Slott , 2980 m²

Avigliano Umbro, Terni (provins)

Lungo la romana Via Amerina, che attraversa la parte occidentale del territorio umbro, si ergono i resti di questo antico castello da ristrutturare di circa 1.000 mq. Completano la proprietà, la casa di campagna, la stalla di 1.800 mq. e terreno di ha 130 suddiviso in 65 di seminativo coltivato a cereali, 8 ettari pascolo e 54 ettari di bosco. Dell'antico castello si ritrovano tracce in un documento del 1238 tra i castelli distrutti da Todi, i resti delle murature sono inglobati nella struttura del podere omonimo. La sua posizione privilegiata, nelle colline di Todi, permette di apprezzare il panorama mozzafiato e di immergersi nella cultura locale.
La proprietà è completamente da ristrutturare.

Le utenze arrivano fino al borgo in vendita.
L’intero borgo si presta perfettamente ad una attività turistico ricettiva, finalizzata alla rivalorizzazione di un’intera area urbana, di grande importanza storica e culturale e paesaggistica.
Nel Comune di Montecastrilli in un contesto paesaggistico intatto e suggestivo, a pochi km dai servizi.
Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.

Entlang der römischen Via Amerina, die den westlichen Teil Umbriens durchquert, befinden sich die Überreste dieser alten, restaurierungsbedürftigen Burg mit einer Fläche von ca. 1.000 qm. Das Anwesen wird durch ein Landhaus, eine Stallung mit einer Fläche von 1.800 m² und ein 130 ha großes Grundstück vervollständigt, das sich in 65 ha Ackerland mit Getreideanbau, 10 ha Weideland und 55 ha Wald aufteilt. In einer Urkunde aus dem Jahr 1238 werden unter den von Todi zerstörten Burgen Hinweise auf die alte Burg gefunden; die Reste der Mauern sind in die Gebäude des gleichnamigen Bauernhofs integriert.
Die Immobilie ist komplett renovierungsbedürftig.
Die Versorgungsleitungen reichen bis zu der zum Verkauf stehenden Siedlung.
Die gesamte Siedlung eignet sich hervorragend für eine touristische Nutzung, die auf die Wiederherstellung eines ganzen historischen, kulturellen und landschaftlichen Gebiets abzielt.
Gelegen in der Gemeinde Montecastrilli, in einer intakten und eindrucksvollen Landschaft, nur wenige Kilometer von Dienstleistungen entfernt.
Die Great Estate Gruppe erstellt über den Fachmann des Verkäufers eine Due Diligence für jede Immobilie, was es uns ermöglicht, die Situation jeder Immobilie bezüglich Städtebau und Kataster genau zu kennen. Bei ernsthaftem Interesse an der Immobilie kann die Due Diligence angefordert werden.

Вдоль дороги виа Америна, пересекающей западную часть территории Умбрии, расположены остатки древнего замка, площадью около 1 000 кв. м. нуждающегося в реставрации. Кроме того, в продажу входят загородный дом, конюшня площадью 1 800 кв.м и угодья 130 га: 65 га - посевные площади (под зерновые культуры), 10 га - пастбища и 55 га - лесной массив. Этот замок упоминается в документе, датированном 1238 годом, наряду с замками, разрушенными Тоди; остатки стен включены в структуру одноименной усадьбы.
Недвижимость требует полной реконструкции.
Коммуникации подведены вплоть до продаваемого поселка.
Вся деревня идеально подходит для туристической деятельности, направленной на восстановление целой городской зоны, обладающей огромной исторической, культурной и ландшафтной ценностью.
В муниципалитете Монтекастрильи, в нетронутом и живописном природном окружении, всего в нескольких километрах от услуг.
Группа Great Estate для каждой приобретенной недвижимости проводит техническую проверку с привлечением технического специалиста продавца. Это позволяет нам детально узнать о градостроительном и кадастровом состоянии каждой собственности. Такая проверка может быть запрошена клиентом в момент реального интереса к недвижимости.