1,300,000 €
Lantställe 9 sovrum, 850 m² Ficulle, Terni (provins)
Egenskaper
trädgård
pool
garage
Beskrivning
UTMÄRKT TILL SALU A FICULLE.
På 800 höjd, nedsänkt i den typiska umbriska landsbygden på gränsen till Toscana, där konst, historia och rik gastronomi smälter harmoniskt samman med den omgivande naturen som kännetecknas av gröna kullar, olivlundar, vingårdar och medeltida byar, erbjuder vi till salu en prestigefylld egendom på 25 hektar med en suggestiv utsikt över Orvietana-dalen och högkvalitativa stenstrukturer som återspeglar den autentiska charmen på den umbriska landsbygden.
Huvudhuset, som går tillbaka till början av 1900-talet och nyligen renoverats, är fördelat på tre nivåer som kännetecknas av stora och ljusa rum. På bottenvåningen finns en stor entré, det stora vardagsrummet med tak i träbjälkar, ett rum i anslutning till den stora och ursprungliga eldstaden, köket med skafferi, verandan med utsikt över trädgården och poolen, hallen och badrummet. Även på bottenvåningen, utrustad tvättstuga, grovkök och garage. På första våningen en studie med egen ingång, 4 stora dubbelrum, 2 med eget badrum och ytterligare ett badrum. På vindsvåningen finns 2 dubbelrum och badrum.
Under renoveringen utfördes värdefulla arbeten, inklusive restaurering av stenfasaden och taket med införande av en effektiv termisk isolering. Systemen har totalrenoverats och anpassats, inklusive avloppssystemet, med alla nödvändiga tillstånd.
Bredvid herrgården finns en andra bondgård alltid i sten, med en lägenhet på första våningen bestående av entré, vardagsrum med pentry och öppen spis, 2 sovrum och badrum, som för närvarande används som boende för vaktmästaren. På bottenvåningen finns garaget, teknikrummet, den gamla vedeldade ugnen och en härlig fristående lägenhet som kallas "contage" som erbjuder ett vardagsrum med pentry och öppen spis, ett sovrum med dubbelsäng, ett badrum och ett härligt lusthus för uteservering.
Till fastigheten hör ett gammalt stall rivet och byggt om med modern struktur, tak med träbjälkar och utrustat med antiseismiska egenskaper och termisk och akustisk isolering. För närvarande är strukturen uppdelad i 4 rum på cirka 50 kvadratmeter vardera som kan användas som SPA, gym eller för de mest varierande behoven, även 4 minilägenheter varav en redan är byggd. 2008 byggdes en ny stall för upp till 10 hästar komplett med sadelstuga, sjukstuga och kontor. En utomhushantering på sand med ett optimalt dräneringssystem garanterar hästarnas välbefinnande.
För stunder av avkoppling och underhållning leder en italiensk gräsmatta till poolen på mt. 7 x 12.
Det finns ett stort stenlager med två separata rum, ett avsett för förvaring av jordbruksutrustning och bearbetning av oliver, det andra används som vedbod. Det är också möjligt att hitta en "tuffgrotta" grävd tidigare som används för bearbetning och lagring av vin och en källare.
2007 installerades ett 25 kW solcellssystem som gör fastigheten energieffektiv.
De cirka 25 hektar mark är fördelade enligt följande: Olivlund 40.524 kvm med 330 århundraden gamla olivträd - Seminativ 99.646 kvm - Bosco ceduro kvm 62.120 kvm - Blandad bondgård 27.080 kvm - Golv 20.040 kvm
I försäljningen ingår all jordbruksutrustning, 2 traktorer och en stor del av möblerna.
Möjlighet att dra nytta av skattelättnader för köpet.
Denna fastighet är den perfekta platsen för dem som uppskattar naturen och kvaliteten. Beläget i ett strategiskt läge, några minuter från sjön Trasimeno, Monte Amiata och de gamla umbriska byarna Val d'Orcia och Val di Chiana. Det är 27 km från motorvägsavfarten och Chiusi järnvägsstation, 66 km från Umbriens internationella flygplats.
På grund av dess egenskaper är den den idealiska lösningen både som bostad och delvis som boende för att ingå i turistuthyrningskretsen, men också som ett samhusprojekt.
För information: PICCINI & IMMOBILIARE PARTNER 335 5335599
På 800 höjd, nedsänkt i den typiska umbriska landsbygden på gränsen till Toscana, där konst, historia och rik gastronomi smälter harmoniskt samman med den omgivande naturen som kännetecknas av gröna kullar, olivlundar, vingårdar och medeltida byar, erbjuder vi till salu en prestigefylld egendom på 25 hektar med en suggestiv utsikt över Orvietana-dalen och högkvalitativa stenstrukturer som återspeglar den autentiska charmen på den umbriska landsbygden.
Huvudhuset, som går tillbaka till början av 1900-talet och nyligen renoverats, är fördelat på tre nivåer som kännetecknas av stora och ljusa rum. På bottenvåningen finns en stor entré, det stora vardagsrummet med tak i träbjälkar, ett rum i anslutning till den stora och ursprungliga eldstaden, köket med skafferi, verandan med utsikt över trädgården och poolen, hallen och badrummet. Även på bottenvåningen, utrustad tvättstuga, grovkök och garage. På första våningen en studie med egen ingång, 4 stora dubbelrum, 2 med eget badrum och ytterligare ett badrum. På vindsvåningen finns 2 dubbelrum och badrum.
Under renoveringen utfördes värdefulla arbeten, inklusive restaurering av stenfasaden och taket med införande av en effektiv termisk isolering. Systemen har totalrenoverats och anpassats, inklusive avloppssystemet, med alla nödvändiga tillstånd.
Bredvid herrgården finns en andra bondgård alltid i sten, med en lägenhet på första våningen bestående av entré, vardagsrum med pentry och öppen spis, 2 sovrum och badrum, som för närvarande används som boende för vaktmästaren. På bottenvåningen finns garaget, teknikrummet, den gamla vedeldade ugnen och en härlig fristående lägenhet som kallas "contage" som erbjuder ett vardagsrum med pentry och öppen spis, ett sovrum med dubbelsäng, ett badrum och ett härligt lusthus för uteservering.
Till fastigheten hör ett gammalt stall rivet och byggt om med modern struktur, tak med träbjälkar och utrustat med antiseismiska egenskaper och termisk och akustisk isolering. För närvarande är strukturen uppdelad i 4 rum på cirka 50 kvadratmeter vardera som kan användas som SPA, gym eller för de mest varierande behoven, även 4 minilägenheter varav en redan är byggd. 2008 byggdes en ny stall för upp till 10 hästar komplett med sadelstuga, sjukstuga och kontor. En utomhushantering på sand med ett optimalt dräneringssystem garanterar hästarnas välbefinnande.
För stunder av avkoppling och underhållning leder en italiensk gräsmatta till poolen på mt. 7 x 12.
Det finns ett stort stenlager med två separata rum, ett avsett för förvaring av jordbruksutrustning och bearbetning av oliver, det andra används som vedbod. Det är också möjligt att hitta en "tuffgrotta" grävd tidigare som används för bearbetning och lagring av vin och en källare.
2007 installerades ett 25 kW solcellssystem som gör fastigheten energieffektiv.
De cirka 25 hektar mark är fördelade enligt följande: Olivlund 40.524 kvm med 330 århundraden gamla olivträd - Seminativ 99.646 kvm - Bosco ceduro kvm 62.120 kvm - Blandad bondgård 27.080 kvm - Golv 20.040 kvm
I försäljningen ingår all jordbruksutrustning, 2 traktorer och en stor del av möblerna.
Möjlighet att dra nytta av skattelättnader för köpet.
Denna fastighet är den perfekta platsen för dem som uppskattar naturen och kvaliteten. Beläget i ett strategiskt läge, några minuter från sjön Trasimeno, Monte Amiata och de gamla umbriska byarna Val d'Orcia och Val di Chiana. Det är 27 km från motorvägsavfarten och Chiusi järnvägsstation, 66 km från Umbriens internationella flygplats.
På grund av dess egenskaper är den den idealiska lösningen både som bostad och delvis som boende för att ingå i turistuthyrningskretsen, men också som ett samhusprojekt.
För information: PICCINI & IMMOBILIARE PARTNER 335 5335599
Den här texten har översatts automatiskt.
Detaljer
- BostadstypLantställe
- TillståndTotalrenoverad/inflyttningsklar
- Boarea850 m²
- Sovrum9
- Badrum8
- Energiprestanda90
- ReferensTR04
Avstånd från:
Avstånden beräknas fågelvägen
- Flygplatser
- Kollektivtrafik
- Motorvägsavfart8.7 km
- Sjukhus10.3 km - Ospedale Santa Maria della Stella
- Kust68.8 km
- Skidort38.8 km
I närheten av denna bostad
- Butiker
- Äta ute
- Sportaktiviteter
- Skolor
- Apotek7.6 km - Apotek - Farmacia Innocenti Snc
- Veterinär19.6 km - Veterinär - Barbara Belcari
Information om Ficulle
- Höjdläge437 m ö.h.
- Yta64.62 km²
- LandformInlandsbacke
- Folkmängd1583
Kontakta mäklaren
Piccini & Partner Immobiliare
Via Fiume, 17, Perugia, Perugia
+39 335 5335599
Vad tycker du om denna annons kvalitet?
Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.