаже - вход, три спальни и две ванные комнаты; на втором этаже расположены очень светлая гостиная с французскими дверями на балкон площадью 10 кв.м, кухня с камином и французскими дверями на террасу площадью 20 кв.м с захватывающим видом, спальни и ванная комната. Дом окружает земельный участок/сад площадью 1,5 га с оливковой рощей (150 олив), некоторым из которых более 100 лет, виноградник (340 виноградных кустов) и сад - 55 фруктовых деревьев, таких как инжир, миндаль, груши, гранаты, грецкие орехи, хурма, вишня, а также постройка площадью 50 кв.м и печь на дровах.