Beskrivning

Lyxig egendom till salu nedsänkt i den vackra landsbygden som sträcker sig mellan Todi och Rom. Fastigheten täcker cirka 40 hektar helt inhägnad och inkluderar olika byggnader, inklusive en fint restaurerad herrgård i sten, ett faktorhus, två lador, ett häststall med 13 lådor och moderna system som en 45 kW solcellsanläggning.
Den fint restaurerade herrgården behåller alla de finaste utmärkande dragen i den umbriska rustika stilen. De antika terrakottagolven, de exponerade träbjälkarna, de handgjorda steninläggen och trädörrarna som byggdes om enligt den ursprungliga modellen ger strukturen en autentisk och raffinerad atmosfär. Den är fördelad på två våningar på totalt 500 kvadratmeter. Utrymmena är generösa och ljusa.
Intill huvudstugan finns bondgården, ytterligare 200 kvadratmeter beboeliga rum som skulle kunna dra nytta av ett renoveringsprojekt för att återgå till den antika prakten. Dessutom skulle utrymmenas bredd också göra det möjligt att bygga en tredje villa på 400 kvadratmeter, vilket skapar en liten privat by.
Stugan är omgiven av en elegant trädgård på cirka en hektar med engelsk gräsmatta prickad med olivträd. Här finns också den fantastiska 14 x 4 meter stora poolen. Runt omkring fastigheten fortsätter marken att täcka en total yta på nästan 40 hektar, inklusive en olivlund med 360 århundraden gamla växter, en doc-vingård Colli Amerini, stora jordbruksgrödor och en trädbevuxen skog. Gården är faktiskt en gård där foder odlas, olja och vin produceras. Men fastighetens sanna blomma är dess kall för avel av rena engelska hästar. Av denna anledning hittar vi närvaron av ett stall med 13 senaste generationens garage, en modern karusell för hästträning och flera paddoker. Till detta läggs två lador för förvaring av jordbruksfordon utrustade med solcellspaneler på taket för 45kw/h per år.
Ref. 11572
https://www.lionard.com/it/tenuta-con-scuderie-vigneto-e-uliveto-in-vendita-in-umbria.html

Den här texten har översatts automatiskt.

This luxury estate in Umbria offers a harmonious blend of rustic charm and modern amenities in a serene countryside setting between Todi and Rome. Spread across approximately 40 hectares, the property is fully enclosed and features a meticulously restored main house with traditional Umbrian architectural elements such as terracotta floors, wooden beams, and stone accents. The 500 sqm main house includes spacious living areas, bedrooms with en-suite bathrooms, and stunning views of the surrounding landscape.
Additional buildings on the estate include a farmer's house with potential for renovation, two barns, and a stable equipped for breeding English thoroughbred horses. The property boasts a 45 kW photovoltaic system, a 14x4-metre swimming pool set within an elegant one-hectare garden, and extensive agricultural facilities including an olive grove, vineyard, arable fields, and forest.
Ideal as a prestigious private home or as a multifaceted commercial venture combining luxury accommodation with agricultural and equestrian activities, this estate presents a unique investment opportunity in one of Italy's most picturesque regions.

Ref: 11572

https://www.lionard.com/farmstead-with-stables-vineyard-and-olive-grove-for-sale-in-umbria.html

Språk från vilket den automatiska översättningen genererades

Tenuta di lusso in vendita immersac, nelle splendide campagne che si estendono tra Todi e Roma. La proprietà si estende su circa 40 ettari completamente recintati e comprende vari fabbricati, tra cui una villa padronale in pietra finemente ristrutturata, una casa del fattore, due fienili, una scuderia per cavalli con 13 box, e impianti moderni come un fotovoltaico da 45 kW.
La villa padronale, finemente ristrutturata, conserva tutti i tratti distintivi più pregiati dello stile rustico umbro. I pavimenti in cotto antico, le travi in legno a vista, gli inserti in pietra lavorata a mano, e i portoncini in legno ricostruiti secondo il modello originale conferiscono alla struttura un’atmosfera autentica e raffinata. Si sviluppa su due piani per un totale di 500 mq. Gli spazi sono generosi e luminosi.
Adiacente al cottage principale si trova la casa del fattore, ulteriori 200 mq di ambienti vivibili che potrebbero beneficiare di un progetto di ristrutturazione per tornare all'antico splendore. Inoltre, l'ampiezza degli spazi permetterebbe di costruire anche una terza villa di 400 mq, creando così un piccolo borgo privato.
Il cottage è circondato da un elegantissimo giardino di circa un ettaro con prato all’inglese punteggiato da ulivi. Qui si trova anche la splendida piscina di 14 x 4 metri. Tutto intorno i terreni di proprietà continuano coprendo una superficie totale di quasi 40 ettari, comprensivi di un oliveto con 360 piante secolari, un vigneto doc Colli Amerini, vasti campi seminativi e un bosco ceduo. La tenuta è infatti un'azienda agricola dove si coltiva foraggio, si produce olio e vino. Ma il vero fiore all'occhiello della proprietà è la sua vocazione all'allevamento di cavalli purosangue inglese. Per questo motivo, troviamo la presenza di una scuderia con 13 box di ultima generazione, una moderna giostra per l'allenamento dei cavalli, e diversi paddok. A questo si aggiungono due fienili per il ricovero dei mezzi agricoli equipaggiati con pannelli fotovoltaici sul tetto per 45kw/h annui.
Rif. 11572
https://www.lionard.com/it/tenuta-con-scuderie-vigneto-e-uliveto-in-vendita-in-umbria.html

Lantställe 8 sovrum, 850 m²
Amelia, Terni (provins)
sabina

Egenskaper

Beskrivning

Detaljer

Avstånd från:

Information om Amelia

Karta

Kontakta mäklaren

Lionard Luxury Real Estate

Vad tycker du om denna annons kvalitet?

Lantställe 8 sovrum, 850 m² Amelia, Terni (provins) sabina

Egenskaper

Beskrivning

Detaljer

Avstånd från:

Information om Amelia

Karta

Kontakta mäklaren

Lionard Luxury Real Estate

Vad tycker du om denna annons kvalitet?

Bra saker kommer de som registrerar sig på våra e-postmeddelanden!

Lantställe 8 sovrum, 850 m²
Amelia, Terni (provins)
sabina