195,000 €
Parhus 2 sovrum, 153 m² Amelia, Terni (provins) sabina
sabina
Egenskaper
Beskrivning
Amelia (TR) – Karaktäristisk Del av Gårdshus med Produktiv Olivlund: Modern Komfort i den Umbriska Landsbygden**
I hjärtat av den suggestiva ameriska landsbygden, i ett avskilt men lättillgängligt läge, erbjuder vi till salu en ljus och elegant del av ett gårdshus. Fastigheten förenar på ett perfekt sätt charmen i den rurala traditionen med de mest moderna standarderna för energieffektivitet och boendekomfort, tack vare nyligen genomförda tekniska åtgärder som inkluderar installation av en modern värmepanna, direkt anslutning till naturgas och anslutning till kommunalt vattenledningsnät.
**Fördelning av Inre Utrymmen:**
* **Bottenvåningen (Dagrumsdelen):** Entrén leder in i ett välstrukturerat och inbjudande vardagsrum, bestående av ett stort vardagsrum som är idealiskt för mottagande, ett rymligt kök – en perfekt knutpunkt för familjelivet –, och en ytterligare separat lounge för avslappnade stunder. Planen kompletteras av ett praktiskt förråd och en toalett.
* **Första Våningen (Sovrumsdelen):** Den interna trappan leder till sovrumsdelen, som erbjuder två rymliga och ljusa sovrum och ett stort masterbadrum. Planen kompletteras av en mångsidig fördelningsgång, idealisk för ett privat arbetsrum för distansarbete eller läshörna.
**Externt Parkområde och Exklusiva Tillhörigheter:**
Fastigheten är omgiven och förstärkt av en exklusiv mark på cirka en hektar (10 000 m²), helt utnyttjbar. En verklig grön oas som har:
* En **fullt produktiv olivlund med 86 träd**, idealisk för egen olivoljeproduktion.
* Blandade fruktträd (valnötter, granatäpplen, kachi) och en **privat brunn**, avgörande för hantering och bevattning av grönska.
* Ett **jordbruksbyggnad** utrustat med en original vedeldad ugn och en praktisk **takskydd på cirka 45 m²**, optimala volymer att anpassa efter egna behov eller för förvaring.
**Strategiskt Läge och Förbindelser:**
Fastigheten är en idealisk lösning för dem som önskar maximal oberoende och lugnet på landsbygden utan att isolera sig. Det strategiska läget nära motorvägsknutpunkten och järnvägsstationen i **Orte** gör det möjligt att nå Rom på cirka en timme, vilket gör denna fastighet perfekt både som primärbostad och som ett bekvämt fritidshus för helgerna.
---
**Fastighetens Tekniska Specifikationer:**
* **Typ:** Oberoende del av gårdshus (putsad finish)
* **Markyta:** 10 000 m² (1 Ha) med olivlund (86 träd), fruktträd och brunn
* **Tillhörigheter:** Byggnad med ugn + Takskydd (45 m²)
* **Anläggningar:** Uppvärmning med naturgas (modern värmepanna), kommunalt vattenledningsnät
* **Förbindelser:** Utmärkt tillgänglighet, nära Orte (A1 och FS Roma)
För ytterligare information, planritningar eller för att boka en visning på plats, står våra kontor till er fulla förfogande.
I hjärtat av den suggestiva ameriska landsbygden, i ett avskilt men lättillgängligt läge, erbjuder vi till salu en ljus och elegant del av ett gårdshus. Fastigheten förenar på ett perfekt sätt charmen i den rurala traditionen med de mest moderna standarderna för energieffektivitet och boendekomfort, tack vare nyligen genomförda tekniska åtgärder som inkluderar installation av en modern värmepanna, direkt anslutning till naturgas och anslutning till kommunalt vattenledningsnät.
**Fördelning av Inre Utrymmen:**
* **Bottenvåningen (Dagrumsdelen):** Entrén leder in i ett välstrukturerat och inbjudande vardagsrum, bestående av ett stort vardagsrum som är idealiskt för mottagande, ett rymligt kök – en perfekt knutpunkt för familjelivet –, och en ytterligare separat lounge för avslappnade stunder. Planen kompletteras av ett praktiskt förråd och en toalett.
* **Första Våningen (Sovrumsdelen):** Den interna trappan leder till sovrumsdelen, som erbjuder två rymliga och ljusa sovrum och ett stort masterbadrum. Planen kompletteras av en mångsidig fördelningsgång, idealisk för ett privat arbetsrum för distansarbete eller läshörna.
**Externt Parkområde och Exklusiva Tillhörigheter:**
Fastigheten är omgiven och förstärkt av en exklusiv mark på cirka en hektar (10 000 m²), helt utnyttjbar. En verklig grön oas som har:
* En **fullt produktiv olivlund med 86 träd**, idealisk för egen olivoljeproduktion.
* Blandade fruktträd (valnötter, granatäpplen, kachi) och en **privat brunn**, avgörande för hantering och bevattning av grönska.
* Ett **jordbruksbyggnad** utrustat med en original vedeldad ugn och en praktisk **takskydd på cirka 45 m²**, optimala volymer att anpassa efter egna behov eller för förvaring.
**Strategiskt Läge och Förbindelser:**
Fastigheten är en idealisk lösning för dem som önskar maximal oberoende och lugnet på landsbygden utan att isolera sig. Det strategiska läget nära motorvägsknutpunkten och järnvägsstationen i **Orte** gör det möjligt att nå Rom på cirka en timme, vilket gör denna fastighet perfekt både som primärbostad och som ett bekvämt fritidshus för helgerna.
---
**Fastighetens Tekniska Specifikationer:**
* **Typ:** Oberoende del av gårdshus (putsad finish)
* **Markyta:** 10 000 m² (1 Ha) med olivlund (86 träd), fruktträd och brunn
* **Tillhörigheter:** Byggnad med ugn + Takskydd (45 m²)
* **Anläggningar:** Uppvärmning med naturgas (modern värmepanna), kommunalt vattenledningsnät
* **Förbindelser:** Utmärkt tillgänglighet, nära Orte (A1 och FS Roma)
För ytterligare information, planritningar eller för att boka en visning på plats, står våra kontor till er fulla förfogande.
Denna text har översatts automatiskt med hjälp av AI.
Detaljer
- Bostadstyp
- Parhus
- Tillstånd
- Totalrenoverad/inflyttningsklar
- Boarea
- 153 m²
- Sovrum
- 2
- Badrum
- 2
- Energiprestanda
- Referens
- AMELIA151-1
Avstånd från:
Avstånden beräknas fågelvägen
- Kollektivtrafik
> 20 km - Busshållplats
- Kust
- 68.2 km
- Skidort
- 46.6 km
Information om Amelia
- Höjdläge
- 370 m ö.h.
- Yta
- 132.4965 km²
- Landform
- Inlandsbacke
- Folkmängd
- 11474
Kontakta mäklaren
UMBRIA IMMOBILIARE
Sasso glorioso n. 6, Lugnano in Teverina, Terni
+39 347 7802412
Vad tycker du om denna annons kvalitet?
Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.