460,000 €

Hus på landet 3 sovrum, 260 m²
Calvi dell'Umbria, Terni (provins)

Hus på landet i Calvi dell'Umbria
  • 1 / 31
  • 2 / 31
  • 3 / 31
  • 4 / 31
  • 5 / 31
  • 6 / 31
  • 7 / 31
  • 8 / 31
  • 9 / 31
  • 10 / 31
  • 11 / 31
  • 12 / 31
  • 13 / 31
  • 14 / 31
  • 15 / 31
  • 16 / 31
  • 17 / 31
  • 18 / 31
  • 19 / 31
  • 20 / 31
  • 21 / 31
  • 22 / 31
  • 23 / 31
  • 24 / 31
  • 25 / 31
  • 26 / 31
  • 27 / 31
  • 28 / 31
  • 29 / 31
  • 30 / 31
  • 31 / 31

Egenskaper

Beskrivning

BESKRIVNING
Bara 4 km från byn Calvi dell'Umbrien, i ett landskap av böljande kullar och djupa tystnader, ligger denna stengård från 1800-talet, renoverad i början av 2000-talet med känslighet och respekt för dess ursprung. Nedsänkt i en privat trädgård på cirka 2 000 kvadratmeter, är det den perfekta platsen för dem som letar efter autenticitet, komfort och direkt kontakt med naturen. I mitten av detta vykortslandskap finns en magnifik panoramapool, där solen slocknar varje kväll i en solnedgång som tar andan ur sig.

Från toppen av sitt läge öppnar utsikten sig utan hinder och sträcker sig över ett landskap av åkrar, skogar och kullar som ändrar färg varje säsong. En autentisk terrass med oändlighet, där vattnet reflekterar himlen och freden är absolut.

INTERNA PARKERINGAR
Boytan på cirka 210 kvadratmeter är fördelad på två nivåer.
På bottenvåningen finns ett stort och ljust vardagsrum med dubbel öppen spis, kök, matsal och badrum med dusch med turkiskt bad. Komplettera golvet ett elegant arbetsrum med parkettgolv, dubbel ingång och utmärkt ljusstyrka, även perfekt som ett multifunktionellt utrymme.

Sovrummet, som ligger på första våningen, erbjuder tre sovrum, ett med eget badrum, klädkammare och tillgång till en stor privat terrass samt ett andra badrum som betjänar de andra två sovrummen.

STATUS OCH MÄRKNINGAR
Smakfullt restaurerad i början av 2000-talet bevarar fastigheten hela den umbriska rustika själen: synliga träbjälkar, handgjorda terrakottagolv, stendetaljer och originalfinish. Exteriören - inklusive verandan, solterrassen och fasaderna - renoverades för cirka tio år sedan. De fina ekramarna med dubbelglas renoverades 2023 och garanterar energieffektivitet och boendekomfort. Huset har också Wi-Fi, satellitantenn och luftkonditionering för maximal komfort varje säsong.

Förutom 6 kW solcellspaneler med Tesla-batteri finns det, kolonin för laddning av elektriska bilar, solpanel för varmvatten, hybrid LPG / elpanna som aktiveras baserat på solladdningen.

EXTERN PARKERINGAR
En fantastisk privat och privat trädgård på cirka 2000 kvadratmeter helt avgränsad, samt 3000 kvadratmeter intilliggande mark, med skuggiga hörn och absolut integritet, är en ram för fastigheten. Panoramapool, poolen (6x12 m), i västerläge för att njuta av de mest suggestiva solnedgångarna.

Ett annex på cirka 30 kvadratmeter som ska restaureras erbjuder intressanta utvecklingspotentialer, perfekt som uthus, privat arbetsrum eller wellnessutrymme.

ANVÄNDNING OCH POTENTIALITET
Detta residens är en idealisk lösning både för varaktigt boende och som ett andra hem eller charmigt boende. Balansen mellan tradition och innovation, tillsammans med det privilegierade läget och den tekniska utrustningen, gör det till en sällsynt tillgång i det umbriska fastighetslandskapet.

AVLÄGENHETER OCH STÅNDPUNKT
Bondgården ligger 4 km från Calvi dell'Umbrien, en serverad och väl ansluten by. Avfarten från motorvägen i solen A1 av Magliano Sabina kan nås på 15-20 minuter, vilket gör Rom tillgängligt på mindre än en timme. Strategiskt läge, privat men inte isolerat, perfekt för dem som vill ha lugn utan att ge upp bekvämligheten med förbindelser.

Huvudstäder i närheten:
- Terni: 31 km
- Narni: 20 km
- Amelia: 33 km
- Orte: 27 km
- Rieti: 42 km
- Viterbo: 53 km
- Spoleto: 60 km
-Orvieto: 70 km
- Rom: 71 km
- Perugia: 102 km

Flygplatser:
- Rom Fiumicino flygplats (FCO): cirka 104 km
- Rom Ciampino flygplats (CIA): cirka 86 km
- Umbriens internationella flygplats - Perugia (PEG): cirka 102 km
Den här texten har översatts automatiskt.

Detaljer

Bostadstyp
Hus på landet
Tillstånd
Totalrenoverad/inflyttningsklar
Boarea
260 m²
Sovrum
3
Badrum
3
Mark
3,000 m²
Trädgård
2,000 m²
Energiprestanda
NA
Referens
CBI134-1917-163

Avstånd från:

Flygplatser

70.0 km - Roma CIA - Ciampino

74.0 km - Roma FCO - Fiumicino

74.0 km - Perugia PEG - S. Egidio

135.0 km - Pescara PSR - Pasquale Liberi

Kollektivtrafik

9.6 km - Tågstation - Nera Montoro

> 20 km - Busshållplats

Motorvägsavfart
7.7 km - Magliano Sabina
Sjukhus
7.5 km - Presidio Marzio Marini
Kust
65.4 km
Skidort
35.1 km

I närheten av denna bostad

Butiker

5.4 km - Snabbköp

6.0 km - Närbutik

7.8 km - Slakteributik - Macelleria aziendale

7.9 km - Bageri - Antico Forno

Äta ute

1.3 km - Pub - Bar Rossi

3.3 km - Restaurang - Trattoria Bar Da Sara Di Cianchini Raviso

3.4 km - Bar

8.8 km - Café

Sportaktiviteter

4.6 km - Sportcenter - ASD 2000 Schifanoia

13.4 km - Gym

16.0 km - Ridhus - Scoccione

27.8 km - Golfklubb - Golf Club Centro d'Italia

Skolor

5.5 km - Skola

13.1 km - Högskola - ITCG Fabio Besta

13.8 km - Universitet

Apotek
8.0 km - Apotek
Veterinär
16.6 km - Veterinär

Information om Calvi dell'Umbria

Höjdläge
401 m ö.h.
Yta
46.01 km²
Landform
Inlandsbacke
Folkmängd
1693

Karta

Klicka för att flytta kartan
Google Satellite View©Google Street View©

Kontakta mäklaren

Begär mer information
Coldwell Banker - Best Properties

Coldwell Banker - Best Properties

Piazzale Bellucci, 1, Perugia, Perugia

+39 3349635109

Visa alla bostäder från denna mäklare

Vad tycker du om denna annons kvalitet?

Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.

Kvaliteten på bilderna

Betyg

Beskrivningens kvalitet

Betyg

Noggrannhet av geolokalisering

Betyg

Informationens noggrannhet

Betyg