4,200,000 €

Villa 10 sovrum, 800 m²
Amelia, Terni (provins)
sabina

1 / 33
2 / 33
3 / 33
4 / 33
5 / 33
6 / 33
7 / 33
8 / 33
9 / 33
10 / 33
11 / 33
12 / 33
13 / 33
14 / 33
15 / 33
16 / 33
17 / 33
18 / 33
19 / 33
20 / 33
21 / 33
22 / 33
23 / 33
24 / 33
25 / 33
26 / 33
27 / 33
28 / 33
29 / 33
30 / 33
31 / 33
32 / 33
33 / 33

Egenskaper

trädgård
pool
garage

Beskrivning

Omgiven av över 6 000 kvadratmeter perfekt skötta trädgårdar, representerar denna exklusiva fastighet ett sällsynt uttryck för högklassigt samtida boende, där arkitektur, teknik och landskap smälter samman i en oklanderlig balans.

Fastigheten består av två eleganta, fristående bostäder, båda utrustade med privat pool, separata ingångar och rymliga utomhusutrymmen, förbundna med en privat intern väg som garanterar maximal integritet och funktionalitet.

Huvudvillan, på cirka 480 kvadratmeter, är utformad enligt kriterier för stor flexibilitet och kan enkelt delas in i två oberoende enheter. Den vetter mot en belagd innergård på cirka 300 kvadratmeter och en privat trädgård på 1 400 kvadratmeter med en spektakulär, uppvärmd infinitypool. Bostaden kompletteras av ett förfinat gästhus och ett garage på cirka 80 kvadratmeter.

Den andra villan, på cirka 330 kvadratmeter, har en exklusiv innergård på 600 kvadratmeter och över 4 000 kvadratmeter gräsmatta. På bottenvåningen finns ett privat gym och ett wellnessområde, medan den organiskt formade infinitypoolen med en extern jacuzzi skapar en suggestiv miljö dedikerad till avkoppling.

En elegant privat allé på cirka 370 meter leder till fastigheten, prydd med täckta konstruktioner för bilar och en förfinad citrusodling i stål och glas. Fastigheten fulländas av integrerade smarta hem-system, videosurveillance, perimetrisk säkerhet, solcellsanläggning med batterilagring, återvinning av regnvatten och en privat brunn.

En fastighet av sällsynt fullständighet, idealisk som representationsbostad, exklusiv familjeägendom eller prestigefylld hospitality-destination.

Den här texten har översatts automatiskt.

Set within over 6,000 sqm of meticulously landscaped gardens, this exceptional estate is a rare expression of contemporary luxury living, where architecture, technology, and nature come together in perfect harmony.
The property comprises two elegant independent residences, each featuring a private swimming pool, separate entrances, and generous outdoor areas, connected by a private internal road that ensures both privacy and functionality.
The main villa, approximately 480 sqm, has been designed with remarkable flexibility and can easily be divided into two independent units. It overlooks a 300 sqm paved courtyard and a 1,400 sqm private garden featuring a spectacular heated infinity pool. A refined guest house and an approximately 80 sqm garage complete the residence.
The second villa, approximately 330 sqm, enjoys a private 600 sqm courtyard and more than 4,000 sqm of landscaped grounds. The lower level accommodates a private gym and wellness area, while the organic-shaped infinity pool with an outdoor whirlpool creates an inviting setting dedicated to relaxation.
A graceful private driveway of approximately 370 meters leads to the estate, enhanced by covered parking structures and an elegant steel-and-glass orangery. The property is further complemented by integrated home automation, video surveillance, perimeter security, a photovoltaic system with battery storage, rainwater harvesting, and a private well.
A truly exceptional estate, ideally suited as a prestigious private residence, an exclusive multigenerational family compound, or a distinguished hospitality destination.

Språk från vilket den automatiska översättningen genererades

Immersa in oltre 6.000 mq di giardini perfettamente curati, questa esclusiva tenuta rappresenta una rara espressione dell'abitare contemporaneo di alto profilo, dove architettura, tecnologia e paesaggio si fondono in un equilibrio impeccabile.

La proprietà comprende due eleganti residenze indipendenti, entrambe dotate di piscina privata, accessi autonomi e ampi spazi esterni dedicati, collegate da una viabilità interna riservata che garantisce massima privacy e funzionalità.

La villa principale, di circa 480 mq, è stata progettata secondo criteri di grande flessibilità e può essere facilmente suddivisa in due unità indipendenti. Si affaccia su una corte pavimentata di circa 300 mq e su un giardino privato di 1.400 mq con scenografica piscina a sfioro riscaldata. Completano la residenza una raffinata dépendance per gli ospiti e un'autorimessa di circa 80 mq.

La seconda villa, di circa 330 mq, dispone di una corte esclusiva di 600 mq e di oltre 4.000 mq di prato. Al piano inferiore trovano spazio una palestra privata e una zona wellness, mentre la piscina a sfioro dalla forma organica con vasca idromassaggio esterna crea un suggestivo ambiente dedicato al relax.

Un elegante viale privato di circa 370 metri conduce alla tenuta, impreziosita da strutture coperte per le autovetture e da una raffinata limonaia in acciaio e vetro. La proprietà è completata da sistemi domotici integrati, videosorveglianza, sicurezza perimetrale, impianto fotovoltaico con batterie di accumulo, recupero delle acque meteoriche e pozzo privato.

Una proprietà di rara completezza, ideale come residenza di rappresentanza, esclusivo compound familiare o prestigiosa destinazione hospitality.

Detaljer

Bostadstyp: Villa
Tillstånd: Totalrenoverad/inflyttningsklar
Boarea: 800 m²
Sovrum: 10
Badrum: 10
Mark: 5,500 m²
Trädgård: 5,000 m²
Energiprestanda: A4
Referens: 13229

Avstånd från:

Avstånden beräknas fågelvägen

Flygplatser: 60.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
85.0 km - Roma CIA - Ciampino
86.0 km - Roma FCO - Fiumicino
139.0 km - Ancona AOI - Falconara
Kollektivtrafik: 8.2 km - Tågstation - Nera Montoro
> 20 km - Busshållplats
Motorvägsavfart: 11.0 km
Sjukhus: 440 m - Ospedale Santa Maria dei Laici
Kust: 69.1 km
Skidort: 46.4 km

I närheten av denna bostad

Butiker: < 100 m - Slakteributik - Macelleria Carcascio
200 m - Ostbutik - Caseificio Vitto Giacomo
200 m - Konditori - Pasticceria Russo
230 m - Mejeributik - ConVitto
Äta ute: 150 m - Restaurang - Porcelli Tavern
200 m - Glassbar - Gelateria Girotti
370 m - Pub - Vertigo
380 m - Bar - Caffè Fuoriporta
Sportaktiviteter: 550 m - Sportcenter
5.6 km - Ridhus - Scoccione
8.6 km - Gym
37.4 km - Golfklubb
Skolor: 400 m - Skola - Direzione Didattica "Jole Orsini"
7.3 km - Högskola - PeR Il Parco dell'Energia Rinnovabile
16.9 km - Universitet
Apotek: 280 m - Apotek - Farmacia Bonanni
Veterinär: 16.9 km - Veterinär

Information om Amelia

Höjdläge: 370 m ö.h.
Yta: 132.5 km²
Landform: Inlandsbacke
Folkmängd: 11682

Karta

Klicka för att flytta kartan

Kontakta mäklaren

ITALY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY

Via Manzoni, 45, Milano, Milano

+39 02 87078300; +39 06 79258888

Visa alla bostäder från denna mäklare

Vad tycker du om denna annons kvalitet?

Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.

Villa 10 sovrum, 800 m² Amelia, Terni (provins) sabina