Overlooking Lake Corbara, this ancient farmhouse offers a breathtaking view of the lake and the town of Civitella del Lago.
Restored in 2000, the property has kept the authentic characteristics of the property and the Umbrian peasant tradition intact.
Surrounded by 6 hectares (14,8263 acres) of land, of which approximately 5 hectares (12,3553 acres) of olive grove, this is the ideal place to spend the summer immersed in nature and in the fresh air.
In the park, the swimming pool a few meters from the house is another enchanted place, as is the terrace in front of the living area, perfect for relaxing in the shade while enjoying a wonderful view. The ancient farmhouse, of approximately 398 sqm ( 4284,04sqft) , on the ground floor has a large kitchen with fireplace and stone sink, which overlooks the lake and has direct access to the terrace. On the ground floor we also find two bedrooms with ensuite bathrooms, rough parquet floors and well thought out and harmonious rustic details.
On the first floor, two more bedrooms with ensuite bathrooms complete the sleeping area; On this floor we find a closed terrace where a three-light window draws a real triptych in the Umbrian panorama.
In a building attached to the kitchen, once the farm's warehouse, a large living room has been created, a unique and very charming, bright environment, with a dining area and a living area.
The farmhouse can be bought as a farm, either to establish residence or to enjoy it only at certain times of the year or as an investment for tourist rentals.
The property is 4km from the first services in the town, 10km from Lake Corbara and approx. 25min drive from Orvieto and Todi.
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Affacciato sul Lago di Corbara, questo antico casale offre una vista mozzafiato sul lago e sul paese di Civitella del Lago.
Restaurato nel 2000, l'immobile ha mantenuto intatte le sue caratteristiche autentiche e quelle della tradizione contadina umbra.
Circondato da 6 ettari di terreno, dei quali circa 5 ettari di uliveto, questo è il luogo ideale per trascorrere l'estate immersi nella natura e al fresco.
Nel parco, la piscina a pochi metri dall'abitazione è un altro luogo incantato, così come la terrazza davanti alla zona giorno, perfetta per rilassarsi all'ombra godendo di una meravigliosa vista.
L'antico casale, di circa 398 mq, al piano terra ha un'ampia cucina con camino e lavello in pietra, che si affaccia sul lago e ha accesso diretto alla terrazza. Al piano terra si trovano anche due camere da letto con bagno en suite, pavimenti in parquet grezzo e dettagli rustici ben pensati e armoniosi.
Al primo piano, altre due camere da letto con bagno en suite completano la zona notte; a questo piano troviamo un terrazzo chiuso dove una trifora disegna un vero e proprio trittico nel panorama umbro.
In un corpo annesso alla cucina, un tempo magazzino dell'azienda agrituristica, è stato ricavato un ampio salone, un ambiente unico e di grande charme, luminoso, con una zona pranzo e una zona living.
Il casale può essere comprato come azienda agricola, sia per stabilirci la residenza sia per goderne solo in alcuni momenti dell'anno e sia come investimento per effettuare affitti turistici.
L'immobile è a 4 km dai primi servizi in paese, a 10 km dal Lago di Corbara e a circa 25 min di auto da Orvieto e da Todi.
Mit Blick auf den Lago di Corbara bietet dieses antike Bauernhaus einen atemberaubenden Blick auf den See und das Dorf Civitella del Lago.
Im Jahr 2000 restauriert, hat die Immobilie die authentischen Merkmale des Gebäudes und der umbrischen bäuerlichen Tradition intakt erhalten.
Umgeben von 6 Hektar Land, davon etwa 5 Hektar Olivenhain, ist dies der ideale Ort, um den Sommer inmitten der Natur und in der Kühle zu verbringen.
Im Park ist der Pool nur wenige Meter vom Haus entfernt ein weiterer bezaubernder Ort, ebenso wie die Terrasse vor dem Wohnbereich, die perfekt ist, um sich im Schatten zu entspannen und die wunderbare Aussicht zu genießen.
Das antike Bauernhaus mit einer Fläche von etwa 398 Quadratmetern verfügt im Erdgeschoss über eine große Küche mit Kamin und Steinspüle, die sich zum See hin öffnet und direkten Zugang zur Terrasse hat. Im Erdgeschoss befinden sich auch zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad, rohe Parkettböden und gut durchdachte und harmonische rustikale Details.
Im ersten Stock vervollständigen zwei weitere Schlafzimmer mit eigenem Bad den Schlafbereich; auf dieser Etage gibt es eine geschlossene Terrasse, auf der ein Dreifenster eine echte Triptychon im umbrischen Panorama bildet.
In einem an die Küche angrenzenden Gebäude, das früher das Lagerhaus des landwirtschaftlichen Betriebs war, wurde ein großer Salon geschaffen, ein einzigartiger und sehr charmanter Raum, hell, mit einem Essbereich und einem Wohnbereich.
Das Bauernhaus kann als landwirtschaftliches Unternehmen gekauft werden, sei es, um dort zu wohnen, nur zu bestimmten Zeiten des Jahres zu genießen oder als Investition für touristische Vermietungen.
Die Immobilie liegt 4 km von den ersten Dienstleistungen im Dorf, 10 km vom Lago di Corbara und etwa 25 Autominuten von Orvieto und Todi entfernt.
Surplombant le lac de Corbara, cette ancienne ferme offre une vue imprenable sur le lac et la ville de Civitella del Lago.
Restaurée en 2000, la propriété a conservé intactes les caractéristiques authentiques de la propriété et la tradition paysanne ombrienne.
Entouré de 6 hectares de terrain, dont environ 5 hectares d'oliveraies, c'est l'endroit idéal pour passer l'été en immersion dans la nature et au grand air.
Dans le parc, la piscine à quelques mètres de la maison est un autre lieu enchanteur, tout comme la terrasse devant le séjour, parfaite pour se détendre à l'ombre tout en profitant d'une vue magnifique. L'ancienne ferme, d'environ 398 m2, dispose au rez-de-chaussée d'une grande cuisine avec cheminée et évier en pierre, qui donne sur le lac et a un accès direct à la terrasse. Au rez-de-chaussée, nous trouvons également deux chambres avec salle de bains attenante, parquet brut et détails rustiques bien pensés et harmonieux.
Au premier étage, deux autres chambres avec salles de bains ensuite complètent l'espace nuit ; A cet étage, nous trouvons une terrasse fermée où une fenêtre à trois lumières dessine un véritable triptyque dans le panorama ombrien.
Dans un bâtiment attenant à la cuisine, autrefois entrepôt de la ferme, a été créé un grand séjour, un environnement unique et très charmant, lumineux, avec un coin repas et un coin salon.
La ferme peut être achetée comme ferme, soit pour y établir une résidence, soit pour en profiter seulement à certaines périodes de l'année, soit comme investissement pour des locations touristiques.
La propriété est à 4 km des premiers services de la ville, à 10 km du lac Corbara et à env. A 25 minutes en voiture d'Orvieto et Todi.
