PROPERTY DESCRIPTION
Immersed in the splendid Chiani Valley, a short distance from the beautiful city of Orvieto, we offer for sale this refined and welcoming country villa with swimming pool.
This structure with an ancient heart, in perfect harmony with the environment and the surrounding natural landscape, offers a welcoming and rustic atmosphere, a real oasis of peace and tranquility in a suggestive and regenerating setting.
Arranged on three levels, the farmhouse covers a total area of 450 square meters.
The sleeping area, arranged on the first floor, houses a large master bedroom with en-suit bathroom adorned with a beautiful wooden mezzanine, a second double bedroom, a single bedroom, a bathroom with tub and a large living room with fireplace.
Going up to the second floor, we are welcomed by a large and pleasant open space living area, characterized by kitchen, dining area, bathroom and a large and bright living room with fireplace.
The ground floor, in a rustic style and with exposed stone walls, offers a cozy atmosphere and an authentic living experience.
It looks like a real independent apartment, consisting of a large and characteristic kitchen with wood-burning oven and fireplace, living room, a large and cool dining room, double bedroom, bathroom and relaxation area.
STATE AND FINISHES
The villa is in excellent condition and finely restored. The refinement of the details and the attention to detail offer a precious and authentic family experience, a place where the passage of time is still today marked by the cycle of nature and the tolling of the bells.
All the materials, such as the original stones, the exposed wooden beams and the handmade terracotta tiles come from craftsmanship, in compliance with the canons of the ancient Umbrian rural tradition.
THE ANNEX
The property boasts the presence of a spacious outbuilding of over 50 m2, which offers an additional autonomous and independent living area and consists of a large living room with kitchen, bedroom, bathroom and cellar. Also enriched by an external portico where you can spend relaxing moments of tranquility in the most intimate and uncontaminated nature.
OUTDOOR SPACES
The farmhouse, surrounded by a well-kept park of about 5000 square meters, entirely planted with lawns with oaks and olive trees, offers a precious and increasingly sought-after slow life experience, which allows you to rediscover the pleasures of a simple and authentic life, slow and respecting nature.
THE POOL
A suggestive illuminated swimming pool enriches this property giving an element of freshness and well-being, perfect for relaxing moments during the hot summer days.
Equipped with an electrolytic disinfection system, it measures 12 x 6 meters and has a progressive depth up to 1.70 meters.
USE AND POTENTIALITY
This structure, equipped with three independent apartments, is perfect both as a first and second home, ideal as a country house or as a holiday home for family groups or friends.
Undoubtedly an environment away from any traditional tourist circuit, an escape in the countryside and for all those who like to relax, regenerating body and mind amidst fragrant flowers, green landscapes and breathtaking views.
POSITION
The Casale, located near Orvieto and almost exactly between Rome and Florence, is located in a convenient and strategic position for organizing excursions and itineraries to discover tourist resorts of notable interest in both Umbria and Tuscany, such as Perugia, Assisi, Cortona, Arezzo, Siena, Val d'Orcia, Gubbio, Lake Trasimeno, Todi, Deruta, Città della Pieve, San Casciano dei Bagni with its thermal waters from the Fonte Verde springs and the beautiful Lake Bolsena.
City
Fabro 8.6 km
· Parrano 10 km
· Monteleone di Orvieto 12.9 km
· Orvieto 18km
· Bagnoregio and Civita di Bagnoregio 36.6 km
Todi 52.5km
Perugia 55.6km
Viterbo 67.5km
Sea and Lakes
Corbara lake 32.8 km
· Lake Trasimeno 45.3 km
· Lake Bolsena 48.8 km
· Tyrrhenian Sea 109km
· Adriatic Sea 189km
Airports
· Perugia Airport 64.9 km
· Rome airport 159 km
· Florence airport 180km
Highway
Fabro 9km
· Orvieto 20km
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DESCRIZIONE PROPRIETA'
A breve distanza dalla città di Orvieto, immerso nella splendida Valle del Chiani, proponiamo in vendita questo raffinato e accogliente casale di campagnacon piscina.
Questa struttura dal cuore antico, in perfetta armonia con l'ambiente ed il paesaggio naturale circostante regala un'atmosfera accogliente e rustica, una vera e propria oasi di pace e tranquillità in uno scenario suggestivo e rigenerante.
Disposto su tre livelli, il casale ricopre una superficie complessiva di 400 mq e predispone di un annesso di circa 120 mq.
La zona notte, predisposta al piano primo, ospita una grande camera padronale con bagno en-suite adornata da un bellissimo soppalco in legno, una seconda camera matrimoniale, una camera singola, un bagno con vasca e un grande soggiorno con camino.
Salendo al piano secondo ci accoglie una grande e piacevole zona giorno openspace, caratterizzata da cucina, zona pranzo, bagno e un ampio e luminoso salone con camino.
Il piano terra, in stile rustico e con pareti in pietra a vista, offre un ambiente accogliente e un'esperienza di vita autentica.
Si presenta come un vero e proprio appartamento indipendente, composto di una grande e caratteristica cucina con forno a legna e camino, soggiorno, una grande e fresca sala da pranzo, camera matrimoniale, bagno e area relax.
STATO E FINITURE
La villa si presenta in ottime condizioni e finemente ristrutturata. La ricercatezza dei particolari e la cura dei dettagli regalano una pregiata esperienza familiare e autentica, un luogo dove il passare del tempo è ancora oggi scandito dal ciclo della natura e dal rintocco delle campane.
Tutti i materiali, come le pietre originali, le travi in legno a vista e le pianelle fatte a mano provengono da lavorazioni artigianali, nel rispetto dei canoni dell'antica tradizione agreste umbra.
LA DEPENDANCE
La proprietà vanta la presenza di una spaziosa dependance di oltre 120 mq, che offre un'aggiuntiva area living autonoma e indipendente e composta da un grande salone con cucina, camera, bagno e cantina. Arricchita inoltre, da un porticato esterno dove poter trascorrere rilassanti momenti di tranquillità nella natura più intima e incontaminata.
SPAZI ESTERNI
Il casale, circondato da un curato parco di circa 5000 mq, interamente coltivato a prato con querce e alberi di olivo, offre una preziosa e sempre più ricercata esperienza di vita slow, che permette di riscoprire i piaceri di una vita semplice e autentica, lenta e nel rispetto della natura.
LA PISCINA
Una suggestiva piscina illuminata arricchisce questa proprietà donando un elemento di freschezza e benessere, perfetta per rilassanti momenti durante le calde giornate estive.
Dotata di un sistema di disinfezione elettrolitica, misura 12 x 6 metri ed ha una profondità progressiva fino a 1.70 metri.
USO E POTENZIALITA'
Questa struttura, dotata di tre appartamenti indipendenti, si presta perfettamente sia come prima che seconda abitazione, ideale come country house o come casa vacanze per gruppi familiari o di amici.
Senza dubbio un ambiente fuori da ogni circuito turistico tradizionale, una fuga in campagna e per tutti coloro che amano rilassarsi rigenerando corpo e mente tra fiori profumatissimi, paesaggi verdi e panorami mozzafiato.
POSIZIONE
Il Casale, situato nei pressi di Orvieto e quasi esattamente tra Roma e Firenze, si trova in posizione comoda e strategica per organizzare escursioni ed itinerari alla scoperta di località turistiche di notevole interesse sia umbre che toscane, quali Perugia, Assisi, Cortona, Arezzo, Siena, Val d'Orcia, Gubbio, Lago Trasimeno, Todi, Deruta, Città della Pieve, San Casciano dei Bagni con le sue acque termali delle sorgenti di Fonte Verde e il bellissimo Lago di Bolsena.
Città
· Fabro 8,6 km
· Parrano 10 km
· Monteleone di Orvieto 12,9 km
· Orvieto 18 km
· Bagnoregio e Civita di Bagnoregio 36,6 km
· Todi 52,5 km
· Perugia 55,6 km
· Viterbo 67,5 km
Mare e Laghi
· Lago di Corbara 32,8 km
· Lago Trasimeno 45,3 km
· Lago di Bolsena 48,8 km
· Mar Tirreno 109 km
· Mar Adriatico 189 km
Aeroporti
· Aeroporto di Perugia 64,9 km
· Aeroporto di Roma 159 km
· Aeroporto di Firenze 180 km
Autostrada
· Fabro 9 km
· Orvieto 20 km
OBJEKTBESCHREIBUNG
Eingebettet im herrlichen Chiani-Tal, nicht weit von der wunderschönen Stadt Orvieto entfernt, bieten wir diese raffinierte und einladende Landvilla mit Swimmingpool zum Verkauf an.
Dieses Bauwerk mit antikem Kern, das in perfekter Harmonie mit der Umgebung und der umliegenden Naturlandschaft steht, bietet eine einladende und rustikale Atmosphäre, eine wahre Oase des Friedens und der Ruhe in einer eindrucksvollen und regenerierenden Umgebung.
Das auf drei Ebenen angeordnete Bauernhaus umfasst eine Gesamtfläche von 450 Quadratmetern.
Der im ersten Stock angeordnete Schlafbereich beherbergt ein großes Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, das mit einem schönen Zwischengeschoss aus Holz geschmückt ist, ein zweites Schlafzimmer mit Doppelbett, ein Einzelzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und ein großes Wohnzimmer mit Kamin.
Wenn wir in die zweite Etage hinaufgehen, werden wir von einem großen und angenehmen offenen Wohnbereich begrüßt, der durch Küche, Essbereich, Badezimmer und ein großes und helles Wohnzimmer mit Kamin gekennzeichnet ist.
Das Erdgeschoss im rustikalen Stil und mit freigelegten Steinwänden bietet eine gemütliche Atmosphäre und ein authentisches Wohnerlebnis.
Es sieht aus wie eine echte unabhängige Wohnung, bestehend aus einer großen und charakteristischen Küche mit Holzofen und Kamin, einem Wohnzimmer, einem großen und kühlen Esszimmer, einem Schlafzimmer mit Doppelbett, einem Badezimmer und einem Ruhebereich.
ZUSTAND UND AUSFÜHRUNGEN
Die Villa ist in ausgezeichnetem Zustand und sorgfältig restauriert. Die Raffinesse der Details und die Liebe zum Detail bieten ein wertvolles und authentisches Familienerlebnis, einen Ort, an dem der Lauf der Zeit noch heute vom Kreislauf der Natur und dem Läuten der Glocken geprägt ist.
Alle Materialien, wie die Originalsteine, die freiliegenden Holzbalken und die handgefertigten Terrakottafliesen, stammen aus handwerklicher Arbeit und entsprechen den Grundsätzen der alten ländlichen Tradition Umbriens.
DER ANHANG
Das Anwesen verfügt über ein geräumiges Nebengebäude von über 50 m2, das einen zusätzlichen autonomen und unabhängigen Wohnbereich bietet und aus einem großen Wohnzimmer mit Küche, Schlafzimmer, Bad und Keller besteht. Auch bereichert durch einen Außenportikus, wo Sie entspannende Momente der Ruhe in der intimsten und unberührtesten Natur verbringen können.
AUSSENRÄUME
Das Bauernhaus, umgeben von einem gepflegten Park von etwa 5000 Quadratmetern, der vollständig mit Rasenflächen mit Eichen und Olivenbäumen bepflanzt ist, bietet ein wertvolles und zunehmend begehrtes Slow-Life-Erlebnis, das es Ihnen ermöglicht, die Freuden eines einfachen und authentischen Lebens wiederzuentdecken Leben, langsam und respektvoll mit der Natur.
DER POOL
Ein eindrucksvoller beleuchteter Swimmingpool bereichert dieses Anwesen und verleiht ihm ein Element der Frische und des Wohlbefindens, perfekt für entspannende Momente an heißen Sommertagen.
Ausgestattet mit einem elektrolytischen Desinfektionssystem misst es 12 x 6 Meter und hat eine progressive Tiefe bis zu 1,70 Meter.
NUTZEN UND POTENZIALITÄT
Diese mit drei unabhängigen Wohnungen ausgestattete Struktur eignet sich sowohl als Erst- als auch Zweitwohnsitz, ideal als Landhaus oder als Ferienhaus für Familiengruppen oder Freunde.
Zweifellos eine Umgebung abseits jedes traditionellen Touristenstroms, ein Zufluchtsort auf dem Land und für alle, die sich inmitten duftender Blumen, grüner Landschaften und atemberaubender Ausblicke entspannen und Körper und Geist regenerieren möchten.
POSITION
Das Casale, in der Nähe von Orvieto und fast genau zwischen Rom und Florenz gelegen, befindet sich in einer günstigen und strategischen Lage für die Organisation von Ausflügen und Reiserouten zur Entdeckung bemerkenswerter Touristenorte in Umbrien und der Toskana, wie Perugia, Assisi, Cortona, Arezzo, Siena, Val d'Orcia, Gubbio, Trasimenischer See, Todi, Deruta, Città della Pieve, San Casciano dei Bagni mit seinem Thermalwasser aus den Quellen von Fonte Verde und der wunderschöne Bolsena-See.
Stadt
Fabro 8,6 km
· Parrano 10 km
· Monteleone di Orvieto 12,9 km
· Orvieto 18 km
· Bagnoregio und Civita di Bagnoregio 36,6 km
Todi 52,5 km
Perugia 55,6 km
Viterbo 67,5 km
Meer und Seen
Corbara-See 32,8 km
· Trasimenischer See 45,3 km
· Bolsenasee 48,8 km
· Tyrrhenisches Meer 109 km
· Adria 189 km
Flughäfen
· Flughafen Perugia 64,9 km
· Flughafen Rom 159 km
· Flughafen Florenz 180 km
Autobahn
Fabro 9 km
· Orvieto 20 km
DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ
Immergé dans la splendide vallée du Chiani, à une courte distance de la belle ville d'Orvieto, nous proposons à la vente cette villa de campagne raffinée et accueillante avec piscine.
Cette structure au cur ancien, en parfaite harmonie avec l'environnement et le paysage naturel environnant, offre une atmosphère accueillante et rustique, une véritable oasis de paix et de tranquillité dans un cadre suggestif et régénérant.
Aménagé sur trois niveaux, le mas couvre une superficie totale de 450 mètres carrés.
La partie nuit, aménagée au premier étage, abrite une grande chambre parentale avec salle de bain attenante agrémentée d'une belle mezzanine en bois, une deuxième chambre double, une chambre simple, une salle de bain avec baignoire et un grand séjour avec cheminée.
En montant au deuxième étage, nous sommes accueillis par un grand et agréable espace de vie à aire ouverte, caractérisé par une cuisine, une salle à manger, une salle de bain et un grand et lumineux salon avec cheminée.
Le rez-de-chaussée, de style rustique et aux murs en pierres apparentes, offre une ambiance cosy et une expérience de vie authentique.
Il ressemble à un véritable appartement indépendant, composé d'une grande cuisine caractéristique avec four à bois et cheminée, d'un salon, d'une grande et fraîche salle à manger, d'une chambre double, d'une salle de bains et d'un espace détente.
ÉTAT ET FINITIONS
La villa est en excellent état et finement restaurée. Le raffinement des détails et le souci du détail offrent une expérience familiale précieuse et authentique, un lieu où le passage du temps est encore aujourd'hui marqué par le cycle de la nature et le tintement des cloches.
Tous les matériaux, tels que les pierres d'origine, les poutres apparentes et les carreaux de terre cuite faits à la main, proviennent de l'artisanat, dans le respect des canons de l'ancienne tradition rurale ombrienne.
L'ANNEXE
La propriété bénéficie de la présence d'une spacieuse dépendance de plus de 50 m2, qui offre un espace de vie supplémentaire autonome et indépendant et se compose d'un grand séjour avec cuisine, chambre, salle de bain et cave. Également enrichi par un portique extérieur où vous pourrez passer des moments de détente et de tranquillité dans la nature la plus intime et la plus intacte.
ESPACES EXTÉRIEURS
Le mas, entouré d'un parc bien entretenu d'environ 5000 mètres carrés, entièrement planté de pelouses de chênes et d'oliviers, offre une expérience de slow life précieuse et de plus en plus recherchée, qui permet de redécouvrir les plaisirs d'une vie simple et authentique. la vie, lente et respectueuse de la nature.
LA PISCINE
Une piscine éclairée suggestive enrichit cette propriété donnant un élément de fraîcheur et de bien-être, parfait pour des moments de détente pendant les chaudes journées d'été.
Équipé d'un système de désinfection électrolytique, il mesure 12 x 6 mètres et a une profondeur progressive jusqu'à 1,70 mètre.
UTILISATION ET POTENTIALITE
Cette structure, équipée de trois appartements indépendants, est parfaite à la fois comme résidence principale et secondaire, idéale comme maison de campagne ou comme maison de vacances pour des groupes familiaux ou entre amis.
Sans aucun doute un environnement loin de tout circuit touristique traditionnel, une évasion à la campagne et pour tous ceux qui aiment se détendre, régénérer le corps et l'esprit au milieu de fleurs odorantes, de paysages verdoyants et de vues à couper le souffle.
POSITION
Le Casale, situé près d'Orvieto et presque exactement entre Rome et Florence, est situé dans une position pratique et stratégique pour organiser des excursions et des itinéraires pour découvrir les localités touristiques d'intérêt notable en Ombrie et en Toscane, telles que Pérouse, Assise, Cortona, Arezzo, Sienne, Val d'Orcia, Gubbio, Lac Trasimène, Todi, Deruta, Città della Pieve, San Casciano dei Bagni avec ses eaux thermales des sources Fonte Verde et le magnifique lac de Bolsena.
Ville
Fabre 8,6 km
· Parrano 10 km
· Monteleone d'Orvieto 12,9 km
· Orvieto 18km
· Bagnoregio et Civita di Bagnoregio 36,6 km
Todi 52.5km
Pérouse 55.6km
Viterbe 67,5 km
Mer et Lacs
Lac de Corbara 32,8 km
· Lac Trasimène 45,3 km
· Lac de Bolsena 48,8 km
· Mer Tyrrhénienne 109km
· Mer Adriatique 189km
Aéroports
· Aéroport de Pérouse 64,9 km
· Aéroport de Rome à 159 km
· Aéroport de Florence à 180 km
Autoroute
Fabre 9km
· Orvieto 20 km
ОПИСАНИЕ НЕДВИЖИМОСТИ
Расположенная в великолепной долине Кьяни, недалеко от прекрасного города Орвието, мы предлагаем на продажу эту изысканную и уютную загородную виллу с бассейном.
Эта структура с древним сердцем, в полной гармонии с окружающей средой и окружающим природным ландшафтом, предлагает гостеприимную и деревенскую атмосферу, настоящий оазис мира и спокойствия в наводящей на размышления и восстанавливающей обстановке.
Расположенный на трех уровнях, фермерский дом занимает общую площадь 450 квадратных метров.
Спальная зона, расположенная на первом этаже, включает в себя большую главную спальню с ванной комнатой, украшенную красивым деревянным мезонином, вторую спальню с двуспальной кроватью, спальню с односпальной кроватью, ванную комнату с ванной и большую гостиную с камином.
Поднявшись на второй этаж, нас встречает большая и приятная гостиная открытой планировки, состоящая из кухни, столовой, ванной комнаты и большой и светлой гостиной с камином.
Первый этаж в деревенском стиле с открытыми каменными стенами предлагает уютную атмосферу и аутентичный жизненный опыт.
Это похоже на настоящую независимую квартиру, состоящую из большой характерной кухни с дровяной печью и камином, гостиной, большой и прохладной столовой, спальни с двуспальной кроватью, ванной комнаты и зоны отдыха.
СОСТОЯНИЕ И ОТДЕЛКА
Вилла находится в отличном состоянии и прекрасно отреставрирована. Утонченность деталей и внимание к деталям предлагают драгоценный и аутентичный семейный опыт, место, где ход времени до сих пор отмечен циклами природы и звоном колоколов.
Все материалы, такие как оригинальные камни, открытые деревянные балки и терракотовая плитка ручной работы, созданы вручную в соответствии с канонами древней умбрийской сельской традиции.
ПРИЛОЖЕНИЕ
Недвижимость может похвастаться наличием просторной пристройки площадью более 50 м2, которая предлагает дополнительную автономную и независимую жилую площадь и состоит из большой гостиной с кухней, спальни, ванной комнаты и подвала. Также обогащен внешним портиком, где вы можете провести расслабляющие моменты спокойствия в самой интимной и незагрязненной природе.
НАРУЖНЫЕ ПРОСТРАНСТВА
Фермерский дом, окруженный ухоженным парком площадью около 5000 кв. жизнь, медленная и уважающая природу.
БАССЕЙН
Привлекательный бассейн с подсветкой украшает этот отель, привнося в него элемент свежести и хорошего самочувствия, что идеально подходит для отдыха в жаркие летние дни.
Оснащенный системой электролитической дезинфекции, он имеет размеры 12 х 6 метров и имеет прогрессивную глубину до 1,70 метра.
ПРИМЕНЕНИЕ И ВОЗМОЖНОСТИ
Эта структура, оборудованная тремя отдельными квартирами, идеально подходит как для первого, так и для второго дома, идеально подходит как загородный дом или как дом для отдыха для семейных групп или друзей.
Несомненно, это среда, далекая от традиционного туристического маршрута, побег в сельской местности и для всех тех, кто любит расслабляться, восстанавливать тело и разум среди ароматных цветов, зеленых пейзажей и захватывающих дух видов.
ПОЗИЦИЯ
Казале, расположенный недалеко от Орвието и почти точно между Римом и Флоренцией, расположен в удобном и стратегическом месте для организации экскурсий и маршрутов, чтобы открыть для себя туристические курорты, представляющие значительный интерес как в Умбрии, так и в Тоскане, такие как Перуджа, Ассизи, Кортона, Ареццо, Сиена, Валь д'Орча, Губбио, озеро Тразимено, Тоди, Дерута, Читта-делла-Пьеве, Сан-Кашано-деи-Баньи с его термальными водами из источников Фонте-Верде и красивое озеро Больсена.
Город
Фабро 8.6 км
· Паррано 10 км
· Монтелеоне-ди-Орвието 12,9 км
· Орвието 18 км
· Баньореджо и Чивита-ди-Баньореджо 36,6 км
Тоди 52,5 км
Перуджа 55,6 км
Витербо 67,5 км
Море и озера
Озеро Корбара 32,8 км
· Озеро Тразимено 45,3 км
· Озеро Больсена 48,8 км
· Тирренское море 109 км
· Адриатическое море 189 км
аэропорты
· Аэропорт Перуджи 64,9 км
· Аэропорт Рима 159 км
· Аэропорт Флоренции 180 км
Шоссе
Фабро 9км
· Орвието 20 км
DESCRIPCIÓN DE PROPIEDAD
Inmerso en el espléndido valle de Chiani, a poca distancia de la hermosa ciudad de Orvieto, ofrecemos a la venta esta refinada y acogedora villa de campo con piscina.
Esta estructura de corazón antiguo, en perfecta armonía con el entorno y el paisaje natural que la rodea, ofrece un ambiente acogedor y rústico, un verdadero oasis de paz y tranquilidad en un marco sugerente y regenerador.
Dispuesta en tres niveles, la casa de campo cubre un área total de 450 metros cuadrados.
La zona de noche, dispuesta en la primera planta, alberga un amplio dormitorio principal con baño en suite adornado con una preciosa entreplanta de madera, un segundo dormitorio doble, un dormitorio individual, un baño con bañera y un amplio salón con chimenea.
Subiendo al segundo piso, nos recibe una amplia y agradable sala de estar de espacios abiertos, caracterizada por cocina, comedor, baño y una amplia y luminosa sala de estar con chimenea.
La planta baja, de estilo rústico y con paredes de piedra vista, ofrece un ambiente acogedor y una auténtica experiencia de vida.
Parece un auténtico apartamento independiente, compuesto por una amplia y característica cocina con horno de leña y chimenea, salón, un amplio y fresco comedor, dormitorio doble, baño y zona de relax.
ESTADO Y ACABADOS
La villa está en excelentes condiciones y finamente restaurada. El refinamiento de los detalles y la atención al detalle ofrecen una experiencia familiar preciosa y auténtica, un lugar donde el paso del tiempo todavía hoy está marcado por el ciclo de la naturaleza y el tañido de las campanas.
Todos los materiales, como las piedras originales, las vigas de madera vistas y las baldosas de terracota hechas a mano, provienen de la artesanía, de conformidad con los cánones de la antigua tradición rural de Umbría.
EL ANEXO
La propiedad cuenta con la presencia de una espaciosa dependencia de más de 50 m2, que ofrece una sala de estar autónoma e independiente adicional y consta de una gran sala de estar con cocina, dormitorio, baño y bodega. También enriquecido por un pórtico exterior donde pasar relajantes momentos de tranquilidad en la naturaleza más íntima e incontaminada.
ESPACIOS AL AIRE LIBRE
La masía, rodeada por un cuidado parque de unos 5000 metros cuadrados, completamente plantado de césped con robles y olivos, ofrece una experiencia de vida lenta preciosa y cada vez más buscada, que le permite redescubrir los placeres de un simple y auténtico vida, pausada y respetuosa con la naturaleza.
LA PISCINA
Una sugerente piscina iluminada enriquece esta propiedad aportando un elemento de frescura y bienestar, perfecto para momentos de relax durante los calurosos días de verano.
Equipado con un sistema de desinfección electrolítica, mide 12 x 6 metros y tiene una profundidad progresiva hasta 1,70 metros.
USO Y POTENCIALIDAD
Esta estructura, equipada con tres apartamentos independientes, es perfecta tanto como primera como segunda residencia, ideal como casa de campo o como casa de vacaciones para grupos familiares o amigos.
Sin duda un entorno alejado de cualquier circuito turístico tradicional, una escapada en el campo y para todos aquellos a los que les gusta relajarse, regenerar cuerpo y mente en medio de flores aromáticas, paisajes verdes y vistas impresionantes.
POSICIÓN
El Casale, ubicado cerca de Orvieto y casi exactamente entre Roma y Florencia, se encuentra en una posición conveniente y estratégica para organizar excursiones e itinerarios para descubrir lugares turísticos de notable interés tanto en Umbría como en Toscana, como Perugia, Asís, Cortona, Arezzo, Siena, Val d'Orcia, Gubbio, Lago Trasimeno, Todi, Deruta, Città della Pieve, San Casciano dei Bagni con sus aguas termales de los manantiales de Fonte Verde y el hermoso Lago de Bolsena.
Ciudad
8,6 km
· Parano 10 km
· Monteleone de Orvieto 12,9km
· Orvieto 18km
· Bagnoregio y Civita di Bagnoregio 36,6 km
Todí 52,5 km
Perugia 55.6km
Viterbo 67,5km
mar y lagos
Estanque de Corbara 32,8 km
· Lago Trasimeno 45.3km
· Lago de Bolsena 48,8 km
· Mar Tirreno 109km
· Mar Adriático 189km
aeropuertos
· Aeropuerto de Perugia 64,9 km
· Aeropuerto de Roma 159 km
· Aeropuerto de Florencia 180km
Carretera
Fabro 9km
· Orvieto 20km
属性描述
沉浸在壮丽的基亚尼山谷中，距离美丽的奥尔维耶托市不远，我们出售这栋带游泳池的精致而温馨的乡村别墅。
这座建筑拥有古老的核心，与环境和周围的自然景观完美和谐，营造出温馨而质朴的氛围，在充满启发性和再生性的环境中成为真正的和平与安宁的绿洲。
农舍共三层，总面积450平方米。
睡眠区位于一楼，设有一间带连接浴室的大型主卧室，配有漂亮的木制夹层、第二间双人卧室、一间单人卧室、一间带浴缸的浴室和一间带壁炉的大客厅。
上二楼，迎接我们的是一个宽敞宜人的开放式起居区，其特点是厨房、用餐区、浴室和一个带壁炉的宽敞明亮的客厅。
底楼采用乡村风格，设有裸露的石墙，提供舒适的氛围和真实的生活体验。
它看起来像一个真正的独立公寓，由一间带燃木烤箱和壁炉的大型特色厨房、客厅、一间宽敞凉爽的餐厅、双人卧室、浴室和休闲区组成。
状态和完成
别墅状况良好，经过精心修复。对细节的精致和对细节的关注提供了宝贵而真实的家庭体验，在这里，时间的流逝至今仍以自然的循环和钟声的鸣响为标志。
所有的材料，例如原始的石头、裸露的木梁和手工制作的赤土砖都来自手工制作，符合古代翁布里亚乡村传统的准则。
附件
该物业拥有超过 50 平方米的宽敞附属建筑，提供额外的自治和独立起居区，包括一间带厨房、卧室、浴室和地窖的大客厅。还设有外部门廊，您可以在最亲密且未受污染的大自然中度过轻松宁静的时刻。
户外空间
农舍周围是约5000平米维护良好的公园，草坪全部种植有橡树和橄榄树，提供了珍贵且越来越受追捧的慢生活体验，让您重新发现简单而真实的乐趣。生活，缓慢并尊重自然。
游泳池
一个充满暗示性的照明游泳池为这家酒店增添了新鲜感和幸福感，非常适合在炎热的夏季享受放松时刻。
它配备电解消毒系统，尺寸为 12 x 6 米，渐进深度可达 1.70 米。
用途和潜力
该结构配备三间独立公寓，非常适合作为第一套和第二套住宅，非常适合作为乡村别墅或家庭团体或朋友的度假屋。
毫无疑问，这里是一个远离任何传统旅游线路的环境，是乡村中的度假胜地，适合所有喜欢在芬芳的花朵、绿色的风景和令人惊叹的景色中放松身心、恢复身心的人。
位置
卡萨莱 (Casale) 位于奥维多附近，几乎正好位于罗马和佛罗伦萨之间，地理位置优越，非常适合组织短途旅行和行程，探索翁布里亚和托斯卡纳著名的旅游胜地，如佩鲁贾、阿西西、科尔托纳、阿雷佐、锡耶纳、奥尔恰谷、古比奥、特拉西梅诺湖、托迪、德鲁塔、皮耶韦城、圣卡西亚诺德巴尼及其来自 Fonte Verde 温泉的温泉水和美丽的博尔塞纳湖。
城市
法布罗 8.6 公里
· 帕拉诺 10 公里
· 奥尔维耶托山 12.9 公里
· 奥尔维耶托 18 公里
· 巴尼奥雷焦和奇维塔迪巴尼奥雷焦 36.6 公里
托迪 52.5公里
佩鲁贾 55.6公里
维泰博 67.5公里
大海和湖泊
科巴拉湖 32.8 公里
· 特拉西梅诺湖 45.3 公里
· 博尔塞纳湖 48.8 公里
· 第勒尼安海 109公里
· 亚得里亚海 189公里
机场
· 佩鲁贾机场 64.9 公里
· 罗马机场 159 公里
· 佛罗伦萨机场 180 公里
高速公路
法布罗 9公里
· 奥尔维耶托 20 公里
