290,000 €
Lantställe 3 sovrum, 276 m² Ficulle, Terni (provins)
Egenskaper
Beskrivning
Charmig och bekväm fristående villa med trädgård, belägen i utkanten av staden och bara en kort promenad från alla huvudtjänster, nåbar till fots. Fastigheten, nyligen byggd och inflyttningsklar, utmärker sig för sin planlösning i flera nivåer, vilket skapar ett mycket intressant och distinkt internt flöde. Den interna layouten är som följer:
- Förhöjd bottenvåning, med ett huvudsakligen vardagsområde bestående av: entréhall, matrum med öppen spis och köksdel, betjänad av en stor veranda (som erbjuder möjligheten att installera skjutbara glasdörrar för att skapa ett svalt, ljust och privat vardagsrum), ett bekvämt sovrum, badrum och en rymlig hall.
- Första våningen, nås via en enkel trappa, leder till sovdelen med: två sovrum, ett badrum och ett tredje rum med balkong, idealiskt som arbetsrum, sovrum eller vardags-/matplats, eftersom det har anslutningar för kök och skorsten, vilket möjliggör skapandet av en andra lägenhet.
- Vindsvåning: förrådsrum, inklusive ett med stor potential att omvandlas till ett multifunktionsrum med fönster och en charmig utsikt över landsbygden och staden.
- Källarvåning: en sval källare.
- Bottenvåning: tekniskt rum och två garageutrymmen som också kan användas till andra ändamål.
Fastigheten är omgiven av ett stort utomhusområde med trädgård och ett utrymme avsett för köksträdgård eller fruktträdgård, även idealiskt för att plantera olivträd eller bygga en pool, tack vare närheten till en brunn som delas med grannhuset.
Villan "I Girasoli di Erina" är en mycket intressant fastighet, fristående men inte isolerad, belägen i ett grannskapskontext som garanterar säkerhet och gemenskap, med de omkringliggande husen arrangerade runt den...som solstrålar för rätt, frisk exponering.
Charmig, med stenelement och tegel mot en ljus, skinande vit putsfasad. Moderna interiörer med lättrengöringsgulv i monocottura och släta tak för att förbättra rummens praktiska och ljusstyrka. Träfönster med delvis dubbelglas, och aluminiumpersienner installerade omkring 2015. Befintlig och väl underhållen, den kräver inga arbeten, även om den, med tanke på att den byggdes 1984, skulle bli ännu mer effektiv med förbättringar och moderniseringar.
Alla tjänster finns tillgängliga, redo och i gott skick. Offentlig vattenförsörjning och en brunn som delas med grannfastigheten för eventuell bevattning eller poolförsörjning. Solcellsanläggning med paneler för produktion av varmt hushållsvatten. Gas i köket, medan en dieselpanna försörjer radiatorerna. Telefonlinje och möjlighet till internet med fiber som betjänar området. Avlopp till det allmänna avloppssystemet. Möjlighet att installera en panna med värmepump, solcellsanläggning och luftkonditionering.
Tack vare sin exceptionella bekvämlighet lämpar sig villan både som ett privatbostad och som semesterbostad för att utforska centrala Italien och dess vackra omgivningar. En charmig fastighet, för närvarande använd av ägarna som deras primära bostad tack vare närheten till tjänster. Med tanke på de generösa boytorna och fastighetens potential är den lämplig inte bara som en prestigefylld privatbostad att dela med familj och vänner, utan också som en investeringsmöjlighet.
Dess strategiska läge med utmärkta tjänster gör den till en idealisk bas för att besöka de viktigaste städerna i Umbrien, Lazio och Toscana.
Den bekväma och charmiga fastigheten ligger på gränsen mellan Umbrien och Toscana, i hjärtat av Italien, i en sluttning i utkanten av byn Ficulle, nåbar till fots via en helt belagd väg. Det är 10 minuter med bil från de viktigaste motorvägarna och järnvägslinjerna Fabro-Ficulle på rutten Rom/Florens, som förbinder de viktigaste flygplatserna i centrala Italien. Inom 20 minuters bilresa ligger pittoreska byar som Citta della Pieve, Orvieto, Cetona och San Casciano dei Bagni.
The Great Estate-gruppen genomför, på varje fastighet som förvärvas, genom säljarens tekniska konsult, en teknisk due diligence som gör det möjligt för oss att få en detaljerad förståelse för den urbana planeringen och kadastralstatusen för varje fastighet. Denna due diligence kan begäras av kunden när det finns ett genuint intresse för fastigheten.
Säljs av en privatperson.
- Förhöjd bottenvåning, med ett huvudsakligen vardagsområde bestående av: entréhall, matrum med öppen spis och köksdel, betjänad av en stor veranda (som erbjuder möjligheten att installera skjutbara glasdörrar för att skapa ett svalt, ljust och privat vardagsrum), ett bekvämt sovrum, badrum och en rymlig hall.
- Första våningen, nås via en enkel trappa, leder till sovdelen med: två sovrum, ett badrum och ett tredje rum med balkong, idealiskt som arbetsrum, sovrum eller vardags-/matplats, eftersom det har anslutningar för kök och skorsten, vilket möjliggör skapandet av en andra lägenhet.
- Vindsvåning: förrådsrum, inklusive ett med stor potential att omvandlas till ett multifunktionsrum med fönster och en charmig utsikt över landsbygden och staden.
- Källarvåning: en sval källare.
- Bottenvåning: tekniskt rum och två garageutrymmen som också kan användas till andra ändamål.
Fastigheten är omgiven av ett stort utomhusområde med trädgård och ett utrymme avsett för köksträdgård eller fruktträdgård, även idealiskt för att plantera olivträd eller bygga en pool, tack vare närheten till en brunn som delas med grannhuset.
Villan "I Girasoli di Erina" är en mycket intressant fastighet, fristående men inte isolerad, belägen i ett grannskapskontext som garanterar säkerhet och gemenskap, med de omkringliggande husen arrangerade runt den...som solstrålar för rätt, frisk exponering.
Charmig, med stenelement och tegel mot en ljus, skinande vit putsfasad. Moderna interiörer med lättrengöringsgulv i monocottura och släta tak för att förbättra rummens praktiska och ljusstyrka. Träfönster med delvis dubbelglas, och aluminiumpersienner installerade omkring 2015. Befintlig och väl underhållen, den kräver inga arbeten, även om den, med tanke på att den byggdes 1984, skulle bli ännu mer effektiv med förbättringar och moderniseringar.
Alla tjänster finns tillgängliga, redo och i gott skick. Offentlig vattenförsörjning och en brunn som delas med grannfastigheten för eventuell bevattning eller poolförsörjning. Solcellsanläggning med paneler för produktion av varmt hushållsvatten. Gas i köket, medan en dieselpanna försörjer radiatorerna. Telefonlinje och möjlighet till internet med fiber som betjänar området. Avlopp till det allmänna avloppssystemet. Möjlighet att installera en panna med värmepump, solcellsanläggning och luftkonditionering.
Tack vare sin exceptionella bekvämlighet lämpar sig villan både som ett privatbostad och som semesterbostad för att utforska centrala Italien och dess vackra omgivningar. En charmig fastighet, för närvarande använd av ägarna som deras primära bostad tack vare närheten till tjänster. Med tanke på de generösa boytorna och fastighetens potential är den lämplig inte bara som en prestigefylld privatbostad att dela med familj och vänner, utan också som en investeringsmöjlighet.
Dess strategiska läge med utmärkta tjänster gör den till en idealisk bas för att besöka de viktigaste städerna i Umbrien, Lazio och Toscana.
Den bekväma och charmiga fastigheten ligger på gränsen mellan Umbrien och Toscana, i hjärtat av Italien, i en sluttning i utkanten av byn Ficulle, nåbar till fots via en helt belagd väg. Det är 10 minuter med bil från de viktigaste motorvägarna och järnvägslinjerna Fabro-Ficulle på rutten Rom/Florens, som förbinder de viktigaste flygplatserna i centrala Italien. Inom 20 minuters bilresa ligger pittoreska byar som Citta della Pieve, Orvieto, Cetona och San Casciano dei Bagni.
The Great Estate-gruppen genomför, på varje fastighet som förvärvas, genom säljarens tekniska konsult, en teknisk due diligence som gör det möjligt för oss att få en detaljerad förståelse för den urbana planeringen och kadastralstatusen för varje fastighet. Denna due diligence kan begäras av kunden när det finns ett genuint intresse för fastigheten.
Säljs av en privatperson.
Den här texten har översatts automatiskt.
Detaljer
- Bostadstyp
- Lantställe
- Tillstånd
- Totalrenoverad/inflyttningsklar
- Boarea
- 276 m²
- Sovrum
- 3
- Badrum
- 2
- Energiprestanda
- Referens
- 10703
Avstånd från:
Avstånden beräknas fågelvägen
Information om Ficulle
- Höjdläge
- 437 m ö.h.
- Yta
- 64.62 km²
- Landform
- Inlandsbacke
- Folkmängd
- 1583
Karta
Bostaden ligger inom det markerade kommun.
Säljaren har valt att inte visa den exakta platsen för denna bostad.
Google Satellite View©
Kontakta mäklaren
Great Estate Srl
Via Piana 15 int. 1, Fraz. Palazzone, SAN CASCIANO DEI BAGNI, Siena
+39 0578 59050; +39 3511667107
Vad tycker du om denna annons kvalitet?
Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.