Set in the beautiful Umbrian countryside, there is an elegant farmhouse of 320 sqm recently built, completed in 2016, designed with careful attention to traditional Umbrian style.
Description:
The farmhouse is located at the end of a white dirt road, in a secluded and quiet setting. The façade in light local stone gives authenticity to the building, while the interiors are characterized by bright and welcoming environments, enriched by chestnut wooden beams, handcrafted terracotta floors, and parquet. The furniture, with its light and refined tones, combines functionality and style, with details that recall Provencal elegance.
The farmhouse measures 320 sqm and features four bedrooms and four bathrooms. The property is situated on the edge of a small residential nucleus consisting of a few houses that are not permanently inhabited, ensuring privacy and tranquility.
State and Finishes:
The property is in excellent condition and was built with modern techniques and quality materials, maintaining the charm typical of Umbrian farmhouses. It is equipped with all utilities, including LPG heating, water from the municipal aqueduct, and air conditioning in the sleeping area.
External Spaces:
The property is surrounded by a well-maintained garden with Mediterranean plants and pleasant outdoor relaxation areas. In a scenic position, there is a spectacular infinity pool, from which one can enjoy a marvelous view of the surrounding countryside.
Potential Uses:
Thanks to its secluded location, quality construction, and the presence of the pool, the property is ideal both as a main residence and as a holiday home. It is currently listed in the tourist rental circuit, representing an interesting investment opportunity.
Location:
The property enjoys a strategic position between Umbria, Tuscany, and Lazio, a few kilometers from Fabro, Allerona, and the Autostrada del Sole. From here, you can easily reach Florence, Rome, Orvieto, Assisi, Cortona, Montepulciano, Pienza, San Casciano dei Bagni, and many other places of interest in Central Italy.
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Immerso nella splendida campagna umbra, si trova un elegante casale di 320mq di recente costruzione, completato nel 2016 e realizzato con un occhio attento allo stile tradizionale umbro.
Descrizione:
Il casale si trova alla fine di una strada bianca, in un contesto riservato e tranquillo. La facciata in pietra locale chiara conferisce autenticità alla struttura, mentre gli interni si caratterizzano per ambienti luminosi e accoglienti, arricchiti da travi in legno di castagno, pavimenti in cotto artigianale e parquet. L’arredamento, con i suoi toni chiari e raffinati, combina funzionalità e stile, con dettagli che richiamano l’eleganza provenzale.
Il casale misura 320mq e dispone di quattro camere da letto e quattro bagni. La proprietà è situata ai margini di un piccolo nucleo abitativo composto da poche case non stabilmente abitate, che non compromettono la privacy e la quiete del luogo.
Stato e finiture:
La proprietà si presenta in ottime condizioni ed è stata costruita con tecniche moderne e materiali di qualità, mantenendo il fascino tipico dei casali umbri. È dotata di tutte le utenze, con riscaldamento a GPL, acqua da acquedotto comunale e aria condizionata nella zona notte.
Spazi esterni:
La proprietà è circondata da un curato giardino con piante mediterranee e piacevoli aree dedicate al relax all’aperto. In una posizione panoramica, si trova una scenografica piscina a sfioro, da cui si può godere di una meravigliosa vista sulla campagna circostante.
Potenzialità d’uso:
Grazie alla posizione riservata, alla qualità costruttiva e alla presenza della piscina, la proprietà è ideale sia come residenza principale sia come casa vacanze. Attualmente è già inserita nel circuito degli affitti turistici, rappresentando quindi anche un’interessante opportunità di investimento.
Location:
La proprietà gode di una posizione strategica tra Umbria, Toscana e Lazio, a pochi chilometri da Fabro, Allerona e dall’Autostrada del Sole. Da qui è possibile raggiungere facilmente Firenze, Roma, Orvieto, Assisi, Cortona, Montepulciano, Pienza, San Casciano dei Bagni e numerose altre località di interesse del Centro Italia.
Eingebettet in die wunderschöne umbrische Landschaft befindet sich eine elegante Hofesimmobilie von 320 m², die kürzlich gebaut wurde, im Jahr 2016 fertiggestellt und mit besonderer Aufmerksamkeit auf den traditionellen umbrischen Stil gestaltet.
Beschreibung:
Der Bauernhof liegt am Ende einer weißen Schotterstraße, in einer abgelegenen und ruhigen Lage. Die Fassade aus hellem Lokstein verleiht dem Gebäude Authentizität, während sich die Innenräume durch helle und einladende Umgebungen auszeichnen, bereichert durch Kastanienholzbalken, handgefertigte Terrakottaböden und Parkett. Die Einrichtung, mit ihren hellen und raffinierten Tönen, verbindet Funktionalität und Stil und weist Details auf, die an provenzalische Eleganz erinnern.
Der Bauernhof misst 320 m² und verfügt über vier Schlafzimmer und vier Badezimmer. Die Immobilie befindet sich am Rande eines kleinen Wohnkerns mit wenigen Häusern, die nicht dauerhaft bewohnt sind, was Privatsphäre und Ruhe gewährleistet.
Zustand und Oberflächen:
Die Immobilie befindet sich in ausgezeichnetem Zustand und wurde mit modernen Techniken und hochwertigen Materialien gebaut, wobei der typische Charme umbrischer Bauernhäuser bewahrt wurde. Sie ist mit allen Versorgungen ausgestattet, inklusive LPG-Heizung, Wasser aus dem kommunalen Wasserwerk und Klimatisierung im Schlafbereich.
Außenbereiche:
Die Immobilie ist von einem gepflegten Garten mit mediterranen Pflanzen und angenehmen Außenbereichen zum Entspannen umgeben. In panoramischer Lage befindet sich ein spektakulärer Infinity-Pool, von dem aus man einen wunderbaren Blick auf die umliegende Landschaft genießen kann.
Nutzungspotenzial:
Dank ihrer abgeschiedenen Lage, der Bauqualität und des Pools ist die Immobilie sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienhaus ideal geeignet. Derzeit ist sie im touristischen Vermietungssystem registriert, was sie auch zu einer interessanten Investitionsmöglichkeit macht.
Lage:
Die Immobilie genießt eine strategische Lage zwischen Umbrien, Toskana und Latium, nur wenige Kilometer von Fabro, Allerona und der Autobahn Autostrada del Sole entfernt. Von hier aus kann man leicht Florenz, Rom, Orvieto, Assisi, Cortona, Montepulciano, Pienza, San Casciano dei Bagnia und viele andere interessante Orte im Zentralitalien erreichen.
Au cœur de la magnifique campagne ombrienne, se trouve une élégante ferme de 320 m² récemment construite, achevée en 2016, conçue avec une attention particulière au style traditionnel ombrien.
Description :
La ferme est située au bout d'une route blanche, dans un environnement isolé et calme. La façade en pierre locale clair confère une authenticité à la structure, tandis que les intérieurs se caractérisent par des espaces lumineux et accueillants, enrichis de poutres en chêne, de sols en terre cuite artisanale et de parquet. Le mobilier, avec ses tons clairs et raffinés, allie fonctionnalité et style, avec des détails évoquant l'élégance provençale.
La ferme mesure 320 m² et dispose de quatre chambres et de quatre salles de bain. La propriété est située en périphérie d’un petit noyau résidentiel composé de quelques maisons peu habitées en permanence, ce qui ne compromet pas la confidentialité ni la tranquillité des lieux.
État et Finitions :
La propriété est en excellent état et a été construite avec des techniques modernes et des matériaux de qualité, tout en conservant le charme typique des fermes ombriennes. Elle est équipée de toutes les utilités, avec chauffage au GPL, de l’eau provenant du réseau communal et la climatisation dans la zone nuit.
Espaces extérieurs :
La propriété est entourée d’un jardin soigné avec des plantes méditerranéennes et des zones agréables dédiées à la détente en plein air. En position panoramique, se trouve une piscine à débordement spectaculaire, offrant une vue magnifique sur la campagne environnante.
Potentiel d’usage :
Grâce à sa situation isolée, à la qualité de la construction et à la présence de la piscine, la propriété est idéale en tant que résidence principale ou maison de vacances. Elle est déjà inscrite dans le circuit de locations touristiques, représentant ainsi une opportunité d’investissement intéressante.
Emplacement :
La propriété bénéficie d’une position stratégique entre Ombrie, Toscane et Latium, à quelques kilomètres de Fabro, Allerona et de l’Autostrada del Sole. De là, il est facile d’atteindre Florence, Rome, Orvieto, Assise, Cortona, Montepulciano, Pienza, San Casciano dei Bagni et de nombreuses autres localités d’intérêt en Italie centrale.
Расположенная в живописной umbской деревне, находится элегантная усадьба площадью 320 кв.м, недавно построенная, завершенная в 2016 году и выполненная с вниманием к традиционному стилю Умбрии.
Описание:
Усадьба расположена на конце белой грунтовой дороги, в уединенном и спокойном месте. Фасад из светлого местного камня придает зданию аутентичность, а внутренние помещения отличаются яркостью и гостеприимством, украшены потолочными балками из каштана, полами из ручной керамики и паркетом. Мебель, в светлых и изысканных тонах, сочетает функциональность и стиль, с деталями, напоминающими провансальскую элегантность.
Усадьба составляет 320 кв.м и включает четыре спальни и четыре ванных комнаты. Недвижимость расположена на окраине небольшого жилого массива, состоящего из нескольких домов, не находящихся постоянно в эксплуатации, что обеспечивает приватность и покой.
Состояние и отделка:
Недвижимость находится в отличном состоянии и построена с использованием современных технологий и качественных материалов, сохраняя очарование типичных умбрийских домов. Она оборудована всеми коммунальными удобствами: газовым отоплением, водой из муниципальной системы и кондиционерами в жилой зоне.
Внешние пространства:
Объект окружен ухоженным садом с средиземноморскими растениями и приятными зонами для отдыха на открытом воздухе. В живописном месте расположена эффектная бесконечная бассейн, откуда открывается великолепный вид на окружающую сельскую местность.
Потенциал использования:
Благодаря уединенному расположению, качеству строительства и наличию бассейна, недвижимость идеально подходит как для постоянного проживания, так и для отдыха. В настоящее время она уже зарегистрирована в системе туристической аренды, что делает ее привлекательной инвестицией.
Расположение:
Объект обладает стратегической позицией между Умбрией, Тосканой и Лацио, всего в нескольких километрах от Фабро, Аллероны и автомагистрали Солнечная трасса. Отсюда легко добраться до Флоренции, Рима, Орвието, Асиси, Кортоне, Монпельшано, Пьенцы, Сан-Кашьяно-дей-Баньи и многих других интересных мест центральной Италии.
