767,000 €

Lantställe 5 sovrum, 338 m²
Amelia, Terni (provins)
sabina

1 / 41
2 / 41
3 / 41
4 / 41
5 / 41
6 / 41
7 / 41
8 / 41
9 / 41
10 / 41
11 / 41
12 / 41
13 / 41
14 / 41
15 / 41
16 / 41
17 / 41
18 / 41
19 / 41
20 / 41
21 / 41
22 / 41
23 / 41
24 / 41
25 / 41
26 / 41
27 / 41
28 / 41
29 / 41
30 / 41
31 / 41
32 / 41
33 / 41
34 / 41
35 / 41
36 / 41
37 / 41
38 / 41
39 / 41
40 / 41
41 / 41

Egenskaper

trädgård
pool

Beskrivning

Casale Le Colombe är en lyxig lantegendom med pool. Den ligger i Umbrien vid portarna till Amelia, en antik medeltida by med romerskt ursprung, perfekt bevarad och inte långt från Orvieto och Todi.

En exklusiv fastighet som består av: en huvudbyggnad med kolonnbalkong, en stor yttre gård och ett stort relaxområde med pool.

Perfekt integrerad i en underbar, idyllisk kullsluttning. Njut av en fantastisk panoramautsikt över den frodiga omgivande landsbygden. Runter runt en rad av olivlundar, solrosfält och ekträd. I bakgrunden de antika murarna i byn Lugnano.

Huvudbyggnaden har renoverats fullständigt. Exteriören har eleganta fasader, en stor burspråk och den karakteristiska externa trappan med balkong. Invändigt, rymliga och ljusa rum, stora steneldstugor och värdefulla terrakottaklinkergolv. Den yttre gården är helt inhägnad och introducerad av en vacker allé.

Egenskaper

Casale Le Colombe är en herrgårdsresidens av betydande storlek (338 kvm) rationellt arrangerad på två våningar:

- En bottenvåning (på 161 kvm) introducerad av en underbar burspråk (på 40 kvm) som består av: elegant entré/hall, stort öppet kök/matplats med eldstuga, imponerande dubbelrum med eldstuga, arbetsrum, ett första sovrum med dubbelsäng och ett badrum.
- En första våning (på ytterligare 161 kvm) som är tillgänglig både internt och externt och som har en elegant central lounge med eldstuga, 3 vackra sovrum och 3 badrum.

Huvudbyggnaden har dessutom en betydande bebyggbar yta (på 150 kvm) som möjliggör byggnation av en gäststuga eller en stor servicebyggnad.

Exteriör

Casale Le Colombe har en stor yttre gård, introducerad av en bred grind, betjänad av en elegant allé.

Ett perfekt organiserat utrymme uppdelat i olika funktionella områden: relaxområdet med burspråk, den stora rustika trädgården, parkeringen och det fantastiska poolområdet med solarium.

Användning och destinationer

Casale Le Colombe är en underbar lantegendom på en unik och strategiskt välbelägen plats. Storleken är betydande, den exklusiva charmen, den fantastiska yttre gården.

Ett exceptionellt första eller andra hem för representation, idealiskt för älskare av utomhuslivet, där det är möjligt att bo, vistas och ta emot gäster, och njuta fullt ut av naturens skönhet och årstidernas skiftning.

För närvarande införd i den blomstrande internationella turistmarknaden för lantegendomar och frekventerad av en internationell elit, kan den fortsätta att vara en utmärkt inkomstkälla för sin köpare.

Avstånd

Casale Le Colombe är utmärkt beläget i södra Umbrien. Väl ansluten till de viktigaste vägarna och flygplatserna. Centrum ligger bara 2 km bort, Amelia ligger 6 km bort, Orvieto 24 km, Todi 28 km. Rom ligger bara 88 km bort och dess flygplatser ligger lite mer än en timmes bilresa bort.

Den här texten har översatts automatiskt.

Farmhouse Le Colombe is a luxurious countryside residence with a swimming pool. It is located in Umbria, just outside Amelia—an ancient, perfectly preserved medieval town of Roman origin—within easy reach of Orvieto and Todi.

An exclusive estate comprising: a main farmhouse with colonnade, a spacious external courtyard, and a large relaxation area with swimming pool.

Perfectly set within a stunning, idyllic hilly landscape, it enjoys breathtaking views over the lush surrounding countryside. The scenery features rolling olive groves, sunflower fields, and holm oak woods. In the background stand the ancient walls of the village of Lugnano.

The main farmhouse has been completely restored. Externally, it boasts elegant façades, a large portico, and the characteristic external staircase with loggia. Internally, it offers spacious and light-filled rooms, large stone fireplaces, and fine terracotta floors. The fully fenced courtyard is accessed through a splendid tree-lined driveway.

Features

Farmhouse Le Colombe is a prestigious residence of significant size (338 sqm), rationally arranged over two floors:

- Ground floor (161 sqm), introduced by a beautiful portico (40 sqm), comprising: an elegant entrance hall, a large open-plan kitchen/dining area with fireplace, an impressive double living room with fireplace, a study, a first double bedroom, and a bathroom.
- First floor (a further 161 sqm), accessible both internally and externally, featuring an elegant central sitting room with fireplace, 3 beautiful bedrooms, and 3 bathrooms.

The property also includes substantial additional building rights (150 sqm), allowing for the construction of a guesthouse or a spacious service building.

Outdoor Areas

Farmhouse Le Colombe features a large external courtyard, accessed through a wide gate and served by an elegant tree-lined driveway.

The outdoor space is perfectly organized and divided into several functional areas: a relaxation area with portico, a large rustic garden, parking area, and a beautiful swimming pool area with solarium.

Use and Potential

Farmhouse Le Colombe is a magnificent country residence in a unique and strategically positioned location. The dimensions are substantial, the charm exclusive, and the external courtyard outstanding.

An exceptional primary or secondary representative home, ideal for lovers of outdoor living, where one can reside, host guests, and fully enjoy the beauty of nature and the changing seasons.

Currently part of the thriving international countryside tourism market and frequented by an international elite, it can continue to represent an excellent source of income for its buyer.

Distances

Farmhouse Le Colombe is ideally located in southern Umbria, well connected to major road networks and airports. The nearest town is just 2 km away, Amelia is 6 km, Orvieto 24 km, and Todi 28 km. Rome is only 88 km away, and its airports are just over an hour’s drive.

Språk från vilket den automatiska översättningen genererades

Casale Le Colombe è una lussuosa abitazione di campagna con piscina. Si trova in Umbria alle porte di Amelia, antico borgo medioevale di origine romana, perfettamente conservato e non lontano da Orvieto e Todi.

Una proprietà esclusiva che si compone di: un casale principale con colonnato, un'ampia corte esterna e una grande area relax con piscina.

Perfettamente inserito in uno splendido scenario collinare idilliaco. Gode di una stupenda vista spettacolare sulla rigogliosa campagna circostante. Tutt'intorno un susseguirsi di uliveti, campi di girasole e boschi di lecci. Sullo sfondo le mura antiche del borgo di Lugnano.

Il casale principale è stato completamente restaurato. Esternamente presenta eleganti facciate, un ampio porticato e la caratteristica scala esterna con ballatoio. Internamente, ambienti ampi e luminosi, grandi camini in pietra e pavimenti in cotto pregiato. La corte esterna completamente recintata e introdotta da uno splendido viale alberato.

Caratteristiche

Casale Le Colombe è un'abitazione signorile di importanti dimensioni (338 mq) razionalmente disposta su due piani:

- Un piano terra (di 161 mq) introdotto da uno splendido porticato (di 40 mq) che si compone di: elegante ingresso/disimpegno, grande open space cucina/pranzo con camino, imponente salone doppio con camino, studio, una prima camera matrimoniale e un bagno.
- Un piano primo (di ulteriori 161 mq) accessibile sia internamente che esternamente che dispone di un elegante salotto centrale con camino, 3 splendide camere da letto e 3 bagni.

Il casale dispone inoltre di un’importante superficie edificabile (di 150 mq) che consente di costruire una dependance o un ampio locale di servizio.

Esterni

Casale Le Colombe dispone di un’ampia corte esterna, introdotta da un’ampia cancellata, servita da un elegante viale alberato.

Uno spazio perfettamente organizzato e diviso in diverse arre funzionali: l’area relax con porticato, il giardino grande rustico, il parcheggio e la splendida zona piscina con solarium.

Uso e destinazioni

Casale Le Colombe è una splendida dimora di campagna in un luogo unico e strategicamente ben posizionato. Le dimensioni sono importanti, il fascino esclusivo, la corte esterna strepitosa.

Un'eccezionale prima o seconda casa di rappresentanza, ideale per amanti della vita all’aria aperta, dove è possibile vivere, soggiornare e ricevere ospiti, godendo appieno delle bellezze della natura e l’alternarsi delle stagioni.

Attualmente inserita nel fiorente mercato turistico internazionale di dimore di campagna e frequentata da un’élite internazionale, può continuare a rappresentare un'ottima fonte di reddito per il suo compratore.

Distanze

Casale Le Colombe è ottimamente posizionato nel sud dell'Umbria. Ben collegato alle principali arterie stradali e aeroportuali. Il centro più vicino dista solo 2 km, Amelia dista 6 km, Orvieto 24 km, Todi 28 km. Roma dista solo 88 km e i suoi aeroporti sono a poco più di un’ora di macchina.

Detaljer

Bostadstyp: Lantställe
Tillstånd: Totalrenoverad/inflyttningsklar
Boarea: 338 m²
Sovrum: 5
Badrum: 4
Mark: 4.8 ha
Energiprestanda: G
Referens: 70332-1

Avstånd från:

Avstånden beräknas fågelvägen

Flygplatser: 61.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
85.0 km - Roma FCO - Fiumicino
86.0 km - Roma CIA - Ciampino
143.0 km - Ancona AOI - Falconara
Kollektivtrafik: 5.8 km - Tågstation - Attigliano-Bomarzo
> 20 km - Busshållplats
Motorvägsavfart: 6.4 km
Sjukhus: 5.5 km - Ospedale Santa Maria dei Laici
Kust: 64.1 km
Skidort: 52.1 km

I närheten av denna bostad

Butiker: 590 m - Närbutik - Alimentari Peruzzi
5.1 km - Snabbköp - Coop
5.7 km - Slakteributik - Macelleria Carcascio
5.8 km - Konditori - Pasticceria Russo
Äta ute: 4.1 km - Restaurang - Locanda San Giuseppe
5.8 km - Glassbar - Gelateria Girotti
5.9 km - Pub - Vertigo
5.9 km - Bar - Caffè Fuoriporta
Sportaktiviteter: 3.6 km - Sportcenter - T.A.V. "La Cavallerizza" - sportskytte
7.0 km - Gym
7.7 km - Ridhus
38.6 km - Golfklubb - Golf Club "Le Querce"
Skolor: 5.7 km - Skola - Direzione Didattica "Jole Orsini"
7.9 km - Högskola - PeR Il Parco dell'Energia Rinnovabile
22.6 km - Universitet
Apotek: 5.8 km - Apotek - Farmacia Bonanni
Veterinär: 15.6 km - Veterinär

Information om Amelia

Höjdläge: 370 m ö.h.
Yta: 132.5 km²
Landform: Inlandsbacke
Folkmängd: 11682

Karta

Klicka för att flytta kartan

Kontakta mäklaren

Antonini & Partners Real Estate

Via Francesco Briganti, 77, Perugia,

+39 075 5002972 +39 340 8815874

Visa alla bostäder från denna mäklare

Vad tycker du om denna annons kvalitet?

Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.

Lantställe 5 sovrum, 338 m² Amelia, Terni (provins) sabina