Sluten förhandling

Lantställe 4 sovrum, 440 m²
Baschi, Terni (provins)

1 / 41
2 / 41
3 / 41
4 / 41
5 / 41
6 / 41
7 / 41
8 / 41
9 / 41
10 / 41
11 / 41
12 / 41
13 / 41
14 / 41
15 / 41
16 / 41
17 / 41
18 / 41
19 / 41
20 / 41
21 / 41
22 / 41
23 / 41
24 / 41
25 / 41
26 / 41
27 / 41
28 / 41
29 / 41
30 / 41
31 / 41
32 / 41
33 / 41
34 / 41
35 / 41
36 / 41
37 / 41
38 / 41
39 / 41
40 / 41
41 / 41

Egenskaper

terrass

Beskrivning

I ett panoramaläge med utsikt över den vackra umbriska landsbygden och Corbarasjön erbjuder vi en gammal stengård omgiven av cirka 7 hektar mark med 4 hektar olivlund.

Unik position
Hill, söderläge med fantastisk utsikt över Tiberdalen och Corbarasjön med sagome dei Monti Comini, Orvieto, Montefiascone, Civita di Bagnoregio och till och med Monte Amiata i bakgrunden.
Fastigheten ligger i kommunen Baschi, 1 km från de gamla väggarna i Civitella del Lago (med fantastisk utsikt över sjön Corbara) där det finns primära tjänster, barer och restauranger, cirka 20 km från Orvieto, 25 km från Todi, 110 km från Rom, 66 km från Perugia flygplats och cirka 18 km från motorvägen och FS-stationen.

Olivträdens bondgård
Bondgården består av 300 kvadratmeter boyta fördelat på fyra nivåer enligt följande:
Bottenvåning / källare: ett stort vardagsrum med stora dörrar som vetter mot verandan (21 kvm), källare, teknikrum och tvättstuga;
Bottenvåning: ingång, badrum med dusch, vardagsrum med öppet kök och tillgång till en terrass (30 kvm) med pergola;
Första våningen: vardagsrum med öppen spis och matplats, två dubbelrum, badrum med dusch, matsal med dubbel tillgång till trädgården och en 60 kvm panoramaterrass med pergola och en andra terrass (36 kvm) med pergola;
Andra våningen: dubbelrum, badrum med badkar och ett trippelrum (möjlighet att dela och skapa ett dubbelrum plus ett enkelrum).
Möjlighet att utöka bondgården med 100 kvm

Renoveringen
Bondgården går tillbaka till 1500-talet och har totalrenoverats och har genomgått den senaste renoveringen mellan 2008 och 2014, där hela bärande strukturen har förstärkts och anpassats till stränga antiseismiska standarder med högkvalitativa naturliga material, handgjorda terrakottagolv, golv i synliga träbjälkar och terrakottaplattor, termisk isolering, segel och yttre väggar helt i originalsten. Träfönster och tvåglasfönster av högsta kvalitet.
Vatten från akvedukten, uppvärmning med radiatorer, gasolpanna och/eller termo öppen spis. Solpaneler för varmvatten, luftkonditionering i sovrummen; wifi / TV sat; Träfönster med dubbelglas, myggnät och trädörrar.

Mark
Bondgården är omgiven av en stor grön park med gräsmatta (även utmärkt för att göra en vingård), höga träd och cirka 4 hektar olivlund. Fastigheten betjänas av tre grindar, varav två med direkt tillgång från provinsvägen följt av en privat inre väg (ca 300m lång) som garanterar maximal integritet och tystnad.

Pool och kopplingar
Till fastigheten hör en pool över marken (möjlighet att bygga en underjordisk pool) med solarium och lusthus; Nära den andra porten finns ett 56 kvm verktygshus (möjlighet att flytta och konvertera till ett beboeligt utrymme).

En perfekt situation för dem som söker avskildhet och lugn men utan att ge upp närheten till tjänster.

Den här texten har översatts automatiskt.

In a panoramic position overlooking the beautiful Umbrian countryside and Lake Corbara we propose an ancient stone farmhouse surrounded by about 7 hectares of land with 4 hectares of olive grove.

Unique Location
Hillside, facing south with breathtaking views of the Tiber Valley and Lake Corbara,
with the silhouettes of the Cimini Mountains, Orvieto, Montefiascone e Civita di Bagnoregio in the background.

The property is located in the municipality of Baschi, 1 km from the ancient walls of Civitella del Lago 1km outside the ancient walls of Civitella del Lago (with breathtaking views of Lake Corbara) where you find primary services, bars and restaurants, about 20km from Orvieto, 25km from Todi, 110km from Rome, 66km from Perugia airport and around 18km from the motorway and the trainstation.

Casale degli Ulivi
The farmhouse consist of 300 sqm of floor space spread over four levels as the following:

Ground floor/semi-basement: a wide sitting area with large doors that open onto the porch (21m2), cellar, technical room and laundry room;
Ground floor: entrance, bathroom with shower, living room with open kitchen and access to a terrace (30m2) with pergola;
First floor: living room with fireplace and dining area, two double bedrooms, bathroom with shower, dining room with double access to the garden and onto a panoramic terrace of 60m2 with pergola and a second terrace (36m2) with pergola;
Second Floor: double bedroom, bathroom with tub and a triple bedroom (possibility to split and create a double bedroom plus a single room).
Possibility of expanding the farmhouse with 100sqm, also separate form the main house

The Reconstruction
The farmhouse, dating back to the 16th century, was completely restored and between 2008 and 2014 it underwent the last renovation, in which the entire load-bearing structure was reinforced and adapted to the strict anti-seismic standards using high-quality natural materials. Wooden beam ceilings and exposed terracotta tiles, handmade terracotta floors, thermal insulation, crawl space, and external walls completely in original stone. Wooden window frames and top-quality double glazing.

Land property
The farmhouse is surrounded by a large green park with lawn (excellent land for a vineyard), tall trees and about 4 hectares of olive grove. The property is served by three gates, two of which have direct access from the provincial road followed by a private internal road (about 300 m long) that guarantees maximum privacy and silence.

Pool and outbuilding
The property is completed by an above ground pool with solarium and gazebo (possibility to building a “classic” panoramic pool) and a garage of 56sqm ( possibility to move and to convert in habitable space).

A perfect situation for those seeking privacy and tranquillity without giving up proximity to services.

Språk från vilket den automatiska översättningen genererades

In posizione panoramica con vista sulla bellissima campagna Umbra e il Lago di Corbara proponiamo un antico casale in pietra circondato da circa 7 ettari di terreno con 4 ettari di uliveto.

Posizione Unica
Collinare, esposizione a sud con vista mozzafiato sulla valle del Tevere e sul Lago di Corbara con le sagome dei Monti Cimini, Orvieto, Montefiascone, Civita di Bagnoregio e persino il Monte Amiata sullo sfondo.
La proprietà si trova nel comune di Baschi, a 1 km dalle antiche mura di Civitella del Lago (con vista mozzafiato sul lago di Corbara) dove si trovano i servizi primari, bar e ristoranti, a circa 20 km da Orvieto, 25 km da Todi, 110 km da Roma, 66 km dall'aeroporto di Perugia e circa 18 km dall'autostrada e dalla stazione FS.

Casale degli Ulivi
Il casale è composto da 300 mq di superficie abitabile distribuiti su quattro livelli come segue:
Piano terra/ seminterrato: una ampia zona giorno con porte grandi che aprono sul portico (21mq), cantina, locale tecnico e locale lavanderia;
Piano terra: ingresso, bagno con doccia, soggiorno con cucina a vista e accesso su un terrazzo (30mq) con pergola;
Primo piano: soggiorno con camino e zona pranzo, due camere doppie, bagno con doccia, sala pranzo con doppio accesso al giardino e su un terrazzo panoramico di 60mq con pergola e un secondo terrazzo (36mq)con pergola;
Secondo Piano: camera matrimoniale, bagno con vasca e una camera tripla (possibilità di dividere e creare una camera matrimoniale più una camera singola).
Possibilità di ampliare il casale con 100mq

La Ricostruzione
Il casale risale al XVI secolo ed è stato completamente restaurato e tra il 2008 e il 2014 ha subito l’ultimo ristrutturazione, in cui l’intera struttura portante è stata rinforzata e adeguata alle severe norme antisismiche utilizzando materiali naturali di alta qualità, Pavimenti in cotto fatto a mano, solai in travi di legno e pianelli in cotto a vista, isolamento termico, vespaio e muri esterni completamente in pietra originale. Infissi in legno e doppi vetri di primissima qualità.
Acqua dell'acquedotto, Riscaldamento con termosifoni, caldaia a GPL e/o termo-camino; Pannelli solari per l'acqua calda, Aria condizionata nelle camere; wifi/ Tv sat; Finestre in legno con doppio vetro, zanzariere e portelloni in legno.

Terreno
Il casale è circondato da un ampio parco verde con prato (ottimo anche per fare un vigneto), alberi alti e circa 4 ettari di uliveto. La proprietà è servita da tre cancelli di cui due con accesso diretto dalla strada provinciale seguita da una strada interna privata ( lunga circa 300m) che garantisce la massima privacy e il silenzio.

Piscina e Annessi
Completa la proprietà una Piscina fuori terra ( possibilità di costruire una piscina interrata) con solarium e gazebo; Vicino al secondo cancello c'è un rimessa per gli attrezzi di 56mq (possibilità di spostare e convertire in spazio abitabile).

Una situazione perfetta per chi cerca la privacy e la tranquillità ma senza rinunciare alla vicinanza ai servizi.

Detaljer

Bostadstyp: Lantställe
Tillstånd: N/A
Boarea: 440 m²
Sovrum: 4
Badrum: 3
Mark: 7 ha
Energiprestanda: NA
Referens: CIVITELLA02-1

Avstånd från:

Avstånden beräknas fågelvägen

Flygplatser: 47.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
101.0 km - Roma FCO - Fiumicino
104.0 km - Roma CIA - Ciampino
132.0 km - Ancona AOI - Falconara
Kollektivtrafik: 7.6 km - Tågstation - Castiglione in Teverina
> 20 km - Busshållplats
Motorvägsavfart: 10.9 km
Sjukhus: 11.8 km - Ospedale Santa Maria della Stella
Kust: 70.3 km
Skidort: 57.4 km

I närheten av denna bostad

Butiker: 4.9 km - Slakteributik - Scianca Roberto
4.9 km - Snabbköp - Tre Esse Market S.N.C. Di Sabatini Silvano E Simone
4.9 km - Bageri - L'Angolo Del Pane Di Zara Emanuele S.A.S.
6.7 km - Närbutik
Äta ute: 510 m - Restaurang - Bar Pizzeria Mangiaebevi
4.7 km - Pub
4.9 km - Bar - Bar pizzeria Dami
6.9 km - Café - Bar Vinci Caffè
Sportaktiviteter: 590 m - Sportcenter
13.7 km - Ridhus
24.6 km - Gym
37.6 km - Golfklubb
Skolor: 4.9 km - Skola - Scuola M. Buonarroti
8.5 km - Högskola - CET - Centro Europeo di Toscolano
27.0 km - Universitet - Istituto Progetto Uomo
Apotek: 4.8 km - Apotek - Farmacia Trotta
Veterinär: 32.3 km - Veterinär - Ambulatorio Veterinario Lorenzini

Information om Baschi

Höjdläge: 165 m ö.h.
Yta: 68.57 km²
Landform: Inlandsbacke
Folkmängd: 2657

Karta

Klicka för att flytta kartan

Kontakta mäklaren

UMBRIA IMMOBILIARE

Sasso glorioso n. 6, Lugnano in Teverina, Terni

+39 347 7802412

Visa alla bostäder från denna mäklare

Vad tycker du om denna annons kvalitet?

Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.

Lantställe 4 sovrum, 440 m² Baschi, Terni (provins)